EUR 325.500
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102863219
/ 102863219
Referentie:
EDEN-T102863219
Land:
FR
Stad:
Veuzain-Sur-Loire
Postcode:
41150
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
210 m²
Omvang perceel:
12.664 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
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La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux incluant la salle à manger avec insert bois, puis un grand salon, ainsi que d'une chambre équipée d'une salle d 'eau privative et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux escaliers situés aux extrémités de la maison permettent une circulation fluide et fonctionnelle.
Un gîte indépendant complète ce bien, offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon accueillant. A l'étage, une chambre et une salle de bain viennent parfaire cet espace.
Idéale pour une famille ou un projet d'accueil, cette propriété au fort potentiel vous séduira à coup sûr, dans un environnement verdoyant avec près d'un hectare trois, une marre, une cave, un double appentis et un atelier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ... ou par courriel à ...
Prix du bien : 325 500 euros
Honoraires 5.00% à la charge de l'acquéreur 15 500 euros
soit 310 000 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Consommation énergie primaire : D pour 182 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C pour 21 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette propriété pleine de charme, où authenticité et convivialité s'harmonisent parfaitement.
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