TE KOOP: Volledig gerenoveerd appartementenhuis met zeezicht in Crikvenica Prijs: €587,000 Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 M² Bebouwd: 160 m² Bouwjaar: 2022 Dit nieuw gebouwde, moderne appartementenhuis in Crikvenica wacht op zijn nieuwe eigenaar. Met een adembenemend uitzicht op zee en een hoogwaardige constructie biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Het gebouw is gebouwd in 2022 en bestaat uit vier appartementen met één slaapkamer, elk gelegen op een aparte verdieping. Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Het gebouw ligt op een uitzonderlijke locatie met een prachtig uitzicht op zee vanuit elke hoek. De omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige, exclusieve gebouwen. Indeling van het appartement: Elk appartement is ontworpen met een ruime slaapkamer, woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en balkon. De balkons bieden een fantastisch uitzicht op de zee en het Velebit-gebergte. Volledig gemeubileerd: De appartementen worden volledig gemeubileerd verkocht en bieden een kant-en-klare oplossing voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Elke accommodatie is uitgerust met modern meubilair en is volledig voorzien van airconditioning. Utilities: Het gebouw is uitgerust met water-, riolerings- en individuele elektriciteitsmeters voor elk appartement. De buitenkant is goed geïsoleerd en de plafondstructuur is gemaakt van beton. Extra voorzieningen: Parkeergelegenheid: De woning wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen en het recht om twee extra parkeerplaatsen te gebruiken. Toegang tot het zwembad: Volledige toegang tot het zwembad is beschikbaar voor de eigenaar en hun gasten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Vastgoedbeheer: Het gebouw wordt beheerd door een bedrijf in het kader van een uitgebreide overeenkomst voor toerisme en vastgoedbeheer. Dit omvat gastenontvangst, reclame, facturering, onderhoud, zwembadonderhoud, schoonmaak, 24/7 service, financieel beheer en voorraadbeheer. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar ontspannen terwijl het pand vakkundig wordt beheerd. Investeringsmogelijkheid: Met zijn toplocatie, moderne voorzieningen en grote vraag naar vakantiewoningen in Crikvenica, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor het genereren van huurinkomsten. Of u er nu van wilt genieten als een persoonlijk toevluchtsoord of wilt profiteren van de bloeiende toeristenmarkt, dit appartementenhuis biedt de perfecte balans tussen luxe en bruikbaarheid. Bijkomende kosten in Kroatië: Juridische kosten: Ongeveer 1-1,5% van de aankoopprijs (afhankelijk van de advocaatkosten) Vastgoedcommissie: 3% + BTW Overdrachtsbelasting: 3% Flexibele weergave: De woning is beschikbaar voor flexibele bezichtigingen en ons team zal u gedurende het hele proces bijstaan. Voor meer informatie over het betalingsschema en meer informatie kunt u elke dag van de week contact opnemen met ons team. Mis deze ongelooflijke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Kroatië niet!
Meer bekijkenMinder bekijken
ПРОДАВА: Напълно реновирана жилищна къща с изглед към морето в Цриквеница Цена: €587,000 Спални: 4 Бани: 4 Жилищна площ: 160 м² Година на построяване: 2022 Тази новопостроена, модерна жилищна къща в Цриквеница очаква новия си собственик. Предлагащ спираща дъха гледка към морето и висококачествено строителство, този имот предоставя отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Построена през 2022 г., сградата се състои от четири апартамента с една спалня, всеки разположен на отделен етаж. Акценти в имота: Първокласно местоположение: Сградата се радва на изключително местоположение с невероятна гледка към морето от всеки ъгъл. Околността се характеризира с висококачествени, ексклузивни сгради. Разпределение на апартаментите: Всеки апартамент е проектиран с просторна спалня, хол, кухня/трапезария, баня и балкон. От балконите се открива фантастична гледка към морето и планинската верига Велебит. Напълно обзаведен: Апартаментите се продават напълно обзаведени, предлагайки цялостно решение за незабавно обитаване или отдаване под наем. Всяко помещение за настаняване е оборудвано с модерни мебели и е напълно климатизирано. Полезност: Сградата е оборудвана с водопровод, канализация и индивидуални електромери за всеки апартамент. Екстериорът е добре изолиран, а конструкцията на тавана е направена от бетон. Допълнителни удобства: Паркинг: Имотът се предлага с две частни паркоместа и право на ползване на две допълнителни паркоместа. Достъп до басейна: Пълен достъп до басейна е на разположение на собственика и неговите гости, идеален за наслада на средиземноморския климат. Управление на имоти: Сградата се управлява от фирма по цялостен договор за туризъм и управление на имоти. Това включва прием на гости, реклама, фактуриране, поддръжка, поддръжка на басейна, почистване, 24/7 обслужване, финансово управление и управление на инвентара. Това позволява на новия собственик да се отпусне, докато имотът се управлява експертно. Възможност за инвестиция: Със своето отлично местоположение, модерни удобства и голямо търсене на ваканционни жилища под наем в Цриквеница, този имот предлага отличен потенциал за генериране на приходи от наем. Независимо дали искате да му се насладите като лично убежище или да се възползвате от процъфтяващия туристически пазар, тази жилищна къща осигурява перфектния баланс между лукс и практичност. Допълнителни разходи в Хърватия: Правни такси: Приблизително 1-1,5% от покупната цена (в зависимост от адвокатските хонорари) Комисионна за недвижими имоти: 3% + ДДС Данък прехвърляне на имоти: 3% Гъвкаво гледане: Имотът е на разположение за гъвкави огледи, а нашият екип ще ви съдейства през целия процес. За повече подробности относно графика на плащане и допълнителна информация, не се колебайте да се свържете с нашия екип всеки ден от седмицата. Не пропускайте тази невероятна възможност за инвестиция в едно от най-желаните места в Хърватия!
NA PRODEJ: Kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům s výhledem na moře v Crikvenici Cena: 587 000 € Ložnice: 4 Koupelny: 4 Obytná plocha: 160 m² Postavený v roce: 2022 Tento nově postavený, moderní apartmánový dům v Crikvenici čeká na svého nového majitele. Tato nemovitost nabízí úchvatný výhled na moře a vysoce kvalitní konstrukci a poskytuje vynikající příležitost jak pro osobní využití, tak pro investice. Budova postavená v roce 2022 se skládá ze čtyř apartmánů s jednou ložnicí, z nichž každý se nachází na samostatném patře. Přednosti nemovitosti: Nejlepší lokalita: Budova má výjimečnou polohu s nádherným výhledem na moře z každého rohu. Okolní oblast se vyznačuje kvalitními, exkluzivními budovami. Dispozice apartmánů: Každý apartmán je navržen s prostornou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní / jídelním koutem, koupelnou a balkonem. Z balkonů je fantastický výhled na moře a pohoří Velebit. Plně zařízený: Byty se prodávají kompletně zařízené, nabízí řešení na klíč k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Všechny apartmány jsou vybaveny moderním nábytkem a jsou plně klimatizované. Nástroje: Dům je vybaven vodou, kanalizací a samostatnými elektroměry pro každý byt. Exteriér je dobře izolovaný a stropní konstrukce je vyrobena z betonu. Další vybavení: Parkoviště: K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací místa a právo využívat další dvě parkovací místa. Přístup do bazénu: Majitel a jeho hosté mají k dispozici plný přístup do bazénu, který je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Správa nemovitostí: Objekt je ve správě společnosti na základě komplexní smlouvy o cestovním ruchu a správě nemovitostí. To zahrnuje recepci pro hosty, reklamu, fakturaci, údržbu, údržbu bazénu, úklid, servis 24/7, finanční správu a správu zásob. To umožňuje novému majiteli odpočívat, zatímco je nemovitost odborně spravována. Investiční příležitost: Díky své vynikající poloze, modernímu vybavení a vysoké poptávce po prázdninových pronájmech v Crikvenici nabízí tato nemovitost vynikající potenciál pro generování příjmů z pronájmu. Ať už si ho chcete užít jako osobní útočiště nebo využít vzkvétajícího turistického trhu, tento apartmánový dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem a praktičností. Dodatečné náklady v Chorvatsku: Právní poplatky: Přibližně 1-1,5 % z kupní ceny (v závislosti na odměně advokáta) Provize za nemovitosti: 3% + DPH Daň z převodu nemovitosti: 3 % Flexibilní zobrazení: Nemovitost je k dispozici pro flexibilní prohlídky a náš tým vám bude asistovat během celého procesu. Pro více podrobností o splátkovém kalendáři a další informace neváhejte kontaktovat náš tým kterýkoli den v týdnu. Nenechte si ujít tuto neuvěřitelnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Chorvatska!
ZU VERKAUFEN: Komplett renoviertes Apartmenthaus mit Meerblick in Crikvenica Preis: €587,000 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 160 m² Baujahr: 2022 Dieses neu gebaute, moderne Apartmenthaus in Crikvenica wartet auf seinen neuen Besitzer. Mit atemberaubendem Meerblick und hochwertiger Bauweise bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen. Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus vier Ein-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils auf einer separaten Etage befinden. Höhepunkte der Unterkunft: Erstklassige Lage: Das Gebäude genießt eine außergewöhnliche Lage mit herrlichem Meerblick von jeder Ecke. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen, exklusiven Gebäuden. Wohnungs-Layouts: Jedes Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche/einen Essbereich, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Balkone bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Voll möbliert: Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft und bieten eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Bezug oder die Vermietung. Jede Unterkunft ist mit modernen Möbeln ausgestattet und voll klimatisiert. Versorgungswirtschaft: Das Gebäude ist mit Wasser-, Abwasser- und individuellen Stromzählern für jede Wohnung ausgestattet. Das Äußere ist gut isoliert und die Deckenkonstruktion besteht aus Beton. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Parken: Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze und das Recht, zwei weitere Parkplätze zu nutzen. Zugang zum Pool: Dem Eigentümer und seinen Gästen steht voller Zugang zum Pool zur Verfügung, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Hausverwaltung: Das Gebäude wird von einem Unternehmen im Rahmen eines umfassenden Tourismus- und Immobilienverwaltungsvertrags verwaltet. Dazu gehören Gästeempfang, Werbung, Rechnungsstellung, Wartung, Poolwartung, Reinigung, 24/7-Service, Finanzmanagement und Bestandsverwaltung. Dies ermöglicht es dem neuen Eigentümer, sich zu entspannen, während die Immobilie fachmännisch verwaltet wird. Investitionsmöglichkeit: Mit seiner erstklassigen Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in Crikvenica bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für die Generierung von Mieteinnahmen. Egal, ob Sie es als persönlichen Rückzugsort genießen oder vom boomenden Tourismusmarkt profitieren möchten, dieses Apartmenthaus bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit. Zusätzliche Kosten in Kroatien: Anwaltskosten: Ca. 1-1,5% des Kaufpreises (abhängig von den Anwaltskosten) Immobilienprovision: 3% + MwSt. Grunderwerbssteuer: 3% Flexibles Betrachten: Die Immobilie steht für flexible Besichtigungen zur Verfügung, und unser Team wird Sie während des gesamten Prozesses unterstützen. Für weitere Informationen zum Zahlungsplan und weitere Informationen können Sie sich an jedem Tag der Woche an unser Team wenden. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens!
EN VENTA: Apartamento totalmente renovado con vistas al mar en Crikvenica Precio por: 587.000 € Dormitorios: 4 Baños: 4 Superficie habitable: 160 m² Año de construcción: 2022 Este moderno edificio de apartamentos de nueva construcción en Crikvenica está esperando a su nuevo propietario. Con impresionantes vistas al mar y una construcción de alta calidad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Construido en 2022, el edificio consta de cuatro apartamentos de un dormitorio, cada uno ubicado en una planta separada. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación privilegiada: El edificio goza de una ubicación excepcional con impresionantes vistas al mar desde todos los rincones. Los alrededores se caracterizan por edificios exclusivos y de alta calidad. Distribución de los apartamentos: Cada apartamento está diseñado con un amplio dormitorio, sala de estar, cocina / comedor, baño y balcón. Los balcones ofrecen fantásticas vistas al mar y a la cordillera de Velebit. Totalmente amueblado: Los apartamentos se venden completamente amueblados, ofreciendo una solución llave en mano para ocupación inmediata o alquiler. Todos los alojamientos están equipados con muebles modernos y disponen de aire acondicionado. Utilidades: El edificio está equipado con contadores de agua, alcantarillado y electricidad individuales para cada apartamento. El exterior está bien aislado y la estructura del techo es de hormigón. Amenidades adicionales: Aparcamiento: La propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas y el derecho a utilizar dos plazas de aparcamiento adicionales. Acceso a la piscina: El acceso completo a la piscina está disponible para el propietario y sus invitados, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Administración de Propiedades: El edificio está gestionado por una empresa en virtud de un convenio integral de gestión turística y inmobiliaria. Esto incluye recepción de huéspedes, publicidad, facturación, mantenimiento, mantenimiento de piscinas, limpieza, servicio 24/7, gestión financiera y gestión de inventario. Esto permite que el nuevo propietario se relaje mientras la propiedad se administra de manera experta. Oportunidad de inversión: Con su ubicación privilegiada, comodidades modernas y alta demanda de alquileres vacacionales en Crikvenica, esta propiedad ofrece un excelente potencial para generar ingresos por alquiler. Ya sea que esté buscando disfrutarlo como un refugio personal o capitalizar el auge del mercado turístico, este edificio de apartamentos ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y practicidad. Costos adicionales en Croacia: Honorarios Legales: Aproximadamente 1-1,5% del precio de compra (dependiendo de los honorarios del abogado) Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 3% Visualización flexible: La propiedad está disponible para visitas flexibles, y nuestro equipo le ayudará durante todo el proceso. Para obtener más detalles sobre el calendario de pagos y más información, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo cualquier día de la semana. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión en uno de los lugares más deseables de Croacia!
ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στην Crikvenica Τιμή: €587,000 Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 4 Καθιστικό: 160 m² Έτος Κατασκευής: 2022 Αυτή η νεόδμητη, μοντέρνα πολυκατοικία στην Crikvenica περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη της. Προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και υψηλής ποιότητας κατασκευή, αυτό το ακίνητο παρέχει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση. Χτισμένο το 2022, το κτίριο αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, το καθένα από τα οποία βρίσκεται σε ξεχωριστό όροφο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Προνομιακή τοποθεσία: Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα από κάθε γωνιά. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας, αποκλειστικά κτίρια. Διαρρυθμίσεις Διαμερισμάτων: Κάθε διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα/τραπεζαρία, μπάνιο και μπαλκόνι. Τα μπαλκόνια προσφέρουν φανταστική θέα στη θάλασσα και την οροσειρά Velebit. Πλήρως επιπλωμένο: Τα διαμερίσματα πωλούνται πλήρως επιπλωμένα, προσφέροντας μια λύση με το κλειδί στο χέρι για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με μοντέρνα έπιπλα και είναι πλήρως κλιματιζόμενη. Βοηθητικά προγράμματα: Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό, αποχέτευση και ατομικούς μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος για κάθε διαμέρισμα. Το εξωτερικό είναι καλά μονωμένο και η δομή της οροφής είναι κατασκευασμένη από σκυρόδεμα. Επιπλέον παροχές: Στάθμευση: Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και το δικαίωμα χρήσης δύο επιπλέον θέσεων στάθμευσης. Πρόσβαση στην πισίνα: Πλήρης πρόσβαση στην πισίνα είναι διαθέσιμη για τον ιδιοκτήτη και τους καλεσμένους τους, ιδανική για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Διαχείριση Ακινήτων: Το κτίριο διαχειρίζεται μια εταιρεία βάσει μιας συνολικής συμφωνίας τουρισμού και διαχείρισης ακινήτων. Αυτό περιλαμβάνει την υποδοχή επισκεπτών, τη διαφήμιση, την τιμολόγηση, τη συντήρηση, τη συντήρηση της πισίνας, τον καθαρισμό, την εξυπηρέτηση 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα, την οικονομική διαχείριση και τη διαχείριση αποθεμάτων. Αυτό επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να χαλαρώσει ενώ το ακίνητο διαχειρίζεται εξειδικευμένα. Επενδυτική Ευκαιρία: Με την προνομιακή του τοποθεσία, τις σύγχρονες ανέσεις και την υψηλή ζήτηση για παραθεριστικές κατοικίες στην Crikvenica, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τη δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια. Είτε θέλετε να το απολαύσετε ως προσωπικό καταφύγιο είτε να επωφεληθείτε από την ακμάζουσα τουριστική αγορά, αυτή η πολυκατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία πολυτέλειας και πρακτικότητας. Πρόσθετες χρεώσεις στην Κροατία: Νομικά έξοδα: Περίπου 1-1,5% της τιμής αγοράς (ανάλογα με την αμοιβή του δικηγόρου) Προμήθεια Ακίνητης Περιουσίας: 3% + ΦΠΑ Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου: 3% Ευέλικτη προβολή: Το κατάλυμα είναι διαθέσιμο για ευέλικτες προβολές και η ομάδα μας θα σας βοηθήσει καθ 'όλη τη διαδικασία. Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το πρόγραμμα πληρωμών και περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την ομάδα μας οποιαδήποτε ημέρα της εβδομάδας. Μην χάσετε αυτή την απίστευτη επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κροατίας!
MYYTÄVÄNÄ: Täysin remontoitu kerrostalo merinäköalalla Crikvenicassa Hinta: €587,000 Makuuhuoneet: 4 Kylpyhuoneet: 4 Asuinpinta-ala: 160 m² Rakennusvuosi: 2022 Tämä hiljattain rakennettu, moderni kerrostalo Crikvenicassa odottaa uutta omistajaansa. Tarjoten henkeäsalpaavat merinäköalat ja laadukkaan rakentamisen, tämä ominaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä henkilökohtaiseen käyttöön että investointeihin. Vuonna 2022 rakennettu rakennus koostuu neljästä kaksiosta, joista jokainen sijaitsee erillisessä kerroksessa. Majoituspaikan kohokohdat: Erinomainen sijainti: Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla upeilla merinäköaloilla joka kulmasta. Ympäröivälle alueelle on ominaista korkealaatuiset, eksklusiiviset rakennukset. Huoneistojen pohjaratkaisut: Jokaisessa huoneistossa on tilava makuuhuone, olohuone, keittiö/ruokailutila, kylpyhuone ja parveke. Parvekkeilta on upeat näkymät merelle ja Velebit-vuorijonoon. Täysin kalustettu: Huoneistot myydään täysin kalustettuina, tarjoten avaimet käteen -ratkaisun välittömään käyttöön tai vuokraukseen. Jokainen yksikkö on varustettu moderneilla huonekaluilla ja on täysin ilmastoitu. Apuohjelmat: Rakennuksessa on vesi-, viemäri- ja omat sähkömittarit jokaiselle huoneistolle. Ulkopinta on hyvin eristetty ja kattorakenne on betonia. Lisämukavuudet: Pysäköinti: Kiinteistössä on kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa ja oikeus käyttää kahta ylimääräistä pysäköintipaikkaa. Pääsy uima-altaalle: Täysi pääsy uima-altaalle on omistajan ja heidän vieraidensa käytettävissä, täydellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Kiinteistönhallinta: Rakennusta hallinnoi yritys, jolla on kattava matkailu- ja kiinteistönhoitosopimus. Tämä sisältää vieraiden vastaanoton, mainonnan, laskutuksen, ylläpidon, uima-altaan ylläpidon, siivouksen, 24/7-palvelun, taloushallinnon ja varastonhallinnan. Näin uusi omistaja voi rentoutua, kun kiinteistöä hoidetaan asiantuntevasti. Sijoitusmahdollisuus: Erinomaisen sijaintinsa, modernien mukavuuksiensa ja Crikvenicassa sijaitsevien loma-asuntojen suuren kysynnän ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vuokratulojen tuottamiseen. Halusitpa sitten nauttia siitä henkilökohtaisena pakopaikkana tai hyödyntää kukoistavia matkailumarkkinoita, tämä kerrostalo tarjoaa täydellisen tasapainon ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Lisäkustannukset Kroatiassa: Oikeudenkäyntikulut: Noin 1-1,5% kauppahinnasta (riippuen asianajajan palkkioista) Kiinteistövälityspalkkio: 3% + alv Varainsiirtovero: 3% Joustava katselu: Kiinteistö on käytettävissä joustaviin katseluihin, ja tiimimme auttaa sinua koko prosessin ajan. Jos haluat lisätietoja maksuaikataulusta ja lisätietoja, ota rohkeasti yhteyttä tiimiimme minä tahansa viikonpäivänä. Älä missaa tätä uskomatonta sijoitusmahdollisuutta yhdessä Kroatian halutuimmista paikoista!
A VENDRE : Immeuble d’appartements entièrement rénové avec vue sur la mer à Crikvenica Prix : 587 000 € Chambres : 4 Salles de bains : 4 Surface habitable : 160 m² Année de construction : 2022 Cet immeuble d’appartements moderne et récemment construit à Crikvenica attend son nouveau propriétaire. Offrant une vue imprenable sur la mer et une construction de haute qualité, cette propriété offre une excellente opportunité à la fois pour un usage personnel et un investissement. Construit en 2022, le bâtiment se compose de quatre appartements d’une chambre, chacun situé sur un étage séparé. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer à tous les coins de rue. La zone environnante est caractérisée par des bâtiments exclusifs de haute qualité. Agencement des appartements : Chaque appartement est conçu avec une chambre spacieuse, un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un balcon. Les balcons offrent une vue fantastique sur la mer et la chaîne de montagnes Velebit. Entièrement meublé : Les appartements sont vendus entièrement meublés, offrant une solution clé en main pour une occupation immédiate ou une location. Chaque logement est équipé d’un mobilier moderne et est entièrement climatisé. Utilitaires: Le bâtiment est équipé de compteurs d’eau, d’égouts et d’électricité individuels pour chaque appartement. L’extérieur est bien isolé et la structure du plafond est en béton. Commodités supplémentaires : Parking: La propriété est livrée avec deux places de parking privées et le droit d’utiliser deux places de stationnement supplémentaires. Accès à la piscine : Un accès complet à la piscine est disponible pour le propriétaire et ses invités, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Gestion immobilière : Le bâtiment est géré par une société dans le cadre d’un accord global de tourisme et de gestion immobilière. Cela comprend l’accueil des clients, la publicité, la facturation, l’entretien, l’entretien de la piscine, le nettoyage, le service 24h/24 et 7j/7, la gestion financière et la gestion des stocks. Cela permet au nouveau propriétaire de se détendre pendant que la propriété est gérée de manière experte. Opportunité d’investissement : Avec son emplacement privilégié, ses équipements modernes et sa forte demande de locations de vacances à Crikvenica, cette propriété offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs. Que vous cherchiez à en profiter comme une retraite personnelle ou à capitaliser sur le marché touristique en plein essor, cet appartement offre l’équilibre parfait entre luxe et praticité. Coûts supplémentaires en Croatie : Frais juridiques : Environ 1 à 1,5 % du prix d’achat (en fonction des honoraires de l’avocat) Commission immobilière : 3% + TVA Droits de mutation immobilière : 3 % Affichage flexible : La propriété est disponible pour des visites flexibles, et notre équipe vous assistera tout au long du processus. Pour plus de détails sur le calendrier de paiement et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe n’importe quel jour de la semaine. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’investissement dans l’un des endroits les plus recherchés de Croatie !
PRODAJA: Kompletno renovirana apartmanska kuća s pogledom na more u Crikvenici Cijena: 587.000 € Spavaće sobe: 4 Kupaonice: 4 Stambena površina: 160 m² Godina izgradnje: 2022 Ova novoizgrađena, moderna apartmanska kuća u Crikvenici čeka svog novog vlasnika. Nudeći prekrasan pogled na more i visokokvalitetnu gradnju, ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za osobnu upotrebu i ulaganje. Izgrađena 2022. godine, zgrada se sastoji od četiri jednosobna stana, svaki smješten na zasebnom katu. Istaknute značajke nekretnine: Glavna lokacija: Zgrada ima iznimnu lokaciju s prekrasnim pogledom na more iz svakog kutka. Okolicu karakteriziraju visokokvalitetne, ekskluzivne građevine. Tlocrt stanova: Svaki apartman je dizajniran s prostranom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom/blagovaonicom, kupaonicom i balkonom. S balkona se pruža fantastičan pogled na more i planinski lanac Velebita. Potpuno namješten: Stanovi se prodaju kompletno namješteni, nudeći rješenje po principu "ključ u ruke" za trenutno useljenje ili najam. Svaka jedinica opremljena je modernim namještajem i potpuno je klimatizirana. Komunalne usluge: Zgrada je opremljena brojilima vode, kanalizacije i pojedinačnih brojila električne energije za svaki stan. Vanjski dio je dobro izoliran, a stropna konstrukcija izrađena je od betona. Dodatni sadržaji: Parking: Nekretnini pripadaju dva privatna parkirna mjesta i pravo korištenja dva dodatna parkirna mjesta. Pristup bazenu: Vlasniku i njegovim gostima dostupan je puni pristup bazenu, savršen za uživanje u mediteranskoj klimi. Upravljanje nekretninama: Zgradom upravlja tvrtka prema sveobuhvatnom ugovoru o turizmu i upravljanju imovinom. To uključuje prijem gostiju, oglašavanje, fakturiranje, održavanje, održavanje bazena, čišćenje, uslugu 24/7, financijsko upravljanje i upravljanje zalihama. To omogućuje novom vlasniku da se opusti dok se nekretninom stručno upravlja. Prilika za ulaganje: Sa svojom vrhunskom lokacijom, modernim sadržajima i velikom potražnjom za iznajmljivanjem smještaja za odmor u Crikvenici, ova nekretnina nudi izvrstan potencijal za ostvarivanje prihoda od najma. Bilo da želite uživati u njemu kao osobnom utočištu ili kapitalizirati na rastućem turističkom tržištu, ova apartmanska kuća pruža savršenu ravnotežu luksuza i praktičnosti. Dodatni troškovi u Hrvatskoj: Pravni troškovi: Otprilike 1-1,5% od kupoprodajne cijene (ovisno o odvjetničkim naknadama) Provizija za nekretnine: 3% + PDV Porez na promet nekretnina: 3% Fleksibilno gledanje: Nekretnina je dostupna za fleksibilno razgledavanje, a naš tim će vam pomoći tijekom cijelog procesa. Za više detalja o rasporedu plaćanja i dodatne informacije slobodno se obratite našem timu bilo koji dan u tjednu. Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj!
