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Huis en eengezinswoning te koop — Dolus-d'Oléron
EUR 790.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
6 k
130 m²
Referentie:
EDEN-T103291782
/ 103291782
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty offers you a newly built house of 130m2 built in 2022 on a plot of 1213m 2. In the residential and sought-after area of Dolus d'Oléron, between sea and forest. This villa with a seaside atmosphere offers a living room of 50m2 with kitchen subtly fitted/ equipped integrated in a beautiful space including the dining room and in its extension a cozy and warm living room with fireplace. The cathedral ceiling and the light through optimize the volume of the tastefully decorated places. It is a single-storey life turned towards the pool and its exotic wood terrace, the garden then the woods in perspective that are available to you. In addition to this are a master suite with bathroom, four other bedrooms, two shower rooms and a storeroom. Proposed with a shelter to store bicycles, surfboards, the property benefits from a large outdoor parking, a private enclosed garden. You will enjoy being able to get in a few minutes on the nearby beaches and thanks to a bike path located nearby you can reach and benefit from all local spots quickly. Ideal for holidays this villa can become a main residence but also a seasonal rental with interesting rental ratio.
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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty bietet Ihnen ein neu gebautes Haus von 130m2 aus dem Jahr 2022 auf einem Grundstück von 1213m2. In der begehrten Wohngegend von Dolus d'Oléron, zwischen Meer und Wald. Diese Villa mit Meeresatmosphäre bietet ein Wohnzimmer von 50m2 mit Küche, die subtil ausgestattet/ausgestattet ist und in einen schönen Raum integriert ist, einschließlich des Esszimmers, und in seiner Erweiterung ein gemütliches und warmes Wohnzimmer mit Kamin. Die Domdecke und das Licht optimieren das Volumen der geschmackvoll eingerichteten Plätze. Es ist ein einstöckiges Leben, das sich dem Pool und seiner exotischen Holzterrasse zuwendet, dem Garten und dann den Wäldern in der Perspektive, die Ihnen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befinden sich eine Master-Suite mit Bad, vier weitere Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Abstellraum. Das Anwesen verfügt über einen Unterstand zum Abstellen von Fahrrädern und Surfbrettern und profitiert von einem großen Parkplatz im Freien und einem privaten, umzäunten Garten. Sie werden es genießen, in wenigen Minuten an den nahe gelegenen Stränden zu sein, und dank eines Radwegs in der Nähe können Sie alle lokalen Orte schnell erreichen und davon profitieren. Ideal für den Urlaub, kann diese Villa als Hauptwohnsitz, aber auch als saisonale Vermietung mit interessantem Mietverhältnis genutzt werden.
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de construction récente de 130m² construite en 2022 sur une parcelle de 1213m². Dans le quartier résidentiel et recherché de Dolus d'Oléron, entre mer et forêt, cette villa à l'ambiance balnéaire offre une pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée/équipée subtilement intégrée dans un un bel espace incluant la salle à manger et dans son prolongement un salon cosy et chaleureux avec sa cheminée. Le plafond cathédrale et la lumière traversante optimisent le volume des lieux décorés avec goût. C'est une vie de plain-pied tournée vers la piscine et sa terrasse en bois exotique, le jardin puis les bois en perspective qui s'offrent à vous. A cela s'ajoutent une suite parentale avec salle de bains, quatre autres chambres, deux salles de douche et un cellier. Proposée avec un abri pour remiser les vélos, les planches de surf, le bien bénéficie d'un grand parking extérieur, un jardin privatif clos. Vous apprécierez pouvoir vous rendre en quelques minutes sur les plages voisines et grâce à une piste cyclable située à proximité vous pourrez rejoindre et bénéficier de tous les spots locaux rapidement. Idéale pour les vacances cette villa peut devenir une résidence principale mais aussi une location saisonnière au rapport locatif intéressant.
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty offers you a newly built house of 130m2 built in 2022 on a plot of 1213m 2. In the residential and sought-after area of Dolus d'Oléron, between sea and forest. This villa with a seaside atmosphere offers a living room of 50m2 with kitchen subtly fitted/ equipped integrated in a beautiful space including the dining room and in its extension a cozy and warm living room with fireplace. The cathedral ceiling and the light through optimize the volume of the tastefully decorated places. It is a single-storey life turned towards the pool and its exotic wood terrace, the garden then the woods in perspective that are available to you. In addition to this are a master suite with bathroom, four other bedrooms, two shower rooms and a storeroom. Proposed with a shelter to store bicycles, surfboards, the property benefits from a large outdoor parking, a private enclosed garden. You will enjoy being able to get in a few minutes on the nearby beaches and thanks to a bike path located nearby you can reach and benefit from all local spots quickly. Ideal for holidays this villa can become a main residence but also a seasonal rental with interesting rental ratio.
Referentie:
EDEN-T103291782
Land:
FR
Stad:
Dolus d'Oleron
Postcode:
17550
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
130 m²
Kamers:
6
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN DOLUS-D'OLÉRON
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Oléron | EUR 3.069 | EUR 3.585 |
| Le Château-d'Oléron | EUR 2.632 | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | EUR 3.026 | - |
| Bourcefranc-le-Chapus | EUR 1.749 | - |
| Port-des-Barques | EUR 1.996 | - |
| Marennes | EUR 1.939 | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | EUR 3.019 | - |
| La Tremblade | EUR 2.579 | - |
| Arvert | EUR 2.017 | - |
| Châtelaillon-Plage | EUR 3.649 | EUR 3.891 |
| Rochefort | EUR 1.897 | EUR 1.836 |
| Les Mathes | EUR 2.982 | - |
| Aytré | EUR 3.099 | - |
| Tonnay-Charente | EUR 1.653 | - |
| Rivedoux-Plage | EUR 5.596 | - |
| La Rochelle | EUR 2.811 | EUR 3.782 |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | EUR 1.482 | - |