EUR 1.980.000
EUR 1.650.000
EUR 1.890.000
EUR 1.800.000
EUR 1.850.000
14 k
384 m²
Features:
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken VENDITA ESCLUSIVA! VIR, VILLA LUSKUZNA CON 4 UNITÀ ABITATIVE, AMPIA TERRAZZA SUL TETTO, PISCINA E GIARDINO CON GIARDINO, A 150 m dal mare Vendiamo una villa di lusso con 4 unità abitative, un seminterrato, una grande terrazza sul tetto, una piscina, un giardino paesaggistico, parcheggio a soli 150 m dal mare con una splendida vista sul mare. La villa è progettata in modo da essere composta da 2 edifici residenziali, e la comunicazione tra gli edifici e i piani avviene tramite una scala collegata nella parte centrale. La villa è composta da un seminterrato, piano terra, 1 ° piano e una terrazza sul tetto. La superficie della pianta di ogni piano è di 176,56 m2 lordi (piano terra, primo piano e terrazza sul tetto). La superficie lorda totale di costruzione è di 562,07 m2, mentre la superficie netta di costruzione è di 408,80 m2 e la superficie totale del terreno è di 962 m2. Al piano terra e al primo piano ci sono 2 unità abitative separate, una con una superficie netta di 84,50 m2 e l'altra con una superficie netta di 71,00 m2 più una terrazza coperta e scoperta e una scala. Ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate, una cucina con sala da pranzo e soggiorno come open space, una toilette separata, un bagno con doccia e una bellissima terrazza con una vista meravigliosa. L'appartamento più piccolo al piano terra è arredato e corredato per lo più di mobili su misura. L'edificio presenta un lastrico solare con isolamento termico e idroisolante situato all'interno dei sottotetti di copertura. La terrazza sul tetto si estende su tutta la superficie dell'edificio, offrendo una splendida vista sul mare e sul Velebit. Il cortile è paesaggistico, in parte pavimentato con pavimentazione di qualità e in parte a prato. Nella continuazione della terrazza al piano terra, c'è una piscina comune di circa 30 m2, che avrà il riscaldamento solare. Sulla parte asfaltata c'è un ampio parcheggio per un numero sufficiente di veicoli, con il fatto che 2 posti auto saranno predisposti per la ricarica del veicolo elettrico, mentre 2 posti auto sono più grandi dove può essere ospitata una barca più piccola. Dati tecnici dell'edificio: - fondazioni: listelli in cemento armato; - struttura portante: muri in mattoni termoblocchi di spessore 25 cm, al piano seminterrato con compresi cerchioni, colonne e travi a braccio; - le strutture dei soffitti sono in cemento armato con uno spessore di 20 o 22 cm (pannello superiore); - pavimenti: piastrelle in ceramica di qualità di dimensioni maggiori, pavimento in LVT nelle camere da letto; - Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto; aria condizionata nelle camere e nel soggiorno; - facciata: facciata in pioppo con lana minerale di spessore 15 cm, intonaco decorativo finale a strato sottile, e parte della facciata presenta un rivestimento in pietra; - Carpenteria: profili tipo PVC, vetrate con iso-vetro multistrato a tre strati, persiane. Pareti vetrate in unità rivolte a est. - Certificato energetico: A/A+ Ogni unità abitativa è dotata di un proprio allaccio elettrico. Questa proprietà ha un grande potenziale, può essere un'ottima proprietà per ospitare una famiglia più numerosa con diversi bambini, può servire allo scopo del turismo e portare un ottimo reddito. VIR è una destinazione molto popolare per le spiagge splendidamente decorate che circondano l'isola, per la grande offerta sull'isola con vari servizi (ristorazione, servizi, negozi, panetterie, vita notturna). Secondo i dati ufficiali, Vir ha oltre 2,7 milioni di pernottamenti all'anno ed è in cima alla classifica delle località turistiche della Croazia in termini di numero di pernottamenti. Vir è anche un luogo piacevole per il riposo e il soggiorno tutto l'anno, a soli 33 km da Zara, a 50 km dall'autostrada A1, a 17 km dalla storica città di Nin. Per maggiori informazioni contattare: Smiljana Drk mobile ... Agente autorizzato, e-mail: ... Century 21 Il leader del settore immobiliare ufficio: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, METTI BUNARA 11.
