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Huis en eengezinswoning te koop — Vieillevigne
EUR 1.090.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102971417
/ 102971417
Referentie:
EDEN-T102971417
Land:
FR
Stad:
Vieillevigne
Postcode:
44116
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
285 m²
Omvang perceel:
120.000 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
5
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Montaigu | EUR 1.970 | - |
| Vertou | EUR 3.109 | - |
| Rezé | EUR 2.803 | EUR 2.660 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 2.999 | EUR 3.449 |
| Bouguenais | EUR 2.624 | - |
| Nantes | EUR 3.334 | EUR 3.603 |
| Aizenay | EUR 1.644 | - |
| La Roche-sur-Yon | EUR 1.882 | EUR 1.822 |
| Les Herbiers | EUR 1.743 | - |
| Orvault | EUR 3.218 | - |
| Carquefou | EUR 2.797 | - |
| Sautron | EUR 3.032 | - |
| Vendée | EUR 1.817 | EUR 2.612 |
| Soullans | EUR 2.176 | - |
| Cholet | EUR 1.745 | EUR 1.430 |
| Loire-Atlantique | EUR 2.033 | EUR 2.748 |
| Le Fenouiller | EUR 2.469 | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | EUR 2.808 | EUR 2.673 |
| Ancenis | EUR 1.806 | - |
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken En exclusivité, un domaine de charme signé Espaces Atypiques! A mi-chemin entre Nantes et la Roche-sur-Yon, à seulement 5-10 minutes des commodités de Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay et Vieillevigne, ce paradis pour les amoureux de nature et d'équitation est composé de trois bâtisses et s'étend sur près de douze hectares. Dès l'arrivée sur la propriété, par une belle allée bordée de prés où séjournent les équidés des propriétaires, la magie opère. Les perspectives sont harmonieuses, allées, ponts, bâtisses en pierres, terrasses, végétation luxuriante et rivière offrent un premier tableau splendide. La maison principale, construite en pierre locale et soigneusement rénovée, dévoile environ 215 m2 d'espaces de vie. En pièce maîtresse, le séjour, équipé d'un poêle à bois Invicta et d'une immense baie vitrée, s'ouvre sur le parc paysager et la rivière, offrant une vue apaisante et rare. Un deuxième salon avec cheminée est lui aussi tourné vers la vue grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse bucolique. Entre ces deux volumes, prend place la cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que l'arrière-cuisine. De plain-pied toujours, le premier espace nuit propose trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs. L'une des chambres, d'une surface généreuse, bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur. Le deuxième espace nuit à l'étage est aménagé d'une jolie suite parentale avec dressing et salle de bain. A proximité de cette maison, une cave réserve ses surprises. La maison secondaire, ancienne écurie d'une surface habitable de 70m2, à deux pas de la maison principale, a été réhabilitée pour devenir une maison coquette et confortable. Elle propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Le tout sur terrasse tournée vers la piscine. La piscine neuve, chauffée et sécurisée, ainsi que sa plage en travertin profite d'un cadre verdoyant des plus relaxants où espaces paysagers et naturels se mêlent. L'annexe, hangar parfaitement entretenu de 120 m2 environ, propose un garage double, deux ateliers aménagés, un appentis, une dalle de lavage et un poulailler. Un carport attenant permet de stationner un camping-car ou d'autres véhicules de grande taille, tandis que plusieurs aires de stationnement facilitent les manoeuvres de véhicules imposants. En plus de la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes, cet ensemble immobilier est doté d'une installation équestre de loisir permettant l'accueil de vos chevaux ou de cavaliers et leurs montures en pension : carrière, rond de longe, sellerie (avec eau, électricité et sanitaire), box, prés clôturés et électrifiés avec abris et sentiers pour des grands galops en toute sécurité ! Ce n'est pas terminé, un étang poissonneux et quelques rangées de vignes agrémentent le parc. Cet ensemble immobilier singulier séduira les amateurs de propriétés rares par son cadre paisible au coeur d'une région prisée et dynamique. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Marjorie Fioleau (EI) au ... ... Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280 euros et 4510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusively, a charming estate signed Espaces Atypiques! Halfway between Nantes and La Roche-sur-Yon, only 5-10 minutes from the amenities of Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay and Vieillevigne, this paradise for nature and horse riding lovers is made up of three buildings and extends over nearly twelve hectares. As soon as you arrive on the property, through a beautiful alley bordered by meadows where the owners' horses stay, the magic happens. The perspectives are harmonious, alleys, bridges, stone buildings, terraces, lush vegetation and a river offer a splendid first picture. The main house, built of local stone and carefully renovated, reveals approximately 215 m2 of living space. As a centerpiece, the living room, equipped with an Invicta wood stove and a huge bay window, opens onto the landscaped park and the river, offering a soothing and rare view. A second living room with fireplace is also turned towards the view thanks to its large bay window overlooking the bucolic terrace. Between these two volumes, the fitted and functional kitchen and the scullery are located. Still on one level, the first sleeping area offers three bedrooms, two of which have private shower rooms and toilets. One of the bedrooms, with a generous surface area, has independent access to the outside. The second sleeping area upstairs is fitted out with a pretty master suite with dressing room and bathroom. Near this house, a cellar has its surprises in store. The second house, a former stable with a living area of 70m2, a stone's throw from the main house, has been rehabilitated to become a pretty and comfortable house. It offers a living room with fitted kitchen and wood stove, a scullery, two bedrooms, a shower room and two toilets. All on a terrace facing the pool. The new, heated and secure swimming pool, as well as its travertine beach enjoy a most relaxing green setting where landscaped and natural spaces mingle. The annex, a perfectly maintained hangar of about 120 m2, offers a double garage, two fitted workshops, a lean-to, a washing slab and a henhouse. An adjoining carport allows you to park a motorhome or other large vehicles, while several parking areas make it easy to manoeuvre large vehicles. In addition to the possibility of making bed and breakfast or gîtes, this property is equipped with a leisure equestrian facility allowing the reception of your horses or riders and their mounts in boarding: arena, lunge ring, tack room (with water, electricity and sanitary facilities), box, fenced and electrified meadows with shelters and paths for great gallops in complete safety! It's not over, a fish pond and a few rows of vines decorate the park. This singular real estate complex will seduce lovers of rare properties with its peaceful setting in the heart of a popular and dynamic region. To discover this rare property on the market, contact Marjorie Fioleau (EI) on ... ... Commercial Agent RSAC 901 088 591 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3280 euros and 4510 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Exklusiv, ein charmantes Anwesen signiert Espaces Atypiques! Auf halbem Weg zwischen Nantes und La Roche-sur-Yon, nur 5-10 Minuten von den Annehmlichkeiten von Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay und Vieillevigne entfernt, besteht dieses Paradies für Natur- und Reitliebhaber aus drei Gebäuden und erstreckt sich über fast zwölf Hektar. Sobald Sie auf dem Grundstück ankommen, durch eine schöne Gasse, die von Wiesen gesäumt ist, auf denen die Pferde der Besitzer stehen, geschieht die Magie. Die Perspektiven sind harmonisch, Gassen, Brücken, Steingebäude, Terrassen, üppige Vegetation und ein Fluss bieten ein herrliches erstes Bild. Das Haupthaus, das aus lokalem Stein erbaut und sorgfältig renoviert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m2. Das Wohnzimmer, das mit einem Invicta-Holzofen und einem riesigen Erkerfenster ausgestattet ist, öffnet sich zum Landschaftspark und zum Fluss und bietet einen beruhigenden und seltenen Ausblick. Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin ist dank seines großen Erkerfensters mit Blick auf die idyllische Terrasse ebenfalls der Aussicht zugewandt. Zwischen diesen beiden Volumen befinden sich die Einbau- und Funktionsküche sowie die Spülküche. Der erste Schlafbereich befindet sich ebenfalls auf einer Ebene und bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad und WC verfügen. Eines der Schlafzimmer mit einer großzügigen Fläche hat einen unabhängigen Zugang nach draußen. Der zweite Schlafbereich im Obergeschoss ist mit einer hübschen Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer ausgestattet. In der Nähe dieses Hauses hält ein Keller seine Überraschungen bereit. Das zweite Haus, ein ehemaliger Stall mit einer Wohnfläche von 70 m2, nur einen Steinwurf vom Haupthaus entfernt, wurde zu einem hübschen und komfortablen Haus saniert. Es bietet ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Holzofen, eine Spülküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten. Alles auf einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Das neue, beheizte und sichere Schwimmbad sowie der Travertinstrand genießen eine entspannende grüne Umgebung, in der sich Landschafts- und Naturräume vermischen. Der Anbau, ein perfekt gepflegter Hangar von ca. 120 m2, bietet eine Doppelgarage, zwei Einbauwerkstätten, einen Unterstand, eine Waschplatte und einen Hühnerstall. Ein angrenzender Carport ermöglicht das Abstellen eines Wohnmobils oder anderer großer Fahrzeuge, während mehrere Parkflächen das Rangieren großer Fahrzeuge erleichtern. Neben der Möglichkeit, Bed & Breakfast oder Gîtes zu machen, ist dieses Anwesen mit einer Freizeitreitanlage ausgestattet, die den Empfang Ihrer Pferde oder Reiter und ihrer Reittiere in der Pension ermöglicht: Arena, Longierplatz, Sattelkammer (mit Wasser, Strom und sanitären Einrichtungen), Box, eingezäunte und elektrifizierte Wiesen mit Unterständen und Wegen für große Galopps in völliger Sicherheit! Es ist noch nicht vorbei, ein Fischteich und ein paar Reihen Weinreben schmücken den Park. Dieser einzigartige Immobilienkomplex wird Liebhaber seltener Immobilien mit seiner ruhigen Lage im Herzen einer beliebten und dynamischen Region verführen. Um diese seltene Immobilie auf dem Markt zu entdecken, wenden Sie sich bitte an Marjorie Fioleau (EI) unter ... ... Handelsvertreter RSAC 901 088 591 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D . Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3280 Euro und 4510 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusief, een charmant landgoed gesigneerd Espaces Atypiques! Halverwege tussen Nantes en La Roche-sur-Yon, op slechts 5-10 minuten van de voorzieningen van Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay en Vieillevigne, bestaat dit paradijs voor natuur- en paardrijliefhebbers uit drie gebouwen en strekt het zich uit over bijna twaalf hectare. Zodra je op het terrein aankomt, via een prachtige laan omzoomd door weilanden waar de paarden van de eigenaren verblijven, gebeurt de magie. De perspectieven zijn harmonieus, steegjes, bruggen, stenen gebouwen, terrassen, weelderige vegetatie en een rivier bieden een prachtig eerste beeld. Het hoofdgebouw, gebouwd van lokale steen en zorgvuldig gerenoveerd, onthult ongeveer 215 m2 woonoppervlak. Als middelpunt komt de woonkamer, uitgerust met een Invicta houtkachel en een enorme erker, uit op het aangelegde park en de rivier, met een rustgevend en zeldzaam uitzicht. Een tweede woonkamer met open haard is ook naar het uitzicht gedraaid dankzij de grote erker met uitzicht op het landelijke terras. Tussen deze twee volumes bevinden zich de ingerichte en functionele keuken en de bijkeuken. Nog steeds gelijkvloers, biedt het eerste slaapgedeelte drie