IN VENDITA: Appartamento completamente ristrutturato con vista mare a Crikvenica Prezzo: 587.000 € Camere da letto: 4 Bagni: 4 Superficie abitabile: 160 m² Anno di costruzione: 2022 Questo moderno condominio di nuova costruzione a Crikvenica è in attesa del suo nuovo proprietario. Offrendo una vista mozzafiato sul mare e una costruzione di alta qualità, questa proprietà offre un'eccellente opportunità sia per uso personale che per investimento. Costruito nel 2022, l'edificio è composto da quattro appartamenti con una camera da letto, ciascuno situato su un piano separato. Punti salienti della proprietà: Posizione privilegiata: L'edificio gode di una posizione eccezionale con vista mozzafiato sul mare da ogni angolo. L'area circostante è caratterizzata da edifici esclusivi e di alta qualità. Layout degli appartamenti: Ogni appartamento è dotato di una spaziosa camera da letto, soggiorno, cucina/sala da pranzo, bagno e balcone. I balconi offrono una fantastica vista sul mare e sulla catena montuosa del Velebit. Completamente arredato: Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, offrendo una soluzione chiavi in mano per l'occupazione immediata o l'affitto. Ogni unità è dotata di mobili moderni ed è completamente climatizzata. Utilità: L'edificio è dotato di acqua, fognature e contatori elettrici individuali per ogni appartamento. L'esterno è ben isolato e la struttura del soffitto è in cemento. Servizi aggiuntivi: Parcheggio: La proprietà è dotata di due posti auto privati e del diritto di utilizzare due posti auto aggiuntivi. Accesso alla piscina: L'accesso completo alla piscina è disponibile per il proprietario e i suoi ospiti, perfetto per godersi il clima mediterraneo. Gestione della proprietà: L'edificio è gestito da una società nell'ambito di un accordo globale di turismo e gestione immobiliare. Ciò include l'accoglienza degli ospiti, la pubblicità, la fatturazione, la manutenzione, la manutenzione della piscina, la pulizia, il servizio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la gestione finanziaria e la gestione dell'inventario. Ciò consente al nuovo proprietario di rilassarsi mentre la proprietà è gestita da esperti. Opportunità di investimento: Con la sua posizione privilegiata, i servizi moderni e l'elevata domanda di case vacanze a Crikvenica, questa proprietà offre un eccellente potenziale per generare reddito da locazione. Sia che tu stia cercando di godertelo come rifugio personale o di capitalizzare sul boom del mercato turistico, questo condominio offre il perfetto equilibrio tra lusso e praticità. Costi aggiuntivi in Croazia: Spese legali: Circa l'1-1,5% del prezzo di acquisto (a seconda degli onorari dell'avvocato) Commissione Immobiliare: 3% + IVA Imposta sul trasferimento di proprietà: 3% Visualizzazione flessibile: La proprietà è disponibile per visite flessibili e il nostro team ti assisterà durante l'intero processo. Per maggiori dettagli sul calendario dei pagamenti e ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team in qualsiasi giorno della settimana. Non perdete questa incredibile opportunità di investimento in una delle località più ambite della Croazia!
TE KOOP: Volledig gerenoveerd appartementenhuis met zeezicht in Crikvenica Prijs: €587,000 Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 M² Bebouwd: 160 m² Bouwjaar: 2022 Dit nieuw gebouwde, moderne appartementenhuis in Crikvenica wacht op zijn nieuwe eigenaar. Met een adembenemend uitzicht op zee en een hoogwaardige constructie biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Het gebouw is gebouwd in 2022 en bestaat uit vier appartementen met één slaapkamer, elk gelegen op een aparte verdieping. Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Het gebouw ligt op een uitzonderlijke locatie met een prachtig uitzicht op zee vanuit elke hoek. De omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige, exclusieve gebouwen. Indeling van het appartement: Elk appartement is ontworpen met een ruime slaapkamer, woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en balkon. De balkons bieden een fantastisch uitzicht op de zee en het Velebit-gebergte. Volledig gemeubileerd: De appartementen worden volledig gemeubileerd verkocht en bieden een kant-en-klare oplossing voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Elke accommodatie is uitgerust met modern meubilair en is volledig voorzien van airconditioning. Utilities: Het gebouw is uitgerust met water-, riolerings- en individuele elektriciteitsmeters voor elk appartement. De buitenkant is goed geïsoleerd en de plafondstructuur is gemaakt van beton. Extra voorzieningen: Parkeergelegenheid: De woning wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen en het recht om twee extra parkeerplaatsen te gebruiken. Toegang tot het zwembad: Volledige toegang tot het zwembad is beschikbaar voor de eigenaar en hun gasten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Vastgoedbeheer: Het gebouw wordt beheerd door een bedrijf in het kader van een uitgebreide overeenkomst voor toerisme en vastgoedbeheer. Dit omvat gastenontvangst, reclame, facturering, onderhoud, zwembadonderhoud, schoonmaak, 24/7 service, financieel beheer en voorraadbeheer. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar ontspannen terwijl het pand vakkundig wordt beheerd. Investeringsmogelijkheid: Met zijn toplocatie, moderne voorzieningen en grote vraag naar vakantiewoningen in Crikvenica, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor het genereren van huurinkomsten. Of u er nu van wilt genieten als een persoonlijk toevluchtsoord of wilt profiteren van de bloeiende toeristenmarkt, dit appartementenhuis biedt de perfecte balans tussen luxe en bruikbaarheid. Bijkomende kosten in Kroatië: Juridische kosten: Ongeveer 1-1,5% van de aankoopprijs (afhankelijk van de advocaatkosten) Vastgoedcommissie: 3% + BTW Overdrachtsbelasting: 3% Flexibele weergave: De woning is beschikbaar voor flexibele bezichtigingen en ons team zal u gedurende het hele proces bijstaan. Voor meer informatie over het betalingsschema en meer informatie kunt u elke dag van de week contact opnemen met ons team. Mis deze ongelooflijke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Kroatië niet!
NA SPRZEDAŻ: w pełni odnowiony dom apartamentowy z widokiem na morze w Crikvenicy Cena: 587 000 € Sypialnie: 4 Łazienki: 4 Powierzchnia: 160 m² Rok budowy: 2022 Ten nowo wybudowany, nowoczesny dom apartamentowy w Crikvenicy czeka na nowego właściciela. Oferując zapierające dech w piersiach widoki na morze i wysokiej jakości konstrukcję, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycji. Wybudowany w 2022 roku budynek składa się z czterech apartamentów z jedną sypialnią, każdy zlokalizowany na osobnym piętrze. Najważniejsze cechy nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Budynek cieszy się wyjątkową lokalizacją z przepięknymi widokami na morze z każdego zakątka. Okolica charakteryzuje się wysokiej jakości, ekskluzywną zabudową. Rozkłady mieszkań: Każdy apartament składa się z przestronnej sypialni, salonu, kuchni/jadalni, łazienki i balkonu. Z balkonów roztacza się fantastyczny widok na morze i pasmo górskie Velebit. W pełni umeblowane: Mieszkania sprzedawane są w pełni umeblowane, oferując rozwiązanie "pod klucz" do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Każdy apartament wyposażony jest w nowoczesne meble i jest w pełni klimatyzowany. Narzędzia: Budynek wyposażony jest w liczniki wody, kanalizacji oraz indywidualne liczniki energii elektrycznej dla każdego mieszkania. Na zewnątrz jest dobrze ocieplona, a konstrukcja stropu wykonana jest z betonu. Dodatkowe udogodnienia: Parking: Do obiektu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz prawo do korzystania z dwóch dodatkowych miejsc parkingowych. Dostęp do basenu: Pełny dostęp do basenu jest dostępny dla właściciela i jego gości, idealnego do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Zarządzanie nieruchomościami: Budynek jest zarządzany przez firmę na podstawie kompleksowej umowy o turystyce i zarządzaniu nieruchomościami. Obejmuje to recepcję gości, reklamę, fakturowanie, konserwację, konserwację basenu, sprzątanie, obsługę 24/7, zarządzanie finansami i zarządzanie zapasami. Dzięki temu nowy właściciel może się zrelaksować, podczas gdy nieruchomość jest fachowo zarządzana. Okazja inwestycyjna: Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnym udogodnieniom i wysokiemu popytowi na wynajem wakacyjny w Crikvenicy, nieruchomość ta oferuje doskonały potencjał generowania dochodów z wynajmu. Niezależnie od tego, czy chcesz cieszyć się nim jako osobistym schronieniem, czy wykorzystać dynamicznie rozwijający się rynek turystyczny, ten dom apartamentowy zapewnia idealną równowagę między luksusem a praktycznością. Dodatkowe koszty w Chorwacji: Opłaty prawne: Około 1-1,5% ceny zakupu (w zależności od honorarium prawnika) Prowizja od nieruchomości: 3% + VAT Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3% Elastyczne oglądanie: Nieruchomość jest dostępna do elastycznych oględzin, a nasz zespół pomoże Ci w całym procesie. Aby uzyskać więcej informacji na temat harmonogramu płatności i dalszych informacji, skontaktuj się z naszym zespołem w każdy dzień tygodnia. Nie przegap tej niesamowitej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Chorwacji!
PARA VENDA: Apartamento totalmente renovado com vista para o mar em Crikvenica Preço: € 587.000 Quartos: 4 Casas de banho: 4 Área útil: 160 m² Ano de construção: 2022 Este moderno e recém-construído prédio de apartamentos em Crikvenica está esperando por seu novo proprietário. Oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e construção de alta qualidade, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para uso pessoal e investimento. Construído em 2022, o edifício é composto por quatro apartamentos de um quarto, cada um localizado em um andar separado. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: O edifício goza de uma localização excepcional, com vistas deslumbrantes sobre o mar de todos os cantos. A área circundante é caracterizada por edifícios exclusivos e de alta qualidade. Layouts de apartamentos: Cada apartamento foi projetado com um quarto espaçoso, sala de estar, cozinha/sala de jantar, banheiro e varanda. As varandas oferecem vistas fantásticas sobre o mar e a cordilheira de Velebit. Totalmente mobiliado: Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados, oferecendo uma solução chave na mão para ocupação imediata ou arrendamento. Todas as unidades estão equipadas com móveis modernos e são totalmente climatizadas. Utilidades: O edifício está equipado com contadores de água, esgotos e eletricidade individual para cada apartamento. O exterior é bem isolado e a estrutura do teto é feita de concreto. Comodidades adicionais: Estacionamento: A propriedade vem com duas vagas de estacionamento privativas e o direito de usar duas vagas de estacionamento adicionais. Acesso à piscina: O acesso total à piscina está disponível para o proprietário e seus convidados, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. Gestão de Propriedades: O edifício é administrado por uma empresa sob um contrato abrangente de turismo e gestão de propriedades. Isso inclui recepção de hóspedes, publicidade, faturamento, manutenção, manutenção da piscina, limpeza, serviço 24 horas por dia, 7 dias por semana, gerenciamento financeiro e gerenciamento de estoque. Isso permite que o novo proprietário relaxe enquanto a propriedade é gerenciada por especialistas. Oportunidade de investimento: Com sua localização privilegiada, comodidades modernas e alta demanda por aluguéis de temporada em Crikvenica, esta propriedade oferece excelente potencial para gerar renda de aluguel. Esteja você procurando aproveitá-lo como um retiro pessoal ou capitalizar no mercado turístico em expansão, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e praticidade. Custos adicionais na Croácia: Honorários advocatícios: Aproximadamente 1-1,5% do preço de compra (dependendo dos honorários do advogado) Comissão Imobiliária: 3% + IVA Imposto de Transmissão de Imóveis: 3% Visualização flexível: A propriedade está disponível para visitas flexíveis, e nossa equipe irá ajudá-lo durante todo o processo. Para mais detalhes sobre o cronograma de pagamento e mais informações, sinta-se à vontade para entrar em contato com nossa equipe em qualquer dia da semana. Não perca esta incrível oportunidade de investimento em um dos locais mais desejados da Croácia!
ПРОДАЕТСЯ: Полностью отремонтированный многоквартирный дом с видом на море в Цриквенице Цена: €587,000 Спальни: 4 Ванных комнат: 4 Жилая площадь: 160 м² Год постройки: 2022 Этот недавно построенный, современный многоквартирный дом в Цриквенице ждет своего нового владельца. Предлагая захватывающий вид на море и высококачественное строительство, эта недвижимость предоставляет прекрасную возможность как для личного использования, так и для инвестиций. Построенное в 2022 году, здание состоит из четырех квартир с одной спальней, каждая из которых расположена на отдельном этаже. Основные характеристики объекта: Выгодное расположение: Здание имеет исключительное расположение с потрясающим видом на море из каждого уголка. Окрестности характеризуются высококачественными, эксклюзивными зданиями. Планировки квартир: Каждая квартира спроектирована с просторной спальней, гостиной, кухней/столовой, ванной комнатой и балконом. С балконов открывается фантастический вид на море и горный хребет Велебит. Полностью меблирована: Квартиры продаются полностью меблированными, предлагая готовое решение для немедленного заселения или сдачи в аренду. Каждый номер обставлен современной мебелью и полностью кондиционирован. Коммунальные услуги: Здание оборудовано счетчиками воды, канализации и индивидуальными счетчиками электроэнергии для каждой квартиры. Снаружи он хорошо утеплен, а потолочная конструкция выполнена из бетона. Дополнительные удобства: Стоянка: К собственности прилагаются два частных парковочных места и право на использование двух дополнительных парковочных мест. Доступ к бассейну: Полный доступ к бассейну доступен для владельца и его гостей, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Управление недвижимостью: Здание находится под управлением компании в соответствии с комплексным соглашением о туризме и управлении недвижимостью. Это включает в себя прием гостей, рекламу, выставление счетов, техническое обслуживание, обслуживание бассейна, уборку, обслуживание 24/7, управление финансами и управление запасами. Это позволяет новому владельцу расслабиться, пока недвижимость находится под умелым управлением. Инвестиционные возможности: Благодаря своему выгодному расположению, современным удобствам и высокому спросу на жилье для отдыха в Цриквенице, эта недвижимость предлагает отличный потенциал для получения дохода от аренды. Независимо от того, хотите ли вы насладиться им в качестве личного отдыха или извлечь выгоду из быстро развивающегося туристического рынка, этот многоквартирный дом обеспечивает идеальный баланс роскоши и практичности. Дополнительные расходы в Хорватии: Судебные издержки: Примерно 1-1,5% от стоимости покупки (в зависимости от гонорара адвоката) Комиссия за недвижимость: 3% + НДС Налог на передачу собственности: 3% Гибкий просмотр: Недвижимость доступна для гибкого просмотра, и наша команда будет помогать вам на протяжении всего процесса. Для получения более подробной информации о графике выплат и дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашей командой в любой день недели. Не упустите эту невероятную инвестиционную возможность в одном из самых желанных мест Хорватии!
NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s výhľadom na more v Crikvenici Cena: 587 000 € Spálne: 4 Kúpeľne: 4 Obytná plocha: 160 m² Rok výroby: 2022 Novopostavený moderný apartmánový dom v Crikvenici čaká na svojho nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť, ktorá ponúka úchvatný výhľad na more a vysoko kvalitnú výstavbu, poskytuje vynikajúcu príležitosť pre osobné použitie aj investície. Budova bola postavená v roku 2022 a pozostáva zo štyroch jednoizbových apartmánov, z ktorých každý sa nachádza na samostatnom poschodí. Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti: Hlavná poloha: Budova má výnimočnú polohu s nádherným výhľadom na more z každého rohu. Okolie sa vyznačuje kvalitnými, exkluzívnymi budovami. Dispozícia bytu: Každý apartmán je navrhnutý s priestrannou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou/jedálenským kútom, kúpeľňou a balkónom. Z balkónov je fantastický výhľad na more a pohorie Velebit. Kompletne zariadené: Byty sa predávajú kompletne zariadené, ponúkajú riešenie na kľúč pre okamžité obsadenie alebo prenájom. Každá ubytovacia jednotka je vybavená moderným nábytkom a je plne klimatizovaná. Utility: Objekt je vybavený vodomermi, kanalizáciami a individuálnymi elektromermi pre každý byt. Exteriér je dobre izolovaný a stropná konštrukcia je vyrobená z betónu. Ďalšie vybavenie: Parkovisko: K nehnuteľnosti prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta a právo na využívanie ďalších dvoch parkovacích miest. Prístup do bazéna: Majiteľovi a jeho hosťom je k dispozícii plný prístup do bazéna, ktorý je ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia. Správa nehnuteľností: Budovu spravuje spoločnosť na základe komplexnej zmluvy o cestovnom ruchu a správe nehnuteľností. To zahŕňa recepciu hostí, reklamu, fakturáciu, údržbu, údržbu bazéna, upratovanie, 24/7 servis, finančný manažment a správu zásob. To umožňuje novému majiteľovi relaxovať, zatiaľ čo nehnuteľnosť je odborne spravovaná. Investičná príležitosť: Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernému vybaveniu a vysokému dopytu po dovolenkových prenájmoch v Crikvenici ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúci potenciál na generovanie príjmov z prenájmu. Či už si ho chcete užiť ako osobné útočisko alebo využiť prekvitajúci turistický trh, tento apartmánový dom poskytuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom a praktickosťou. Dodatočné náklady v Chorvátsku: Právne poplatky: Približne 1-1,5 % z kúpnej ceny (v závislosti od odmeny advokáta) Provízia za nehnuteľnosti: 3% + DPH Daň z prevodu nehnuteľnosti: 3% Flexibilné zobrazenie: Nehnuteľnosť je k dispozícii na flexibilné prehliadky a náš tím vám pomôže počas celého procesu. Pre viac podrobností o harmonograme platieb a ďalšie informácie neváhajte kontaktovať náš tím ktorýkoľvek deň v týždni. Nenechajte si ujsť túto neuveriteľnú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Chorvátska!
PRODAJA: Kompletno renovirana apartmanska kuća sa pogledom na more u Crikvenici Cena: €587,000 sobe: 4 Kupatila: 4 Stambena ponoća: 160 m² Godina izgradnje: 2022 Ova novoizgrađena, moderna apartmanska kuća u Crikvenici čeka svog novog vlasnika. Nudeći prekrasan pogled na more i visokokvalitetnu gradnju, ova nekretnina pruža odličnu priliku i za ličnu upotrebu i za ulaganje. Izgrađena 2022. godine, zgrada se sastoji od četiri jednosobna stana, od kojih se svaki nalazi na posebnom spratu. Izdvajamo imovinu: Glavna lokacija: Zgrada ima izuzetnu lokaciju sa zapanjujućim pogledom na more iz svakog ugla. Okolinu karakterišu visokokvalitetne, ekskluzivne zgrade. Apartmani rasporedi: Svaki apartman je dizajniran sa prostranom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom / trpezarijom, kupatilom i balkonom. Sa balkona se pruža fantastičan pogled na more i planinski masiv Velebita. Kompletno namešten: Stanovi se prodaju kompletno namješteni, nudeći rešenje ključ u ruke za trenutno zauzimanje ili iznajmljivanje. Svaka jedinica je opremljena modernim nameštajem i potpuno je klimatizovana. Komunalije: Objekat je opremljen brojilima vode, kanalizacije i individualnim brojilima električne energije za svaki stan. Eksterijer je dobro izolovan, a stropna konstrukcija je izrađena od betona. Dodatne pogodnosti: Parking: Nekretnina dolazi sa dva privatna parking mesta i pravo na korišćenje dva dodatna parking mesta. Pristup bazenu: Potpuni pristup bazenu je dostupan vlasniku i njihovim gostima, savršen za uživanje u mediteranskoj klimi. Upravljanje imovinom: Zgradom upravlja kompanija pod sveobuhvatnim ugovorom o turizmu i upravljanju imovinom. To uključuje prijem gostiju, oglašavanje, fakturisanje, održavanje, održavanje bazena, čišćenje, 24/7 servis, finansijsko upravljanje i upravljanje zalihama. To omogućava novom vlasniku da se opusti dok se imovina stručno upravlja. Prilika za ulaganje: Sa svojom odličnom lokacijom, modernim sadržajima i velikom potražnjom za iznajmljivanjem smještaja u Crikvenici, ova nekretnina nudi odličan potencijal za generisanje prihoda od iznajmljivanja. Bez obzira da li želite da uživate u njemu kao ličnom povlačenju ili da iskoristite rastuće turističko tržište, ova apartmanska kuća pruža savršen balans luksuza i praktičnosti. Dodatni troškovi u Hrvatskoj: Pravni troškovi: Približno 1-1,5% od kupovne cene (u zavisnosti od advokatskih naknada) Komisija za nekretnine: 3% + PDV Porez na prenos imovine: 3% Fleksibilan pregled: Nekretnina je dostupna za fleksibilne preglede, a naš tim će vam pomoći tokom celog procesa. Za više detalja o rasporedu plaćanja i dodatne informacije, slobodno kontaktirajte naš tim bilo koji dan u nedelji. Ne propustite ovu neverovatnu investicionu priliku u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj!
TILL SALU: Helrenoverat lägenhetshus med havsutsikt i Crikvenica Pris: €587,000 Sovrum: 4 Badrum: 4 Boyta: 160 m² Byggår: 2022 Detta nybyggda, moderna lägenhetshus i Crikvenica väntar på sin nya ägare. Med hisnande havsutsikt och högkvalitativ konstruktion ger denna fastighet ett utmärkt tillfälle för både personligt bruk och investeringar. Byggnaden byggdes 2022 och består av fyra lägenheter med ett sovrum, var och en belägen på en separat våning. Höjdpunkter i fastigheten: Utmärkt läge: Byggnaden har ett exceptionellt läge med fantastisk havsutsikt från varje hörn. Det omgivande området kännetecknas av högkvalitativa, exklusiva byggnader. Lägenhetens planlösningar: Varje lägenhet är designad med ett rymligt sovrum, vardagsrum, kök/matplats, badrum och balkong. Från balkongerna har du en fantastisk utsikt över havet och bergskedjan Velebit. Fullt möblerad: Lägenheterna säljs fullt möblerade och erbjuder en nyckelfärdig lösning för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Varje enhet är utrustad med moderna möbler och är helt luftkonditionerad. Samhällsservice: Byggnaden är utrustad med vatten-, avlopps- och individuella elmätare för varje lägenhet. Utsidan är välisolerad och takkonstruktionen är gjord av betong. Ytterligare bekvämligheter: Parkering: Till fastigheten hör två privata parkeringsplatser och rätt att använda ytterligare två parkeringsplatser. Tillgång till poolen: Full tillgång till poolen finns för ägaren och deras gäster, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Fastighetsförvaltning: Byggnaden förvaltas av ett företag under ett omfattande avtal om turism och fastighetsförvaltning. Detta inkluderar gästmottagning, reklam, fakturering, underhåll, poolunderhåll, städning, 24/7 service, ekonomisk förvaltning och lagerhantering. Detta gör att den nya ägaren kan koppla av medan fastigheten sköts på ett sakkunnigt sätt. Investeringsmöjlighet: Med sitt utmärkta läge, moderna bekvämligheter och hög efterfrågan på semesterbostäder i Crikvenica erbjuder denna fastighet en utmärkt potential för att generera hyresintäkter. Oavsett om du vill njuta av det som en personlig tillflyktsort eller dra nytta av den blomstrande turistmarknaden, ger detta lägenhetshus den perfekta balansen mellan lyx och praktiska egenskaper. Ytterligare kostnader i Kroatien: Juridiska avgifter: Cirka 1-1,5 % av köpeskillingen (beroende på advokatarvodet) Fastighetsprovision: 3 % + moms Skatt på överlåtelse av egendom: 3 % Flexibel visning: Fastigheten är tillgänglig för flexibla visningar, och vårt team hjälper dig genom hela processen. För mer information om betalningsplanen och ytterligare information, tveka inte att kontakta vårt team alla dagar i veckan. Missa inte denna otroliga investeringsmöjlighet på en av Kroatiens mest eftertraktade platser!
FOR SALE: Fully Renovated Apartment House with Sea View in Crikvenica Price: €587,000 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Living Area: 160 m² Year Built: 2022 This newly built, modern apartment house in Crikvenica is waiting for its new owner. Offering breathtaking sea views and high-quality construction, this property provides an excellent opportunity for both personal use and investment. Built in 2022, the building consists of four one-bedroom apartments, each located on a separate floor. Property Highlights: Prime Location: The building enjoys an exceptional location with stunning sea views from every corner. The surrounding area is characterized by high-quality, exclusive buildings. Apartment Layouts: Each apartment is designed with a spacious bedroom, living room, kitchen/dining area, bathroom, and balcony. The balconies provide fantastic views of the sea and the Velebit mountain range. Fully Furnished: The apartments are sold fully furnished, offering a turnkey solution for immediate occupancy or rental. Each unit is equipped with modern furniture and is fully air-conditioned. Utilities: The building is equipped with water, sewage, and individual electricity meters for each apartment. The exterior is well-insulated, and the ceiling structure is made of concrete. Additional Amenities: Parking: The property comes with two private parking spaces and the right to use two additional parking spots. Pool Access: Full access to the pool is available for the owner and their guests, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Property Management: The building is managed by a company under a comprehensive tourism and property management agreement. This includes guest reception, advertising, invoicing, maintenance, pool maintenance, cleaning, 24/7 service, financial management, and inventory management. This allows the new owner to relax while the property is expertly managed. Investment Opportunity: With its prime location, modern amenities, and high demand for vacation rentals in Crikvenica, this property offers excellent potential for generating rental income. Whether you're looking to enjoy it as a personal retreat or capitalize on the booming tourist market, this apartment house provides the perfect balance of luxury and practicality. Additional Costs in Croatia: Legal Fees: Approximately 1-1.5% of the purchase price (depending on the lawyer's fees) Real Estate Commission: 3% + VAT Property Transfer Tax: 3% Flexible Viewing: The property is available for flexible viewings, and our team will assist you throughout the entire process. For more details about the payment schedule and further information, feel free to contact our team any day of the week. Don't miss out on this incredible investment opportunity in one of Croatia’s most desirable locations!
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
M² Bebouwd: 160 m²
Bouwjaar: 2022 Dit nieuw gebouwde, moderne appartementenhuis in Crikvenica wacht op zijn nieuwe eigenaar. Met een adembenemend uitzicht op zee en een hoogwaardige constructie biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Het gebouw is gebouwd in 2022 en bestaat uit vier appartementen met één slaapkamer, elk gelegen op een aparte verdieping. Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Het gebouw ligt op een uitzonderlijke locatie met een prachtig uitzicht op zee vanuit elke hoek. De omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige, exclusieve gebouwen. Indeling van het appartement: Elk appartement is ontworpen met een ruime slaapkamer, woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en balkon. De balkons bieden een fantastisch uitzicht op de zee en het Velebit-gebergte. Volledig gemeubileerd: De appartementen worden volledig gemeubileerd verkocht en bieden een kant-en-klare oplossing voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Elke accommodatie is uitgerust met modern meubilair en is volledig voorzien van airconditioning. Utilities: Het gebouw is uitgerust met water-, riolerings- en individuele elektriciteitsmeters voor elk appartement. De buitenkant is goed geïsoleerd en de plafondstructuur is gemaakt van beton. Extra voorzieningen: Parkeergelegenheid: De woning wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen en het recht om twee extra parkeerplaatsen te gebruiken. Toegang tot het zwembad: Volledige toegang tot het zwembad is beschikbaar voor de eigenaar en hun gasten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Vastgoedbeheer: Het gebouw wordt beheerd door een bedrijf in het kader van een uitgebreide overeenkomst voor toerisme en vastgoedbeheer. Dit omvat gastenontvangst, reclame, facturering, onderhoud, zwembadonderhoud, schoonmaak, 24/7 service, financieel beheer en voorraadbeheer. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar ontspannen terwijl het pand vakkundig wordt beheerd. Investeringsmogelijkheid: Met zijn toplocatie, moderne voorzieningen en grote vraag naar vakantiewoningen in Crikvenica, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor het genereren van huurinkomsten. Of u er nu van wilt genieten als een persoonlijk toevluchtsoord of wilt profiteren van de bloeiende toeristenmarkt, dit appartementenhuis biedt de perfecte balans tussen luxe en bruikbaarheid. Bijkomende kosten in Kroatië: Juridische kosten: Ongeveer 1-1,5% van de aankoopprijs (afhankelijk van de advocaatkosten) Vastgoedcommissie: 3% + BTW Overdrachtsbelasting: 3% Flexibele weergave: De woning is beschikbaar voor flexibele bezichtigingen en ons team zal u gedurende het hele proces bijstaan. Voor meer informatie over het betalingsschema en meer informatie kunt u elke dag van de week contact opnemen met ons team. Mis deze ongelooflijke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Kroatië niet! Meer bekijken Minder bekijken ПРОДАВА: Напълно реновирана жилищна къща с изглед към морето в Цриквеница Цена: €587,000
Спални: 4
Бани: 4
Жилищна площ: 160 м²
Година на построяване: 2022 Тази новопостроена, модерна жилищна къща в Цриквеница очаква новия си собственик. Предлагащ спираща дъха гледка към морето и висококачествено строителство, този имот предоставя отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Построена през 2022 г., сградата се състои от четири апартамента с една спалня, всеки разположен на отделен етаж. Акценти в имота: Първокласно местоположение: Сградата се радва на изключително местоположение с невероятна гледка към морето от всеки ъгъл. Околността се характеризира с висококачествени, ексклузивни сгради. Разпределение на апартаментите: Всеки апартамент е проектиран с просторна спалня, хол, кухня/трапезария, баня и балкон. От балконите се открива фантастична гледка към морето и планинската верига Велебит. Напълно обзаведен: Апартаментите се продават напълно обзаведени, предлагайки цялостно решение за незабавно обитаване или отдаване под наем. Всяко помещение за настаняване е оборудвано с модерни мебели и е напълно климатизирано. Полезност: Сградата е оборудвана с водопровод, канализация и индивидуални електромери за всеки апартамент. Екстериорът е добре изолиран, а конструкцията на тавана е направена от бетон. Допълнителни удобства: Паркинг: Имотът се предлага с две частни паркоместа и право на ползване на две допълнителни паркоместа. Достъп до басейна: Пълен достъп до басейна е на разположение на собственика и неговите гости, идеален за наслада на средиземноморския климат. Управление на имоти: Сградата се управлява от фирма по цялостен договор за туризъм и управление на имоти. Това включва прием на гости, реклама, фактуриране, поддръжка, поддръжка на басейна, почистване, 24/7 обслужване, финансово управление и управление на инвентара. Това позволява на новия собственик да се отпусне, докато имотът се управлява експертно. Възможност за инвестиция: Със своето отлично местоположение, модерни удобства и голямо търсене на ваканционни жилища под наем в Цриквеница, този имот предлага отличен потенциал за генериране на приходи от наем. Независимо дали искате да му се насладите като лично убежище или да се възползвате от процъфтяващия туристически пазар, тази жилищна къща осигурява перфектния баланс между лукс и практичност. Допълнителни разходи в Хърватия: Правни такси: Приблизително 1-1,5% от покупната цена (в зависимост от адвокатските хонорари) Комисионна за недвижими имоти: 3% + ДДС Данък прехвърляне на имоти: 3% Гъвкаво гледане: Имотът е на разположение за гъвкави огледи, а нашият екип ще ви съдейства през целия процес. За повече подробности относно графика на плащане и допълнителна информация, не се колебайте да се свържете с нашия екип всеки ден от седмицата. Не пропускайте тази невероятна възможност за инвестиция в едно от най-желаните места в Хърватия! NA PRODEJ: Kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům s výhledem na moře v Crikvenici Cena: 587 000 €
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Obytná plocha: 160 m²
Postavený v roce: 2022 Tento nově postavený, moderní apartmánový dům v Crikvenici čeká na svého nového majitele. Tato nemovitost nabízí úchvatný výhled na moře a vysoce kvalitní konstrukci a poskytuje vynikající příležitost jak pro osobní využití, tak pro investice. Budova postavená v roce 2022 se skládá ze čtyř apartmánů s jednou ložnicí, z nichž každý se nachází na samostatném patře. Přednosti nemovitosti: Nejlepší lokalita: Budova má výjimečnou polohu s nádherným výhledem na moře z každého rohu. Okolní oblast se vyznačuje kvalitními, exkluzivními budovami. Dispozice apartmánů: Každý apartmán je navržen s prostornou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní / jídelním koutem, koupelnou a balkonem. Z balkonů je fantastický výhled na moře a pohoří Velebit. Plně zařízený: Byty se prodávají kompletně zařízené, nabízí řešení na klíč k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Všechny apartmány jsou vybaveny moderním nábytkem a jsou plně klimatizované. Nástroje: Dům je vybaven vodou, kanalizací a samostatnými elektroměry pro každý byt. Exteriér je dobře izolovaný a stropní konstrukce je vyrobena z betonu. Další vybavení: Parkoviště: K nemovitosti náleží dvě soukromá parkovací místa a právo využívat další dvě parkovací místa. Přístup do bazénu: Majitel a jeho hosté mají k dispozici plný přístup do bazénu, který je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Správa nemovitostí: Objekt je ve správě společnosti na základě komplexní smlouvy o cestovním ruchu a správě nemovitostí. To zahrnuje recepci pro hosty, reklamu, fakturaci, údržbu, údržbu bazénu, úklid, servis 24/7, finanční správu a správu zásob. To umožňuje novému majiteli odpočívat, zatímco je nemovitost odborně spravována. Investiční příležitost: Díky své vynikající poloze, modernímu vybavení a vysoké poptávce po prázdninových pronájmech v Crikvenici nabízí tato nemovitost vynikající potenciál pro generování příjmů z pronájmu. Ať už si ho chcete užít jako osobní útočiště nebo využít vzkvétajícího turistického trhu, tento apartmánový dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem a praktičností. Dodatečné náklady v Chorvatsku: Právní poplatky: Přibližně 1-1,5 % z kupní ceny (v závislosti na odměně advokáta) Provize za nemovitosti: 3% + DPH Daň z převodu nemovitosti: 3 % Flexibilní zobrazení: Nemovitost je k dispozici pro flexibilní prohlídky a náš tým vám bude asistovat během celého procesu. Pro více podrobností o splátkovém kalendáři a další informace neváhejte kontaktovat náš tým kterýkoli den v týdnu. Nenechte si ujít tuto neuvěřitelnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Chorvatska! ZU VERKAUFEN: Komplett renoviertes Apartmenthaus mit Meerblick in Crikvenica Preis: €587,000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 160 m²
Baujahr: 2022 Dieses neu gebaute, moderne Apartmenthaus in Crikvenica wartet auf seinen neuen Besitzer. Mit atemberaubendem Meerblick und hochwertiger Bauweise bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen. Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus vier Ein-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils auf einer separaten Etage befinden. Höhepunkte der Unterkunft: Erstklassige Lage: Das Gebäude genießt eine außergewöhnliche Lage mit herrlichem Meerblick von jeder Ecke. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen, exklusiven Gebäuden. Wohnungs-Layouts: Jedes Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche/einen Essbereich, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Balkone bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Voll möbliert: Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft und bieten eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Bezug oder die Vermietung. Jede Unterkunft ist mit modernen Möbeln ausgestattet und voll klimatisiert. Versorgungswirtschaft: Das Gebäude ist mit Wasser-, Abwasser- und individuellen Stromzählern für jede Wohnung ausgestattet. Das Äußere ist gut isoliert und die Deckenkonstruktion besteht aus Beton. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Parken: Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze und das Recht, zwei weitere Parkplätze zu nutzen. Zugang zum Pool: Dem Eigentümer und seinen Gästen steht voller Zugang zum Pool zur Verfügung, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Hausverwaltung: Das Gebäude wird von einem Unternehmen im Rahmen eines umfassenden Tourismus- und Immobilienverwaltungsvertrags verwaltet. Dazu gehören Gästeempfang, Werbung, Rechnungsstellung, Wartung, Poolwartung, Reinigung, 24/7-Service, Finanzmanagement und Bestandsverwaltung. Dies ermöglicht es dem neuen Eigentümer, sich zu entspannen, während die Immobilie fachmännisch verwaltet wird. Investitionsmöglichkeit: Mit seiner erstklassigen Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in Crikvenica bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für die Generierung von Mieteinnahmen. Egal, ob Sie es als persönlichen Rückzugsort genießen oder vom boomenden Tourismusmarkt profitieren möchten, dieses Apartmenthaus bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit. Zusätzliche Kosten in Kroatien: Anwaltskosten: Ca. 1-1,5% des Kaufpreises (abhängig von den Anwaltskosten) Immobilienprovision: 3% + MwSt. Grunderwerbssteuer: 3% Flexibles Betrachten: Die Immobilie steht für flexible Besichtigungen zur Verfügung, und unser Team wird Sie während des gesamten Prozesses unterstützen. Für weitere Informationen zum Zahlungsplan und weitere Informationen können Sie sich an jedem Tag der Woche an unser Team wenden. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens! EN VENTA: Apartamento totalmente renovado con vistas al mar en Crikvenica Precio por: 587.000 €
Dormitorios: 4
Baños: 4
Superficie habitable: 160 m²
Año de construcción: 2022 Este moderno edificio de apartamentos de nueva construcción en Crikvenica está esperando a su nuevo propietario. Con impresionantes vistas al mar y una construcción de alta calidad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Construido en 2022, el edificio consta de cuatro apartamentos de un dormitorio, cada uno ubicado en una planta separada. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación privilegiada: El edificio goza de una ubicación excepcional con impresionantes vistas al mar desde todos los rincones. Los alrededores se caracterizan por edificios exclusivos y de alta calidad. Distribución de los apartamentos: Cada apartamento está diseñado con un amplio dormitorio, sala de estar, cocina / comedor, baño y balcón. Los balcones ofrecen fantásticas vistas al mar y a la cordillera de Velebit. Totalmente amueblado: Los apartamentos se venden completamente amueblados, ofreciendo una solución llave en mano para ocupación inmediata o alquiler. Todos los alojamientos están equipados con muebles modernos y disponen de aire acondicionado. Utilidades: El edificio está equipado con contadores de agua, alcantarillado y electricidad individuales para cada apartamento. El exterior está bien aislado y la estructura del techo es de hormigón. Amenidades adicionales: Aparcamiento: La propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas y el derecho a utilizar dos plazas de aparcamiento adicionales. Acceso a la piscina: El acceso completo a la piscina está disponible para el propietario y sus invitados, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Administración de Propiedades: El edificio está gestionado por una empresa en virtud de un convenio integral de gestión turística y inmobiliaria. Esto incluye recepción de huéspedes, publicidad, facturación, mantenimiento, mantenimiento de piscinas, limpieza, servicio 24/7, gestión financiera y gestión de inventario. Esto permite que el nuevo propietario se relaje mientras la propiedad se administra de manera experta. Oportunidad de inversión: Con su ubicación privilegiada, comodidades modernas y alta demanda de alquileres vacacionales en Crikvenica, esta propiedad ofrece un excelente potencial para generar ingresos por alquiler. Ya sea que esté buscando disfrutarlo como un refugio personal o capitalizar el auge del mercado turístico, este edificio de apartamentos ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y practicidad. Costos adicionales en Croacia: Honorarios Legales: Aproximadamente 1-1,5% del precio de compra (dependiendo de los honorarios del abogado) Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 3% Visualización flexible: La propiedad está disponible para visitas flexibles, y nuestro equipo le ayudará durante todo el proceso. Para obtener más detalles sobre el calendario de pagos y más información, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo cualquier día de la semana. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión en uno de los lugares más deseables de Croacia! ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στην Crikvenica Τιμή: €587,000
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 4
Καθιστικό: 160 m²
Έτος Κατασκευής: 2022 Αυτή η νεόδμητη, μοντέρνα πολυκατοικία στην Crikvenica περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη της. Προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και υψηλής ποιότητας κατασκευή, αυτό το ακίνητο παρέχει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση. Χτισμένο το 2022, το κτίριο αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, το καθένα από τα οποία βρίσκεται σε ξεχωριστό όροφο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Προνομιακή τοποθεσία: Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα από κάθε γωνιά. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας, αποκλειστικά κτίρια. Διαρρυθμίσεις Διαμερισμάτων: Κάθε διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα/τραπεζαρία, μπάνιο και μπαλκόνι. Τα μπαλκόνια προσφέρουν φανταστική θέα στη θάλασσα και την οροσειρά Velebit. Πλήρως επιπλωμένο: Τα διαμερίσματα πωλούνται πλήρως επιπλωμένα, προσφέροντας μια λύση με το κλειδί στο χέρι για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με μοντέρνα έπιπλα και είναι πλήρως κλιματιζόμενη. Βοηθητικά προγράμματα: Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με νερό, αποχέτευση και ατομικούς μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος για κάθε διαμέρισμα. Το εξωτερικό είναι καλά μονωμένο και η δομή της οροφής είναι κατασκευασμένη από σκυρόδεμα. Επιπλέον παροχές: Στάθμευση: Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και το δικαίωμα χρήσης δύο επιπλέον θέσεων στάθμευσης. Πρόσβαση στην πισίνα: Πλήρης πρόσβαση στην πισίνα είναι διαθέσιμη για τον ιδιοκτήτη και τους καλεσμένους τους, ιδανική για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Διαχείριση Ακινήτων: Το κτίριο διαχειρίζεται μια εταιρεία βάσει μιας συνολικής συμφωνίας τουρισμού και διαχείρισης ακινήτων. Αυτό περιλαμβάνει την υποδοχή επισκεπτών, τη διαφήμιση, την τιμολόγηση, τη συντήρηση, τη συντήρηση της πισίνας, τον καθαρισμό, την εξυπηρέτηση 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα, την οικονομική διαχείριση και τη διαχείριση αποθεμάτων. Αυτό επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να χαλαρώσει ενώ το ακίνητο διαχειρίζεται εξειδικευμένα. Επενδυτική Ευκαιρία: Με την προνομιακή του τοποθεσία, τις σύγχρονες ανέσεις και την υψηλή ζήτηση για παραθεριστικές κατοικίες στην Crikvenica, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τη δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια. Είτε θέλετε να το απολαύσετε ως προσωπικό καταφύγιο είτε να επωφεληθείτε από την ακμάζουσα τουριστική αγορά, αυτή η πολυκατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία πολυτέλειας και πρακτικότητας. Πρόσθετες χρεώσεις στην Κροατία: Νομικά έξοδα: Περίπου 1-1,5% της τιμής αγοράς (ανάλογα με την αμοιβή του δικηγόρου) Προμήθεια Ακίνητης Περιουσίας: 3% + ΦΠΑ Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου: 3% Ευέλικτη προβολή: Το κατάλυμα είναι διαθέσιμο για ευέλικτες προβολές και η ομάδα μας θα σας βοηθήσει καθ 'όλη τη διαδικασία. Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το πρόγραμμα πληρωμών και περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την ομάδα μας οποιαδήποτε ημέρα της εβδομάδας. Μην χάσετε αυτή την απίστευτη επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κροατίας! MYYTÄVÄNÄ: Täysin remontoitu kerrostalo merinäköalalla Crikvenicassa Hinta: €587,000
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 4
Asuinpinta-ala: 160 m²
Rakennusvuosi: 2022 Tämä hiljattain rakennettu, moderni kerrostalo Crikvenicassa odottaa uutta omistajaansa. Tarjoten henkeäsalpaavat merinäköalat ja laadukkaan rakentamisen, tämä ominaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä henkilökohtaiseen käyttöön että investointeihin. Vuonna 2022 rakennettu rakennus koostuu neljästä kaksiosta, joista jokainen sijaitsee erillisessä kerroksessa. Majoituspaikan kohokohdat: Erinomainen sijainti: Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla upeilla merinäköaloilla joka kulmasta. Ympäröivälle alueelle on ominaista korkealaatuiset, eksklusiiviset rakennukset. Huoneistojen pohjaratkaisut: Jokaisessa huoneistossa on tilava makuuhuone, olohuone, keittiö/ruokailutila, kylpyhuone ja parveke. Parvekkeilta on upeat näkymät merelle ja Velebit-vuorijonoon. Täysin kalustettu: Huoneistot myydään täysin kalustettuina, tarjoten avaimet käteen -ratkaisun välittömään käyttöön tai vuokraukseen. Jokainen yksikkö on varustettu moderneilla huonekaluilla ja on täysin ilmastoitu. Apuohjelmat: Rakennuksessa on vesi-, viemäri- ja omat sähkömittarit jokaiselle huoneistolle. Ulkopinta on hyvin eristetty ja kattorakenne on betonia. Lisämukavuudet: Pysäköinti: Kiinteistössä on kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa ja oikeus käyttää kahta ylimääräistä pysäköintipaikkaa. Pääsy uima-altaalle: Täysi pääsy uima-altaalle on omistajan ja heidän vieraidensa käytettävissä, täydellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Kiinteistönhallinta: Rakennusta hallinnoi yritys, jolla on kattava matkailu- ja kiinteistönhoitosopimus. Tämä sisältää vieraiden vastaanoton, mainonnan, laskutuksen, ylläpidon, uima-altaan ylläpidon, siivouksen, 24/7-palvelun, taloushallinnon ja varastonhallinnan. Näin uusi omistaja voi rentoutua, kun kiinteistöä hoidetaan asiantuntevasti. Sijoitusmahdollisuus: Erinomaisen sijaintinsa, modernien mukavuuksiensa ja Crikvenicassa sijaitsevien loma-asuntojen suuren kysynnän ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vuokratulojen tuottamiseen. Halusitpa sitten nauttia siitä henkilökohtaisena pakopaikkana tai hyödyntää kukoistavia matkailumarkkinoita, tämä kerrostalo tarjoaa täydellisen tasapainon ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Lisäkustannukset Kroatiassa: Oikeudenkäyntikulut: Noin 1-1,5% kauppahinnasta (riippuen asianajajan palkkioista) Kiinteistövälityspalkkio: 3% + alv Varainsiirtovero: 3% Joustava katselu: Kiinteistö on käytettävissä joustaviin katseluihin, ja tiimimme auttaa sinua koko prosessin ajan. Jos haluat lisätietoja maksuaikataulusta ja lisätietoja, ota rohkeasti yhteyttä tiimiimme minä tahansa viikonpäivänä. Älä missaa tätä uskomatonta sijoitusmahdollisuutta yhdessä Kroatian halutuimmista paikoista! A VENDRE : Immeuble d’appartements entièrement rénové avec vue sur la mer à Crikvenica Prix : 587 000 €
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Surface habitable : 160 m²
Année de construction : 2022 Cet immeuble d’appartements moderne et récemment construit à Crikvenica attend son nouveau propriétaire. Offrant une vue imprenable sur la mer et une construction de haute qualité, cette propriété offre une excellente opportunité à la fois pour un usage personnel et un investissement. Construit en 2022, le bâtiment se compose de quatre appartements d’une chambre, chacun situé sur un étage séparé. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer à tous les coins de rue. La zone environnante est caractérisée par des bâtiments exclusifs de haute qualité. Agencement des appartements : Chaque appartement est conçu avec une chambre spacieuse, un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et un balcon. Les balcons offrent une vue fantastique sur la mer et la chaîne de montagnes Velebit. Entièrement meublé : Les appartements sont vendus entièrement meublés, offrant une solution clé en main pour une occupation immédiate ou une location. Chaque logement est équipé d’un mobilier moderne et est entièrement climatisé. Utilitaires: Le bâtiment est équipé de compteurs d’eau, d’égouts et d’électricité individuels pour chaque appartement. L’extérieur est bien isolé et la structure du plafond est en béton. Commodités supplémentaires : Parking: La propriété est livrée avec deux places de parking privées et le droit d’utiliser deux places de stationnement supplémentaires. Accès à la piscine : Un accès complet à la piscine est disponible pour le propriétaire et ses invités, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Gestion immobilière : Le bâtiment est géré par une société dans le cadre d’un accord global de tourisme et de gestion immobilière. Cela comprend l’accueil des clients, la publicité, la facturation, l’entretien, l’entretien de la piscine, le nettoyage, le service 24h/24 et 7j/7, la gestion financière et la gestion des stocks. Cela permet au nouveau propriétaire de se détendre pendant que la propriété est gérée de manière experte. Opportunité d’investissement : Avec son emplacement privilégié, ses équipements modernes et sa forte demande de locations de vacances à Crikvenica, cette propriété offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs. Que vous cherchiez à en profiter comme une retraite personnelle ou à capitaliser sur le marché touristique en plein essor, cet appartement offre l’équilibre parfait entre luxe et praticité. Coûts supplémentaires en Croatie : Frais juridiques : Environ 1 à 1,5 % du prix d’achat (en fonction des honoraires de l’avocat) Commission immobilière : 3% + TVA Droits de mutation immobilière : 3 % Affichage flexible : La propriété est disponible pour des visites flexibles, et notre équipe vous assistera tout au long du processus. Pour plus de détails sur le calendrier de paiement et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe n’importe quel jour de la semaine. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’investissement dans l’un des endroits les plus recherchés de Croatie ! PRODAJA: Kompletno renovirana apartmanska kuća s pogledom na more u Crikvenici Cijena: 587.000 €
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Stambena površina: 160 m²
Godina izgradnje: 2022 Ova novoizgrađena, moderna apartmanska kuća u Crikvenici čeka svog novog vlasnika. Nudeći prekrasan pogled na more i visokokvalitetnu gradnju, ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za osobnu upotrebu i ulaganje. Izgrađena 2022. godine, zgrada se sastoji od četiri jednosobna stana, svaki smješten na zasebnom katu. Istaknute značajke nekretnine: Glavna lokacija: Zgrada ima iznimnu lokaciju s prekrasnim pogledom na more iz svakog kutka. Okolicu karakteriziraju visokokvalitetne, ekskluzivne građevine. Tlocrt stanova: Svaki apartman je dizajniran s prostranom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom/blagovaonicom, kupaonicom i balkonom. S balkona se pruža fantastičan pogled na more i planinski lanac Velebita. Potpuno namješten: Stanovi se prodaju kompletno namješteni, nudeći rješenje po principu "ključ u ruke" za trenutno useljenje ili najam. Svaka jedinica opremljena je modernim namještajem i potpuno je klimatizirana. Komunalne usluge: Zgrada je opremljena brojilima vode, kanalizacije i pojedinačnih brojila električne energije za svaki stan. Vanjski dio je dobro izoliran, a stropna konstrukcija izrađena je od betona. Dodatni sadržaji: Parking: Nekretnini pripadaju dva privatna parkirna mjesta i pravo korištenja dva dodatna parkirna mjesta. Pristup bazenu: Vlasniku i njegovim gostima dostupan je puni pristup bazenu, savršen za uživanje u mediteranskoj klimi. Upravljanje nekretninama: Zgradom upravlja tvrtka prema sveobuhvatnom ugovoru o turizmu i upravljanju imovinom. To uključuje prijem gostiju, oglašavanje, fakturiranje, održavanje, održavanje bazena, čišćenje, uslugu 24/7, financijsko upravljanje i upravljanje zalihama. To omogućuje novom vlasniku da se opusti dok se nekretninom stručno upravlja. Prilika za ulaganje: Sa svojom vrhunskom lokacijom, modernim sadržajima i velikom potražnjom za iznajmljivanjem smještaja za odmor u Crikvenici, ova nekretnina nudi izvrstan potencijal za ostvarivanje prihoda od najma. Bilo da želite uživati u njemu kao osobnom utočištu ili kapitalizirati na rastućem turističkom tržištu, ova apartmanska kuća pruža savršenu ravnotežu luksuza i praktičnosti. Dodatni troškovi u Hrvatskoj: Pravni troškovi: Otprilike 1-1,5% od kupoprodajne cijene (ovisno o odvjetničkim naknadama) Provizija za nekretnine: 3% + PDV Porez na promet nekretnina: 3% Fleksibilno gledanje: Nekretnina je dostupna za fleksibilno razgledavanje, a naš tim će vam pomoći tijekom cijelog procesa. Za više detalja o rasporedu plaćanja i dodatne informacije slobodno se obratite našem timu bilo koji dan u tjednu. Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj! IN VENDITA: Appartamento completamente ristrutturato con vista mare a Crikvenica Prezzo: 587.000 €
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Superficie abitabile: 160 m²
Anno di costruzione: 2022 Questo moderno condominio di nuova costruzione a Crikvenica è in attesa del suo nuovo proprietario. Offrendo una vista mozzafiato sul mare e una costruzione di alta qualità, questa proprietà offre un'eccellente opportunità sia per uso personale che per investimento. Costruito nel 2022, l'edificio è composto da quattro appartamenti con una camera da letto, ciascuno situato su un piano separato. Punti salienti della proprietà: Posizione privilegiata: L'edificio gode di una posizione eccezionale con vista mozzafiato sul mare da ogni angolo. L'area circostante è caratterizzata da edifici esclusivi e di alta qualità. Layout degli appartamenti: Ogni appartamento è dotato di una spaziosa camera da letto, soggiorno, cucina/sala da pranzo, bagno e balcone. I balconi offrono una fantastica vista sul mare e sulla catena montuosa del Velebit. Completamente arredato: Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, offrendo una soluzione chiavi in mano per l'occupazione immediata o l'affitto. Ogni unità è dotata di mobili moderni ed è completamente climatizzata. Utilità: L'edificio è dotato di acqua, fognature e contatori elettrici individuali per ogni appartamento. L'esterno è ben isolato e la struttura del soffitto è in cemento. Servizi aggiuntivi: Parcheggio: La proprietà è dotata di due posti auto privati e del diritto di utilizzare due posti auto aggiuntivi. Accesso alla piscina: L'accesso completo alla piscina è disponibile per il proprietario e i suoi ospiti, perfetto per godersi il clima mediterraneo. Gestione della proprietà: L'edificio è gestito da una società nell'ambito di un accordo globale di turismo e gestione immobiliare. Ciò include l'accoglienza degli ospiti, la pubblicità, la fatturazione, la manutenzione, la manutenzione della piscina, la pulizia, il servizio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la gestione finanziaria e la gestione dell'inventario. Ciò consente al nuovo proprietario di rilassarsi mentre la proprietà è gestita da esperti. Opportunità di investimento: Con la sua posizione privilegiata, i servizi moderni e l'elevata domanda di case vacanze a Crikvenica, questa proprietà offre un eccellente potenziale per generare reddito da locazione. Sia che tu stia cercando di godertelo come rifugio personale o di capitalizzare sul boom del mercato turistico, questo condominio offre il perfetto equilibrio tra lusso e praticità. Costi aggiuntivi in Croazia: Spese legali: Circa l'1-1,5% del prezzo di acquisto (a seconda degli onorari dell'avvocato) Commissione Immobiliare: 3% + IVA Imposta sul trasferimento di proprietà: 3% Visualizzazione flessibile: La proprietà è disponibile per visite flessibili e il nostro team ti assisterà durante l'intero processo. Per maggiori dettagli sul calendario dei pagamenti e ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team in qualsiasi giorno della settimana. Non perdete questa incredibile opportunità di investimento in una delle località più ambite della Croazia! TE KOOP: Volledig gerenoveerd appartementenhuis met zeezicht in Crikvenica Prijs: €587,000
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
M² Bebouwd: 160 m²
Bouwjaar: 2022 Dit nieuw gebouwde, moderne appartementenhuis in Crikvenica wacht op zijn nieuwe eigenaar. Met een adembenemend uitzicht op zee en een hoogwaardige constructie biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Het gebouw is gebouwd in 2022 en bestaat uit vier appartementen met één slaapkamer, elk gelegen op een aparte verdieping. Hoogtepunten van de woning: Top locatie: Het gebouw ligt op een uitzonderlijke locatie met een prachtig uitzicht op zee vanuit elke hoek. De omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige, exclusieve gebouwen. Indeling van het appartement: Elk appartement is ontworpen met een ruime slaapkamer, woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en balkon. De balkons bieden een fantastisch uitzicht op de zee en het Velebit-gebergte. Volledig gemeubileerd: De appartementen worden volledig gemeubileerd verkocht en bieden een kant-en-klare oplossing voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Elke accommodatie is uitgerust met modern meubilair en is volledig voorzien van airconditioning. Utilities: Het gebouw is uitgerust met water-, riolerings- en individuele elektriciteitsmeters voor elk appartement. De buitenkant is goed geïsoleerd en de plafondstructuur is gemaakt van beton. Extra voorzieningen: Parkeergelegenheid: De woning wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen en het recht om twee extra parkeerplaatsen te gebruiken. Toegang tot het zwembad: Volledige toegang tot het zwembad is beschikbaar voor de eigenaar en hun gasten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Vastgoedbeheer: Het gebouw wordt beheerd door een bedrijf in het kader van een uitgebreide overeenkomst voor toerisme en vastgoedbeheer. Dit omvat gastenontvangst, reclame, facturering, onderhoud, zwembadonderhoud, schoonmaak, 24/7 service, financieel beheer en voorraadbeheer. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar ontspannen terwijl het pand vakkundig wordt beheerd. Investeringsmogelijkheid: Met zijn toplocatie, moderne voorzieningen en grote vraag naar vakantiewoningen in Crikvenica, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor het genereren van huurinkomsten. Of u er nu van wilt genieten als een persoonlijk toevluchtsoord of wilt profiteren van de bloeiende toeristenmarkt, dit appartementenhuis biedt de perfecte balans tussen luxe en bruikbaarheid. Bijkomende kosten in Kroatië: Juridische kosten: Ongeveer 1-1,5% van de aankoopprijs (afhankelijk van de advocaatkosten) Vastgoedcommissie: 3% + BTW Overdrachtsbelasting: 3% Flexibele weergave: De woning is beschikbaar voor flexibele bezichtigingen en ons team zal u gedurende het hele proces bijstaan. Voor meer informatie over het betalingsschema en meer informatie kunt u elke dag van de week contact opnemen met ons team. Mis deze ongelooflijke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Kroatië niet! NA SPRZEDAŻ: w pełni odnowiony dom apartamentowy z widokiem na morze w Crikvenicy Cena: 587 000 €
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Powierzchnia: 160 m²
Rok budowy: 2022 Ten nowo wybudowany, nowoczesny dom apartamentowy w Crikvenicy czeka na nowego właściciela. Oferując zapierające dech w piersiach widoki na morze i wysokiej jakości konstrukcję, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycji. Wybudowany w 2022 roku budynek składa się z czterech apartamentów z jedną sypialnią, każdy zlokalizowany na osobnym piętrze. Najważniejsze cechy nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Budynek cieszy się wyjątkową lokalizacją z przepięknymi widokami na morze z każdego zakątka. Okolica charakteryzuje się wysokiej jakości, ekskluzywną zabudową. Rozkłady mieszkań: Każdy apartament składa się z przestronnej sypialni, salonu, kuchni/jadalni, łazienki i balkonu. Z balkonów roztacza się fantastyczny widok na morze i pasmo górskie Velebit. W pełni umeblowane: Mieszkania sprzedawane są w pełni umeblowane, oferując rozwiązanie "pod klucz" do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Każdy apartament wyposażony jest w nowoczesne meble i jest w pełni klimatyzowany. Narzędzia: Budynek wyposażony jest w liczniki wody, kanalizacji oraz indywidualne liczniki energii elektrycznej dla każdego mieszkania. Na zewnątrz jest dobrze ocieplona, a konstrukcja stropu wykonana jest z betonu. Dodatkowe udogodnienia: Parking: Do obiektu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz prawo do korzystania z dwóch dodatkowych miejsc parkingowych. Dostęp do basenu: Pełny dostęp do basenu jest dostępny dla właściciela i jego gości, idealnego do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Zarządzanie nieruchomościami: Budynek jest zarządzany przez firmę na podstawie kompleksowej umowy o turystyce i zarządzaniu nieruchomościami. Obejmuje to recepcję gości, reklamę, fakturowanie, konserwację, konserwację basenu, sprzątanie, obsługę 24/7, zarządzanie finansami i zarządzanie zapasami. Dzięki temu nowy właściciel może się zrelaksować, podczas gdy nieruchomość jest fachowo zarządzana. Okazja inwestycyjna: Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnym udogodnieniom i wysokiemu popytowi na wynajem wakacyjny w Crikvenicy, nieruchomość ta oferuje doskonały potencjał generowania dochodów z wynajmu. Niezależnie od tego, czy chcesz cieszyć się nim jako osobistym schronieniem, czy wykorzystać dynamicznie rozwijający się rynek turystyczny, ten dom apartamentowy zapewnia idealną równowagę między luksusem a praktycznością. Dodatkowe koszty w Chorwacji: Opłaty prawne: Około 1-1,5% ceny zakupu (w zależności od honorarium prawnika) Prowizja od nieruchomości: 3% + VAT Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3% Elastyczne oglądanie: Nieruchomość jest dostępna do elastycznych oględzin, a nasz zespół pomoże Ci w całym procesie. Aby uzyskać więcej informacji na temat harmonogramu płatności i dalszych informacji, skontaktuj się z naszym zespołem w każdy dzień tygodnia. Nie przegap tej niesamowitej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Chorwacji! PARA VENDA: Apartamento totalmente renovado com vista para o mar em Crikvenica Preço: € 587.000
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Área útil: 160 m²
Ano de construção: 2022 Este moderno e recém-construído prédio de apartamentos em Crikvenica está esperando por seu novo proprietário. Oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e construção de alta qualidade, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para uso pessoal e investimento. Construído em 2022, o edifício é composto por quatro apartamentos de um quarto, cada um localizado em um andar separado. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: O edifício goza de uma localização excepcional, com vistas deslumbrantes sobre o mar de todos os cantos. A área circundante é caracterizada por edifícios exclusivos e de alta qualidade. Layouts de apartamentos: Cada apartamento foi projetado com um quarto espaçoso, sala de estar, cozinha/sala de jantar, banheiro e varanda. As varandas oferecem vistas fantásticas sobre o mar e a cordilheira de Velebit. Totalmente mobiliado: Os apartamentos são vendidos totalmente mobilados, oferecendo uma solução chave na mão para ocupação imediata ou arrendamento. Todas as unidades estão equipadas com móveis modernos e são totalmente climatizadas. Utilidades: O edifício está equipado com contadores de água, esgotos e eletricidade individual para cada apartamento. O exterior é bem isolado e a estrutura do teto é feita de concreto. Comodidades adicionais: Estacionamento: A propriedade vem com duas vagas de estacionamento privativas e o direito de usar duas vagas de estacionamento adicionais. Acesso à piscina: O acesso total à piscina está disponível para o proprietário e seus convidados, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. Gestão de Propriedades: O edifício é administrado por uma empresa sob um contrato abrangente de turismo e gestão de propriedades. Isso inclui recepção de hóspedes, publicidade, faturamento, manutenção, manutenção da piscina, limpeza, serviço 24 horas por dia, 7 dias por semana, gerenciamento financeiro e gerenciamento de estoque. Isso permite que o novo proprietário relaxe enquanto a propriedade é gerenciada por especialistas. Oportunidade de investimento: Com sua localização privilegiada, comodidades modernas e alta demanda por aluguéis de temporada em Crikvenica, esta propriedade oferece excelente potencial para gerar renda de aluguel. Esteja você procurando aproveitá-lo como um retiro pessoal ou capitalizar no mercado turístico em expansão, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e praticidade. Custos adicionais na Croácia: Honorários advocatícios: Aproximadamente 1-1,5% do preço de compra (dependendo dos honorários do advogado) Comissão Imobiliária: 3% + IVA Imposto de Transmissão de Imóveis: 3% Visualização flexível: A propriedade está disponível para visitas flexíveis, e nossa equipe irá ajudá-lo durante todo o processo. Para mais detalhes sobre o cronograma de pagamento e mais informações, sinta-se à vontade para entrar em contato com nossa equipe em qualquer dia da semana. Não perca esta incrível oportunidade de investimento em um dos locais mais desejados da Croácia! ПРОДАЕТСЯ: Полностью отремонтированный многоквартирный дом с видом на море в Цриквенице Цена: €587,000
Спальни: 4
Ванных комнат: 4
Жилая площадь: 160 м²
Год постройки: 2022 Этот недавно построенный, современный многоквартирный дом в Цриквенице ждет своего нового владельца. Предлагая захватывающий вид на море и высококачественное строительство, эта недвижимость предоставляет прекрасную возможность как для личного использования, так и для инвестиций. Построенное в 2022 году, здание состоит из четырех квартир с одной спальней, каждая из которых расположена на отдельном этаже. Основные характеристики объекта: Выгодное расположение: Здание имеет исключительное расположение с потрясающим видом на море из каждого уголка. Окрестности характеризуются высококачественными, эксклюзивными зданиями. Планировки квартир: Каждая квартира спроектирована с просторной спальней, гостиной, кухней/столовой, ванной комнатой и балконом. С балконов открывается фантастический вид на море и горный хребет Велебит. Полностью меблирована: Квартиры продаются полностью меблированными, предлагая готовое решение для немедленного заселения или сдачи в аренду. Каждый номер обставлен современной мебелью и полностью кондиционирован. Коммунальные услуги: Здание оборудовано счетчиками воды, канализации и индивидуальными счетчиками электроэнергии для каждой квартиры. Снаружи он хорошо утеплен, а потолочная конструкция выполнена из бетона. Дополнительные удобства: Стоянка: К собственности прилагаются два частных парковочных места и право на использование двух дополнительных парковочных мест. Доступ к бассейну: Полный доступ к бассейну доступен для владельца и его гостей, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Управление недвижимостью: Здание находится под управлением компании в соответствии с комплексным соглашением о туризме и управлении недвижимостью. Это включает в себя прием гостей, рекламу, выставление счетов, техническое обслуживание, обслуживание бассейна, уборку, обслуживание 24/7, управление финансами и управление запасами. Это позволяет новому владельцу расслабиться, пока недвижимость находится под умелым управлением. Инвестиционные возможности: Благодаря своему выгодному расположению, современным удобствам и высокому спросу на жилье для отдыха в Цриквенице, эта недвижимость предлагает отличный потенциал для получения дохода от аренды. Независимо от того, хотите ли вы насладиться им в качестве личного отдыха или извлечь выгоду из быстро развивающегося туристического рынка, этот многоквартирный дом обеспечивает идеальный баланс роскоши и практичности. Дополнительные расходы в Хорватии: Судебные издержки: Примерно 1-1,5% от стоимости покупки (в зависимости от гонорара адвоката) Комиссия за недвижимость: 3% + НДС Налог на передачу собственности: 3% Гибкий просмотр: Недвижимость доступна для гибкого просмотра, и наша команда будет помогать вам на протяжении всего процесса. Для получения более подробной информации о графике выплат и дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашей командой в любой день недели. Не упустите эту невероятную инвестиционную возможность в одном из самых желанных мест Хорватии! NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s výhľadom na more v Crikvenici Cena: 587 000 €
Spálne: 4
Kúpeľne: 4
Obytná plocha: 160 m²
Rok výroby: 2022 Novopostavený moderný apartmánový dom v Crikvenici čaká na svojho nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť, ktorá ponúka úchvatný výhľad na more a vysoko kvalitnú výstavbu, poskytuje vynikajúcu príležitosť pre osobné použitie aj investície. Budova bola postavená v roku 2022 a pozostáva zo štyroch jednoizbových apartmánov, z ktorých každý sa nachádza na samostatnom poschodí. Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti: Hlavná poloha: Budova má výnimočnú polohu s nádherným výhľadom na more z každého rohu. Okolie sa vyznačuje kvalitnými, exkluzívnymi budovami. Dispozícia bytu: Každý apartmán je navrhnutý s priestrannou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou/jedálenským kútom, kúpeľňou a balkónom. Z balkónov je fantastický výhľad na more a pohorie Velebit. Kompletne zariadené: Byty sa predávajú kompletne zariadené, ponúkajú riešenie na kľúč pre okamžité obsadenie alebo prenájom. Každá ubytovacia jednotka je vybavená moderným nábytkom a je plne klimatizovaná. Utility: Objekt je vybavený vodomermi, kanalizáciami a individuálnymi elektromermi pre každý byt. Exteriér je dobre izolovaný a stropná konštrukcia je vyrobená z betónu. Ďalšie vybavenie: Parkovisko: K nehnuteľnosti prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta a právo na využívanie ďalších dvoch parkovacích miest. Prístup do bazéna: Majiteľovi a jeho hosťom je k dispozícii plný prístup do bazéna, ktorý je ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia. Správa nehnuteľností: Budovu spravuje spoločnosť na základe komplexnej zmluvy o cestovnom ruchu a správe nehnuteľností. To zahŕňa recepciu hostí, reklamu, fakturáciu, údržbu, údržbu bazéna, upratovanie, 24/7 servis, finančný manažment a správu zásob. To umožňuje novému majiteľovi relaxovať, zatiaľ čo nehnuteľnosť je odborne spravovaná. Investičná príležitosť: Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernému vybaveniu a vysokému dopytu po dovolenkových prenájmoch v Crikvenici ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúci potenciál na generovanie príjmov z prenájmu. Či už si ho chcete užiť ako osobné útočisko alebo využiť prekvitajúci turistický trh, tento apartmánový dom poskytuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom a praktickosťou. Dodatočné náklady v Chorvátsku: Právne poplatky: Približne 1-1,5 % z kúpnej ceny (v závislosti od odmeny advokáta) Provízia za nehnuteľnosti: 3% + DPH Daň z prevodu nehnuteľnosti: 3% Flexibilné zobrazenie: Nehnuteľnosť je k dispozícii na flexibilné prehliadky a náš tím vám pomôže počas celého procesu. Pre viac podrobností o harmonograme platieb a ďalšie informácie neváhajte kontaktovať náš tím ktorýkoľvek deň v týždni. Nenechajte si ujsť túto neuveriteľnú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Chorvátska! PRODAJA: Kompletno renovirana apartmanska kuća sa pogledom na more u Crikvenici Cena: €587,000
sobe: 4
Kupatila: 4
Stambena ponoća: 160 m²
Godina izgradnje: 2022 Ova novoizgrađena, moderna apartmanska kuća u Crikvenici čeka svog novog vlasnika. Nudeći prekrasan pogled na more i visokokvalitetnu gradnju, ova nekretnina pruža odličnu priliku i za ličnu upotrebu i za ulaganje. Izgrađena 2022. godine, zgrada se sastoji od četiri jednosobna stana, od kojih se svaki nalazi na posebnom spratu. Izdvajamo imovinu: Glavna lokacija: Zgrada ima izuzetnu lokaciju sa zapanjujućim pogledom na more iz svakog ugla. Okolinu karakterišu visokokvalitetne, ekskluzivne zgrade. Apartmani rasporedi: Svaki apartman je dizajniran sa prostranom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom / trpezarijom, kupatilom i balkonom. Sa balkona se pruža fantastičan pogled na more i planinski masiv Velebita. Kompletno namešten: Stanovi se prodaju kompletno namješteni, nudeći rešenje ključ u ruke za trenutno zauzimanje ili iznajmljivanje. Svaka jedinica je opremljena modernim nameštajem i potpuno je klimatizovana. Komunalije: Objekat je opremljen brojilima vode, kanalizacije i individualnim brojilima električne energije za svaki stan. Eksterijer je dobro izolovan, a stropna konstrukcija je izrađena od betona. Dodatne pogodnosti: Parking: Nekretnina dolazi sa dva privatna parking mesta i pravo na korišćenje dva dodatna parking mesta. Pristup bazenu: Potpuni pristup bazenu je dostupan vlasniku i njihovim gostima, savršen za uživanje u mediteranskoj klimi. Upravljanje imovinom: Zgradom upravlja kompanija pod sveobuhvatnim ugovorom o turizmu i upravljanju imovinom. To uključuje prijem gostiju, oglašavanje, fakturisanje, održavanje, održavanje bazena, čišćenje, 24/7 servis, finansijsko upravljanje i upravljanje zalihama. To omogućava novom vlasniku da se opusti dok se imovina stručno upravlja. Prilika za ulaganje: Sa svojom odličnom lokacijom, modernim sadržajima i velikom potražnjom za iznajmljivanjem smještaja u Crikvenici, ova nekretnina nudi odličan potencijal za generisanje prihoda od iznajmljivanja. Bez obzira da li želite da uživate u njemu kao ličnom povlačenju ili da iskoristite rastuće turističko tržište, ova apartmanska kuća pruža savršen balans luksuza i praktičnosti. Dodatni troškovi u Hrvatskoj: Pravni troškovi: Približno 1-1,5% od kupovne cene (u zavisnosti od advokatskih naknada) Komisija za nekretnine: 3% + PDV Porez na prenos imovine: 3% Fleksibilan pregled: Nekretnina je dostupna za fleksibilne preglede, a naš tim će vam pomoći tokom celog procesa. Za više detalja o rasporedu plaćanja i dodatne informacije, slobodno kontaktirajte naš tim bilo koji dan u nedelji. Ne propustite ovu neverovatnu investicionu priliku u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj! TILL SALU: Helrenoverat lägenhetshus med havsutsikt i Crikvenica Pris: €587,000
Sovrum: 4
Badrum: 4
Boyta: 160 m²
Byggår: 2022 Detta nybyggda, moderna lägenhetshus i Crikvenica väntar på sin nya ägare. Med hisnande havsutsikt och högkvalitativ konstruktion ger denna fastighet ett utmärkt tillfälle för både personligt bruk och investeringar. Byggnaden byggdes 2022 och består av fyra lägenheter med ett sovrum, var och en belägen på en separat våning. Höjdpunkter i fastigheten: Utmärkt läge: Byggnaden har ett exceptionellt läge med fantastisk havsutsikt från varje hörn. Det omgivande området kännetecknas av högkvalitativa, exklusiva byggnader. Lägenhetens planlösningar: Varje lägenhet är designad med ett rymligt sovrum, vardagsrum, kök/matplats, badrum och balkong. Från balkongerna har du en fantastisk utsikt över havet och bergskedjan Velebit. Fullt möblerad: Lägenheterna säljs fullt möblerade och erbjuder en nyckelfärdig lösning för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Varje enhet är utrustad med moderna möbler och är helt luftkonditionerad. Samhällsservice: Byggnaden är utrustad med vatten-, avlopps- och individuella elmätare för varje lägenhet. Utsidan är välisolerad och takkonstruktionen är gjord av betong. Ytterligare bekvämligheter: Parkering: Till fastigheten hör två privata parkeringsplatser och rätt att använda ytterligare två parkeringsplatser. Tillgång till poolen: Full tillgång till poolen finns för ägaren och deras gäster, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Fastighetsförvaltning: Byggnaden förvaltas av ett företag under ett omfattande avtal om turism och fastighetsförvaltning. Detta inkluderar gästmottagning, reklam, fakturering, underhåll, poolunderhåll, städning, 24/7 service, ekonomisk förvaltning och lagerhantering. Detta gör att den nya ägaren kan koppla av medan fastigheten sköts på ett sakkunnigt sätt. Investeringsmöjlighet: Med sitt utmärkta läge, moderna bekvämligheter och hög efterfrågan på semesterbostäder i Crikvenica erbjuder denna fastighet en utmärkt potential för att generera hyresintäkter. Oavsett om du vill njuta av det som en personlig tillflyktsort eller dra nytta av den blomstrande turistmarknaden, ger detta lägenhetshus den perfekta balansen mellan lyx och praktiska egenskaper. Ytterligare kostnader i Kroatien: Juridiska avgifter: Cirka 1-1,5 % av köpeskillingen (beroende på advokatarvodet) Fastighetsprovision: 3 % + moms Skatt på överlåtelse av egendom: 3 % Flexibel visning: Fastigheten är tillgänglig för flexibla visningar, och vårt team hjälper dig genom hela processen. För mer information om betalningsplanen och ytterligare information, tveka inte att kontakta vårt team alla dagar i veckan. Missa inte denna otroliga investeringsmöjlighet på en av Kroatiens mest eftertraktade platser! FOR SALE: Fully Renovated Apartment House with Sea View in Crikvenica Price: €587,000
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Living Area: 160 m²
Year Built: 2022 This newly built, modern apartment house in Crikvenica is waiting for its new owner. Offering breathtaking sea views and high-quality construction, this property provides an excellent opportunity for both personal use and investment. Built in 2022, the building consists of four one-bedroom apartments, each located on a separate floor. Property Highlights: Prime Location: The building enjoys an exceptional location with stunning sea views from every corner. The surrounding area is characterized by high-quality, exclusive buildings. Apartment Layouts: Each apartment is designed with a spacious bedroom, living room, kitchen/dining area, bathroom, and balcony. The balconies provide fantastic views of the sea and the Velebit mountain range. Fully Furnished: The apartments are sold fully furnished, offering a turnkey solution for immediate occupancy or rental. Each unit is equipped with modern furniture and is fully air-conditioned. Utilities: The building is equipped with water, sewage, and individual electricity meters for each apartment. The exterior is well-insulated, and the ceiling structure is made of concrete. Additional Amenities: Parking: The property comes with two private parking spaces and the right to use two additional parking spots. Pool Access: Full access to the pool is available for the owner and their guests, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Property Management: The building is managed by a company under a comprehensive tourism and property management agreement. This includes guest reception, advertising, invoicing, maintenance, pool maintenance, cleaning, 24/7 service, financial management, and inventory management. This allows the new owner to relax while the property is expertly managed. Investment Opportunity: With its prime location, modern amenities, and high demand for vacation rentals in Crikvenica, this property offers excellent potential for generating rental income. Whether you're looking to enjoy it as a personal retreat or capitalize on the booming tourist market, this apartment house provides the perfect balance of luxury and practicality. Additional Costs in Croatia: Legal Fees: Approximately 1-1.5% of the purchase price (depending on the lawyer's fees) Real Estate Commission: 3% + VAT Property Transfer Tax: 3% Flexible Viewing: The property is available for flexible viewings, and our team will assist you throughout the entire process. For more details about the payment schedule and further information, feel free to contact our team any day of the week. Don't miss out on this incredible investment opportunity in one of Croatia’s most desirable locations!