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Huis en eengezinswoning te koop — Marseille 12e arrondissement

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille > Marseille 12e arrondissement
EUR 875.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
4 slk
1 bk
181 m²
lot 544 m²
Referentie: EDEN-T103267522 / 103267522
EXCLUSIVE - MONTOLIVET - T5 HOUSE 188 M2 - GARDEN 450 M2 - 875,000 EUR In a quiet cul-de-sac in the village of Montolivet, near the Moline park, a fully renovated house of 188 m2 (160 m2 of living space) with its 400 m2 garden, which can accommodate a pool. The interior, with clean lines, offers high-end amenities and meticulous finishes. The space develops: On the garden level, three bedrooms of the same size, each facing differently (SOUTH / EAST / WEST), with the SOUTH and WEST bedrooms having access to the garden. A shower room and the laundry room complete this level. The first floor, completely open and triple exposure (S/E/W) extended by the veranda, is bathed in light at all times of the day. Its different areas: kitchen, living room, and dining room, are marked on the floor by a mosaic of cement tiles reminiscent of the original layout. The attic is perfectly arranged as a parental space consisting of the bedroom, bathroom, and two separate dressing rooms. The garden, suitable for a pool on the inside, is sheltered from view and heavily vegetated. A garden shed near the entrance gate offers additional storage space. The quality of the renovation is evident in all its dimensions. Its charm has been enhanced by the renovation and subtly integrated modern comfort. The distribution of rooms allows for living and movement without hindering the tranquility of the bedrooms, and it is the living area that brings the parent and child spaces together. The choice of equipment (heat pump, wood insert) and materials (wall and roof insulation, double glazing) makes it an energy-efficient property. Just steps away from the Moline park and the shops of the village of Montolivet, in a cul-de-sac with a large number of always available parking spaces, this beautiful house will offer charm and practicality to its future residents and their guests. Price: 875,000 EUR (fees included at the seller's expense) Type: T5 House Year: 1930 (renovation 2017-2018) Land: 544 m2 Area: 188 m2 including veranda / 160 m2 habitable surface (excluding veranda and with a ceiling height greater than 1.80 m). Surface details: Living room / Kitchen 59 m2 Veranda 8 m2 Parental bedroom 32 m2 Bathroom 15 m2 Dressing I 5 m2 Dressing II 2 m2 WC I 1.5 m2 Bedroom II 12 m2 Bedroom III 12 m2 Bedroom IV 12 m2 Shower room 4.5 m2 WC II 1.5 m2 Laundry 5 m2 Garden shed 5 m2 LEGAL INFORMATION: DPE: B/A indicates very good energy performance. Consumption 82 kWh/m2/year. Emissions 2 kg CO2/m2/year. Estimated energy costs between 660 EUR and 950 EUR per year (Wood and electricity). Heating: insert and air/water heat pump. Insulation: stone and rubble walls (< 20 cm) with 10 cm lining, under the roof, internal of 28 cm. Property tax: 2598 EUR City terrace registered with R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... SEBASTIEN REVEST Agent card no: ADC ... This description has been automatically translated from French. Meer bekijken Minder bekijken EXCLUSIVITE - MONTOLIVET - MAISON T5 188 M2 - JARDIN 450 M2 - 875 000EUR Au calme, dans une impasse du village de Montolivet, à proximité du parc de la Moline, une maison entièrement rénovée de 188 m2 (160 m2 SH) avec son jardin, piscinable, de 400 m2. L'intérieur, aux lignes épurées, offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. L'espace se développe : En rez-de-jardin, trois chambres de même surface, chacune différemment exposée (SUD / EST / OUEST), les chambres SUD et OUEST bénéficiant d'un accès jardin. Une salle d'eau et la buanderie complètent le niveau. Le premier étage, entièrement ouvert et triplement exposé SEO et prolongé par la véranda est baigné de lumière à toute heure de la journée. Ses différents espaces : cuisine, salon et salle à manger, sont, au