+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit historische pand uit 1870 is idyllisch gelegen aan de rand van het kasteelpark en een beschermd landschapsgebied, direct aan de kleine Pleiße in het charmante stadje Rötha. Met een perceeloppervlakte van ca. 1.150 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 550 m² biedt het pand veel ruimte voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De stad Rötha maakt deel uit van het nieuwe merengebied van Leipzig en ligt slechts ongeveer 16 km ten zuiden van Leipzig, een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de stad waarderen. De woning is verdeeld over verschillende niveaus, waaronder de begane grond, bovenverdieping en zolder. Vooral de begane grond maakt indruk met zijn imposante, barrièrevrije kruisgewelf en een wintertuin, die een prachtige verbinding met de omringende natuur creëert. In het verleden gebruikt als restaurant, zijn hier tal van mogelijkheden om deze ruimte om te toveren tot individuele woonruimte en deze een persoonlijk tintje te geven. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 70 m², dat momenteel wordt gebruikt als vakantieappartement. Daarnaast is er een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², die al is begonnen met renovatie. Nieuwe vloeren en ramen en de eerste bouwwerkzaamheden in de droogbouw vormen een solide basis om dit gebied naar eigen ideeën in te richten. Het pand laat ruimte voor creatieve ideeën, of het nu gaat om een ruime woning, als een huis voor meerdere generaties of als een vastgoedbelegging met vakantieverhuur. Maak van de gelegenheid gebruik om te investeren in een buitengewoon onroerend goed in een natuurlijke omgeving die indruk maakt met zijn locatie en ontwerpmogelijkheden. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 235,6 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 2000; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky
Meer bekijkenMinder bekijken
+++ Моля, разберете, че ние ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и имейл)! +++ Този исторически имот от 1870 г. е идилично разположен в края на парка на замъка и ландшафтна защитена зона, директно на малкия Плайсе в очарователния град Рьота. С площ на парцела от около 1 150 м² и площ на застрояване от около 550 м², имотът предлага много пространство за широк спектър от приложения. Град Рьота е част от Лайпцигската Нова езерна област и се намира само на около 16 км южно от Лайпциг, отлично място за любителите на природата, които също ценят близостта до града. Имотът е разположен на няколко нива, включително приземния етаж, горния етаж и таванското помещение. Приземният етаж особено впечатлява с внушителния си, безпрепятствен кръстосан свод и зимна градина, която създава прекрасна връзка със заобикалящата природа. Използван като ресторант в миналото, тук има много възможности да се превърне тази зона в индивидуално жилищно пространство и да му се придаде личен щрих. На горния етаж има уютен апартамент с около 70 м², който в момента се използва като ваканционен апартамент. Освен това има жилищна площ от около 195 м², която вече е започнала да се реновира. Новите подове и прозорци, както и първоначалните строителни работи по гипсокартон осигуряват солидна основа за проектиране на тази зона според вашите собствени идеи. Имотът оставя място за креативни идеи, било то като просторен дом, като къща за няколко поколения или като инвестиционен имот с ваканционни наеми. Възползвайте се от възможността да инвестирате в изключителен имот в естествена среда, която впечатлява със своето местоположение и възможности за дизайн. Данни за енергийния сертификат: Енергийна стойност: 235,6 kWh/(m²a); Тип сграда: Многофамилна къща; Клас: G; Година на построяване: 2000; Тип сертификат: Сертификат за потребление на енергия; Енергиен източник: Газ Развълнувани ли сте? Тогава нека вземем индивид Уговорете час за оглед! Очаквам с нетърпение вашето обаждане на ... Феликс Шрам - ImmoSky
+++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Αυτό το ιστορικό κατάλυμα του 1870 βρίσκεται σε ειδυλλιακή τοποθεσία στην άκρη του πάρκου του κάστρου και σε μια περιοχή διατήρησης του τοπίου, ακριβώς πάνω στο μικρό Pleiße στη γοητευτική πόλη Rötha. Με εμβαδόν οικοπέδου περίπου 1,150 m² και εμβαδόν κτιρίου περί τα 550 m², το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Η πόλη Rötha είναι μέρος της Νέας Λίμνης της Λειψίας και βρίσκεται μόλις περίπου 16 χιλιόμετρα νότια της Λειψίας, μια εξαιρετική τοποθεσία για τους λάτρεις της φύσης που εκτιμούν επίσης την εγγύτητα με την πόλη. Το ακίνητο εκτείνεται σε διάφορα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του ισογείου, του επάνω ορόφου και της σοφίτας. Το ισόγειο ιδιαίτερα εντυπωσιάζει με το επιβλητικό, χωρίς εμπόδια σταυροθόλιο και έναν χειμερινό κήπο, ο οποίος δημιουργεί μια υπέροχη σύνδεση με τη γύρω φύση. Χρησιμοποιήθηκε ως εστιατόριο στο παρελθόν, υπάρχουν πολλές δυνατότητες εδώ για να μετατραπεί αυτή η περιοχή σε ατομικό χώρο διαβίωσης και να της προσφέρει μια προσωπική πινελιά. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα άνετο διαμέρισμα εμβαδού περίπου 70 m², το οποίο αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως διαμέρισμα διακοπών. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος σαλονιού περίπου 195 m², ο οποίος έχει ήδη αρχίσει να ανακαινίζεται. Νέα δάπεδα και παράθυρα καθώς και αρχικές εργασίες κατασκευής γυψοσανίδας παρέχουν μια σταθερή βάση για το σχεδιασμό αυτής της περιοχής σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες. Το ακίνητο αφήνει περιθώρια για δημιουργικές ιδέες, είτε ως ευρύχωρο σπίτι, είτε ως κατοικία πολλών γενεών είτε ως επενδυτικό ακίνητο με ενοικιαζόμενα για διακοπές. Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξαιρετικό ακίνητο σε ένα φυσικό περιβάλλον που εντυπωσιάζει με την τοποθεσία και τις σχεδιαστικές επιλογές του. Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό: Ενεργειακή αξία: 235,6 kWh/(m²a); Τύπος κτιρίου: Πολυκατοικία; Βαθμός: G; Έτος κατασκευής: 2000; Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Πηγή ενέργειας: Αέριο Είστε ενθουσιασμένοι; Τότε ας πάρουμε ένα άτομο Κλείστε ραντεβού για προβολή! Ανυπομονώ για την κλήση σας στις ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1870 liegt in idyllischer Lage am Rande des Schlossparks und eines Landschaftsschutzgebiets, direkt an der kleinen Pleiße im charmanten Städtchen Rötha. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.150 m² und einer Gebäudefläche von ca. 550 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt Rötha ist Teil des Leipziger Neuseenlands und befindet sich nur etwa 16 km südlich von Leipzig eine ausgezeichnete Lage für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Besonders das Erdgeschoss überzeugt mit seinem imposanten, barrierefreien Kreuzgewölbe und einem Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zur umliegenden Natur schafft. In der Vergangenheit als Restaurant genutzt, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, diesen Bereich zu individuellem Wohnraum umzugestalten und mit persönlicher Note zu versehen. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit etwa 70 m², die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Zusätzlich schließt sich ein rund 195 m² großer Wohnbereich an, der bereits begonnen wurde zu sanieren. Neue Fußböden und Fenster sowie erste Trockenbauarbeiten bieten eine solide Grundlage, um diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Anwesen lässt Raum für kreative Ideen sei es als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine außergewöhnliche Immobilie in naturnaher Umgebung zu investieren, die durch ihre Lage und Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 235,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta propiedad histórica de 1870 está idílicamente situada en el borde del parque del castillo y de una zona de conservación paisajística, justo en la pequeña Pleiße, en la encantadora ciudad de Rötha. Con una superficie de parcela de unos 1.150 m² y una superficie construida de aprox. 550 m², la propiedad ofrece mucho espacio para una amplia gama de usos. La ciudad de Rötha forma parte de Leipzig New Lakeland y se encuentra a solo unos 16 km al sur de Leipzig, una excelente ubicación para los amantes de la naturaleza que también aprecian la proximidad a la ciudad. La propiedad se distribuye en varios niveles, incluyendo la planta baja, la planta superior y el ático. La planta baja, en particular, impresiona por su imponente bóveda de crucería sin barreras y un jardín de invierno, que crea una maravillosa conexión con la naturaleza circundante. Utilizado como restaurante en el pasado, aquí hay numerosas posibilidades para transformar esta área en un espacio de vida individual y darle un toque personal. En la planta superior hay un acogedor apartamento de unos 70 m², que actualmente se utiliza como apartamento de vacaciones. Además, hay una superficie habitable de unos 195 m², que ya ha comenzado a reformarse. Los nuevos pisos y ventanas, así como el trabajo inicial de construcción de paneles de yeso, proporcionan una base sólida para diseñar esta área de acuerdo con sus propias ideas. La propiedad deja espacio para ideas creativas, ya sea como una casa espaciosa, como una casa multigeneracional o como una propiedad de inversión con alquileres vacacionales. Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad extraordinaria en un entorno natural que impresiona por su ubicación y opciones de diseño. Datos del certificado energético: Valor energético: 235,6 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Grado: G; Año de construcción: 2000; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía; Fuente de energía: Gas ¿Estás emocionado? Entonces vamos a conseguir un individuo ¡Haga una cita para una visita! Espero su llamada al ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette propriété historique de 1870 est idéalement située à la lisière du parc du château et d’une zone de conservation du paysage, directement sur la petite Pleiße dans la charmante ville de Rötha. Avec une superficie de terrain d’environ 1 150 m² et une surface de construction d’environ 550 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un large éventail d’utilisations. La ville de Rötha fait partie de la région des nouveaux lacs de Leipzig et est située à seulement environ 16 km au sud de Leipzig, un excellent emplacement pour les amoureux de la nature qui apprécient également la proximité de la ville. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et les combles. Le rez-de-chaussée impressionne particulièrement par son imposante voûte croisée d’obstacles et son jardin d’hiver, qui crée une merveilleuse connexion avec la nature environnante. Utilisé comme restaurant dans le passé, il existe de nombreuses possibilités ici de transformer cet espace en espace de vie individuel et de lui donner une touche personnelle. À l’étage supérieur, il y a un appartement confortable d’environ 70 m², qui est actuellement utilisé comme appartement de vacances. De plus, il y a une surface habitable d’environ 195 m², qui a déjà commencé à être rénovée. De nouveaux sols et fenêtres ainsi que les premiers travaux de construction de cloisons sèches constituent une base solide pour concevoir cet espace selon vos propres idées. La propriété laisse place aux idées créatives, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien d’investissement avec des locations de vacances. Saisissez l’occasion d’investir dans une propriété extraordinaire dans un environnement naturel qui impressionne par son emplacement et ses options de conception. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 235,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 2000 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questa proprietà storica del 1870 si trova in una posizione idilliaca ai margini del parco del castello e di un'area paesaggistica, direttamente sulla piccola Pleiße nell'affascinante città di Rötha. Con una superficie di circa 1.150 m² e una superficie edificabile di circa 550 m², la proprietà offre molto spazio per una vasta gamma di usi. La città di Rötha fa parte della Regione dei Nuovi Laghi di Lipsia e si trova a soli 16 km a sud di Lipsia, una posizione eccellente per gli amanti della natura che apprezzano anche la vicinanza alla città. L'immobile si sviluppa su più livelli, tra cui il piano terra, il piano superiore e la soffitta. Il piano terra, in particolare, colpisce per la sua imponente volta a crociera senza barriere architettoniche e per il giardino d'inverno, che crea un meraviglioso collegamento con la natura circostante. Utilizzato in passato come ristorante, qui ci sono numerose possibilità per trasformare quest'area in uno spazio abitativo individuale e per dargli un tocco personale. Al piano superiore si trova un accogliente appartamento di circa 70 m², attualmente utilizzato come appartamento per le vacanze. Inoltre, c'è una superficie abitabile di circa 195 m², che ha già iniziato ad essere rinnovata. Nuovi pavimenti e finestre, nonché i primi lavori di costruzione del muro a secco, forniscono una solida base per progettare quest'area secondo le proprie idee. L'immobile lascia spazio a idee creative, sia come casa spaziosa, sia come casa multigenerazionale o come investimento immobiliare con affitti per le vacanze. Cogli l'occasione per investire in una proprietà straordinaria in un ambiente naturale che colpisce per la sua posizione e le opzioni di design. Dati sul certificato energetico: Valore energetico: 235,6 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Grado: G; Anno di costruzione: 2000; Tipo di certificato: Attestato di consumo energetico; Vettore energetico: Gas Sei emozionato? Allora prendiamo un individuo Fissa un appuntamento per una visita! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Esta propriedade histórica de 1870 está idilicamente localizada à beira do parque do castelo e uma área de conservação da paisagem, diretamente na pequena Pleiße, na charmosa cidade de Rötha. Com uma área de terreno de cerca de 1.150 m² e uma área de construção de aprox. 