FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Porec

Hrvatska > Istarska > Porec

EUR 295.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

2 slk

1 bk

90 m²

Referentie: EDEN-T103226583 / 103226583

Parkeerplaats: 1 Dit charmante stenen huis ligt op slechts 4 km van het centrum van Poreč, in een klein Istrische dorpje op slechts 5-10 minuten afstand van de stad. Gelegen aan de rand van het dorp, biedt het huis een rustige sfeer met een prachtig uitzicht op weilanden en bossen. Indeling van het interieur Benedenverdieping: De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een keuken, een trap en een toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde en een kleine tuin, die is aangelegd met mediterrane planten, omdat er geen ruimte is voor een zwembad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, die uitkomt op een balkon met uitzicht op de omliggende natuur, evenals een badkamer. Zolder: De zolder omvat nog een grote slaapkamer, die veel ruimte en natuurlijk licht biedt. Extra functies Verwarming & Koeling: De woning is voorzien van airconditioning units in elke kamer, die zowel zorgen voor verwarming als koeling. Daarnaast zijn er elektrische kachels en een mooie stenen open haard in de woonkamer. Rustieke stijl: Het huis is ontworpen in een klassieke rustieke stijl, met traditionele vloerafwerking, houten balken aan de plafonds en groene luiken voor de ramen. Afzonderlijke eenheden: Het is belangrijk op te merken dat dit het eerste huis in de rij is en dat de andere huizen in de rij hetzelfde uiterlijk hebben. Elke woning wordt apart ingeschreven in het kadaster. Buitenruimte Het huis beschikt over een klein terras aan de voorzijde en een tuin met mediterrane planten, perfect om te genieten van de rustige omgeving. Voorzieningen in de buurt Winkels: Er is een winkel in de buurt. Strand: Openbare stranden liggen op korte afstand. Dorpscentrum: Het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar en biedt alle essentiële diensten en voorzieningen. Documentatie Bouwvergunning Vergunning voor gebruik Dit huis combineert rustieke charme met modern comfort en is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord op korte afstand van de levendige stad Poreč. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer bekijken Minder bekijken Parkplätze: 1 Dieses charmante Steinhaus befindet sich nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt, in einem kleinen istrischen Dorf, das nur 5-10 Minuten von der Stadt entfernt ist. Am Rande des Dorfes gelegen, bietet das Haus eine ruhige Atmosphäre mit herrlichem Blick auf Wiesen und Wälder. Innenaufteilung Erdgeschoß: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Treppe und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die vordere Terrasse und einen kleinen Garten, der mit mediterranen Pflanzen angelegt ist, da kein Platz für einen Pool ist. Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, das auf einen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur führt, sowie ein Badezimmer. Dachboden: Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, das viel Platz und Tageslicht bietet. Zusätzliche Funktionen Heizen & Kühlen: Das Haus ist mit Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, die sowohl heizen als auch kühlen. Darüber hinaus gibt es elektrische Heizungen und einen schönen Steinkamin im Wohnzimmer. Rustikaler Stil: Das Haus ist im klassischen rustikalen Stil gestaltet und verfügt über traditionelle Bodenbeläge, Holzbalken an den Decken und grüne Fensterläden an den Fenstern. Getrennte Einheiten: Es ist wichtig zu beachten, dass dies das erste Haus in der Reihe ist und die anderen Häuser in der Reihe das gleiche äußere Erscheinungsbild haben. Jedes Haus wird separat im Grundbuch eingetragen. Außenbereich Das Haus verfügt über eine kleine vordere Terrasse und einen Garten mit mediterranen Pflanzen, perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Annehmlichkeiten in der Nähe Geschäfte: Ein Geschäft befindet sich in der Nähe. Strand: Öffentliche Strände befinden sich in kurzer Entfernung. Dorfzentrum: Das Zentrum des Dorfes ist leicht zugänglich