sol, délimités par une une mosaïque de carreaux ciment rappelant la distribution d'origine. Les combles, parfaitement aménagés en espace parental constitué de la chambre, de la salle de bains et de deux dressings séparés. Le jardin, piscinable côté intérieur, est préservé de vis à vis et largement végétalisé. Un abri de jardin à proximité du portail d'entrée offre un espace de rangement supplémentaire. La qualité de la rénovation s'exprime ici dans toutes ses dimensions. Son cachet a été valorisé par la rénovation et le confort moderne subtilement intégré. La distribution des pièces permet de vivre et de circuler sans entraver la tranquillité des chambres et c'est la pièce de vie qui réunit les espaces parent et enfant. Le choix des équipements (pompe à chaleur, insert bois) et des matériaux (isolation murs et toiture, double vitrage) en font un bien énergétiquement économe. A deux pas du parc de la Moline et des commerces du village de Montolivet, dans une impasse avec un grand nombres de places de stationnement toujours disponibles, cette belle maison offrira charme et praticité ses futurs habitants et leurs invités. Prix : 875 000EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur) Type : Maison T5 Année: 1930 (rénovation 2017-2018) Terrain : 544 m2 Superficie : 188 m2 au sol dont véranda / 160 m2 surface habitable (hors véranda et d'une hauteur sous plafond supérieure à 1m80). Détail des surfaces : Séjour / Cuisine 59m2 Véranda 8 m2 Chambre parentale 32m2 Salle de bains 15m2 Dressing I 5m2 Dressing II 2m2 WC I 1.5m2 Chambre II 12m2 Chambre III 12m2 Chambre IV 12m2 Salle d'eau 4.5m2 WC II 1.5m2 Buanderie 5m2 Abri de jardin 5m2 INFORMATIONS LEGALES : DPE : B/A indique de très bonnes performances énergétiques. Consommation 82 kWh/m2/an. Emissions 2 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts d'énergie entre 660EUR et 950EUR par an (Bois et électricité). Chauffage : insert et pompe à chaleur air/eau. Isolation : murs en pierre de taille et moellons (< 20cm) avec doublage de 10cm., sous combles, intérieure de 28 cm. Foncier : 2598 EUR Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... SEBASTIEN REVEST No carte agent immobilier : ADC ... EXCLUSIVE - MONTOLIVET - T5 HOUSE 188 M2 - GARDEN 450 M2 - 875,000 EUR In a quiet cul-de-sac in the village of Montolivet, near the Moline park, a fully renovated house of 188 m2 (160 m2 of living space) with its 400 m2 garden, which can accommodate a pool. The interior, with clean lines, offers high-end amenities and meticulous finishes. The space develops: On the garden level, three bedrooms of the same size, each facing differently (SOUTH / EAST / WEST), with the SOUTH and WEST bedrooms having access to the garden. A shower room and the laundry room complete this level. The first floor, completely open and triple exposure (S/E/W) extended by the veranda, is bathed in light at all times of the day. Its different areas: kitchen, living room, and dining room, are marked on the floor by a mosaic of cement tiles reminiscent of the original layout. The attic is perfectly arranged as a parental space consisting of the bedroom, bathroom, and two separate dressing rooms. The garden, suitable for a pool on the inside, is sheltered from view and heavily vegetated. A garden shed near the entrance gate offers additional storage space. The quality of the renovation is evident in all its dimensions. Its charm has been enhanced by the renovation and subtly integrated modern comfort. The distribution of rooms allows for living and movement without hindering the tranquility of the bedrooms, and it is the living area that brings the parent and child spaces together. The choice of equipment (heat pump, wood insert) and materials (wall and roof insulation, double glazing) makes it an energy-efficient property. Just steps away from the Moline park and the shops of the village of Montolivet, in a cul-de-sac with a large number of always available parking spaces, this beautiful house will offer charm and practicality to its future residents and their guests. Price: 