550 m², a propriedade oferece muito espaço para uma ampla gama de usos. A cidade de Rötha faz parte da Nova Lagosta de Leipzig e está localizada a apenas cerca de 16 km ao sul de Leipzig, uma excelente localização para os amantes da natureza que também apreciam a proximidade com a cidade. A propriedade está distribuída por vários níveis, incluindo o rés-do-chão, piso superior e sótão. O piso térreo, em particular, impressiona com sua imponente abóbada cruzada sem barreiras e um jardim de inverno, que cria uma conexão maravilhosa com a natureza circundante. Usado como restaurante no passado, existem inúmeras possibilidades aqui para transformar esta área em espaço de convivência individual e dar-lhe um toque pessoal. No piso superior existe um acolhedor apartamento com cerca de 70 m², que atualmente é utilizado como apartamento de férias. Além disso, há uma área útil de cerca de 195 m², que já começou a ser reformada. Novos pisos e janelas, bem como o trabalho inicial de construção de drywall, fornecem uma base sólida para projetar esta área de acordo com suas próprias ideias. A propriedade deixa espaço para ideias criativas, seja como uma casa espaçosa, como uma casa multigeracional ou como uma propriedade de investimento com aluguel de temporada. Aproveite para investir numa propriedade extraordinária num ambiente natural que impressiona pela sua localização e opções de design. Dados sobre o certificado energético: Valor energético: 235,6 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Moradia multifamiliar; Classificação: G; Ano de construção: 2000; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia; Fonte de energia: Gás Você está animado? Então vamos pegar um indivíduo Marque uma consulta para uma visita! Aguardo sua ligação no ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Upozorňujeme, že na otázky odpovieme iba s ÚPLNÝMI osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail)! +++ Táto historická nehnuteľnosť z roku 1870 je idylicky umiestnená na okraji zámockého parku a pamiatkovej rezervácie, priamo na malej Pleiße v pôvabnom mestečku Rötha. S rozlohou pozemku približne 1 150 m² a stavebnou plochou cca 550 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru pre široké využitie. Mesto Rötha je súčasťou Lipského Nového jazera a nachádza sa len asi 16 km južne od Lipska, čo je vynikajúca lokalita pre milovníkov prírody, ktorí tiež ocenia blízkosť mesta. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na niekoľkých úrovniach, vrátane prízemia, horného poschodia a podkrovia. Najmä prízemie zaujme impozantnou bezbariérovou krížovou klenbou a zimnou záhradou, ktorá vytvára nádherné spojenie s okolitou prírodou. V minulosti sa tento priestor používal ako reštaurácia, ale je tu množstvo možností, ako premeniť tento priestor na individuálny obytný priestor a dodať mu osobný nádych. Na hornom poschodí sa nachádza útulný apartmán s rozlohou cca 70 m², ktorý sa v súčasnosti využíva ako rekreačný byt. Okrem toho je tu obytná plocha približne 195 m², ktorá sa už začala rekonštruovať. Nové podlahy a okná, ako aj počiatočné stavebné práce na sadrokartóne poskytujú pevný základ pre návrh tohto priestoru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponecháva priestor pre kreatívne nápady, či už ako priestranný dom, ako viacgeneračný dom alebo ako investičná nehnuteľnosť s dovolenkovým prenájmom. Využite príležitosť investovať do výnimočnej nehnuteľnosti v prírodnom prostredí, ktoré zaujme svojou polohou a možnosťami dizajnu. Údaje o energetickom preukaze: Energetická hodnota: 235,6 kWh/(m²a); Typ budovy: Bytový dom; Známka: G; Rok výroby: 2000; Typ certifikátu: Osvedčenie o spotrebe energie; Zdroj energie: Plyn Ste nadšení? Potom si vezmime jednotlivca Dohodnite si stretnutie na prehliadku! Teším sa na váš telefonát ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Denna historiska fastighet från 1870 är idylliskt belägen i utkanten av slottsparken och ett landskapsskyddsområde, direkt vid den lilla Pleiße i den charmiga staden Rötha. Med en tomtyta på cirka 1 150 m² och en byggyta på cirka 550 m² erbjuder fastigheten gott om utrymme för ett brett användningsområde. Staden Rötha är en del av Leipzigs nya insjöland och ligger bara cirka 16 km söder om Leipzig, ett utmärkt läge för naturälskare som också uppskattar närheten till staden. Fastigheten är fördelad på flera nivåer, bland annat bottenvåningen, övervåningen och vinden. Särskilt bottenvåningen imponerar med sitt imponerande, barriärfria kryssvalv och en vinterträdgård, som skapar en underbar koppling till den omgivande naturen. Området användes tidigare som restaurang och det finns många möjligheter att förvandla detta område till ett individuellt vardagsrum och ge det en personlig touch. På övervåningen finns en mysig lägenhet på ca 70 m², som för närvarande används som semesterlägenhet. Dessutom finns det en boyta på cirka 195 m², som redan har börjat renoveras. Nya golv och fönster samt det inledande arbetet med gipsskivor ger en solid grund för att utforma detta område enligt dina egna idéer. Fastigheten lämnar utrymme för kreativa idéer, vare sig det är som ett rymligt hem, som ett flergenerationshus eller som en investeringsfastighet med semesteruthyrning. Ta chansen att investera i en extraordinär fastighet i en naturlig miljö som imponerar med sitt läge och designalternativ. Uppgifter om energicertifikatet: Energivärde: 235,6 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Flerfamiljshus; Betyg: G; Byggår: 2000; Certifikattyp: Energiförbrukningscertifikat; Energikälla: Gas Är du förväntansfull? Låt oss sedan få en individ Boka tid för visning! Jag ser fram emot ert samtal på ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This historic property from 1870 is idyllically located on the edge of the castle park and a landscape conservation area, directly on the small Pleiße in the charming town of Rötha. With a plot area of around 1,150 m² and a building area of approx. 550 m², the property offers plenty of space for a wide range of uses. The town of Rötha is part of the Leipzig New Lakeland and is located only about 16 km south of Leipzig, an excellent location for nature lovers who also appreciate the proximity to the city. The property is spread over several levels, including the ground floor, upper floor and attic. The ground floor in particular impresses with its imposing, barrier-free cross vault and a winter garden, which creates a wonderful connection to the surrounding nature. Used as a restaurant in the past, there are numerous possibilities here to transform this area into individual living space and to provide it with a personal touch. On the upper floor there is a cozy apartment with about 70 m², which is currently used as a holiday apartment. In addition, there is a living area of around 195 m², which has already begun to be renovated. New floors and windows as well as initial drywall construction work provide a solid basis for designing this area according to your own ideas. The property leaves room for creative ideas, be it as a spacious home, as a