EUR 134.900
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Huis en eengezinswoning te koop — Le Mesnillard
EUR 134.900
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103308129
/ 103308129
Referentie:
EDEN-T103308129
Land:
FR
Stad:
Le Mesnillard
Postcode:
50600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
50 m²
Omvang perceel:
2.285 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
1
Magali HAUTBOIS invites you to discover this pretty house of 50 m2 located 12 minutes by car from SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 and ISIGNY-LE-BUAT 50540
It consists on the ground floor of an entrance opening onto the main room of 33 m2 with fitted and equipped kitchen and its central island open to the living room and living room (pellet stove from June 2024), WC and washbasin
Upstairs a bedroom under an attic with furnished dressing room, shower room and toilet
Outside:
- adjoining the house a laundry room, storage room
- 23 m2 tin shed
- Wooden shed 8 m2
- Wooden chalet of 18 m2 with electricity converted into a guest bedroom
The total area of the land is 2285 m2 surrounded by wire mesh and shrubs with gate and digicode
Heating with pellet stove and electric complement, septic tank to standards
First acquisition, holiday home, rental project...
Don't delay, to be seized quickly!
- Contact your local MAGALI HAUTBOIS advisor at ... or by email at ... to visit or have more information.
- Price: 139,000 euros FAI Paid by the seller.
Energy consumption DPE E: 303 kwh/m²/year
Greenhouse gas emission B: 9 kg CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1134 euros and 1534 euros per year. Established 24/09 /2024
Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magali HAUTBOIS acting under the status of self-employed employee, with the agency proprietes-privees.com Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
MHA 379868 mandate The professional guarantees and secures your real estate project Meer bekijken Minder bekijken Le Mesnillard 50600 kleines Dorf, das durch seine ruhige und angenehme Umgebung nur 5 Minuten von GRANDPARIGNY entfernt ist
Magali HAUTBOIS lädt Sie ein, dieses hübsche Haus von 50 m2 zu entdecken, das 12 Autominuten von SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 und ISIGNY-LE-BUAT 50540 entfernt liegt
Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der sich zum Hauptraum von 33 m2 mit Einbauküche und dessen zentraler Insel zum Wohnzimmer und Wohnzimmer (Pelletofen ab Juni 2024), WC und Waschbecken öffnet
Im Obergeschoss ein Schlafzimmer unter einem Dachboden mit möbliertem Ankleidezimmer, Duschbad und WC
Außen:
- angrenzend an das Haus eine Waschküche, Abstellraum
- 23 m2 Blechschuppen
- Holzschuppen 8 m2
- Holzchalet von 18 m2 mit Strom, das in ein Gästezimmer umgewandelt wurde
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2285 m2, umgeben von Drahtgeflecht und Sträuchern mit Tor und Digicode
Heizung mit Pelletofen und elektrischem Zubehör, Klärgrube nach Standard
Erstankauf, Ferienhaus, Vermietungsprojekt...
Zögern Sie nicht, um schnell ergriffen zu werden!
- Wenden Sie sich an Ihren lokalen MAGALI HAUTBOIS-Berater unter ... oder per E-Mail an ... , um zu besuchen oder weitere Informationen zu erhalten.
- Preis: 139.000 Euro FAI Bezahlt vom Verkäufer.
Energieverbrauch DPE E: 303 kwh/m²/Jahr
Treibhausgasemission B: 9 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1134 Euro und 1534 Euro pro Jahr. Gegründet 24/09 /2024
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
MHA 379868 Mandat Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt Le Mesnillard 50600 small village friendly by its quiet and pleasant environment only 5 minutes from GRANDPARIGNY
Magali HAUTBOIS invites you to discover this pretty house of 50 m2 located 12 minutes by car from SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 and ISIGNY-LE-BUAT 50540
It consists on the ground floor of an entrance opening onto the main room of 33 m2 with fitted and equipped kitchen and its central island open to the living room and living room (pellet stove from June 2024), WC and washbasin
Upstairs a bedroom under an attic with furnished dressing room, shower room and toilet
Outside:
- adjoining the house a laundry room, storage room
- 23 m2 tin shed
- Wooden shed 8 m2
- Wooden chalet of 18 m2 with electricity converted into a guest bedroom
The total area of the land is 2285 m2 surrounded by wire mesh and shrubs with gate and digicode
Heating with pellet stove and electric complement, septic tank to standards
First acquisition, holiday home, rental project...
Don't delay, to be seized quickly!
- Contact your local MAGALI HAUTBOIS advisor at ... or by email at ... to visit or have more information.
- Price: 139,000 euros FAI Paid by the seller.
Energy consumption DPE E: 303 kwh/m²/year
Greenhouse gas emission B: 9 kg CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1134 euros and 1534 euros per year. Established 24/09 /2024
Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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MHA 379868 mandate The professional guarantees and secures your real estate project Le Mesnillard 50600 petit village sympathique par son environnement calme et agréable à seulement de 5 min de GRANDPARIGNY
Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir cette jolie maison coup de coeur de 50 m2 située 12 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et d'ISIGNY-LE-BUAT 50540
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce principale de 33 m2 avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés de juin 2024), WC et lave mains
L'étage une chambre sous mansarde avec dressing meublé, salle d'eau et W-C
A l'extérieur :
- accolé à la maison une buanderie, local de rangement
- cabanon en tôle de 23 m2
- cabanon en bois 8 m2
- chalet en bois de 18 m2 avec électricité aménagé pour en chambre d'amis
La surface totale du terrain est de 2285 m2 entouré de grillage et arbustes avec portail et digicode
Chauffage au poêle à granulés et complément électrique, fosse septique aux normes
Première acquisition, maison de vacances, projet de location ...
Ne tardez pas, à saisir rapidement !
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 139 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E : 303 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Etabli 24/09 /2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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