Features:
- SwimmingPool EXCLUSIEVE AANBIEDING! VIR, LUSKUZNA VILLA MET 4 WOONEENHEDEN, GROOT DAKTERRAS, ZWEMBAD EN TUIN MET TUIN, 150 m van de zee Wij verkopen een luxe villa met 4 wooneenheden, een kelder, een groot dakterras, een zwembad, een aangelegde tuin, parkeerplaats op slechts 150 m van de zee met een prachtig uitzicht op de zee. De villa is zo ontworpen dat het bestaat uit 2 woongebouwen, en de communicatie tussen de gebouwen en verdiepingen verloopt via een verbonden trap in het centrale deel. De villa bestaat uit een souterrain, begane grond, 1e verdieping en een dakterras. De plattegrondoppervlakte van elke verdieping is 176,56 m2 bruto (begane grond, eerste verdieping en dakterras). De totale bruto bouwoppervlakte is 562,07 m2, terwijl de netto bouwoppervlakte 408,80 m2 is en de totale grondoppervlakte 962 m2. Op de begane grond en op de eerste verdieping bevinden zich 2 aparte wooneenheden, één met een netto oppervlakte van 84,50 m2 en de andere met een netto oppervlakte van 71,00 m2 plus een overdekt en onoverdekt terras en een trappenhuis. Elk appartement heeft 2 aparte slaapkamers, een keuken met een eetkamer en een woonkamer als open ruimte, een apart toilet, een badkamer met douche en een prachtig terras met een prachtig uitzicht. Het kleinere appartement op de begane grond is gemeubileerd en grotendeels voorzien van op maat gemaakte meubels. Het gebouw heeft een plat dak met thermische en hydro-isolatie op de dakzolders. Het dakterras strekt zich uit over de gehele oppervlakte van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht op de zee en Velebit. Het erf is aangelegd, deels verhard met kwaliteitsvloeren en deels gazon. In het verlengde van het terras op de begane grond is er een gemeenschappelijk zwembad van ca. 30 m2, dat zal worden verwarmd door zonne-energie. Op het verharde deel is er een ruime parkeerplaats voor voldoende voertuigen, met het feit dat 2 parkeerplaatsen worden voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen, terwijl 2 parkeerplaatsen groter zijn waar een kleinere boot kan worden ondergebracht. Technische gegevens voor het gebouw: - funderingen: stroken van gewapend beton; - dragende structuur: 25 cm dikke thermoblock bakstenen muren, in de kelder met inbegrepen cerclages, kolommen en arm.bet.balken; - plafondconstructies zijn van gewapend beton met een dikte van 20 of 22 cm (bovenpaneel); - vloeren: hoogwaardige keramische tegels van grotere afmetingen, LVT-vloer in de slaapkamers; - verwarming: vloerverwarming in alle vertrekken m.u.v. slaapkamers; airconditioning in kamers en woonkamer; - gevel: populierengevel met 15 cm dikke minerale wol, en laatste dunne laag sierpleister, en een deel van de gevel is voorzien van stenen bekleding; - Timmerwerk: PVC-profielen, beglazing met meerlagig drielaags isoglas, jaloezieën. Glazen wanden in woningen op het oosten. - Energie certificaat: A / A+ Elke wooneenheid heeft een eigen elektriciteitsaansluiting. Deze woning heeft veel potentieel, het kan een geweldige woning zijn voor de huisvesting van een groter gezin met meerdere kinderen, het kan het doel van toerisme dienen en een uitstekend inkomen opleveren. VIR is een zeer populaire bestemming vanwege de prachtig versierde stranden die het eiland omringen, vanwege het grote aanbod op het eiland met diverse faciliteiten (horeca, diensten, winkels, bakkerijen, uitgaansgelegenheden). Volgens officiële gegevens heeft Vir meer dan 2,7 miljoen overnachtingen per jaar en staat het aan de top van de toeristische plekken in Kroatië wat betreft het aantal overnachtingen. Vir is ook het hele jaar door een aangename plek om uit te rusten en te verblijven, op slechts 33 km van Zadar, op 50 km van de snelweg A1, op 17 km van de historische stad Nin. Neem voor meer informatie contact op met: Smiljana Drk mobiel ... Gelicentieerde agent, e-mail: ... Century 21 De leider in onroerend goed kantoor: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, ZET BUNARA 11.
