FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103288653
/ 103288653
Referentie:
EDEN-T103288653
Land:
AT
Stad:
Obermillstatt
Postcode:
9872
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
140 m²
Omvang perceel:
1.936 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Internettoegang:
Ja
Wasmachine:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Kärnten | EUR 2.915 | EUR 3.812 |
| Villach | - | EUR 2.905 |
| Velden | EUR 3.501 | EUR 5.148 |
| Klagenfurt | - | EUR 2.417 |
| Zell-am-See | - | EUR 4.444 |
| Steiermark | EUR 2.736 | EUR 3.251 |
| Graz | EUR 2.776 | EUR 3.088 |
| Innsbruck | - | EUR 6.188 |
| Bolzano | - | EUR 3.625 |
| Tirol | - | EUR 5.465 |
| Venezia | - | EUR 5.156 |
| Merano | - | EUR 3.306 |
| Veneto | EUR 1.621 | EUR 2.467 |
Geniet het hele jaar door van het leven, met prachtige zonsopgangen en zonsondergangen achter het omringende berglandschap. Ontdek de oervreugde van bergen en meren – dit is fascinerend voor mensen die nieuw zijn in de regio, maar ook voor degenen die hier al hun hele leven wonen en nu op zoek zijn naar een speciale plek voor zichzelf en hun gezin. Dit is een levenslange schat, een plek die echt een thuis kan worden. Indeling: De woning is gebouwd in een noord-zuid oriëntatie, met een totale woonoppervlakte van circa 140 m², exclusief het souterrain, stookruimtes en bijgebouwen. Twee verdiepingen zijn ontworpen met verschillende doeleinden, waardoor een veelzijdige leefruimte is ontstaan. Via een verhard voorplein betreedt u de woning drempelvrij en wordt u direct verwelkomd door de uitnodigende sfeer van de hal. In de afgelopen drie jaar is er veel geactualiseerd. Een hoogwaardige, moderne DAN keuken nodigt uit tot koken, de badkamer is stijlvol, toegankelijk en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De woonkamer is opnieuw ontworpen en uitgebreid en biedt ongelooflijke gezelligheid - en als u wilt, kunt u op een balkon stappen met een spectaculair natuurlijk en panoramisch uitzicht. Een slaapkamer completeert dit niveau. De benedenverdieping omvat functionele ruimtes zoals een verwarmingsruimte, berging en wasruimte, evenals een tweede woonkamer voor wellness en ontspanning. De voormalige tweede woonkamer is omgetoverd tot een wellnessruimte met een dennenhouten sauna (Finse sauna en stoomsauna), aangevuld met verlichting en muziek voor perfecte ontspanning. Daarnaast is er een slaapkamer met toegang tot het terras en een kleine badkamer met douche en toilet. Er is ook potentieel om een extra slaapkamer te creëren. In het zuiden ligt een ruim terras dat het prachtige zwembad integreert. De tuin, met een eigen klein 'zonneplateau', gazons, bomen en plantengroepen, straalt een gevoel van openheid en natuur uit dat iedereen onmiddellijk boeit. Een tuinhuisje, een klein paviljoen en een garage met een elektrische roldeur voegen extra waarde toe aan het pand.
De zolder biedt nog meer mogelijkheden: hoewel onafgewerkt, heeft hij voldoende hoogte om een grote zolder te creëren – uw ideeën en dromen kunnen hier tot leven komen! De woning is gebouwd in een solide constructie, met dubbele thermisch geïsoleerde ramen voorzien van rolluiken op zonne-energie en horren. De pellet centrale verwarming systeem is een paar jaar geleden geïnstalleerd en alles is goed onderhouden. Verdere details kunnen tijdens een bezichtiging worden gedeeld.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Δημιουργήθηκε με αγάπη... Ένα υπέροχο σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες τοποθεσίες στο Obermillstatt, ένας κήπος απαράμιλλης ποικιλομορφίας και φροντίδας, μια αναζωογονητική πισίνα και ένας αρμονικός συνολικός σχεδιασμός με απίστευτη γοητεία - η ζωή εδώ είναι καθαρή χαρά.
