FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Oppum
EUR 299.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103433275
/ 103433275
Referentie:
EDEN-T103433275
Land:
DE
Stad:
Krefeld
Postcode:
47809
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
580 m²
Kamers:
5
Badkamers:
3
The front building comprises a spacious apartment as well as an attractive retail space. The offer is complemented by an annex that offers a granny flat, a spacious courtyard area and a garage. This creates additional space and flexibility for different uses.
The most important data at a glance: The residential and commercial building was built in 1923 and renovated in 1978. It has a living area of approx. 150 m², a plot size of 580 m² and a retail area of approx. 72 m². An additional extension includes a granny flat, a spacious courtyard area and a garage.
The energy certificate (requirement certificate of 08.08.2020) shows energy efficiency class E with a consumption of 152.6 kWh/m² p.a. The property is heated by an oil heating system.
We look forward to your call Contact us to arrange a viewing appointment. Meer bekijken Minder bekijken Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Krefeld-Oppum, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Dieses Objekt bietet sowohl Raum zum Wohnen als auch zur geschäftlichen Nutzung und vereint Charme, Funktionalität und Potenzial.
Das Vorderhaus umfasst eine großzügige Wohnung sowie eine attraktive Ladenfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Anbau, der eine Einliegerwohnung, eine geräumige Hoffläche und eine Garage bietet. Dadurch entsteht zusätzlicher Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die wichtigsten Daten im Überblick: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1923 erbaut und 1978 saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², eine Grundstücksgröße von 580 m² sowie eine Ladenfläche von ca. 72 m². Ein zusätzlicher Anbau umfasst eine Einliegerwohnung, eine großzügige Hoffläche und eine Garage.
Der Energieausweis (Bedarfsausweis vom 08.08.2020) weist die Energieeffizienzklasse E mit einem Verbrauch von 152,6 kWh/m²a aus. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung.
Wir freuen uns über Ihren Anruf Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Πωλείται ένα μοναδικό οικιστικό και εμπορικό κτίριο σε κεντρική τοποθεσία του Krefeld-Oppum, το οποίο πείθει με την ευελιξία του. Αυτό το ακίνητο προσφέρει χώρο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση και συνδυάζει γοητεία, λειτουργικότητα και δυνατότητες.
Το μπροστινό κτίριο αποτελείται από ένα ευρύχωρο διαμέρισμα καθώς και έναν ελκυστικό χώρο λιανικής πώλησης. Η προσφορά συμπληρώνεται από ένα παράρτημα που προσφέρει ένα διαμέρισμα γιαγιάς, μια ευρύχωρη αυλή και ένα γκαράζ. Αυτό δημιουργεί επιπλέον χώρο και ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις.
Τα σημαντικότερα στοιχεία με μια ματιά: Το οικιστικό και εμπορικό κτίριο χτίστηκε το 1923 και ανακαινίστηκε το 1978. Διαθέτει καθιστικό περίπου 150 m², μέγεθος οικοπέδου 580 m² και χώρο καταστήματος περίπου 72 m². Μια επιπλέον επέκταση περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα γιαγιάδων, μια ευρύχωρη αυλή και ένα γκαράζ.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό (πιστοποιητικό απαίτησης 08.08.2020) δείχνει ενεργειακή κλάση Ε με κατανάλωση 152,6 kWh/m² ετησίως. Το ακίνητο θερμαίνεται με σύστημα θέρμανσης πετρελαίου.
Ανυπομονούμε για την κλήση σας Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε ένα ραντεβού προβολής. À vendre est un bâtiment résidentiel et commercial unique dans un emplacement central de Krefeld-Oppum, qui convainc par sa polyvalence. Cette propriété offre un espace de vie et d’affaires et allie charme, fonctionnalité et potentiel.
Le bâtiment avant comprend un appartement spacieux ainsi qu’un espace commercial attrayant. L’offre est complétée par une annexe qui offre un appartement de grand-mère, une cour spacieuse et un garage. Cela crée de l’espace supplémentaire et de la flexibilité pour différentes utilisations.
Les données les plus importantes en un coup d’œil : Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1923 et rénové en 1978. Il a une surface habitable d’environ 150 m², un terrain de 580 m² et une surface commerciale d’environ 72 m². Une extension supplémentaire comprend un appartement de grand-mère, une cour spacieuse et un garage.
Le certificat énergétique (certificat d’exigence du 08.08.2020) indique la classe d’efficacité énergétique E avec une consommation de 152,6 kWh/m² par an. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout.
Nous nous réjouissons de votre appel Contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous de visite. In vendita è un edificio residenziale e commerciale unico nel suo genere in una posizione centrale di Krefeld-Oppum, che convince per la sua versatilità. Questa proprietà offre spazio sia per uso abitativo che commerciale e combina fascino, funzionalità e potenzialità.
L'edificio anteriore comprende un appartamento spazioso e un attraente spazio commerciale. L'offerta è completata da una dependance che offre un appartamento per la nonna, un ampio cortile e un garage. Questo crea ulteriore spazio e flessibilità per diversi usi.
I dati più importanti in sintesi: l'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1923 e ristrutturato nel 1978. Ha una superficie abitabile di circa 150 m², un terreno di 580 m² e una superficie commerciale di circa 72 m². Un'ulteriore estensione comprende un appartamento per la nonna, un ampio cortile e un garage.
Il certificato energetico (certificato di requisito del 08.08.2020) indica la classe di efficienza energetica E con un consumo di 152,6 kWh/m² all'anno. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gasolio.
Attendiamo con ansia la tua chiamata Contattaci per fissare un appuntamento per la visione. À venda está um edifício residencial e comercial único em uma localização central de Krefeld-Oppum, que convence com sua versatilidade. Esta propriedade oferece espaço para uso residencial e comercial e combina charme, funcionalidade e potencial.
O edifício da frente é composto por um apartamento espaçoso, bem como um atraente espaço comercial. A oferta é complementada por um anexo que oferece um apartamento de vovó, uma espaçosa área de pátio e uma garagem. Isso cria espaço adicional e flexibilidade para diferentes usos.
Os dados mais importantes em resumo: O edifício residencial e comercial foi construído em 1923 e renovado em 1978. Tem uma área habitável de aprox. 150 m², um terreno de 580 m² e uma área comercial de aprox. 72 m². Uma extensão adicional inclui um apartamento de vovó, um pátio espaçoso e uma garagem.
O certificado energético (certificado de requisitos de 08.08.2020) apresenta a classe de eficiência energética E com um consumo de 152,6 kWh/m² p.a. A propriedade é aquecida por um sistema de aquecimento a óleo.
Aguardamos sua ligação Entre em contato conosco para marcar uma visita. For sale is a unique residential and commercial building in a central location of Krefeld-Oppum, which convinces with its versatility. This property offers space for both living and business use and combines charm, functionality and potential.
The front building comprises a spacious apartment as well as an attractive retail space. The offer is complemented by an annex that offers a granny flat, a spacious courtyard area and a garage. This creates additional space and flexibility for different uses.
The most important data at a glance: The residential and commercial building was built in 1923 and renovated in 1978. It has a living area of approx. 150 m², a plot size of 580 m² and a retail area of approx. 72 m². An additional extension includes a granny flat, a spacious courtyard area and a garage.
The energy certificate (requirement certificate of 08.08.2020) shows energy efficiency class E with a consumption of 152.6 kWh/m² p.a. The property is heated by an oil heating system.
We look forward to your call Contact us to arrange a viewing appointment.