slaapkamers, waarvan er twee een eigen doucheruimte en toilet hebben. Een van de slaapkamers, met een royale oppervlakte, heeft onafhankelijke toegang tot de buitenkant. Het tweede slaapgedeelte op de bovenverdieping is uitgerust met een mooie master suite met kleedkamer en badkamer. In de buurt van dit huis heeft een kelder zijn verrassingen in petto. Het tweede huis, een voormalige stal met een bewoonbare oppervlakte van 70m2, op een steenworp afstand van het hoofdhuis, is gerehabiliteerd tot een mooi en comfortabel huis. Het biedt een woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, een bijkeuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en twee toiletten. Allemaal op een terras met uitzicht op het zwembad. Het nieuwe, verwarmde en beveiligde zwembad, evenals het travertijnstrand, genieten van een zeer ontspannende groene omgeving waar aangelegde en natuurlijke ruimtes zich vermengen. Het bijgebouw, een perfect onderhouden hangar van ongeveer 120 m2, biedt een dubbele garage, twee ingerichte werkplaatsen, een aangebouw, een wasplaat en een kippenhok. Een aangrenzende carport stelt u in staat om een camper of andere grote voertuigen te parkeren, terwijl verschillende parkeerplaatsen het gemakkelijk maken om grote voertuigen te manoeuvreren. Naast de mogelijkheid om bed & breakfast of gîtes te maken, is deze woning uitgerust met een recreatieve paardensport faciliteit waarmee u uw paarden of ruiters en hun rijdieren in pensions kunt ontvangen: arena, longeerring, zadelkamer (met water, elektriciteit en sanitaire voorzieningen), box, omheinde en geëlektrificeerde weiden met schuilplaatsen en paden voor geweldige galoppa's in alle veiligheid! Het is nog niet voorbij, een visvijver en een paar rijen wijnstokken sieren het park. Dit unieke vastgoedcomplex zal liefhebbers van zeldzame eigendommen verleiden met zijn rustige omgeving in het hart van een populaire en dynamische regio. Om dit zeldzame eigendom op de markt te ontdekken, neemt u contact op met Marjorie Fioleau (EI) op ... ... Handelsagent RSAC 901 088 591 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D . Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3280 euro en 4510 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Ексклузивно, очарователно имение, подписано от Espaces Atypiques! По средата между Нант и Ла Рош сюр-Йон, само на 5-10 минути от удобствата на Монтегу, Сен Илер дьо Луле и Виейвинь, този рай за любителите на природата и конната езда се състои от три сгради и се простира на близо дванадесет хектара. Веднага щом пристигнете в имота, през красива алея, граничеща с ливади, където отсядат конете на собствениците, се случва магията. Перспективите са хармонични, алеи, мостове, каменни сгради, тераси, буйна растителност и река предлагат прекрасна първа картина. Основната къща, построена от местен камък и внимателно реновирана, разкрива приблизително 215 м2 жилищна площ. Като централен елемент, всекидневната, оборудвана с печка на дърва Invicta и огромен еркер, се отваря към озеленения парк и реката, предлагайки успокояваща и рядка гледка. Втора всекидневна с камина също е обърната към гледката благодарение на големия си еркер с изглед към буколичната тераса. Между тези два обема са разположени оборудваната и функционална кухня и кухнята. Все още на едно ниво, първата зона за спане предлага три спални, две от които са със самостоятелни душ кабини и тоалетни. Една от спалните, с голяма площ, има самостоятелен достъп отвън. Втората зона за спане на горния етаж е оборудвана с красив главен апартамент със съблекалня и баня. Близо до тази къща изба има своите изненади. Втората къща, бивша конюшня с жилищна площ от 70м2, на един хвърлей от основната къща, е рехабилитирана, за да се превърне в красива и удобна къща. Той предлага хол с оборудвана кухня и печка на дърва, кухненска тоалетна, две спални, баня с душ кабина и две тоалетни. Всичко това на тераса с изглед към басейна. Новият, отопляем и охраняем плувен басейн, както и неговият травертин плаж се радват на най-релаксиращата зелена обстановка, където се смесват