Απολαύστε τη ζωή όλο το χρόνο, με εκπληκτικές ανατολές και ηλιοβασιλέματα πίσω από το γύρω ορεινό τοπίο. Ανακαλύψτε την αρχέγονη χαρά των βουνών και των λιμνών - αυτό είναι συναρπαστικό για τους νέους ανθρώπους στην περιοχή, αλλά και για εκείνους που έχουν ζήσει εδώ όλη τους τη ζωή και τώρα αναζητούν ένα ξεχωριστό μέρος για τους ίδιους και την οικογένειά τους. Αυτός είναι ένας δια βίου θησαυρός, ένας τόπος που μπορεί πραγματικά να γίνει σπίτι. Διάταξη: Το ακίνητο είναι κτισμένο με προσανατολισμό βορρά-νότου, με συνολική επιφάνεια διαβίωσης περίπου 140 m², εξαιρουμένου του υπογείου, των χώρων θέρμανσης και των βοηθητικών κτιρίων. Δύο όροφοι έχουν σχεδιαστεί με διαφορετικούς σκοπούς, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης. Μέσα από ένα πλακόστρωτο προαύλιο, μπαίνετε στο σπίτι χωρίς εμπόδια και καλωσορίζεστε αμέσως από τη φιλόξενη ατμόσφαιρα του διαδρόμου. Πολλά έχουν ενημερωθεί τα τελευταία τρία χρόνια. Μια υψηλής ποιότητας, μοντέρνα κουζίνα DAN σας προσκαλεί να μαγειρέψετε, το μπάνιο είναι κομψό, προσβάσιμο και εξοπλισμένο με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Το σαλόνι έχει επανασχεδιαστεί και επεκταθεί, προσφέροντας απίστευτη θαλπωρή - και αν θέλετε, μπορείτε να βγείτε σε ένα μπαλκόνι με εκπληκτική φυσική και πανοραμική θέα. Ένα υπνοδωμάτιο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει λειτουργικούς χώρους όπως ένα δωμάτιο θέρμανσης, αποθήκη και πλυσταριό, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό για ευεξία και χαλάρωση. Το πρώην δεύτερο σαλόνι έχει μετατραπεί σε χώρο ευεξίας με σάουνα από ξύλο πεύκου (φινλανδική σάουνα και ατμόλουτρο), που συμπληρώνεται από φωτισμό και μουσική για τέλεια χαλάρωση. Επιπλέον, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στη βεράντα και ένα μικρό μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον υπνοδωματίου. Στα νότια βρίσκεται μια ευρύχωρη βεράντα που ενσωματώνει τον όμορφο χώρο της πισίνας. Ο κήπος, με το δικό του μικρό «ηλιακό οροπέδιο», γκαζόν, δέντρα και ομάδες φυτών, μεταφέρει μια αίσθηση ανοίγματος και φύσης που αιχμαλωτίζει όλους αμέσως. Ένα υπόστεγο κήπου, ένα μικρό περίπτερο και ένα γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα προσθέτουν επιπλέον αξία στην ιδιοκτησία.
Η σοφίτα προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες: αν και ημιτελής, έχει αρκετό ύψος για να δημιουργήσει μια μεγάλη σοφίτα - οι ιδέες και τα όνειρά σας μπορούν να ζωντανέψουν εδώ! Το σπίτι είναι χτισμένο σε συμπαγή κατασκευή, με διπλά θερμομονωτικά παράθυρα εξοπλισμένα με ηλιακά παντζούρια και σήτες. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης pellet εγκαταστάθηκε πριν από μερικά χρόνια και όλα είναι καλά συντηρημένα. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορούν να κοινοποιηθούν κατά τη διάρκεια μιας προβολής.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet Gemaakt met liefde... Een prachtig huis op een van de mooiste locaties in Obermillstatt, een tuin met een ongeëvenaarde diversiteit en zorg, een verfrissend zwembad en een harmonieus totaalontwerp met ongelooflijke charme – hier wonen is puur genot.
Geniet het hele jaar door van het leven, met prachtige zonsopgangen en zonsondergangen achter het omringende berglandschap. Ontdek de oervreugde van bergen en meren – dit is fascinerend voor mensen die nieuw zijn in de regio, maar ook voor degenen die hier al hun hele leven wonen en nu op zoek zijn naar een speciale plek voor zichzelf en hun gezin. Dit is een levenslange schat, een plek die echt een thuis kan worden. Indeling: De woning is gebouwd in een noord-zuid oriëntatie, met een totale woonoppervlakte van circa 140 m², exclusief het souterrain, stookruimtes en bijgebouwen. Twee verdiepingen zijn ontworpen met verschillende doeleinden, waardoor een veelzijdige leefruimte is ontstaan. Via een verhard voorplein betreedt u de woning drempelvrij en wordt u direct verwelkomd door de uitnodigende sfeer van de hal. In de afgelopen drie jaar is er veel geactualiseerd. Een hoogwaardige, moderne DAN keuken nodigt uit tot koken, de badkamer is stijlvol, toegankelijk en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De woonkamer is opnieuw ontworpen en uitgebreid en biedt ongelooflijke gezelligheid - en als u wilt, kunt u op een balkon stappen met een spectaculair natuurlijk en panoramisch uitzicht. Een slaapkamer completeert dit niveau. De benedenverdieping omvat functionele ruimtes zoals een verwarmingsruimte, berging en wasruimte, evenals een tweede woonkamer voor wellness en ontspanning. De voormalige tweede woonkamer is omgetoverd tot een wellnessruimte met een dennenhouten sauna (Finse sauna en stoomsauna), aangevuld met verlichting en muziek voor perfecte ontspanning. Daarnaast is er een slaapkamer met toegang tot het terras en een kleine badkamer met douche en toilet. Er is ook potentieel om een extra slaapkamer te creëren. In het zuiden ligt een ruim terras dat het prachtige zwembad integreert. De tuin, met een eigen klein 'zonneplateau', gazons, bomen en plantengroepen, straalt een gevoel van openheid en natuur uit dat iedereen onmiddellijk boeit. Een tuinhuisje, een klein paviljoen en een garage met een elektrische roldeur voegen extra waarde toe aan het pand.
De zolder biedt nog meer mogelijkheden: hoewel onafgewerkt, heeft hij voldoende hoogte om een grote zolder te creëren – uw ideeën en dromen kunnen hier tot leven komen! De woning is gebouwd in een solide constructie, met dubbele thermisch geïsoleerde ramen voorzien van rolluiken op zonne-energie en horren. De pellet centrale verwarming systeem is een paar jaar geleden geïnstalleerd en alles is goed onderhouden. Verdere details kunnen tijdens een bezichtiging worden gedeeld.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet Created with Love… A wonderful house in one of the most beautiful locations in Obermillstatt, a garden of unparalleled diversity and care, a refreshing pool, and a harmonious overall design with incredible charm – living here is pure joy.
Enjoy life all year round, with stunning sunrises and sunsets behind the surrounding mountain scenery. Discover the primal joy of mountains and lakes – this is fascinating for people new to the region, but also for those who have lived here all their lives and are now looking for a special place for themselves and their family. This is a lifelong treasure, a place that can truly become home. Layout: The property is built in a north-south orientation, with a total living area of approximately 140 m², excluding the basement, heating rooms, and outbuildings. Two floors have been designed with different purposes, creating a versatile living space. Through a paved forecourt, you enter the house barrier-free and are immediately welcomed by the inviting atmosphere of the hallway. Much has been updated in the past three years. A high-quality, modern DAN kitchen invites you to cook, the bathroom is stylish, accessible, and equipped with high-quality finishes. The living room has been redesigned and extended, offering incredible coziness – and if you wish, you can step onto a balcony with spectacular natural and panoramic views. A bedroom completes this level. The lower floor includes functional spaces such as a heating room, storage room, and laundry room, as well as a second living area for wellness and relaxation. The former second living room has been transformed into a wellness space with a pinewood sauna (Finnish sauna and steam sauna), complemented by lighting and music for perfect relaxation. Additionally, there is a bedroom with terrace access and a small bathroom with a shower and toilet. There is also potential to create an additional bedroom. To the south lies a spacious terrace that integrates the beautiful pool area. The garden, with its own small "sun plateau," lawns, trees, and plant groupings, conveys a sense of openness and nature that captivates everyone instantly. A garden shed, a small pavilion, and a garage with an electric roller door add extra value to the property.
The attic offers further potential: although unfinished, it has sufficient height to create a large loft – your ideas and dreams can come to life here! The house is built in solid construction, with double thermal-insulated windows equipped with solar-powered shutters and insect screens. The pellet central heating system was installed a few years ago and everything is well maintained. Further details can be shared during a viewing.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet Mit Liebe erschaffen... Ein wunderschönes Haus in einer der schönsten Lagen Obermillstatts, ein Garten von unvergleichlicher Vielfalt und Pflege, ein erfrischender Pool und ein harmonisches Gesamtdesign mit unglaublichem Charme – hier zu wohnen ist pure Freude.
