Residentieel - Te koop
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Huis en eengezinswoning te koop — Ménéac

EUR 299.250

Huis en eengezinswoning (Te koop)

11 k
6 slk
3 bk
276
lot 1.000
Referentie: EDEN-T103105870 / 103105870
NEW!
Chrystèle CATHELINE offers you EXCLUSIVELY:
Only 1 hour from RENNES - 10 minutes from MERDRIGNAC, 30 minutes from LOUDEAC.
Farmhouse in two parts, with an area of 276 m² with 2 garages of about 32 m2 + a large courtyard + land.
The first half of the farmhouse consists of an entrance to a beautiful living room of just under 48m² with a fireplace, which leads to a corridor offering WC, large bathroom with washing machine and dryer connection area of about 26 m2. Above this room two bedrooms of 19 and 12m² of living space, then a bathroom.
The second half of the farmhouse consists of an entrance to a beautiful fitted and equipped kitchen with fireplace of about 17 m2, a large room of about 30 m2 with fireplace, a scullery of 12 m2, a cellar, 1 bedroom of about 15 m2, a bathroom and a toilet.
Upstairs: 3 bedrooms of 12, 15 and 16 m2, 1 office, 1 bathroom and a toilet.
Large courtyard - garages in front of the house with 1000 m² plot possibility to have more land.
Technical point of view:
Earth and stone construction, natural slate roofing.
Electric heating + wood fireplace.
Electricity ok (5 years) each his own meter. Thermal insulation by blowing mineral wool,
PVC double glazed joinery. Electric shutters.
1 single autonomous sanitation for the two houses. No CMV
The + of this house:
It is located not far from all amenities,
So don't hesitate any longer and:
To visit and assist you in your project, contact Chrystèle CATHELINE acting under the status of EI commercial agent with the SAS PROPRIETES PRIVEES, at ... or by email at ...
Estimated annual energy costs of the home between 3680 euros and 5010 euros per year.
RSAC 814 133 757. Mandate reference 389326 Presented at the price of 299 250 euros agency fees to be paid by the buyer including 14250 euros.
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The professional guarantees and secures your real estate project.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
(6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Commercial Agent - RSAC number: RENNES 814133757 - .
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Chrystèle CATHELINE vous propose en EXCLUSIVITE:
A seulement 1 heure de RENNES- 10 mn de MERDRIGNAC, 30 mn de LOUDEAC.
Longère en deux parties , d'une superficie de 276 m² avec 2 garages d'environ 32 m2 + une grande cour + terrain.
La première moitié de la longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 48m² avec une cheminée, qui dessert un couloir offrant WC, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge d'environ 26 m2. Au dessus de cette pièce deux chambres de 19 et 12m² habitable, puis une salle de bain.
La deuxième moitié de la longère se compose d'une entrée sur une belle cuisine aménagée et équipée avec cheminée d'environ 17 m2, une grande salle d'environ 30 m2 avec cheminée, une arrière-cuisine de 12 m2, une cave, 1 chambre d'environ 15 m2, une salle de bain et un WC.
A l'étage: 3 chambres de 12, 15 et 16 m2, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC.
Grande cour - garages en face de la maison avec terrain de 1000 m² possibilité d'avoir plus de terrain.
Point de vue technique :
Construction terre et pierre, toiture en ardoise naturelles.
Chauffage électrique + cheminée bois.
Electricité ok ( 5 ans ) chacun son compteur. Isolation thermique par soufflage de laine minérale,
Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
1 seul assainissement autonome pour les deux maisons. Pas de VMC
Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ...
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3680 euros et 5010 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 389326 Présenté au prix de 299 250 euros honoraires à la charge acquéreur dont 14250 euros.
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ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
NEW!
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Only 1 hour from RENNES - 10 minutes from MERDRIGNAC, 30 minutes from LOUDEAC.
Farmhouse in two parts, with an area of 276 m² with 2 garages of about 32 m2 + a large courtyard + land.
The first half of the farmhouse consists of an entrance to a beautiful living room of just under 48m² with a fireplace, which leads to a corridor offering WC, large bathroom with washing machine and dryer connection area of about 26 m2. Above this room two bedrooms of 19 and 12m² of living space, then a bathroom.
The second half of the farmhouse consists of an entrance to a beautiful fitted and equipped kitchen with fireplace of about 17 m2, a large room of about 30 m2 with fireplace, a scullery of 12 m2, a cellar, 1 bedroom of about 15 m2, a bathroom and a toilet.
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Referentie: EDEN-T103105870
Land: FR
Stad: Meneac
Postcode: 56490
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 276
Omvang perceel: 1.000
Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3

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