EUR 478.500
EUR 569.800
EUR 528.000
EUR 689.700
EUR 569.800
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with RSAC under number 982 831 745, with Professional Civil Liability Insurance under number 0502748.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. Meer bekijken Minder bekijken Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bain a le plaisir de vous présenter cette résidence de 103 m², idéale tant pour une habitation principale que pour une résidence secondaire. Située dans un environnement calme et protégé, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La salle à manger attenante dispose d’une cuisine moderne, équipée d’appareils haut de gamme : plaques à induction, four à tiroir, micro-ondes intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements astucieux. Un grand cellier, équipé d’une machine à laver, complète cet espace pour un confort optimal.
Pour l’intimité et le confort de chacun, la résidence dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un lit double, d’une salle de bain privative avec douche, lavabo et toilettes. Cet aménagement exclusif permet à chaque occupant de profiter d’une indépendance totale dans un cadre raffiné.
Construite en 2000 avec des matériaux nobles et durables, cette propriété est dotée d’une isolation renforcée avec murs doublés, d’une charpente traditionnelle en bois massif, et d’un toit habillé de lambris Verniland. La toiture en tuiles béton couleur anthracite apporte une touche élégante et contemporaine. Le système de pompe à chaleur air-air, avec climatisation réversible dans chaque pièce, garantit un confort thermique optimal toute l’année.
La maison s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux grâce à son barbecue-cheminée intégré. Entourée de terrasses carrelées et bordée d’un jardin clos de 250 m², la propriété bénéficie d’une palissade en bois de 2,5 mètres de hauteur, offrant discrétion et tranquillité.
Aucun travaux de rénovation n’est à prévoir. Cette maison allie parfaitement luxe, confort et sérénité en bord de mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.
DPE en cours.
Le prix du bien est de 588 000€ HAI, honoraires d'agence inclus de 28 000€ TTC, soit 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistrée au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty real estate agency in Andernos-les-bains is pleased to present this residence of 103 m², ideal for both a primary residence and a secondary home. Located in a calm and protected environment, just 100 meters from the beach, this property offers an exceptional living environment.The house opens onto a spacious living room flooded with light thanks to large sliding windows that create a warm and contemporary atmosphere. The adjoining dining room features a modern kitchen equipped with high-end appliances: induction cooktop, drawer oven, built-in microwave, refrigerator, dishwasher, and numerous clever storage solutions. A large utility room, equipped with a washing machine, completes this space for optimal comfort.For the privacy and comfort of everyone, the residence offers two spacious bedrooms, each equipped with a double bed, an en-suite bathroom with shower, sink, and toilet. This exclusive layout allows each occupant to enjoy total independence in a refined setting.Built in 2000 with noble and durable materials, this property features enhanced insulation with double walls, a traditional solid wood frame, and a roof dressed in Verniland paneling. The concrete tile roof in anthracite color adds an elegant and contemporary touch. The air-to-air heat pump system, with reversible air conditioning in each room, ensures optimal thermal comfort all year round.The house opens onto a large covered terrace, ideal for convivial meals thanks to its built-in barbecue-fireplace. Surrounded by tiled terraces and bordered by a 250 m² enclosed garden, the property benefits from a 2.5-meter-high wooden fence, offering discretion and tranquility.No renovation work is needed. This house perfectly combines luxury, comfort, and serenity by the sea.Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this property.DPE in progress.The price of the property is €588,000 HAI, agency fees included of €28,000 TTC, of which 5% is included at the buyer's expense.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... />
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with RSAC under number 982 831 745, with Professional Civil Liability Insurance under number 0502748.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.