Genießen Sie das ganze Jahr über das Leben mit atemberaubenden Sonnenauf- und -untergängen hinter der umliegenden Bergkulisse. Entdecken Sie die Urfreude an Bergen und Seen – das ist faszinierend für Menschen, die neu in der Region sind, aber auch für diejenigen, die ihr ganzes Leben hier gelebt haben und nun einen besonderen Ort für sich und ihre Familie suchen. Dies ist ein lebenslanger Schatz, ein Ort, der wirklich zu einem Zuhause werden kann. Layout: Das Anwesen ist in Nord-Süd-Ausrichtung gebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², ohne Keller, Heizräume und Nebengebäude. Zwei Etagen wurden mit unterschiedlichen Zwecken gestaltet, wodurch ein vielseitiger Wohnraum entsteht. Über einen gepflasterten Vorplatz betreten Sie das Haus barrierefrei und werden sofort von der einladenden Atmosphäre des Flurs begrüßt. In den letzten drei Jahren wurde vieles aktualisiert. Eine hochwertige, moderne DAN-Küche lädt zum Kochen ein, das Badezimmer ist stilvoll, barrierefrei und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Das Wohnzimmer wurde neu gestaltet und erweitert und bietet unglaubliche Gemütlichkeit – und wenn Sie möchten, können Sie auf einen Balkon mit spektakulärem Natur- und Panoramablick treten. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. In der unteren Etage befinden sich funktionale Räume wie ein Heizungsraum, ein Abstellraum und eine Waschküche sowie ein zweiter Wohnbereich zum Wohlfühlen und Entspannen. Das ehemalige zweite Wohnzimmer wurde in einen Wellnessbereich mit einer Zirbenholzsauna (finnische Sauna und Dampfsauna) umgewandelt, die durch Beleuchtung und Musik für perfekte Entspannung ergänzt wird. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Im Süden befindet sich eine großzügige Terrasse, die den schönen Poolbereich integriert. Der Garten mit seinem eigenen kleinen "Sonnenplateau", Rasenflächen, Bäumen und Pflanzengruppen vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Natur, das jeden sofort in seinen Bann zieht. Ein Gartenhaus, ein kleiner Pavillon und eine Garage mit elektrischem Rolltor verleihen dem Anwesen einen zusätzlichen Wert.
Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Obwohl unfertig, hat es genügend Höhe, um ein großes Loft zu schaffen – hier können Ihre Ideen und Träume zum Leben erweckt werden! Das Haus ist in Massivbauweise gebaut, mit doppelten wärmeisolierten Fenstern, die mit solarbetriebenen Fensterläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die Pellet-Zentralheizung wurde vor einigen Jahren installiert und alles ist gut gepflegt. Weitere Details können während einer Besichtigung geteilt werden.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet Vytvořeno s láskou... Nádherný dům na jednom z nejkrásnějších míst v Obermillstattu, zahrada s nebývalou rozmanitostí a péčí, osvěžující bazén a harmonický celkový design s neuvěřitelným kouzlem – bydlení zde je čistá radost.
Užijte si život po celý rok, s úžasnými východy a západy slunce za okolní horskou scenérií. Objevte prvotní radost z hor a jezer – to je fascinující pro lidi, kteří jsou v regionu noví, ale také pro ty, kteří zde žijí celý život a nyní hledají zvláštní místo pro sebe a svou rodinu. Je to poklad na celý život, místo, které se může stát skutečným domovem. Rozložení: Nemovitost je postavena v severojižní orientaci, s celkovou obytnou plochou přibližně 140 m², bez suterénu, vytápěných místností a hospodářských budov. Dvě podlaží byla navržena s různými účely, čímž vznikl všestranný obytný prostor. Přes dlážděné nádvoří vstoupíte do domu bezbariérově a okamžitě vás přivítá příjemná atmosféra chodby. Za poslední tři roky se toho hodně aktualizovalo. Vysoce kvalitní, moderní kuchyně DAN vás zve k vaření, koupelna je stylová, přístupná a vybavená vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Obývací pokoj byl přepracován a rozšířen a nabízí neuvěřitelnou útulnost – a pokud si přejete, můžete vstoupit na balkon s nádherným výhledem do přírody a panoramatu. Ložnice tuto úroveň doplňuje. Ve spodním patře jsou funkční prostory, jako je vytápěcí místnost, komora a prádelna, a také druhý obytný prostor pro wellness a relaxaci. Bývalý druhý obývací pokoj byl přeměněn na wellness prostor se saunou z borového dřeva (finská sauna a parní sauna), doplněnou osvětlením a hudbou pro dokonalou relaxaci. Dále je zde ložnice se vstupem na terasu a malá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Je zde také potenciál vytvořit další ložnici. Na jih se nachází prostorná terasa, která integruje krásnou bazénovou část. Zahrada s vlastní malou "sluneční plošinou", trávníky, stromy a seskupeními rostlin zprostředkovává pocit otevřenosti a přírody, který každého okamžitě uchvátí. Zahradní kůlna, malý pavilon a garáž s elektrickými rolovacími vraty přidávají nemovitosti další hodnotu.