multi-generational house or as an investment property with holiday rentals. Take the opportunity to invest in an extraordinary property in a natural environment that impresses with its location and design options. Data on the energy certificate: Energy value: 235.6 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Grade: G; Year of construction: 2000; Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: Gas Are you excited? Then let's get an individual Make an appointment for a viewing! I look forward to your call on ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit historische pand uit 1870 is idyllisch gelegen aan de rand van het kasteelpark en een beschermd landschapsgebied, direct aan de kleine Pleiße in het charmante stadje Rötha. Met een perceeloppervlakte van ca. 1.150 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 550 m² biedt het pand veel ruimte voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De stad Rötha maakt deel uit van het nieuwe merengebied van Leipzig en ligt slechts ongeveer 16 km ten zuiden van Leipzig, een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de stad waarderen. De woning is verdeeld over verschillende niveaus, waaronder de begane grond, bovenverdieping en zolder. Vooral de begane grond maakt indruk met zijn imposante, barrièrevrije kruisgewelf en een wintertuin, die een prachtige verbinding met de omringende natuur creëert. In het verleden gebruikt als restaurant, zijn hier tal van mogelijkheden om deze ruimte om te toveren tot individuele woonruimte en deze een persoonlijk tintje te geven. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 70 m², dat momenteel wordt gebruikt als vakantieappartement. Daarnaast is er een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², die al is begonnen met renovatie. Nieuwe vloeren en ramen en de eerste bouwwerkzaamheden in de droogbouw vormen een solide basis om dit gebied naar eigen ideeën in te richten. Het pand laat ruimte voor creatieve ideeën, of het nu gaat om een ruime woning, als een huis voor meerdere generaties of als een vastgoedbelegging met vakantieverhuur. Maak van de gelegenheid gebruik om te investeren in een buitengewoon onroerend goed in een natuurlijke omgeving die indruk maakt met zijn locatie en ontwerpmogelijkheden. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 235,6 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 2000; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Ta zabytkowa posiadłość z 1870 roku jest malowniczo położona na skraju parku zamkowego i rezerwatu krajobrazu, bezpośrednio nad małym Pleiße w urokliwym miasteczku Rötha. Nieruchomość o powierzchni działki ok. 1 150 m² i powierzchni zabudowy ok. 550 m² oferuje dużo miejsca do szerokiego zakresu zastosowań. Miasto Rötha jest częścią Nowego Pojezierza Lipskiego i znajduje się zaledwie około 16 km na południe od Lipska, co jest doskonałą lokalizacją dla miłośników przyrody, którzy doceniają również bliskość miasta. Nieruchomość jest rozłożona na kilku poziomach, w tym na parterze, piętrze i poddaszu. Szczególnie parter zachwyca imponującym, pozbawionym barier sklepieniem krzyżowym i ogrodem zimowym, który tworzy wspaniałe połączenie z otaczającą przyrodą. W przeszłości służył jako restauracja, ale istnieje wiele możliwości, aby przekształcić ten obszar w indywidualną przestrzeń życiową i nadać mu osobisty charakter. Na piętrze znajduje się przytulny apartament o powierzchni około 70 m², który obecnie służy jako apartament wakacyjny. Do tego dochodzi powierzchnia mieszkalna o powierzchni około 195 m², która już rozpoczęła się remont. Nowe podłogi i okna oraz wstępne prace budowlane z płyt kartonowo-gipsowych stanowią solidną podstawę do zaprojektowania tego obszaru według własnych pomysłów. Nieruchomość pozostawia miejsce na kreatywne pomysły, czy to jako przestronny dom, jako dom wielopokoleniowy, czy jako nieruchomość inwestycyjna z wynajmem wakacyjnym. Skorzystaj z okazji i zainwestuj w niezwykłą nieruchomość w naturalnym środowisku, która zachwyca swoją lokalizacją i możliwościami projektowymi. Dane na świadectwie energetycznym: Wartość energetyczna: 235,6 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom wielorodzinny; Klasa: G; Rok budowy: 2000; Rodzaj certyfikatu: Świadectwo zużycia energii; Źródło energii: Gaz Jesteś podekscytowany? W takim razie zdobądźmy indywidualną Umów się na oglądanie! Z niecierpliwością czekam na Twój telefon pod numerem ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Это историческое здание 1870 года постройки идиллически расположено на краю замкового парка и ландшафтной заповедной зоны, прямо на небольшой Плейссе в очаровательном городке Рета. С площадью участка около 1 150 м² и площадью застройки около 550 м², недвижимость предлагает достаточно места для широкого спектра использования. Город Рота является частью Лейпцигского Нового Озерного края и расположен всего в 16 км к югу от Лейпцига, что является отличным местом для любителей природы, которые также ценят близость к городу. Недвижимость расположена на нескольких уровнях, включая первый этаж, верхний этаж и чердак. Первый этаж особенно впечатляет своим внушительным, безбарьерным крестовым сводом и зимним садом, который создает прекрасную связь с окружающей природой. В прошлом эта зона использовалась в качестве ресторана, и здесь есть множество возможностей превратить ее в индивидуальное жилое пространство и придать ей индивидуальный подход. На верхнем этаже находится уютная квартира площадью около 70 м², которая в настоящее время используется как квартира для отдыха. Кроме того, есть жилая площадь около 195 м², которую уже начали ремонтировать. Новые полы и окна, а также первоначальные строительные работы по гипсокартону создают прочную основу для проектирования этого помещения в соответствии с вашими собственными представлениями. Недвижимость оставляет место для творческих идей, будь то просторный дом, дом для нескольких поколений или инвестиционная недвижимость с арендой на время отпуска. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в необычную недвижимость в природной среде, которая впечатляет своим расположением и вариантами дизайна. Данные в энергетическом сертификате: Энергетическая ценность: 235,6 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Оценка: G; Год постройки: 2000; Тип сертификата: Сертификат энергопотребления; Источник энергии: Газ Вы взволнованы? Тогда давайте обзаведемся индивидуумом Запишитесь на просмотр! С нетерпением жду вашего звонка по номеру ... Феликс Шрамм - ImmoSky
Dit historische pand uit 1870 is idyllisch gelegen aan de rand van het kasteelpark en een beschermd landschapsgebied, direct aan de kleine Pleiße in het charmante stadje Rötha. Met een perceeloppervlakte van ca. 1.150 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 550 m² biedt het pand veel ruimte voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De stad Rötha maakt deel uit van het nieuwe merengebied van Leipzig en ligt slechts ongeveer 16 km ten zuiden van Leipzig, een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de stad waarderen.
De woning is verdeeld over verschillende niveaus, waaronder de begane grond, bovenverdieping en zolder. Vooral de begane grond maakt indruk met zijn imposante, barrièrevrije kruisgewelf en een wintertuin, die een prachtige verbinding met de omringende natuur creëert. In het verleden gebruikt als restaurant, zijn hier tal van mogelijkheden om deze ruimte om te toveren tot individuele woonruimte en deze een persoonlijk tintje te geven.
Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 70 m², dat momenteel wordt gebruikt als vakantieappartement. Daarnaast is er een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², die al is begonnen met renovatie. Nieuwe vloeren en ramen en de eerste bouwwerkzaamheden in de droogbouw vormen een solide basis om dit gebied naar eigen ideeën in te richten.
Het pand laat ruimte voor creatieve ideeën, of het nu gaat om een ruime woning, als een huis voor meerdere generaties of als een vastgoedbelegging met vakantieverhuur. Maak van de gelegenheid gebruik om te investeren in een buitengewoon onroerend goed in een natuurlijke omgeving die indruk maakt met zijn locatie en ontwerpmogelijkheden.
Gegevens op het energiecertificaat:
Energetische waarde: 235,6 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 2000;
Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas
Ben je enthousiast?
Laten we dan een persoon nemen
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Ik kijk uit naar uw telefoontje op ...
Felix Schramm - ImmoSky Meer bekijken Minder bekijken +++ Моля, разберете, че ние ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и имейл)! +++
Този исторически имот от 1870 г. е идилично разположен в края на парка на замъка и ландшафтна защитена зона, директно на малкия Плайсе в очарователния град Рьота. С площ на парцела от около 1 150 м² и площ на застрояване от около 550 м², имотът предлага много пространство за широк спектър от приложения. Град Рьота е част от Лайпцигската Нова езерна област и се намира само на около 16 км южно от Лайпциг, отлично място за любителите на природата, които също ценят близостта до града.
Имотът е разположен на няколко нива, включително приземния етаж, горния етаж и таванското помещение. Приземният етаж особено впечатлява с внушителния си, безпрепятствен кръстосан свод и зимна градина, която създава прекрасна връзка със заобикалящата природа. Използван като ресторант в миналото, тук има много възможности да се превърне тази зона в индивидуално жилищно пространство и да му се придаде личен щрих.
На горния етаж има уютен апартамент с около 70 м², който в момента се използва като ваканционен апартамент. Освен това има жилищна площ от около 195 м², която вече е започнала да се реновира. Новите подове и прозорци, както и първоначалните строителни работи по гипсокартон осигуряват солидна основа за проектиране на тази зона според вашите собствени идеи.
Имотът оставя място за креативни идеи, било то като просторен дом, като къща за няколко поколения или като инвестиционен имот с ваканционни наеми. Възползвайте се от възможността да инвестирате в изключителен имот в естествена среда, която впечатлява със своето местоположение и възможности за дизайн.
Данни за енергийния сертификат:
Енергийна стойност: 235,6 kWh/(m²a); Тип сграда: Многофамилна къща; Клас: G; Година на построяване: 2000;
Тип сертификат: Сертификат за потребление на енергия; Енергиен източник: Газ
Развълнувани ли сте?
Тогава нека вземем индивид
Уговорете час за оглед!
Очаквам с нетърпение вашето обаждане на ...
Феликс Шрам - ImmoSky +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++
Αυτό το ιστορικό κατάλυμα του 1870 βρίσκεται σε ειδυλλιακή τοποθεσία στην άκρη του πάρκου του κάστρου και σε μια περιοχή διατήρησης του τοπίου, ακριβώς πάνω στο μικρό Pleiße στη γοητευτική πόλη Rötha. Με εμβαδόν οικοπέδου περίπου 1,150 m² και εμβαδόν κτιρίου περί τα 550 m², το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Η πόλη Rötha είναι μέρος της Νέας Λίμνης της Λειψίας και βρίσκεται μόλις περίπου 16 χιλιόμετρα νότια της Λειψίας, μια εξαιρετική τοποθεσία για τους λάτρεις της φύσης που εκτιμούν επίσης την εγγύτητα με την πόλη.
Το ακίνητο εκτείνεται σε διάφορα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του ισογείου, του επάνω ορόφου και της σοφίτας. Το ισόγειο ιδιαίτερα εντυπωσιάζει με το επιβλητικό, χωρίς εμπόδια σταυροθόλιο και έναν χειμερινό κήπο, ο οποίος δημιουργεί μια υπέροχη σύνδεση με τη γύρω φύση. Χρησιμοποιήθηκε ως εστιατόριο στο παρελθόν, υπάρχουν πολλές δυνατότητες εδώ για να μετατραπεί αυτή η περιοχή σε ατομικό χώρο διαβίωσης και να της προσφέρει μια προσωπική πινελιά.
Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα άνετο διαμέρισμα εμβαδού περίπου 70 m², το οποίο αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως διαμέρισμα διακοπών. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος σαλονιού περίπου 195 m², ο οποίος έχει ήδη αρχίσει να ανακαινίζεται. Νέα δάπεδα και παράθυρα καθώς και αρχικές εργασίες κατασκευής γυψοσανίδας παρέχουν μια σταθερή βάση για το σχεδιασμό αυτής της περιοχής σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες.
Το ακίνητο αφήνει περιθώρια για δημιουργικές ιδέες, είτε ως ευρύχωρο σπίτι, είτε ως κατοικία πολλών γενεών είτε ως επενδυτικό ακίνητο με ενοικιαζόμενα για διακοπές. Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξαιρετικό ακίνητο σε ένα φυσικό περιβάλλον που εντυπωσιάζει με την τοποθεσία και τις σχεδιαστικές επιλογές του.
Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό:
Ενεργειακή αξία: 235,6 kWh/(m²a); Τύπος κτιρίου: Πολυκατοικία; Βαθμός: G; Έτος κατασκευής: 2000;
Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Πηγή ενέργειας: Αέριο
Είστε ενθουσιασμένοι;
Τότε ας πάρουμε ένα άτομο
Κλείστε ραντεβού για προβολή!