Features:
- SwimmingPool EXKLUSIV REA! VIR, LUSKUZNA VILLA MED 4 BOSTÄDER, STOR TAKTERRASS, POOL OCH TRÄDGÅRDSTRÄDGÅRD, 150 m från HAVET Vi säljer en lyxvilla med 4 bostäder, en källare, en stor takterrass, en pool, en anlagd trädgård, parkering bara 150 m från havet med en vacker utsikt över havet. Villan är utformad så att den består av 2 bostadshus, och kommunikationen mellan byggnaderna och våningarna sker via en ansluten trappa i den centrala delen. Villan består av en källare, bottenvåning, 1: a våningen och en takterrass. Planlösningen för varje våning är 176,56 m2 brutto (bottenvåning, första våningen och takterrass). Den totala bruttobyggnadsytan är 562,07 m2, medan nettobyggnadsytan är 408,80 m2 och den totala markytan är 962 m2. På bottenvåningen och på första våningen finns 2 separata bostäder, en med en nettoyta på 84,50 m2 och den andra med en nettoyta på 71,00 m2 plus en täckt och icke täckt terrass och en trappa. Varje lägenhet har 2 separata sovrum, ett kök med matsal och vardagsrum som ett öppet utrymme, en separat toalett, ett badrum med dusch och en vacker terrass med en underbar utsikt. Den mindre lägenheten på bottenvåningen är möblerad och utrustad med mestadels specialtillverkade möbler. Byggnaden har ett platt tak med termisk och hydroisolering som ligger inne på takvindarna. Takterrassen sträcker sig över hela byggnadens yta och erbjuder en underbar utsikt över havet och Velebit. Gården är anlagd, delvis belagd med kvalitetsgolv och delvis gräsmatta. I fortsättningen av terrassen på bottenvåningen finns en gemensam pool på ca 30 m2, som kommer att ha solvärme. På den asfalterade delen finns en rymlig parkeringsplats för tillräckligt många fordon, med det faktum att 2 parkeringsplatser kommer att förberedas för elbilsladdning, medan 2 parkeringsplatser är större där en mindre båt kan rymmas. Tekniska data för byggnaden: - fundament: armerade betongremsor; - Bärande struktur: 25 cm tjocka termoblockstegelväggar, i källaren med inkluderade cerklages, pelare och arm.bet.beams; - takkonstruktioner är armerad betong med en tjocklek på 20 eller 22 cm (topppanel); - golv: keramiska plattor av hög kvalitet av större dimensioner, LVT-golv i sovrummen; - uppvärmning: golvvärme i alla rum utom sovrummen; luftkonditionering i rummen och vardagsrummet; - Fasad: Poppelfasad med 15 cm tjock mineralull och slutlig tunnskikts dekorativ puts, och en del av fasaden har stenbeklädnad; - Snickeri: profiler av PVC-typ, glas med flerskikts-treskikts isoglas, persienner. Glasväggar i enheter som vetter mot öster. - Energicertifikat: A / A+ Varje bostadsenhet har en egen elanslutning. Denna fastighet har mycket potential, det kan vara en bra fastighet för att hysa en större familj med flera barn, den kan tjäna syftet med turism och ge en utmärkt inkomst. VIR är ett mycket populärt resmål på grund av de vackert dekorerade stränderna som omger ön, på grund av det stora utbudet på ön med olika faciliteter (catering, tjänster, butiker, bagerier, nattliv). Enligt officiella uppgifter har Vir över 2,7 miljoner övernattningar per år och ligger i den absoluta toppen av turistattraktionerna i Kroatien när det gäller antalet övernattningar. Vir är också en trevlig plats för vila och vistelse året runt, bara 33 km från Zadar, 50 km till motorvägen A1, 17 km till den historiska staden Nin. För mer information kontakta: Smiljana Drk mobil ... Licensierat ombud, e-post: ... Century 21 Ledande inom fastighetsbranschen kontor: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, SÄTT BUNARA 11.