875,000 EUR (fees included at the seller's expense) Type: T5 House Year: 1930 (renovation 2017-2018) Land: 544 m2 Area: 188 m2 including veranda / 160 m2 habitable surface (excluding veranda and with a ceiling height greater than 1.80 m). Surface details: Living room / Kitchen 59 m2 Veranda 8 m2 Parental bedroom 32 m2 Bathroom 15 m2 Dressing I 5 m2 Dressing II 2 m2 WC I 1.5 m2 Bedroom II 12 m2 Bedroom III 12 m2 Bedroom IV 12 m2 Shower room 4.5 m2 WC II 1.5 m2 Laundry 5 m2 Garden shed 5 m2 LEGAL INFORMATION: DPE: B/A indicates very good energy performance. Consumption 82 kWh/m2/year. Emissions 2 kg CO2/m2/year. Estimated energy costs between 660 EUR and 950 EUR per year (Wood and electricity). Heating: insert and air/water heat pump. Insulation: stone and rubble walls (< 20 cm) with 10 cm lining, under the roof, internal of 28 cm. Property tax: 2598 EUR City terrace registered with R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... SEBASTIEN REVEST Agent card no: ADC ... This description has been automatically translated from French. EXCLUSIVE - MONTOLIVET - DŮM T5 188 M2 - ZAHRADA 450 M2 - 875 000 EUR V klidné slepé ulici ve vesnici Montolivet, v blízkosti parku Moline, kompletně zrekonstruovaný dům o rozloze 188 m2 (160 m2 obytné plochy) se zahradou o rozloze 400 m2, do které se vejde bazén. Interiér s čistými liniemi nabízí špičkové vybavení a pečlivé povrchové úpravy. Prostor se vyvíjí: Na úrovni zahrady jsou tři ložnice stejné velikosti, každá jinak orientovaná (JIH / VÝCHOD / ZÁPAD), přičemž JIŽNÍ a ZÁPADNÍ ložnice mají přístup do zahrady. Tuto úroveň doplňuje sprcha a prádelna. První patro, zcela otevřené a trojité (S/E/W) rozšířené o verandu, je po celý den zalito světlem. Jeho jednotlivé části: kuchyň, obývací pokoj a jídelna, jsou na podlaze označeny mozaikou z cementových dlaždic připomínajících původní uspořádání. Podkroví je perfektně dispozičně řešeno jako rodičovský prostor sestávající z ložnice, koupelny a dvou samostatných šaten. Zahrada, která je uvnitř vhodná pro bazén, je chráněná před pohledy a silně porostlá. Zahradní domek u vstupní brány nabízí další úložný prostor. Kvalita renovace je patrná ve všech jejích rozměrech. Jeho kouzlo bylo umocněno rekonstrukcí a decentně integrován moderní komfort. Rozložení místností umožňuje bydlení a pohyb, aniž by narušovalo klid ložnic, a je to právě obývací prostor, který spojuje prostor pro rodiče a děti. Výběr vybavení (tepelné čerpadlo, dřevěná vložka) a materiálů (izolace stěn a střech, dvojitá skla) z něj činí energeticky úspornou nemovitost. Jen pár kroků od parku Moline a obchodů ve vesnici Montolivet, ve slepé ulici s velkým počtem vždy dostupných parkovacích míst, nabídne tento krásný dům svým budoucím obyvatelům a jejich hostům kouzlo a praktičnost. Cena: 875 000 EUR (poplatky jsou zahrnuty na náklady prodávajícího) Typ: T5 Dům Rok: 1930 (renovace 2017-2018) Pozemek: 544 m2 Plocha: 188 m2 včetně verandy / 160 m2 obytné plochy (kromě verandy a s výškou stropu větší než 1,80 m). Detaily povrchu: Obývací pokoj / Kuchyň 59 m2 Veranda 8 m2 Ložnice rodičů 32 m2 Koupelna 15 m2 Dresink I 5 m2 Dresink II 2 m2 WC I 1,5 m2 Ložnice II 12 m2 Ložnice III 12 m2 Ložnice IV 12 m2 Sprchový kout 4,5 m2 WC II 1,5 m2 Prádelna 5 m2 Zahradní domek 5 m2 PRÁVNÍ INFORMACE: DPE: B / A označuje velmi dobrou energetickou účinnost. Spotřeba 82 kWh/m2/rok. Emise 2 kg CO2/m2/rok. Odhadované náklady na energii mezi 660 EUR a 950 EUR ročně (dřevo a elektřina). Vytápění: vložkové a tepelné čerpadlo vzduch/voda. Izolace: kamenné a suťové zdi (< 20 cm) with 10 cm lining, under the roof, internal of 28 cm. Property tax: 2598 EUR City terrace registered with R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... SEBASTIEN REVEST Agent card no: ADC ... Tento popis byl z francouzského jazyka přeložen automaticky.
Referentie: EDEN-T103267522
Land: FR
Stad: Marseille
Postcode: 13012
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 181 m²
Omvang perceel: 544 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

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