und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Dokumentation Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Dieses Haus verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort und ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der lebhaften Stadt Poreč suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Miejsca parkingowe: 1 Ten uroczy kamienny dom znajduje się zaledwie 4 km od centrum Poreča, w małej istryjskiej wiosce, która znajduje się zaledwie 5-10 minut od miasta. Położony na skraju wsi dom oferuje spokojną atmosferę z przepięknymi widokami na łąki i lasy. Układ wnętrz Parter: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia, klatka schodowa oraz toaleta. Z salonu można wyjść na frontowy taras i mały ogród, który jest porośnięty śródziemnomorską roślinnością, ponieważ nie ma miejsca na basen. Parter: Na pierwszym piętrze znajduje się duża sypialnia, która wychodzi na balkon z widokiem na otaczającą przyrodę, a także łazienka. Strych: Na poddaszu znajduje się kolejna duża sypialnia, oferująca dużo miejsca i naturalnego światła. Dodatkowe funkcje Ogrzewanie i chłodzenie: Dom wyposażony jest w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, które zapewniają zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Dodatkowo w salonie znajdują się grzejniki elektryczne oraz piękny kamienny kominek. Styl rustykalny: Dom został zaprojektowany w klasycznym rustykalnym stylu, z tradycyjnymi wykończeniami podłóg, drewnianymi belkami na sufitach i zielonymi okiennicami w oknach. Oddzielne jednostki: Ważne jest, aby pamiętać, że jest to pierwszy dom w rzędzie, a pozostałe domy w rzędzie mają ten sam wygląd zewnętrzny. Każdy dom jest oddzielnie wpisywany do księgi wieczystej. Przestrzeń zewnętrzna Dom posiada mały taras frontowy i ogród z roślinami śródziemnomorskimi, idealny do cieszenia się spokojną okolicą. Udogodnienia w pobliżu Sklepy: W pobliżu znajduje się sklep. Plaża: Publiczne plaże znajdują się w niewielkiej odległości. Centrum wsi: Centrum wioski jest łatwo dostępne, zapewniając wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia. Dokumentacja Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie Ten dom łączy w sobie rustykalny urok z nowoczesnymi udogodnieniami i jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnego wypoczynku w niewielkiej odległości od tętniącego życiem miasta Poreč. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! Parking: 1 This charming stone house is located just 4 km from the center of Poreč, in a small Istrian village that is only 5-10 minutes away from the city. Situated on the edge of the village, the house offers a peaceful atmosphere with stunning views of meadows and forests. Interior Layout Ground Floor: The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a kitchen, a staircase, and a toilet. From the living room, you can access the front terrace and a small garden, which is landscaped with Mediterranean plants, as there is no space for a pool. First Floor: The first floor houses a large bedroom, which opens onto a balcony with views of the surrounding nature, as well as a bathroom. Attic: The attic includes another large bedroom, offering plenty of space and natural light. Additional Features Heating & Cooling: The house is equipped with air conditioning units in every room, which provide both heating and cooling. In addition, there are electric heaters and a beautiful stone fireplace in the living room. Rustic Style: The house is designed in a classic rustic style, featuring traditional floor finishes, wooden beams on the ceilings, and green shutters on the windows. Separate Units: It is important to note that this is the first house in the row, and the other houses in the row have the same external appearance. Each house is separately registered in the land registry. Outdoor Space The house includes a small front terrace and a garden with Mediterranean plants, perfect for enjoying the peaceful surroundings. Nearby Amenities Shops: A shop is located nearby. Beach: Public beaches are within a short distance. Village Center: The center of the village is easily accessible, providing all essential services and amenities. Documentation Building Permit Usage Permit This house combines rustic charm with modern comforts and is an ideal choice for those seeking a peaceful retreat just a short distance from the lively city of Poreč. Contact Us for More Information or to Arrange a Viewing! Stationnement : 1 Cette charmante maison en pierre est située à seulement 4 km du centre de Poreč, dans un petit village istrien qui se trouve à seulement 5-10 minutes de la ville. Située en bordure du village, la maison offre une atmosphère paisible avec une vue imprenable sur les prairies et les forêts. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine, un escalier et des toilettes. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse avant et à un petit jardin, qui est aménagé avec des plantes méditerranéennes, car il n’y a pas de place pour une piscine. Rez-de-chaussée: Le premier étage abrite une grande chambre, qui s’ouvre sur un balcon avec vue sur la nature environnante, ainsi qu’une salle de bain. Grenier: Le grenier comprend une autre grande chambre, offrant beaucoup d’espace et de lumière naturelle. Caractéristiques supplémentaires Chauffage et climatisation : La maison est équipée d’unités de climatisation dans chaque pièce, qui assurent à la fois le chauffage et la climatisation. De plus, il y a des radiateurs électriques et une belle cheminée en pierre dans le salon. Style rustique : La maison est conçue dans un style rustique classique, avec des finitions de sol traditionnelles, des poutres en bois sur les plafonds et des volets verts sur les fenêtres. Unités séparées : Il est important de noter qu’il s’agit de la première maison de la rangée et que les autres maisons de la rangée ont la même apparence extérieure. Chaque maison est inscrite séparément au registre foncier. Espace extérieur La maison comprend une petite terrasse à l’avant et un jardin avec des plantes méditerranéennes, parfait pour profiter du cadre paisible. Commodités à proximité Magasins: Une boutique se trouve à proximité. Plage: Les plages publiques sont à une courte distance. Centre du village : Le centre du village est facilement accessible, offrant tous les services et commodités essentiels. Documentation Permis de construire Permis d’utilisation Cette maison combine le charme rustique avec le confort moderne et est un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible à une courte distance de la ville animée de Poreč. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Паркинг: 1 Тази очарователна каменна къща се намира само на 4 км от центъра на Пореч, в малко селце в Истрия, което е само на 5-10 минути от града. Разположена в края на селото, къщата предлага спокойна атмосфера със зашеметяваща гледка към поляни и гори. Вътрешно оформление Приземен етаж: Приземният етаж разполага с просторна всекидневна с камина, кухня, стълбище и тоалетна. От хола можете да получите достъп до предната тераса и малка градина, която е озеленена със средиземноморски растения, тъй като няма място за басейн. Първи етаж: На първия етаж се помещава голяма спалня, която се отваря на балкон с изглед към заобикалящата природа, както и баня. Тавана: Таванското помещение включва още една голяма спалня, предлагаща много пространство и естествена светлина. Допълнителни функции Отопление и охлаждане: Къщата е оборудвана с климатици във всяка стая, които осигуряват както отопление, така и охлаждане. Освен това в хола има електрически нагреватели и красива каменна камина. Селски стил: Къщата е проектирана в класически селски стил, включващ традиционни подови покрития, дървени греди на таваните и зелени капаци на прозорците. Отделни единици: Важно е да се отбележи, че това е първата къща в реда, а останалите къщи в реда имат същия външен вид. Всяка къща се регистрира отделно в имотния регистър. Външно пространство Къщата включва малка предна тераса и градина със средиземноморски растения, идеални за наслаждаване на спокойната обстановка. Удобства в близост Магазини: Наблизо се намира магазин. Плаж: Обществените плажове са на кратко разстояние. Център на селото: Центърът на селото е лесно достъпен, предоставящ всички основни услуги и удобства. Документация Разрешение за строеж Разрешение за ползване Тази къща съчетава селски чар с модерни удобства и е идеален избор за тези, които търсят спокойно убежище само на кратко разстояние от оживения град Пореч. Свържете се с нас за повече информация или за уговаряне на оглед! Parcheggio: 1 Questa affascinante casa in pietra si trova a soli 4 km dal centro di Parenzo, in un piccolo villaggio istriano a soli 5-10 minuti dalla città. Situata ai margini del villaggio, la casa offre un'atmosfera tranquilla con vista mozzafiato su prati e boschi. Disposizione interna Pianterreno: Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con camino, cucina, scala e servizi igienici. Dal soggiorno si accede alla terrazza anteriore e a un piccolo giardino, che è curato con piante mediterranee, in quanto non c'è spazio per una piscina. Pianterreno: Il primo piano ospita un'ampia camera da letto, che si apre su un balcone con vista sulla natura circostante, oltre a un bagno. Attico: L'attico comprende un'altra grande camera da letto, che offre molto spazio e luce naturale. Caratteristiche aggiuntive Riscaldamento e raffreddamento: La casa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, che fornisce sia il riscaldamento che il raffreddamento. Inoltre, ci sono stufe elettriche e un bellissimo camino in pietra nel soggiorno. Stile Rustico: La casa è stata progettata in un classico stile rustico, con finiture tradizionali del pavimento, travi in legno sui soffitti e persiane verdi alle finestre. Unità separate: È importante notare che questa è la prima casa della fila e le altre case della fila hanno lo stesso aspetto esterno. Ogni casa è registrata separatamente nel catasto. Spazio esterno La casa comprende una piccola terrazza anteriore e un giardino con piante mediterranee, perfetto per godersi l'ambiente tranquillo. Servizi nelle vicinanze Negozi: Un negozio si trova nelle vicinanze. Spiaggia: Le spiagge pubbliche si trovano a breve distanza. Centro del villaggio: Il centro del paese è facilmente raggiungibile, fornendo tutti i servizi e le comodità essenziali. Documentazione Licenza edilizia Permesso d'uso Questa casa combina il fascino rustico con i comfort moderni ed è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a breve distanza dalla vivace città di Parenzo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Parkeerplaats: 1 Dit charmante stenen huis ligt op slechts 4 km van het centrum van Poreč, in een klein Istrische dorpje op slechts 5-10 minuten afstand van de stad. Gelegen aan de rand van het dorp, biedt het huis een rustige sfeer met een prachtig uitzicht op weilanden en bossen. Indeling van het interieur Benedenverdieping: De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een keuken, een trap en een toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde en een kleine tuin, die is aangelegd met mediterrane planten, omdat er geen ruimte is voor een zwembad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, die uitkomt op een balkon met uitzicht op de omliggende natuur, evenals een badkamer. Zolder: De zolder omvat nog een grote slaapkamer, die veel ruimte en natuurlijk licht biedt. Extra functies Verwarming & Koeling: De woning is voorzien van airconditioning units in elke kamer, die zowel zorgen voor verwarming als koeling. Daarnaast zijn er elektrische kachels en een mooie stenen open haard in de woonkamer. Rustieke stijl: Het huis is ontworpen in een klassieke rustieke stijl, met traditionele vloerafwerking, houten balken aan de plafonds en groene luiken voor de ramen. Afzonderlijke eenheden: Het is belangrijk op te merken dat dit het eerste huis in de rij is en dat de andere huizen in de rij hetzelfde uiterlijk hebben. Elke woning wordt apart ingeschreven in het kadaster. Buitenruimte Het huis beschikt over een klein terras aan de voorzijde en een tuin met mediterrane planten, perfect om te genieten van de rustige omgeving. Voorzieningen in de buurt Winkels: Er is een winkel in de buurt. Strand: Openbare stranden liggen op korte afstand. Dorpscentrum: Het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar en biedt alle essentiële diensten en voorzieningen. Documentatie Bouwvergunning Vergunning voor gebruik Dit huis combineert rustieke charme met modern comfort en is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord op korte afstand van de levendige stad Poreč. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Parkovanie: 1 Tento očarujúci kamenný dom sa nachádza len 4 km od centra Poreča, v malej istrijskej dedinke, ktorá je vzdialená len 5-10 minút od mesta. Dom sa nachádza na okraji obce a ponúka pokojnú atmosféru s nádherným výhľadom na lúky a lesy. Dispozícia interiéru Prízemie: Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa, schodisko a toaleta. Z obývacej izby sa dostanete na prednú terasu a malú záhradu, ktorá je upravená stredomorskými rastlinami, pretože tu nie je miesto pre bazén. Prízemie: Na prvom poschodí sa nachádza veľká spálňa, ktorá sa otvára na balkón s výhľadom na okolitú prírodu, ako aj kúpeľňa. Podkrovie: V podkroví sa nachádza ďalšia veľká spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru a prirodzeného svetla. Pridané funkcie Vykurovanie a chladenie: Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami v každej izbe, ktoré zabezpečujú vykurovanie aj chladenie. Okrem toho sú v obývacej izbe elektrické ohrievače a krásny kamenný krb. Rustikálny štýl: Dom je navrhnutý v klasickom rustikálnom štýle s tradičnými podlahovými úpravami, drevenými trámami na stropoch a zelenými okenicami na oknách. Samostatné jednotky: Je dôležité poznamenať, že toto je prvý dom v rade a ostatné domy v rade majú rovnaký vonkajší vzhľad. Každý dom je samostatne zapísaný do katastra nehnuteľností. Vonkajší priestor Dom má malú prednú terasu a záhradu so stredomorskými rastlinami, ideálne na vychutnávanie si pokojného prostredia. Vybavenie v blízkosti Obchody: Neďaleko sa nachádza obchod. Pláž: Verejné pláže sú v krátkej vzdialenosti. Centrum obce: Centrum obce je ľahko dostupné, poskytuje všetky základné služby a občiansku vybavenosť. Dokumentácia Stavebné povolenie Povolenie na použitie Tento dom kombinuje rustikálny šarm s moderným komfortom a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko len kúsok od rušného mesta Poreč. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite prehliadku! Parkering: 1 Detta charmiga stenhus ligger bara 4 km från centrum av Poreč, i en liten istrisk by som ligger bara 5-10 minuter från staden. Huset ligger i utkanten av byn och erbjuder en lugn atmosfär med fantastisk utsikt över ängar och skogar. Interiör Layout Bottenvåning: På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett kök, en trappa och en toalett. Från vardagsrummet har du tillgång till terrassen på framsidan och en liten trädgård, som är anlagd med medelhavsväxter, eftersom det inte finns plats för en pool. Bottenvåning: På första våningen finns ett stort sovrum som vetter mot en balkong med utsikt över den omgivande naturen, samt ett badrum. Vind: På vinden finns ytterligare ett stort sovrum som erbjuder gott om utrymme och naturligt ljus. Ytterligare funktioner Värmedrift och kyldrift: Huset är utrustat med luftkonditioneringsenheter i varje rum, som ger både värme och kyla. Dessutom finns det elektriska värmare och en vacker öppen spis i sten i vardagsrummet. Rustik stil: Huset är designat i en klassisk rustik stil, med traditionella golvbeläggningar, träbjälkar i taket och gröna fönsterluckor på fönstren. Separata enheter: Det är viktigt att notera att detta är det första huset i raden, och de andra husen i raden har samma yttre utseende. Varje hus registreras separat i fastighetsregistret. Utomhus Utrymme Huset har en liten terrass på framsidan och en trädgård med medelhavsväxter, perfekt för att njuta av de fridfulla omgivningarna. Bekvämligheter i närheten Butiker: Det finns en butik i närheten. Strand: Allmänna stränder finns inom kort avstånd. Byns centrum: Byns centrum är lättillgängligt och erbjuder alla viktiga tjänster och bekvämligheter. Dokumentation Byggnadslov Tillstånd för användning Detta hus kombinerar rustik charm med moderna bekvämligheter och är ett idealiskt val för dem som söker en lugn tillflyktsort bara en kort bit från den livliga staden Poreč. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!