Features:
- SwimmingPool EXCLUSIVE SALE! VIR, LUSKUZNA VILLA WITH 4 RESIDENTIAL UNITS, LARGE ROOF TERRACE, SWIMMING POOL AND GARDENED GARDEN, 150 m from the SEA We are selling a luxury villa with 4 residential units, a basement, a large roof terrace, a swimming pool, a landscaped garden, parking only 150 m from the sea with a beautiful view of the sea. The villa is designed so that it consists of 2 residential buildings, and the communication between the buildings and floors is via a connected staircase in the central part. The villa consists of a basement, ground floor, 1st floor and a roof terrace. The floor plan area of each floor is 176.56 m2 gross (ground floor, first floor and roof terrace). The total gross construction area is 562.07 m2, while the net construction area is 408.80 m2, and the total land area is 962 m2. On the ground floor and on the first floor there are 2 separate residential units, one with a net area of 84.50 m2 and the other with a net area of 71.00 m2 plus a covered and uncovered terrace and a staircase. Each apartment has 2 separate bedrooms, a kitchen with a dining room and living room as an open space, a separate toilet, a bathroom with a shower, and a beautiful terrace with a wonderful view. The smaller apartment on the ground floor is furnished and equipped mostly with custom-made furniture. The building has a flat roof with thermal and hydro-insulation located inside the roof attics. The roof terrace extends over the entire surface of the building, offering a wonderful view of the sea and Velebit. The yard is landscaped, partly paved with quality flooring and partly lawn. In the continuation of the terrace on the ground floor, there is a common pool of approx. 30 m2, which will have solar heating. On the paved part there is a spacious parking lot for enough vehicles, with the fact that 2 parking spaces will be prepared for electric vehicle charging, while 2 parking spaces are larger where a smaller boat can be accommodated. Technical data for the building: - foundations: reinforced concrete strips; - load-bearing structure: 25 cm thick thermoblock brick walls, in the basement with included cerclages, columns and arm.bet.beams; - ceiling structures are reinforced concrete with a thickness of 20 or 22 cm (top panel); - floors: quality ceramic tiles of larger dimensions, LVT floor in the bedrooms; - heating: underfloor heating in all rooms except bedrooms; air conditioning in rooms and living room; - facade: poplar facade with 15 cm thick mineral wool, and final thin-layer decorative plaster, and part of the facade has stone cladding; - Carpentry: PVC type profiles, glazing with multilayer-three-layer iso-glass, blinds. Glass walls in east-facing units. - Energy certificate: A / A+ Each housing unit has its own electricity connection. This property has a lot of potential, it can be a great property for housing a larger family with several children, it can serve the purpose of tourism and bring an excellent income. VIR is a very popular destination because of the beautifully decorated beaches that surround the island, because of the large offer on the island with various facilities (catering, services, shops, bakeries, nightlife). According to official data, Vir has over 2.7 million overnight stays per year and is at the very top of tourist spots in Croatia in terms of the number of overnight stays. Vir is also a pleasant place for rest and stay all year round, only 33 km from Zadar, 50 km to the A1 highway, 17 km to the historic town of Nin. For more information contact: Smiljana Drk mobile ... licensed agent, e-mail: ... Century 21 The real estate leader office: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, PUT BUNARA 11.
Features:
- SwimmingPool EKSKLUZIVNA AKCIJA! VIR, VILA LUSKUZNA S 4 STAMBENE JEDINICE, VELIKOM KROVNOM TERASOM, BAZENOM I VRTNOM OKUĆNICOM, 150 m od mora Prodajemo luksuznu vilu s 4 stambene jedinice, podrumom, velikom krovnom terasom, bazenom, uređenom okućnicom, parkingom samo 150 m od mora s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Vila je projektirana tako da se sastoji od 2 stambene zgrade, a komunikacija između zgrada i etaža je preko povezanog stubišta u središnjem dijelu. Vila se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata i krovne terase. Tlocrtna površina svake etaže iznosi 176,56 m2 bruto (prizemlje, kat i krovna terasa). Ukupna bruto građevinska površina iznosi 562,07 m2, dok neto građevinska površina iznosi 408,80 m2, a ukupna površina zemljišta iznosi 962 m2. U prizemlju i na katu nalaze se 2 odvojene stambene jedinice, jedna neto površine 84,50 m2, a druga neto površine 71,00 m2 plus natkrivena i nenatkrivena terasa i stubište. Svaki apartman ima 2 odvojene spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom kao otvoreni prostor, zaseban toalet, kupaonicu s tušem, te prekrasnu terasu s prekrasnim pogledom. Manji stan u prizemlju namješten je i opremljen većinom namještajem po mjeri. Zgrada ima ravni krov s toplinskom i hidroizolacijom smještenom unutar krovnih potkrovlja. Krovna terasa proteže se na cijelu površinu zgrade, pružajući prekrasan pogled na more i Velebit. Dvorište je uređeno, dijelom popločano kvalitetnim podom, a dijelom travnjakom. U nastavku terase u prizemlju nalazi se zajednički bazen od cca 30 m2, koji će imati solarno grijanje. Na popločanom dijelu nalazi se prostrano parkiralište za dovoljno vozila, s tim da će 2 parkirna mjesta biti pripremljena za punjenje električnih vozila, dok su 2 parkirna mjesta veća na kojima se može smjestiti manji brod. Tehnički podaci za zgradu: - temelji: armiranobetonske trake; - nosiva konstrukcija: zidovi od termoblok opeke debljine 25 cm, u podrumu s uključenim cerklažama, stupovima i arm.bet.gredama; - stropne konstrukcije su armiranobetonske debljine 20 ili 22 cm (gornja ploča); - podovi: kvalitetne keramičke pločice većih dimenzija, LVT pod u spavaćim sobama; - grijanje: podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba; klima uređaj u sobama i dnevnom boravku; - fasada: topolova fasada s mineralnom vunom debljine 15 cm, te završna tankoslojna dekorativna žbuka, a dio fasade ima kamenu oblogu; - Stolarija: PVC profili, ostakljenje višeslojnim troslojnim izo-staklom, rolete. Staklene stijene u jedinicama okrenutim prema istoku. - Energetski certifikat: A / A+ Svaka stambena jedinica ima vlastiti priključak za struju. Ova nekretnina ima puno potencijala, može biti izvrsna nekretnina za smještaj veće obitelji s više djece, može poslužiti u svrhu turizma i donijeti izvrsnu zaradu. VIR je vrlo popularna destinacija zbog lijepo uređenih plaža koje okružuju otok, zbog velike ponude na otoku s raznim sadržajima (ugostiteljstvo, usluge, trgovine, pekare, noćni život). Prema službenim podacima, Vir ima preko 2,7 milijuna noćenja godišnje i nalazi se u samom vrhu turističkih mjesta u Hrvatskoj po broju noćenja. Vir je također ugodno mjesto za odmor i boravak tijekom cijele godine, samo 33 km od Zadra, 50 km do autoceste A1, 17 km do povijesnog grada Nina. Za više informacija kontaktirajte: Smiljana mobilni ... licencirani agent, e-mail: smiljana.@c21.hr Stoljeće 21 Lider u nekretninama ured: Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, PUT BUNARA 11.
Features:
- SwimmingPool VENTE EXCLUSIVE ! VIR, LUSKUZNA VILLA AVEC 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES, GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT, PISCINE ET JARDIN JARDINÉ, à 150 m de la mer Nous vendons une villa de luxe avec 4 unités résidentielles, un sous-sol, une grande terrasse sur le toit, une piscine, un jardin paysager, un parking à seulement 150 m de la mer avec une belle vue sur la mer. La villa est conçue de manière à se composer de 2 bâtiments résidentiels, et la communication entre les bâtiments et les étages se fait via un escalier relié dans la partie centrale. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et d’une terrasse sur le toit. La surface de chaque étage est de 176,56 m2 bruts (rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit). La surface brute totale de construction est de 562,07 m2, tandis que la surface nette de construction est de 408,80 m2 et la superficie totale du terrain est de 962 m2. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a 2 unités résidentielles séparées, l’une d’une surface nette de 84,50 m2 et l’autre d’une surface nette de 71,00 m2 plus une terrasse couverte et découverte et un escalier. Chaque appartement dispose de 2 chambres séparées, d’une cuisine avec une salle à manger et un salon en open space, de toilettes séparées, d’une salle de bains avec douche et d’une belle terrasse avec une vue magnifique. Le plus petit appartement au rez-de-chaussée est meublé et équipé principalement de meubles sur mesure. Le bâtiment a un toit plat avec isolation thermique et hydraulique situé à l’intérieur des combles de toit. Le toit-terrasse s’étend sur toute la surface du bâtiment, offrant une vue magnifique sur la mer et le Velebit. La cour est paysagée, en partie pavée avec un sol de qualité et en partie en pelouse. Dans le prolongement de la terrasse au rez-de-chaussée, il y a une piscine commune d’environ 30 m2, qui disposera d’un chauffage solaire. Sur la partie pavée, il y a un parking spacieux pour suffisamment de véhicules, avec le fait que 2 places de parking seront préparées pour la recharge des véhicules électriques, tandis que 2 places de parking sont plus grandes où un bateau plus petit peut être logé. Caractéristiques techniques du bâtiment : - fondations : bandes de béton armé ; - structure porteuse : murs en briques thermoblocs de 25 cm d’épaisseur, au sous-sol avec cerclages, colonnes et bras inclus ; - les structures de plafond sont en béton armé d’une épaisseur de 20 ou 22 cm (panneau supérieur) ; - sols : carreaux de céramique de qualité de plus grandes dimensions, sol LVT dans les chambres ; - chauffage : chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres ; climatisation dans les chambres et le salon ; - façade : façade en peuplier avec de la laine minérale de 15 cm d’épaisseur, et un enduit décoratif final en couche mince, et une partie de la façade est recouverte d’un revêtement en pierre ; - Menuiserie : profilés de type PVC, vitrage avec iso-verre multicouche-trois couches, stores. Parois vitrées dans les unités orientées à l’est. - Certificat énergétique : A/A+ Chaque unité d’habitation dispose de son propre raccordement électrique. Cette propriété a beaucoup de potentiel, elle peut être une excellente propriété pour loger une famille plus nombreuse avec plusieurs enfants, elle peut servir à des fins touristiques et apporter un excellent revenu. VIR est une destination très populaire en raison des plages joliment décorées qui entourent l’île, en raison de la grande offre sur l’île avec diverses installations (restauration, services, magasins, boulangeries, vie nocturne). Selon les données officielles, Vir compte plus de 2,7 millions de nuitées par an et se situe en tête des sites touristiques de Croatie en termes de nombre de nuitées. Vir est également un endroit agréable pour se reposer et séjourner toute l’année, à seulement 33 km de Zadar, à 50 km de l’autoroute A1, à 17 km de la ville historique de Nin. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Smiljana Drk mobile ... Agent agréé, e-mail : ... Century 21 Le leader de l’immobilier bureau : Zadar, B.J. Jelačića 1 VIR, METTRE BUNARA 11.
