FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

EUR 620.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

274 m²

Referentie: EDEN-T103371454 / 103371454

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Live in the silence and beauty of nature without compromising the comforts of modern life! We exclusively present a spacious new house for sale, in an attractive complex of houses, located at the foot of Vitosha Mountain, which combines modern architecture, quality materials and the tranquility of nature. BEFORE ACT 16! The complex includes seven detached houses, each with a spacious individual yard, designed to provide a sense of coziness, freedom and comfort. Location The location is in the lower part of the 'Dragalevtsi' district, at a convenient distance from key sites such as BRITANICA Park School and the 'Fantastico' store, kindergartens, sports centers, shops, the important thoroughfares - Dragalevtsi Blvd. 'Cherni Vrah' and the Ring Road. House 'A'. Distribution of the property The offered property has a total built-up area of 274.69 sq.m., a garden of 211.02 sq.m. The houses are on three levels: basement, first and second floors: Basement: garage, winery/gym, warehouse and staircase to the main level; First floor: spacious living room with dining room and access to the veranda, study/bedroom, bathroom with toilet and additional toilet; Second floor: three bedrooms and two bathrooms with toilets. *There are many possibilities for reconstruction with different distributions according to the needs of the new owners after Act 16. The property has a garage with a warm connection. The complex is built with high-class materials: Joinery: four-chamber aluminum windows Alumil, with sliding doors on the ground floor; Tiles: Bramac, smooth, granite-metallic color; Wienerberger bricks; Insulation: exterior façade of HPL panels (Taira color) and silicone plaster Baumit; Wiring for security system, outlets for gas and underfloor heating, possibility for photovoltaics and irrigation system for each yard; Extras: individual treatment plants for each house. The price of the property is 620,000 euros without VAT or 744,000 euros with VAT. A tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: SOF-127769 Tel: ... , 02 425 69 38 Responsible broker:Yasen Grigorov No commission from the buyer Meer bekijken Minder bekijken LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Живейте сред тишината и красотата на природата без да правите компромис с удобствата на модерния живот! Ексклузивно представяме просторна нова къща за продажба, в атрактивен комплекс от къщи, разположен в полите на Витоша, който съчетава модерна архитектура, качествени материали и спокойствието на природата. ПРЕД АКТ 16! Комплексът включва седем самостоятелни къщи, всяка с просторен индивидуален двор, проектирани да осигурят усещане за уют, свобода и удобство. Локация Местоположението е в долната част на квартал 'Драгалевци', на удобно разстояние от ключови обекти като BRITANICA Park School и магазин 'Фантастико', детски градини, спортни центрове, магазини, важните пътни артерии - бул. 'Черни връх' и Околовръстен път. Къща 'А'. Разпределение на имота Предлаганият имот е с РЗП - 274.69 кв.м, двор - 211.02 кв.м. Къщите са на три нива сутерен, първи и втори етажи: Сутерен: гараж, винарна/фитнес, склад и стълбище към основното ниво; Първи етаж: просторна дневна с трапезария и излаз към веранда, кабинет/спалня, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна; Втори етаж: три спални и две бани с тоалетни. *Има множество възможности за преустройство с различни разпределения спрямо нуждите на новите собственици след Акт 16. Към имота има гараж с топла връзка. Комплексът е изграден с висок клас материали: Дограма: четирикамерна алуминиева дограма Alumil, с плъзгащи се врати на партерния етаж; Керемиди: Bramac, гладки, цвят гранит-металик; Тухли Wienerberger; Изолация: външна фасада от HPL панели (цвят Тайра) и силиконова мазилка Baumit; Окабеляване за СОТ, изводи за газово и подово отопление, възможност за фотоволтаици и поливна система за всеки двор; Екстри: индивидуални пречиствателни станции към всяка къща. Гъвкави условия за Цената на имота е 620 000 евро без ДДС или 744 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: SOF-127769 Тел: ... , 02 425 69 38 Отговорен брокер:Ясен Григоров Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Ζήστε στη σιωπή και την ομορφιά της φύσης χωρίς συμβιβασμούς στις ανέσεις της σύγχρονης ζωής! Παρουσιάζουμε αποκλειστικά ένα ευρύχωρο καινούργιο σπίτι προς πώληση, σε ένα ελκυστικό συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Vitosha, το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά και την ηρεμία της φύσης. ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΠΡΑΞΗ 16! Το συγκρότημα περιλαμβάνει επτά μονοκατοικίες, η καθεμία με ευρύχωρη ατομική αυλή, σχεδιασμένες για να παρέχουν μια αίσθηση άνεσης, ελευθερίας και άνεσης. Τοποθεσία Η τοποθεσία βρίσκεται στο κάτω μέρος της περιοχής «Dragalevtsi», σε βολική απόσταση από βασικές τοποθεσίες όπως το BRITANICA Park School και το κατάστημα «Fantastico», νηπιαγωγεία, αθλητικά κέντρα, καταστήματα, τις σημαντικές οδικές αρτηρίες - Dragalevtsi Blvd. Το «Cherni Vrah» και η περιφερειακή οδός. Σπίτι «Α». Διανομή του ακινήτου Το προσφερόμενο ακίνητο έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 274,69 τ.μ., κήπο 211,02 τ.μ. Οι κατοικίες είναι σε τρία επίπεδα: υπόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος: Υπόγειο: γκαράζ, οινοποιείο/γυμναστήριο, αποθήκη και σκάλα στο κύριο επίπεδο. Πρώτος όροφος: ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και πρόσβαση στη βεράντα, γραφείο/υπνοδωμάτιο, μπάνιο με τουαλέτα και επιπλέον τουαλέτα. Δεύτερος όροφος: τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με τουαλέτες. *Υπάρχουν πολλές δυνατότητες ανακατασκευής με διαφορετικές διανομές ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών μετά την Πράξη 16. Το κατάλυμα διαθέτει γκαράζ με ζεστή σύνδεση. Το συγκρότημα είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας: Κουφώματα: παράθυρα αλουμινίου τεσσάρων θαλάμων Alumil, με συρόμενες πόρτες στο ισόγειο. Πλακάκια: Bramac, λείο, γρανίτη-μεταλλικό χρώμα? Wienerberger τούβλα? Μόνωση: εξωτερική πρόσοψη πάνελ HPL (χρώμα Taira) και γύψο σιλικόνης Baumit. καλωδίωση για σύστημα ασφαλείας, πρίζες για φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση, δυνατότητα για φωτοβολταϊκά και σύστημα άρδευσης για κάθε αυλή. Έξτρα: ατομικές μονάδες επεξεργασίας για κάθε σπίτι. Η τιμή του ακινήτου είναι 620.000 ευρώ χωρίς ΦΠΑ ή 744.000 ευρώ με ΦΠΑ. Η πίστωση φόρου μπορεί να χρησιμοποιηθεί υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου. Πείτε ότι έχετε δει τη διαφήμιση σε αυτόν τον ιστότοπο. Αριθμός αναφοράς: SOF-127769 Τηλ: ... , 02 425 69 38 Υπεύθυνος μεσίτης: Yasen Grigorov Χωρίς προμήθεια από τον αγοραστή LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Leben Sie in der Stille und Schönheit der Natur, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten! Wir präsentieren exklusiv ein geräumiges neues Haus zum Verkauf, in einem attraktiven Häuserkomplex am Fuße des Vitosha-Gebirges, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und die Ruhe der Natur vereint. VOR AKT 16! Der Komplex umfasst sieben Einfamilienhäuser mit jeweils einem geräumigen Einzelhof, die ein Gefühl von Gemütlichkeit, Freiheit und Komfort vermitteln sollen. Lage Die Lage befindet sich im unteren Teil des Viertels "Dragalevtsi", in bequemer Entfernung zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie der BRITANICA Park School und dem "Fantastico"-Geschäft, Kindergärten, Sportzentren, Geschäften, den wichtigen Durchgangsstraßen - Dragalevtsi Blvd. "Cherni Vrah" und die Ringstraße. Haus 'A'. Aufteilung des Grundstücks Das angebotene Objekt hat eine bebaute Gesamtfläche von 274,69 m², einen Garten von 211,02 m². Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen: Keller, erster und zweiter Stock: Keller: Garage, Weinkeller/Fitnessraum, Lager und Treppe zur Hauptebene; Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Veranda, Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und zusätzliche Toilette; Zweiter Stock: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC. *Es gibt viele Möglichkeiten des Wiederaufbaus mit unterschiedlichen Verteilungen entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer nach dem 16. Gesetz. Das Anwesen verfügt über eine Garage mit warmer Verbindung. Der Komplex ist mit hochwertigen Materialien gebaut: Tischlerei: Vierkammer-Aluminiumfenster Alumil, mit Schiebetüren im Erdgeschoss; Fliesen: Bramac, glatt, Granit-Metallic-Farbe; Wienerberger Ziegel; Isolierung: Außenfassade aus HPL-Platten (Farbe Taira) und Silikonputz Baumit; Verkabelung für das Sicherheitssystem, Steckdosen für Gas- und Fußbodenheizung, Möglichkeit für Photovoltaik und Bewässerungssystem für jeden Hof; Extras: Individuelle Kläranlagen für jeden Stall. Der Preis der Immobilie beträgt 620.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 744.000 Euro mit Mehrwertsteuer. Eine Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: SOF-127769 Tel: ... , 02 425 69 38 Verantwortlicher Makler: Yasen Grigorov Keine Provision vom Käufer LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Vivez dans le silence et la beauté de la nature sans compromettre le confort de la vie moderne ! Nous présentons en exclusivité une nouvelle maison spacieuse à vendre, dans un complexe attrayant de maisons, situé au pied de la montagne Vitosha, qui combine l’architecture moderne, les matériaux de qualité et la tranquillité de la nature. AVANT L’ACTE 16 ! Le complexe comprend sept maisons individuelles, chacune avec une cour individuelle spacieuse, conçue pour procurer un sentiment de confort, de liberté et de confort. Emplacement L’emplacement se trouve dans la partie inférieure du quartier 'Dragalevtsi', à une distance pratique des sites clés tels que l’école BRITANICA Park et le magasin 'Fantastico', les jardins d’enfants, les centres sportifs, les magasins, les artères importantes - Dragalevtsi Blvd. 'Cherni Vrah' et le périphérique. Maison 'A'. Distribution de la propriété La propriété proposée a une surface bâtie totale de 274,69 m², un jardin de 211,02 m². Les maisons sont sur trois niveaux : sous-sol, premier et deuxième étages : Sous-sol : garage, cave / gymnase, entrepôt et escalier menant au niveau principal ; Premier étage : salon spacieux avec salle à manger et accès à la véranda, bureau/chambre, salle de bain avec toilettes et toilettes supplémentaires ; Au deuxième étage : trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. *Il existe de nombreuses possibilités de reconstruction avec différentes distributions selon les besoins des nouveaux propriétaires après l’Acte 16. La propriété dispose d’un garage avec une connexion chaleureuse. Le complexe est construit avec des matériaux de grande qualité : Menuiserie : fenêtres en aluminium à quatre chambres Alumil, avec portes coulissantes au rez-de-chaussée ; Tuiles : Bramac, lisse, couleur granit-métallisé ; briques de Wienerberger ; Isolation : façade extérieure en panneaux HPL (couleur Taira) et enduit silicone Baumit ; Câblage pour système de sécurité, sorties pour le gaz et le chauffage par le sol, possibilité de photovoltaïque et système d’irrigation pour chaque cour ; Extras : stations d’épuration individuelles pour chaque maison. Le prix du bien est de 620 000 euros HT ou 744 000 euros HT. Un crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-127769 Tél : ... , 02 425 69 38 Courtier responsable : Yasen Grigorov Pas de commission de la part de l’acheteur LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Viva no silêncio e na beleza da natureza sem comprometer o conforto da vida moderna! Apresentamos em exclusivo uma espaçosa casa nova para venda, num atraente complexo de moradias, localizado no sopé da Montanha Vitosha, que combina arquitetura moderna, materiais de qualidade e a tranquilidade da natureza. ANTES DO ATO 16! O complexo inclui sete casas isoladas, cada uma com um espaçoso quintal individual, projetadas para proporcionar uma sensação de aconchego, liberdade e conforto. Localização A localização fica na parte baixa do bairro 'Dragalevtsi', a uma distância conveniente de locais importantes, como a BRITANICA Park School e a loja 'Fantastico', jardins de infância, centros esportivos, lojas, as importantes vias - Dragalevtsi Blvd. 'Cherni Vrah' e o anel viário. Casa 'A'. Distribuição do imóvel O imóvel oferecido tem uma área total de construção de 274,69 m², um jardim de 211,02 m². As casas estão em três níveis: cave, primeiro e segundo andares: Cave: garagem, adega/ginásio, armazém e escada para o nível principal; Primeiro andar: espaçosa sala de estar com sala de jantar e acesso à varanda, escritório/quarto, casa de banho com WC e WC adicional; Segundo andar: três quartos e duas casas de banho com sanitários. *Existem muitas possibilidades de reconstrução com diferentes distribuições de acordo com as necessidades dos novos proprietários após a Lei 16. A propriedade tem uma garagem com uma ligação acolhedora. O complexo é construído com materiais de alta qualidade: Marcenaria: janelas de alumínio de quatro câmaras Alumil, com portas de correr no térreo; Azulejos: Bramac, liso, cor granito-metálico; tijolos de Wienerberger; Isolamento: fachada exterior de painéis HPL (cor Taira) e gesso de silicone Baumit; Cablagem para sistema de segurança, tomadas para gás e piso radiante, possibilidade de fotovoltaica e sistema de rega para cada pátio; Extras: estações de tratamento individuais para cada casa. O preço do imóvel é de 620.000 euros sem IVA ou 744.000 euros com IVA. Um crédito fiscal pode ser usado sob certas condições. Para mais informações, contacte-nos e indique o número de referência do imóvel. Por favor, diga que você viu o anúncio neste site. Número de referência: SOF-127769 Tel: ... , 02 425 69 38 Corretor responsável:Yasen Grigorov Sem comissão do comprador LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Lev i naturens tystnad och skönhet utan att kompromissa med det moderna livets bekvämligheter! Vi presenterar exklusivt ett rymligt nytt hus till salu, i ett attraktivt komplex av hus, beläget vid foten av Vitosha-berget, som kombinerar modern arkitektur, kvalitetsmaterial och naturens lugn. FÖRE AKT 16! Komplexet omfattar sju fristående hus, var och en med en rymlig individuell gård, utformad för att ge en känsla av mysighet, frihet och komfort. Läge Platsen ligger i den nedre delen av stadsdelen "Dragalevtsi", på bekvämt avstånd från viktiga platser som BRITANICA Park School och butiken "Fantastico", dagis, sportcenter, butiker, de viktiga genomfartslederna - Dragalevtsi Blvd. "Cherni Vrah" och ringvägen. Hus A. Fördelning av fastigheten Den erbjudna fastigheten har en total bebyggd yta på 274,69 kvm, en trädgård på 211,02 kvm. Husen är på tre nivåer: källare, första och andra våningen: Källare: garage, vingård / gym, lager och trappa till huvudnivån; Första våningen: rymligt vardagsrum med matsal och tillgång till verandan, arbetsrum/sovrum, badrum med toalett och extra toalett; Andra våningen: tre sovrum och två badrum med toaletter. *Det finns många möjligheter till rekonstruktion med olika fördelningar beroende på de nya ägarnas behov efter Act 16. Fastigheten har ett garage med varm anslutning. Komplexet är byggt med högklassiga material: Snickeri: aluminiumfönster med fyra kammare Alumil, med skjutdörrar på bottenvåningen; Kakel: Bramac, slät, granit-metallisk färg; Wienerberger tegelstenar; Isolering: yttre fasad av HPL-paneler (Taira-färg) och silikonputs Baumit; Kabeldragning för säkerhetssystem, uttag för gas och golvvärme, möjlighet till solceller och bevattningssystem för varje gård; Extra: individuella reningsverk för varje hus. Priset på fastigheten är 620 000 euro utan moms eller 744 000 euro med moms. En skattekredit kan användas under vissa förutsättningar. För mer information, kontakta oss och uppge fastighetens referensnummer. Säg att du har sett annonsen på den här webbplatsen. Referensnummer: SOF-127769 Tel: ... , 02 425 69 38 Ansvarig mäklare:Yasen Grigorov Ingen provision från köparen LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Live in the silence and beauty of nature without compromising the comforts of modern life! We exclusively present a spacious new house for sale, in an attractive complex of houses, located at the foot of Vitosha Mountain, which combines modern architecture, quality materials and the tranquility of nature. BEFORE ACT 16! The complex includes seven detached houses, each with a spacious individual yard, designed to provide a sense of coziness, freedom and comfort. Location The location is in the lower part of the 'Dragalevtsi' district, at a convenient distance from key sites such as BRITANICA Park School and the 'Fantastico' store, kindergartens, sports centers, shops, the important thoroughfares - Dragalevtsi Blvd. 'Cherni Vrah' and the Ring Road. House 'A'. Distribution of the property The offered property has a total built-up area of 274.69 sq.m., a garden of 211.02 sq.m. The houses are on three levels: basement, first and second floors: Basement: garage, winery/gym, warehouse and staircase to the main level; First floor: spacious living room with dining room and access to the veranda, study/bedroom, bathroom with toilet and additional toilet; Second floor: three bedrooms and two bathrooms with toilets. *There are many possibilities for reconstruction with different distributions according to the needs of the new owners after Act 16. The property has a garage with a warm connection. The complex is built with high-class materials: Joinery: four-chamber aluminum windows Alumil, with sliding doors on the ground floor; Tiles: Bramac, smooth, granite-metallic color; Wienerberger bricks; Insulation: exterior façade of HPL panels (Taira color) and silicone plaster Baumit; Wiring for security system, outlets for gas and underfloor heating, possibility for photovoltaics and irrigation system for each yard; Extras: individual treatment plants for each house. The price of the property is 620,000 euros without VAT or 744,000 euros with VAT. A tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: SOF-127769 Tel: ... , 02 425 69 38 Responsible broker:Yasen Grigorov No commission from the buyer