Ανυπομονώ για την κλήση σας στις ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1870 liegt in idyllischer Lage am Rande des Schlossparks und eines Landschaftsschutzgebiets, direkt an der kleinen Pleiße im charmanten Städtchen Rötha. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.150 m² und einer Gebäudefläche von ca. 550 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt Rötha ist Teil des Leipziger Neuseenlands und befindet sich nur etwa 16 km südlich von Leipzig eine ausgezeichnete Lage für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Besonders das Erdgeschoss überzeugt mit seinem imposanten, barrierefreien Kreuzgewölbe und einem Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zur umliegenden Natur schafft. In der Vergangenheit als Restaurant genutzt, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, diesen Bereich zu individuellem Wohnraum umzugestalten und mit persönlicher Note zu versehen.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit etwa 70 m², die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Zusätzlich schließt sich ein rund 195 m² großer Wohnbereich an, der bereits begonnen wurde zu sanieren. Neue Fußböden und Fenster sowie erste Trockenbauarbeiten bieten eine solide Grundlage, um diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Anwesen lässt Raum für kreative Ideen sei es als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine außergewöhnliche Immobilie in naturnaher Umgebung zu investieren, die durch ihre Lage und Gestaltungsmöglichkeiten besticht.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 235,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 2000;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++
Esta propiedad histórica de 1870 está idílicamente situada en el borde del parque del castillo y de una zona de conservación paisajística, justo en la pequeña Pleiße, en la encantadora ciudad de Rötha. Con una superficie de parcela de unos 1.150 m² y una superficie construida de aprox. 550 m², la propiedad ofrece mucho espacio para una amplia gama de usos. La ciudad de Rötha forma parte de Leipzig New Lakeland y se encuentra a solo unos 16 km al sur de Leipzig, una excelente ubicación para los amantes de la naturaleza que también aprecian la proximidad a la ciudad.
La propiedad se distribuye en varios niveles, incluyendo la planta baja, la planta superior y el ático. La planta baja, en particular, impresiona por su imponente bóveda de crucería sin barreras y un jardín de invierno, que crea una maravillosa conexión con la naturaleza circundante. Utilizado como restaurante en el pasado, aquí hay numerosas posibilidades para transformar esta área en un espacio de vida individual y darle un toque personal.
En la planta superior hay un acogedor apartamento de unos 70 m², que actualmente se utiliza como apartamento de vacaciones. Además, hay una superficie habitable de unos 195 m², que ya ha comenzado a reformarse. Los nuevos pisos y ventanas, así como el trabajo inicial de construcción de paneles de yeso, proporcionan una base sólida para diseñar esta área de acuerdo con sus propias ideas.
La propiedad deja espacio para ideas creativas, ya sea como una casa espaciosa, como una casa multigeneracional o como una propiedad de inversión con alquileres vacacionales. Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad extraordinaria en un entorno natural que impresiona por su ubicación y opciones de diseño.
Datos del certificado energético:
Valor energético: 235,6 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Grado: G; Año de construcción: 2000;
Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía; Fuente de energía: Gas
¿Estás emocionado?
Entonces vamos a conseguir un individuo
¡Haga una cita para una visita!
Espero su llamada al ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++
Cette propriété historique de 1870 est idéalement située à la lisière du parc du château et d’une zone de conservation du paysage, directement sur la petite Pleiße dans la charmante ville de Rötha. Avec une superficie de terrain d’environ 1 150 m² et une surface de construction d’environ 550 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un large éventail d’utilisations. La ville de Rötha fait partie de la région des nouveaux lacs de Leipzig et est située à seulement environ 16 km au sud de Leipzig, un excellent emplacement pour les amoureux de la nature qui apprécient également la proximité de la ville.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et les combles. Le rez-de-chaussée impressionne particulièrement par son imposante voûte croisée d’obstacles et son jardin d’hiver, qui crée une merveilleuse connexion avec la nature environnante. Utilisé comme restaurant dans le passé, il existe de nombreuses possibilités ici de transformer cet espace en espace de vie individuel et de lui donner une touche personnelle.
À l’étage supérieur, il y a un appartement confortable d’environ 70 m², qui est actuellement utilisé comme appartement de vacances. De plus, il y a une surface habitable d’environ 195 m², qui a déjà commencé à être rénovée. De nouveaux sols et fenêtres ainsi que les premiers travaux de construction de cloisons sèches constituent une base solide pour concevoir cet espace selon vos propres idées.
La propriété laisse place aux idées créatives, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien d’investissement avec des locations de vacances. Saisissez l’occasion d’investir dans une propriété extraordinaire dans un environnement naturel qui impressionne par son emplacement et ses options de conception.
Données sur le certificat énergétique :
Valeur énergétique : 235,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 2000 ;
Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz
Êtes-vous enthousiaste ?
Ensuite, prenons un individu
Prenez rendez-vous pour une visite !
J’attends avec impatience votre appel au ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++
Questa proprietà storica del 1870 si trova in una posizione idilliaca ai margini del parco del castello e di un'area paesaggistica, direttamente sulla piccola Pleiße nell'affascinante città di Rötha. Con una superficie di circa 1.150 m² e una superficie edificabile di circa 550 m², la proprietà offre molto spazio per una vasta gamma di usi. La città di Rötha fa parte della Regione dei Nuovi Laghi di Lipsia e si trova a soli 16 km a sud di Lipsia, una posizione eccellente per gli amanti della natura che apprezzano anche la vicinanza alla città.
L'immobile si sviluppa su più livelli, tra cui il piano terra, il piano superiore e la soffitta. Il piano terra, in particolare, colpisce per la sua imponente volta a crociera senza barriere architettoniche e per il giardino d'inverno, che crea un meraviglioso collegamento con la natura circostante. Utilizzato in passato come ristorante, qui ci sono numerose possibilità per trasformare quest'area in uno spazio abitativo individuale e per dargli un tocco personale.
Al piano superiore si trova un accogliente appartamento di circa 70 m², attualmente utilizzato come appartamento per le vacanze. Inoltre, c'è una superficie abitabile di circa 195 m², che ha già iniziato ad essere rinnovata. Nuovi pavimenti e finestre, nonché i primi lavori di costruzione del muro a secco, forniscono una solida base per progettare quest'area secondo le proprie idee.
L'immobile lascia spazio a idee creative, sia come casa spaziosa, sia come casa multigenerazionale o come investimento immobiliare con affitti per le vacanze. Cogli l'occasione per investire in una proprietà straordinaria in un ambiente naturale che colpisce per la sua posizione e le opzioni di design.
Dati sul certificato energetico:
Valore energetico: 235,6 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Grado: G; Anno di costruzione: 2000;
Tipo di certificato: Attestato di consumo energetico; Vettore energetico: Gas
Sei emozionato?
Allora prendiamo un individuo
Fissa un appuntamento per una visita!
Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++
Esta propriedade histórica de 1870 está idilicamente localizada à beira do parque do castelo e uma área de conservação da paisagem, diretamente na pequena Pleiße, na charmosa cidade de Rötha. Com uma área de terreno de cerca de 1.150 m² e uma área de construção de aprox. 550 m², a propriedade oferece muito espaço para uma ampla gama de usos. A cidade de Rötha faz parte da Nova Lagosta de Leipzig e está localizada a apenas cerca de 16 km ao sul de Leipzig, uma excelente localização para os amantes da natureza que também apreciam a proximidade com a cidade.
A propriedade está distribuída por vários níveis, incluindo o rés-do-chão, piso superior e sótão. O piso térreo, em particular, impressiona com sua imponente abóbada cruzada sem barreiras e um jardim de inverno, que cria uma conexão maravilhosa com a natureza circundante. Usado como restaurante no passado, existem inúmeras possibilidades aqui para transformar esta área em espaço de convivência individual e dar-lhe um toque pessoal.
No piso superior existe um acolhedor apartamento com cerca de 70 m², que atualmente é utilizado como apartamento de férias. Além disso, há uma área útil de cerca de 195 m², que já começou a ser reformada. Novos pisos e janelas, bem como o trabalho inicial de construção de drywall, fornecem uma base sólida para projetar esta área de acordo com suas próprias ideias.
A propriedade deixa espaço para ideias criativas, seja como uma casa espaçosa, como uma casa multigeracional ou como uma propriedade de investimento com aluguel de temporada. Aproveite para investir numa propriedade extraordinária num ambiente natural que impressiona pela sua localização e opções de design.
Dados sobre o certificado energético:
Valor energético: 235,6 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Moradia multifamiliar; Classificação: G; Ano de construção: 2000;
Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia; Fonte de energia: Gás
Você está animado?
Então vamos pegar um indivíduo
Marque uma consulta para uma visita!
Aguardo sua ligação no ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Upozorňujeme, že na otázky odpovieme iba s ÚPLNÝMI osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail)! +++
Táto historická nehnuteľnosť z roku 1870 je idylicky umiestnená na okraji zámockého parku a pamiatkovej rezervácie, priamo na malej Pleiße v pôvabnom mestečku Rötha. S rozlohou pozemku približne 1 150 m² a stavebnou plochou cca 550 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru pre široké využitie. Mesto Rötha je súčasťou Lipského Nového jazera a nachádza sa len asi 16 km južne od Lipska, čo je vynikajúca lokalita pre milovníkov prírody, ktorí tiež ocenia blízkosť mesta.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na niekoľkých úrovniach, vrátane prízemia, horného poschodia a podkrovia. Najmä prízemie zaujme impozantnou bezbariérovou krížovou klenbou a zimnou záhradou, ktorá vytvára nádherné spojenie s okolitou prírodou. V minulosti sa tento priestor používal ako reštaurácia, ale je tu množstvo možností, ako premeniť tento priestor na individuálny obytný priestor a dodať mu osobný nádych.
Na hornom poschodí sa nachádza útulný apartmán s rozlohou cca 70 m², ktorý sa v súčasnosti využíva ako rekreačný byt. Okrem toho je tu obytná plocha približne 195 m², ktorá sa už začala rekonštruovať. Nové podlahy a okná, ako aj počiatočné stavebné práce na sadrokartóne poskytujú pevný základ pre návrh tohto priestoru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť ponecháva priestor pre kreatívne nápady, či už ako priestranný dom, ako viacgeneračný dom alebo ako investičná nehnuteľnosť s dovolenkovým prenájmom. Využite príležitosť investovať do výnimočnej nehnuteľnosti v prírodnom prostredí, ktoré zaujme svojou polohou a možnosťami dizajnu.
Údaje o energetickom preukaze:
Energetická hodnota: 235,6 kWh/(m²a); Typ budovy: Bytový dom; Známka: G; Rok výroby: 2000;
Typ certifikátu: Osvedčenie o spotrebe energie; Zdroj energie: Plyn
Ste nadšení?
Potom si vezmime jednotlivca
Dohodnite si stretnutie na prehliadku!
Teším sa na váš telefonát ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++
Denna historiska fastighet från 1870 är idylliskt belägen i utkanten av slottsparken och ett landskapsskyddsområde, direkt vid den lilla Pleiße i den charmiga staden Rötha. Med en tomtyta på cirka 1 150 m² och en byggyta på cirka 550 m² erbjuder fastigheten gott om utrymme för ett brett användningsområde. Staden Rötha är en del av Leipzigs nya insjöland och ligger bara cirka 16 km söder om Leipzig, ett utmärkt läge för naturälskare som också uppskattar närheten till staden.
Fastigheten är fördelad på flera nivåer, bland annat bottenvåningen, övervåningen och vinden. Särskilt bottenvåningen imponerar med sitt imponerande, barriärfria kryssvalv och en vinterträdgård, som skapar en underbar koppling till den omgivande naturen. Området användes tidigare som restaurang och det finns många möjligheter att förvandla detta område till ett individuellt vardagsrum och ge det en personlig touch.
På övervåningen finns en mysig lägenhet på ca 70 m², som för närvarande används som semesterlägenhet. Dessutom finns det en boyta på cirka 195 m², som redan har börjat renoveras. Nya golv och fönster samt det inledande arbetet med gipsskivor ger en solid grund för att utforma detta område enligt dina egna idéer.
Fastigheten lämnar utrymme för kreativa idéer, vare sig det är som ett rymligt hem, som ett flergenerationshus eller som en investeringsfastighet med semesteruthyrning. Ta chansen att investera i en extraordinär fastighet i en naturlig miljö som imponerar med sitt läge och designalternativ.
Uppgifter om energicertifikatet:
Energivärde: 235,6 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Flerfamiljshus; Betyg: G; Byggår: 2000;
Certifikattyp: Energiförbrukningscertifikat; Energikälla: Gas
Är du förväntansfull?
Låt oss sedan få en individ
Boka tid för visning!
Jag ser fram emot ert samtal på ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
This historic property from 1870 is idyllically located on the edge of the castle park and a landscape conservation area, directly on the small Pleiße in the charming town of Rötha. With a plot area of around 1,150 m² and a building area of approx. 550 m², the property offers plenty of space for a wide range of uses. The town of Rötha is part of the Leipzig New Lakeland and is located only about 16 km south of Leipzig, an excellent location for nature lovers who also appreciate the proximity to the city.
The property is spread over several levels, including the ground floor, upper floor and attic. The ground floor in particular impresses with its imposing, barrier-free cross vault and a winter garden, which creates a wonderful connection to the surrounding nature. Used as a restaurant in the past, there are numerous possibilities here to transform this area into individual living space and to provide it with a personal touch.
On the upper floor there is a cozy apartment with about 70 m², which is currently used as a holiday apartment. In addition, there is a living area of around 195 m², which has already begun to be renovated. New floors and windows as well as initial drywall construction work provide a solid basis for designing this area according to your own ideas.
The property leaves room for creative ideas, be it as a spacious home, as a multi-generational house or as an investment property with holiday rentals. Take the opportunity to invest in an extraordinary property in a natural environment that impresses with its location and design options.
Data on the energy certificate:
Energy value: 235.6 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Grade: G; Year of construction: 2000;
Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: Gas
Are you excited?
Then let's get an individual
Make an appointment for a viewing!
I look forward to your call on ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++
Dit historische pand uit 1870 is idyllisch gelegen aan de rand van het kasteelpark en een beschermd landschapsgebied, direct aan de kleine Pleiße in het charmante stadje Rötha. Met een perceeloppervlakte van ca. 1.150 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 550 m² biedt het pand veel ruimte voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De stad Rötha maakt deel uit van het nieuwe merengebied van Leipzig en ligt slechts ongeveer 16 km ten zuiden van Leipzig, een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers die ook de nabijheid van de stad waarderen.
De woning is verdeeld over verschillende niveaus, waaronder de begane grond, bovenverdieping en zolder. Vooral de begane grond maakt indruk met zijn imposante, barrièrevrije kruisgewelf en een wintertuin, die een prachtige verbinding met de omringende natuur creëert. In het verleden gebruikt als restaurant, zijn hier tal van mogelijkheden om deze ruimte om te toveren tot individuele woonruimte en deze een persoonlijk tintje te geven.
Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 70 m², dat momenteel wordt gebruikt als vakantieappartement. Daarnaast is er een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², die al is begonnen met renovatie. Nieuwe vloeren en ramen en de eerste bouwwerkzaamheden in de droogbouw vormen een solide basis om dit gebied naar eigen ideeën in te richten.
Het pand laat ruimte voor creatieve ideeën, of het nu gaat om een ruime woning, als een huis voor meerdere generaties of als een vastgoedbelegging met vakantieverhuur. Maak van de gelegenheid gebruik om te investeren in een buitengewoon onroerend goed in een natuurlijke omgeving die indruk maakt met zijn locatie en ontwerpmogelijkheden.
Gegevens op het energiecertificaat:
Energetische waarde: 235,6 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 2000;
Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Gas
Ben je enthousiast?
Laten we dan een persoon nemen
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Ik kijk uit naar uw telefoontje op ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++
Ta zabytkowa posiadłość z 1870 roku jest malowniczo położona na skraju parku zamkowego i rezerwatu krajobrazu, bezpośrednio nad małym Pleiße w urokliwym miasteczku Rötha. Nieruchomość o powierzchni działki ok. 1 150 m² i powierzchni zabudowy ok. 550 m² oferuje dużo miejsca do szerokiego zakresu zastosowań. Miasto Rötha jest częścią Nowego Pojezierza Lipskiego i znajduje się zaledwie około 16 km na południe od Lipska, co jest doskonałą lokalizacją dla miłośników przyrody, którzy doceniają również bliskość miasta.
Nieruchomość jest rozłożona na kilku poziomach, w tym na parterze, piętrze i poddaszu. Szczególnie parter zachwyca imponującym, pozbawionym barier sklepieniem krzyżowym i ogrodem zimowym, który tworzy wspaniałe połączenie z otaczającą przyrodą. W przeszłości służył jako restauracja, ale istnieje wiele możliwości, aby przekształcić ten obszar w indywidualną przestrzeń życiową i nadać mu osobisty charakter.
Na piętrze znajduje się przytulny apartament o powierzchni około 70 m², który obecnie służy jako apartament wakacyjny. Do tego dochodzi powierzchnia mieszkalna o powierzchni około 195 m², która już rozpoczęła się remont. Nowe podłogi i okna oraz wstępne prace budowlane z płyt kartonowo-gipsowych stanowią solidną podstawę do zaprojektowania tego obszaru według własnych pomysłów.
Nieruchomość pozostawia miejsce na kreatywne pomysły, czy to jako przestronny dom, jako dom wielopokoleniowy, czy jako nieruchomość inwestycyjna z wynajmem wakacyjnym. Skorzystaj z okazji i zainwestuj w niezwykłą nieruchomość w naturalnym środowisku, która zachwyca swoją lokalizacją i możliwościami projektowymi.
Dane na świadectwie energetycznym:
Wartość energetyczna: 235,6 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom wielorodzinny; Klasa: G; Rok budowy: 2000;
Rodzaj certyfikatu: Świadectwo zużycia energii; Źródło energii: Gaz
Jesteś podekscytowany?
W takim razie zdobądźmy indywidualną
Umów się na oglądanie!
Z niecierpliwością czekam na Twój telefon pod numerem ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++
Это историческое здание 1870 года постройки идиллически расположено на краю замкового парка и ландшафтной заповедной зоны, прямо на небольшой Плейссе в очаровательном городке Рета. С площадью участка около 1 150 м² и площадью застройки около 550 м², недвижимость предлагает достаточно места для широкого спектра использования. Город Рота является частью Лейпцигского Нового Озерного края и расположен всего в 16 км к югу от Лейпцига, что является отличным местом для любителей природы, которые также ценят близость к городу.
Недвижимость расположена на нескольких уровнях, включая первый этаж, верхний этаж и чердак. Первый этаж особенно впечатляет своим внушительным, безбарьерным крестовым сводом и зимним садом, который создает прекрасную связь с окружающей природой. В прошлом эта зона использовалась в качестве ресторана, и здесь есть множество возможностей превратить ее в индивидуальное жилое пространство и придать ей индивидуальный подход.
На верхнем этаже находится уютная квартира площадью около 70 м², которая в настоящее время используется как квартира для отдыха. Кроме того, есть жилая площадь около 195 м², которую уже начали ремонтировать. Новые полы и окна, а также первоначальные строительные работы по гипсокартону создают прочную основу для проектирования этого помещения в соответствии с вашими собственными представлениями.
Недвижимость оставляет место для творческих идей, будь то просторный дом, дом для нескольких поколений или инвестиционная недвижимость с арендой на время отпуска. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в необычную недвижимость в природной среде, которая впечатляет своим расположением и вариантами дизайна.
Данные в энергетическом сертификате:
Энергетическая ценность: 235,6 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Оценка: G; Год постройки: 2000;
Тип сертификата: Сертификат энергопотребления; Источник энергии: Газ
Вы взволнованы?
Тогда давайте обзаведемся индивидуумом
Запишитесь на просмотр!
С нетерпением жду вашего звонка по номеру ...
Феликс Шрамм - ImmoSky