озеленени и естествени пространства. Пристройката, перфектно поддържан хангар от около 120 м2, предлага двоен гараж, две оборудвани работилници, навес, плоча за миене и кокошарник. Прилежащият навес за автомобили ви позволява да паркирате кемпер или други големи превозни средства, докато няколко зони за паркиране улесняват маневрирането на големи превозни средства. В допълнение към възможността за приготвяне на нощувка със закуска или гита, този имот е оборудван с конна база за отдих, позволяваща приемането на вашите коне или ездачи и техните ездачи в пансиона: манеж, ринг за напади, стая (с вода, електричество и санитарни помещения), бокс, оградени и електрифицирани поляни с навеси и пътеки за голям галоп в пълна безопасност! Не е приключило, езерце с риби и няколко реда лозя украсяват парка. Този уникален комплекс от недвижими имоти ще съблазни любителите на редките имоти със спокойната си обстановка в сърцето на популярен и динамичен регион. За да откриете този рядък имот на пазара, свържете се с Марджъри Фиоло (EI) на ... ... търговски представител RSAC 901 088 591 НАНТ ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D . Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 3280 евро и 4510 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Αποκλειστικά, ένα γοητευτικό κτήμα υπέγραψε Espaces Atypiques! Στα μισά του δρόμου μεταξύ Νάντης και La Roche-sur-Yon, μόλις 5-10 λεπτά από τις ανέσεις Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay και Vieillevigne, αυτός ο παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης και της ιππασίας αποτελείται από τρία κτίρια και εκτείνεται σε σχεδόν δώδεκα εκτάρια. Μόλις φτάσετε στην ιδιοκτησία, μέσα από ένα όμορφο δρομάκι που συνορεύει με λιβάδια όπου μένουν τα άλογα των ιδιοκτητών, συμβαίνει η μαγεία. Οι προοπτικές είναι αρμονικές, σοκάκια, γεφύρια, πέτρινα κτίρια, πεζούλες, πλούσια βλάστηση και ένα ποτάμι προσφέρουν μια υπέροχη πρώτη εικόνα. Το κυρίως σπίτι, χτισμένο από τοπική πέτρα και προσεκτικά ανακαινισμένο, αποκαλύπτει περίπου 215 m2 χώρου διαβίωσης. Ως κεντρικό κομμάτι, το σαλόνι, εξοπλισμένο με ξυλόσομπα Invicta και ένα τεράστιο παράθυρο κόλπων, ανοίγει στο διαμορφωμένο πάρκο και το ποτάμι, προσφέροντας μια χαλαρωτική και σπάνια θέα. Ένα δεύτερο σαλόνι με τζάκι είναι επίσης στραμμένο προς τη θέα χάρη στο μεγάλο παράθυρο του κόλπου με θέα στη βουκολική βεράντα. Μεταξύ αυτών των δύο όγκων, βρίσκεται η εντοιχισμένη και λειτουργική κουζίνα και το scullery. Πάντα σε ένα επίπεδο, ο πρώτος χώρος ύπνου προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν ιδιωτικά ντους και τουαλέτες. Ένα από τα υπνοδωμάτια, με μεγάλη επιφάνεια, έχει ανεξάρτητη πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Ο δεύτερος χώρος ύπνου στον επάνω όροφο είναι εξοπλισμένος με μια όμορφη κύρια σουίτα με γκαρνταρόμπα και μπάνιο. Κοντά σε αυτό το σπίτι, ένα κελάρι επιφυλάσσει τις εκπλήξεις του. Το δεύτερο σπίτι, ένας πρώην στάβλος με καθιστικό 70m2, σε απόσταση αναπνοής από το κυρίως σπίτι, έχει αποκατασταθεί για να γίνει ένα όμορφο και άνετο σπίτι. Διαθέτει σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα και ξυλόσομπα, scullery, δύο υπνοδωμάτια, ντους και δύο τουαλέτες. Όλα σε βεράντα με θέα στην πισίνα. Η νέα, θερμαινόμενη και ασφαλής πισίνα, καθώς και η παραλία τραβερτίνη απολαμβάνουν ένα πιο χαλαρωτικό καταπράσινο περιβάλλον όπου διαμορφωμένοι και φυσικοί χώροι σμίγουν. Το παράρτημα, ένα άριστα διατηρημένο υπόστεγο περίπου 120 m2, προσφέρει ένα διπλό γκαράζ, δύο εντοιχισμένα εργαστήρια, ένα lean-to, μια πλάκα πλυσίματος και ένα κοτέτσι. Ένα παρακείμενο υπόστεγο σας επιτρέπει να σταθμεύσετε ένα αυτοκινούμενο τροχόσπιτο ή άλλα μεγάλα οχήματα, ενώ αρκετοί χώροι στάθμευσης διευκολύνουν τον χειρισμό μεγάλων οχημάτων. Εκτός από τη δυνατότητα παρασκευής bed and breakfast ή gîtes, αυτό το κατάλυμα είναι εξοπλισμένο με ιππική εγκατάσταση αναψυχής που επιτρέπει την υποδοχή των αλόγων ή των αναβατών σας και των βάσεων τους κατά την επιβίβαση: αρένα, δαχτυλίδι lunge, αίθουσα καρφιών (με νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και εγκαταστάσεις υγιεινής), κουτί, περιφραγμένα και ηλεκτροφόρα λιβάδια με καταφύγια και μονοπάτια για μεγάλους καλπασμούς με απόλυτη ασφάλεια! Δεν έχει τελειώσει, μια λίμνη ψαριών και μερικές σειρές αμπέλων διακοσμούν το πάρκο. Αυτό το μοναδικό συγκρότημα ακινήτων θα σαγηνεύσει τους λάτρεις των σπάνιων ακινήτων με το γαλήνιο περιβάλλον του στην καρδιά μιας δημοφιλούς και δυναμικής περιοχής. Για να ανακαλύψετε αυτό το σπάνιο ακίνητο στην αγορά, επικοινωνήστε με τη Marjorie Fioleau (EI) στο ... ... Εμπορικός Αντιπρόσωπος RSAC 901 088 591 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D . Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3280 ευρώ και 4510 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusivamente, uma charmosa propriedade assinada Espaces Atypiques! A meio caminho entre Nantes e La Roche-sur-Yon, a apenas 5 a 10 minutos das comodidades de Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay e Vieillevigne, este paraíso para os amantes da natureza e da equitação é composto por três edifícios e se estende por quase doze hectares. Assim que você chega na propriedade, por um belo beco cercado por prados onde ficam os cavalos dos proprietários, a mágica acontece. As perspectivas são harmoniosas, becos, pontes, edifícios de pedra, terraços, vegetação exuberante e um rio oferecem uma esplêndida primeira imagem. A casa principal, construída em pedra local e cuidadosamente renovada, revela aproximadamente 215 m2 de área útil. Como peça central, a sala de estar, equipada com um fogão a lenha Invicta e uma enorme janela saliente, abre-se para o parque paisagístico e para o rio, oferecendo uma vista relaxante e rara. Uma segunda sala de estar com lareira também está voltada para a vista graças à sua grande janela saliente com vista para o bucólico terraço. Entre esses dois volumes, estão localizadas a cozinha equipada e funcional e a copa. Ainda em um nível, a primeira área de dormir oferece três quartos, dois dos quais com chuveiros e banheiros privativos. Um dos quartos, com uma área de superfície generosa, tem acesso independente ao exterior. A segunda área de dormir no andar de cima está equipada com uma bonita suíte master com closet e banheiro. Perto desta casa, uma adega tem as suas surpresas reservadas. A segunda casa, um antigo estábulo com uma área habitável de 70m2, a dois passos da casa principal, foi reabilitada para se tornar uma casa bonita e confortável. Oferece uma sala de estar com cozinha equipada e fogão a lenha, uma copa, dois quartos, uma casa de banho com duche e duas casas de banho. Tudo em um terraço de frente para a piscina. A nova piscina, aquecida e segura, bem como a sua praia de travertino, desfrutam de um ambiente verde mais relaxante, onde espaços paisagísticos e naturais se misturam. O anexo, um hangar perfeitamente conservado com cerca de 120 m2, oferece uma garagem dupla, duas oficinas equipadas, um alpendre, uma laje de lavagem e um galinheiro. Uma garagem adjacente permite estacionar um motorhome ou outros veículos grandes, enquanto várias áreas de estacionamento facilitam a manobra de veículos grandes. Para além da possibilidade de fazer alojamento e pequeno-almoço ou casas de campo, esta propriedade está equipada com uma instalação equestre de lazer permitindo a recepção dos seus cavalos ou cavaleiros e suas montarias em embarque: arena, ringue de estocada, sala de arreios (com água, eletricidade e instalações sanitárias), box, prados vedados e eletrificados com abrigos e caminhos para grandes galopes em total segurança! Não acabou, um lago de peixes e algumas fileiras de videiras decoram o parque. Este singular complexo imobiliário seduzirá os amantes de propriedades raras com seu ambiente tranquilo no coração de uma região popular e dinâmica. Para descobrir esta propriedade rara no mercado, entre em contato com Marjorie Fioleau (EI) em ... ... Agente Comercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D . Montante médio estimado da despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3280 euros e 4510 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace