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Huis en eengezinswoning te koop — Arces
EUR 261.250
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103244017
/ 103244017
Referentie:
EDEN-T103244017
Land:
FR
Stad:
Arces
Postcode:
17120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
107 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud.
Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures
A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire
Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
Idéal pour investisseur locatif
A découvrir très vite car coup de coeur assuré
Prix de vente 261 250 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Meer bekijken Minder bekijken Olivier Serlippens ( Rezoximo) vous propose cette maison neuve de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120)
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
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A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
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Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
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Prix de vente 261 250 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au ... ou par courriel à ...
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .