EUR 998.000
EUR 855.000
EUR 990.000
EUR 998.400
EUR 895.000
6 k
200 m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un séjour chaleureux de 27 m2 avec insert bois Gaudin, une cuisine aménagée, équipée d'un piano SMEG, ainsi qu'un espace bureau et une buanderie. L'extérieur, avec son jardin ensoleillé et sa terrasse, invite à la détente tout au long de l'année grâce à une cuisine d'été fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une avec vue sur le jardin. Deux salles d'eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. Sous les combles, une quatrième chambre mansardée de 26 m2 avec double vitrage vous offrira un espace supplémentaire cosy et intime.
La maison dispose également d'une dépendance avec salle d'eau et chambre mansardée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant. Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de stationnement en résidence voisine complète ce bien.
Cette maison offre un confort et une qualité de vie rare en plein centre de Tours. Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT C ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 140 et 2 960 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 832 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 800 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au ... pour concrétiser votre rêve d'une demeure unique. Aurélie Durier Immobilier presents this elegant home in the heart of downtown Tours, offering exceptional amenities and optimal living comfort. Facing due south, this house benefits from optimal brightness, enhanced by a lovely 21 m2 veranda, a genuine extension of the living area. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes: a warm 27 m2 living room with a Gaudin wood insert, a furnished kitchen equipped with a SMEG range, as well as a study area and a laundry room. The outdoor space, with its sunny garden and terrace, invites relaxation throughout the year thanks to a functional summer kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms with built-in wardrobes, one of which overlooks the garden. Two shower rooms and a mezzanine, ideal for an office or playroom, complete this level. Under the eaves, a fourth attic bedroom of 26 m2 with double glazing will offer you an additional cozy and intimate space. The house also has an outbuilding with a shower room and an attic bedroom, perfect for welcoming guests or creating an independent workspace. This property, perfectly maintained, requires no work. A parking space in a neighboring residence completes this property. This house offers a rare comfort and quality of life in the heart of Tours. There is also a possibility to acquire a boxed garage. Contact us for a visit and let yourself be charmed by this exceptional property! DPE new version "ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS C". Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,140 and 2,960 euros per year. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 832,000 euros agency fees included, or 800,000 euros net seller and 4% fees including tax payable by the buyer. Contact Aurélie, SARL registered under number 922 366 711 at the TOURS RSAC on her direct line at ... to realize your dream of a unique home.This description has been automatically translated from French.