Features:
- SwimmingPool ЕКСКЛУЗИВНА РАЗПРОДАЖБА! ВИР, ЛУСКУЗНА ВИЛА С 4 ЖИЛИЩНИ ЕДИНИЦИ, ГОЛЯМА ПОКРИВНА ТЕРАСА, БАСЕЙН И ГРАДИНАРСКА ГРАДИНА, НА 150 м от морето Продаваме луксозна вила с 4 жилищни единици, мазе, голяма покривна тераса, басейн, озеленена градина, паркинг само на 150 м от морето с красива гледка към морето. Вилата е проектирана така, че да се състои от 2 жилищни сгради, а комуникацията между сградите и етажите е чрез свързано стълбище в централната част. Вилата се състои от сутерен, партер, 1-ви етаж и покривна тераса. Площта на всеки етаж е 176.56 м2 бруто (партер, първи етаж и покривна тераса). Общата брутна застроена площ е 562.07 м2, нетната застроена площ е 408.80 м2, а общата площ на земята е 962 м2. На партерния и първия етаж са разположени 2 самостоятелни жилищни единици, едната с чиста площ от 84.50 м2, а другата с чиста площ от 71.00 м2 плюс покрита и непокрита тераса и стълбище. Всеки апартамент разполага с 2 отделни спални, кухня с трапезария и хол като открито пространство, отделна тоалетна, баня с душ и красива тераса с прекрасна гледка. По-малкият апартамент на партерния етаж е обзаведен и оборудван предимно с мебели по поръчка. Сградата е с плосък покрив с топло и хидроизолация, разположена вътре в покривните тавани. Покривната тераса се простира по цялата повърхност на сградата, предлагайки прекрасна гледка към морето и Велебит. Дворът е озеленен, частично павиран с качествени подови настилки и частично морава. В продължение на терасата на партерния етаж има общ басейн от около 30 м2, който ще има слънчево отопление. В павираната част има просторен паркинг за достатъчно превозни средства, като 2 паркоместа ще бъдат подготвени за зареждане на електрически превозни средства, докато 2 паркоместа са по-големи, където може да се настани по-малка лодка. Технически данни за сградата: - основи: стоманобетонни ленти; - носеща конструкция: термоблокови тухлени стени с дебелина 25 см, в сутерена с включени серклажи, колони и раменни греди; - таванните конструкции са стоманобетонни с дебелина 20 или 22 см (горен панел); - подове: качествени керамични плочки с по-големи размери, LVT под в спалните; - отопление: подово отопление във всички стаи с изключение на спалните; климатик в стаите и хола; - фасада: тополова фасада с минерална вата с дебелина 15 см, и крайна тънкослойна декоративна мазилка, като част от фасадата е с каменна облицовка; - Дърводелство: PVC профили, остъкляване с многослойно-трислойно изостъкло, щори. Стъклени стени в единици с източно изложение. - Енергиен сертификат: A/A+ Всяка жилищна единица има собствена електрическа връзка. Този имот има голям потенциал, може да бъде чудесен имот за настаняване на по-голямо семейство с няколко деца, може да служи за целите на туризма и да носи отлични доходи. VIR е много популярна дестинация заради красиво декорираните плажове, които заобикалят острова, заради голямото предлагане на острова с различни удобства (кетъринг, услуги, магазини, пекарни, нощен живот). По официални данни Вир има над 2,7 милиона нощувки годишно и е на върха на туристическите места в Хърватия по брой нощувки. Вир също е приятно място за почивка и престой през цялата година, само на 33 км от Задар, на 50 км до магистрала А1, на 17 км от историческия град Нин. За повече информация се свържете с: Смиляна Дрк мобилен ... Лицензиран агент, e-mail: ... Век 21 Лидерът в областта на недвижимите имоти офис: Zadar, B.J. Jelačića 1 ВИР, СЛОЖИ БУНАРА 11.
Features:
- SwimmingPool