EUR 795.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103071860
/ 103071860
Referentie:
EDEN-T103071860
Land:
FR
Stad:
Castres
Postcode:
81100
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
491 m²
Omvang perceel:
27.000 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
6
Badkamers:
4
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to receive funds Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie dieses renovierte Herrenhaus von 491 m², eingebettet in einen 2,7 Hektar großen Park mit Kapelle, 15 Minuten von Castres entfernt. Moderner Komfort, alter Charme und unberührte Natur. 15 Minuten von Castres entfernt, bietet diese Villa mit 491 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnumfeld. Auf einem bewaldeten Grundstück von 2,7 Hektar kombiniert dieses Haus den Charme des Alten mit modernem Komfort, ideal für diejenigen, die ein geräumiges und einzigartiges Zuhause suchen. Mit 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, und einer alten Kapelle, die saniert werden kann, hat dieses Anwesen ein seltenes Potenzial und einen unbestreitbaren Charakter. Ein imposantes Wohnzimmer in einer alten Orangerie Schon beim Betreten entdeckt man die ehemalige Orangerie von 96 m², die in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde. Dieser große, helle Raum profitiert dank seiner dreifach verglasten Erker von einer hohen Decke, die das Raumgefühl betont. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage lädt dieser Aufenthalt zu jeder Jahreszeit zu einem komfortablen Aufenthalt ein. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das sich ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden eignet. Praktische Küche und funktionale Wohnräume Die Küche, modern und voll ausgestattet, ist geschlossen, um die Ruhe des Wohnzimmers zu bewahren, und gleichzeitig leicht zugänglich. Es erfüllt die Bedürfnisse einer großen Familie oder von Kochbegeisterten und macht es einfach, gesellige Mahlzeiten zu organisieren. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines als Büro genutzt werden kann. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage, wodurch die Räume praktisch und geeignet für Gäste oder ein Hauptschlafzimmer auf einer Ebene sind. Ein gut durchdachter Boden für Privatsphäre und Komfort Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer intime Räume, ideal für Kinder oder Gäste. Eine Master-Suite sorgt für zusätzlichen Komfort und verfügt über zwei Gästetoiletten, in denen jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum genießen kann. Ein Wäscheschrank vervollständigt die Aufteilung dieser Etage und bietet alle Funktionen, die für den Alltag erforderlich sind. Die Aufteilung des Bodens ermöglicht auch die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, um ein Familienmitglied oder Gäste mit mehr Autonomie unterzubringen. Eine alte Kapelle mit vielfältigen Möglichkeiten Eine der Besonderheiten dieses Anwesens ist die entweihte Kapelle aus der Zeit vor dem siebzehnten Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 100 m². Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand (ohne Wasser und Luft), was die Tür zu vielen Entwicklungsprojekten öffnet: Empfangsraum, Werkstatt oder Freizeitbereich, je nach Ihren Wünschen. Ein 2,7 Hektar großer Park mit Zugang zum Fluss Der 2,7 Hektar große Park, der das Haus umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe, übersät mit hundertjährigen Bäumen und gepflegten Grünflächen. Ein Bambushain und ein Obstgarten tragen zusätzlich zum natürlichen Charme des Anwesens bei. Sie finden auch einen direkten Zugang zu den Ufern des Agout, die sich perfekt eignen, um Ihre Batterien in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung aufzuladen. Bequem und zugänglich In der Nähe ist alles da, um das Leben einfacher zu machen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und vieles mehr. Diese Lage zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem praktischen Ort zum Leben, an dem Sie die Ruhe der Landschaft genießen können, während Sie schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Ein energieeffizientes Gebäude Dank der sorgfältigen Renovierung erreicht das Haus eine gute Energieeffizienzklasse (C), die einen angemessenen Energieverbrauch für ein Haus dieser Größe ermöglicht. Dieser Leistungsaspekt bietet einen bemerkenswerten Vorteil für eine historische Immobilie. Ein einzigartiges Wohnumfeld Dieses Herrenhaus ist eine echte seltene Perle, zwischen Geschichte und zeitgenössischem Komfort. Es eignet sich für Liebhaber von weiten Freiflächen und Gebäuden mit Charakter, die ein geräumiges und inspirierendes Wohnumfeld suchen. Um das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses nur wenige Minuten von Castres entfernt zu entdecken, kontaktieren Sie uns für einen Besuch. VOLLSTÄNDIGE DATEI Provision inbegriffen, die vom Verkäufer zu zahlen ist. Um mehr über diese Immobilie und unsere anderen Angebote zu erfahren, schauen Sie sich die Anzeige auf der Website der Agentur an. Verwenden Sie das Kontaktformular auf der Website der Agentur oder senden Sie eine E-Mail, Sie erhalten so schnell wie möglich eine Antwort. Kontaktieren Sie die Immobilienagentur:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. frAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Discover this renovated mansion of 491 m², nestled in a park of 2.7 hectares with chapel, 15 minutes from Castres. Modern comfort, old charm and unspoilt nature. 15 minutes from Castres, this mansion of 491 m² of living space offers a privileged living environment. On a wooded plot of 2.7 hectares, this house combines the charm of the old and modern comfort, ideal for those looking for a spacious and unique home. With 12 rooms, including 6 bedrooms, and an old chapel that can be rehabilitated, this property has a rare potential and an undeniable character. An Imposing Living Room in an Old Orangery As soon as you enter, you discover the former orangery of 96 m², transformed into a living room. This large, bright space, thanks to its triple-glazed bay windows, benefits from a high ceiling that accentuates the feeling of space. Equipped with underfloor heating and air conditioning, this stay invites you to stay in comfort, whatever the season. Adjoining, a cosy living room is ideal for relaxing moments with family or friends. Practical Kitchen and Functional Living Spaces The kitchen, modern and fully equipped, is both closed to preserve the tranquility of the living room, while being easily accessible. It meets the needs of a large family or cooking enthusiasts and makes it easy to organize convivial meals. On the ground floor, two bedrooms are available, one of which can be used as an office. A shower room completes this floor, making the spaces practical and suitable for guests or a master bedroom on one level. A Well Thought-Out Floor for Privacy and Comfort Upstairs, four spacious bedrooms offer intimate spaces, ideal for children or guests. A master suite adds extra comfort, with two powder rooms so each member of the family can enjoy their own space. A linen closet completes the layout of this floor, offering all the functionality necessary for everyday life. The layout of the floor also allows for the creation of an independent apartment, to accommodate a family member or guests with more autonomy. An Old Chapel with Multiple Possibilities One of the particularities of this property is the deconsecrated chapel dating from before the seventeenth century, of about 100 m². It is in good structural condition (out of water and out of air), which opens the door to many development projects: reception room, workshop, or leisure area, depending on your desires. A 2.7 Hectare Park with Access to the River The 2.7 hectare park that surrounds the house is a true haven of peace, dotted with hundred-year-old trees and well-maintained green spaces. A bamboo grove and an orchard further add to the natural charm of the property. You will also find direct access to the banks of the Agout, perfect for recharging your batteries in an exceptional natural setting. Convenient and Accessible Nearby, everything is there to make life easier: schools, shops, restaurants, health services, and much more. This location between tranquility and amenities makes this house a practical place to live, where you can enjoy the calm of the countryside while having quick access to urban amenities. An energy-efficient building Thanks to the careful renovations, the house achieves a good energy rating (C), allowing a reasonable energy consumption for a house of this size. This performance concern offers a notable advantage for a historic property. A Unique Living Environment This mansion is a real rare pearl, between history and contemporary comfort. It will suit lovers of wide open spaces and buildings with character, who are looking for a spacious and inspiring living environment. To discover the full potential of this unique house just a few minutes from Castres, contact us for a visit. COMPLETE FILE Commission included, to be paid by the seller. To find out more about this property and discover our other offers, check out the ad on the agency's website. Use the contact form available on the agency's website or send an email, you will receive an answer as soon as possible. Contact the real estate agency:
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