Podkroví nabízí další potenciál: i když není dokončeno, má dostatečnou výšku pro vytvoření velkého podkroví – mohou zde ožít vaše nápady a sny! Dům je postaven v pevné konstrukci, s dvojitými tepelně izolačními okny vybavenými solárně napájenými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Systém ústředního topení na pelety byl instalován před několika lety a vše je dobře udržované. Další podrobnosti lze sdílet během prohlídky.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet Stvoren s ljubavlju... Prekrasna kuća na jednoj od najljepših lokacija u Obermillstattu, vrt neusporedive raznolikosti i njege, osvježavajući bazen i skladan cjelokupni dizajn s nevjerojatnim šarmom – život ovdje je čisti užitak.
Uživajte u životu tijekom cijele godine, uz zadivljujuće izlaske i zalaske sunca iza okolnog planinskog krajolika. Otkrijte iskonsku radost planina i jezera – to je fascinantno za nove ljude u regiji, ali i za one koji ovdje žive cijeli život i sada traže posebno mjesto za sebe i svoju obitelj. Ovo je doživotno blago, mjesto koje uistinu može postati dom. Tlocrt: Nekretnina je izgrađena u orijentaciji sjever-jug, ukupne stambene površine cca 140 m², bez podruma, grijanja prostorija i gospodarskih zgrada. Dva kata dizajnirana su s različitim namjenama, stvarajući svestran životni prostor. Kroz popločano dvorište ulazite u kuću bez prepreka i odmah vas dočekuje primamljiva atmosfera hodnika. Mnogo je toga ažurirano u posljednje tri godine. Kvalitetna, moderna DAN kuhinja poziva vas na kuhanje, kupaonica je elegantna, pristupačna i opremljena visokokvalitetnim završnim obradama. Dnevni boravak je redizajniran i proširen, nudeći nevjerojatnu udobnost – a ako želite, možete zakoračiti na balkon sa spektakularnim prirodnim i panoramskim pogledom. Spavaća soba upotpunjuje ovu razinu. Donji kat uključuje funkcionalne prostore kao što su grijaća soba, spremište i praonica rublja, kao i drugi dnevni prostor za wellness i opuštanje. Nekadašnji drugi dnevni boravak pretvoren je u wellness prostor sa saunom od borove šume (finska sauna i parna sauna), upotpunjen rasvjetom i glazbom za savršeno opuštanje. Dodatno, tu je i spavaća soba s izlazom na terasu te mala kupaonica s tušem i WC-om. Također postoji potencijal za stvaranje dodatne spavaće sobe. Na jugu se nalazi prostrana terasa koja integrira prekrasan bazen. Vrt, sa svojom malom "sunčevom visoravni", travnjacima, drvećem i grupama biljaka, prenosi osjećaj otvorenosti i prirode koji svakoga odmah osvaja. Vrtna šupa, mali paviljon i garaža s električnim rolo vratima dodaju dodatnu vrijednost nekretnini.
Potkrovlje nudi dodatni potencijal: iako nedovršeno, ima dovoljnu visinu da stvori veliko potkrovlje – vaše ideje i snovi ovdje mogu oživjeti! Kuća je građena u čvrstoj konstrukciji, s dvostrukim toplinski izoliranim prozorima opremljenim roletama na solarni pogon i komarnicima. Sustav centralnog grijanja na pelete instaliran je prije nekoliko godina i sve je dobro održavano. Daljnje pojedinosti mogu se podijeliti tijekom gledanja.
Features:
- Sauna
- Washing Machine
- Garden
- Terrace
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Internet