FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Overbrook
EUR 1.197.760
Huis en eengezinswoning (Te koop)
lot 546.326 m²
Referentie:
EDEN-T102773542
/ 102773542
This great income producing farm is the perfect addition to your current farm operation or for a new farmer wanting to own their own piece of heaven.This 135.35+/- acre property offers strong agricultural income potential with added recreational opportunities, including quail, turkey, and deer hunting. It features approximately 104 acres of tillable land (27 acres planted to wheat), 14 acres of hay, and additional acreage comprising East Appanoose Creek and timber. The gently sloping terrain is complemented by productive class 2.6 soils. Douglas County, Kansas, has a humid continental climate with four distinct seasons. Summers are hot and humid, with July highs around 88°F (31°C) and frequent thunderstorms. Winters are cold, with January temperatures averaging 40°F (4°C) during the day and 20°F (-6°C) at night, along with moderate snowfall. Spring and fall bring milder temperatures, though spring is wetter and prone to storms. The area receives about 39 inches (990 mm) of annual rainfall, mostly between April and September, and experiences occasional severe weather, including tornadoes, especially in spring. The Simmons Stage Station, located within a half mile from this farm, was an important stop along the Santa Fe Trail during the mid-19th century. Established by Col. James Simmons in the 1850s, the station served as a waystop for travelers, mail carriers, and freight wagons moving between Missouri and Santa Fe, New Mexico. Its location on the trail made it a vital hub for resupplying, resting, and exchanging horses. The station also played a significant role in supporting westward expansion and commerce, as the Santa Fe Trail was a major trade route linking the United States with the Southwest. Today, the site is a reminder of the region's role in connecting distant territories and fostering economic growth during a pivotal era in American history. This farm offers excellent convenience with its central location to key cities and amenities. It is just 20 miles from Lawrence, providing quick access to shopping, dining, and the University of Kansas. Topeka, the state capital, is only 30 miles away, and Olathe, part of the Kansas City metro area, is 38 miles. For travel needs, Kansas City International Airport (KCI) is a manageable 71 miles, making the property well-suited for both local and regional connections. This great income producing farm will not last long so give the listing agent a call for a tour!
Meer bekijken
Minder bekijken
This great income producing farm is the perfect addition to your current farm operation or for a new farmer wanting to own their own piece of heaven.This 135.35+/- acre property offers strong agricultural income potential with added recreational opportunities, including quail, turkey, and deer hunting. It features approximately 104 acres of tillable land (27 acres planted to wheat), 14 acres of hay, and additional acreage comprising East Appanoose Creek and timber. The gently sloping terrain is complemented by productive class 2.6 soils. Douglas County, Kansas, has a humid continental climate with four distinct seasons. Summers are hot and humid, with July highs around 88°F (31°C) and frequent thunderstorms. Winters are cold, with January temperatures averaging 40°F (4°C) during the day and 20°F (-6°C) at night, along with moderate snowfall. Spring and fall bring milder temperatures, though spring is wetter and prone to storms. The area receives about 39 inches (990 mm) of annual rainfall, mostly between April and September, and experiences occasional severe weather, including tornadoes, especially in spring. The Simmons Stage Station, located within a half mile from this farm, was an important stop along the Santa Fe Trail during the mid-19th century. Established by Col. James Simmons in the 1850s, the station served as a waystop for travelers, mail carriers, and freight wagons moving between Missouri and Santa Fe, New Mexico. Its location on the trail made it a vital hub for resupplying, resting, and exchanging horses. The station also played a significant role in supporting westward expansion and commerce, as the Santa Fe Trail was a major trade route linking the United States with the Southwest. Today, the site is a reminder of the region's role in connecting distant territories and fostering economic growth during a pivotal era in American history. This farm offers excellent convenience with its central location to key cities and amenities. It is just 20 miles from Lawrence, providing quick access to shopping, dining, and the University of Kansas. Topeka, the state capital, is only 30 miles away, and Olathe, part of the Kansas City metro area, is 38 miles. For travel needs, Kansas City International Airport (KCI) is a manageable 71 miles, making the property well-suited for both local and regional connections. This great income producing farm will not last long so give the listing agent a call for a tour!
Ta wspaniała farma przynosząca dochody jest idealnym dodatkiem do Twojej obecnej działalności rolniczej lub dla nowego rolnika, który chce posiadać swój własny kawałek nieba. Ta nieruchomość o powierzchni 135,35 +/- akrów oferuje duży potencjał dochodu z rolnictwa z dodatkowymi możliwościami rekreacyjnymi, w tym polowaniem na przepiórki, indyki i jelenie. Składa się z około 104 akrów ziemi uprawnej (27 akrów obsadzonych pszenicą), 14 akrów siana i dodatkowego areału obejmującego East Appanoose Creek i drewno. Łagodnie nachylony teren uzupełniają gleby o klasie produktywności 2,6. Hrabstwo Douglas w stanie Kansas ma wilgotny klimat kontynentalny z czterema odrębnymi porami roku. Lata są gorące i wilgotne, z lipcowymi maksimami około 88°F (31°C) i częstymi burzami. Zimy są mroźne, ze styczniowymi temperaturami wynoszącymi średnio 40°F (4°C) w ciągu dnia i 20°F (-6°C) w nocy, wraz z umiarkowanymi opadami śniegu. Wiosna i jesień przynoszą łagodniejsze temperatury, chociaż wiosna jest bardziej wilgotna i podatna na burze. Obszar ten otrzymuje około 39 cali (990 mm) rocznych opadów, głównie od kwietnia do września, i doświadcza sporadycznych trudnych warunków pogodowych, w tym tornad, zwłaszcza wiosną. Stacja Simmons Stage, znajdująca się w odległości pół mili od tej farmy, była ważnym przystankiem na szlaku Santa Fe w połowie XIX wieku. Założona przez pułkownika Jamesa Simmonsa w latach pięćdziesiątych XIX wieku, stacja służyła jako przystanek dla podróżnych, listonoszy i wagonów towarowych poruszających się między Missouri a Santa Fe w Nowym Meksyku. Jego położenie na szlaku sprawiło, że stał się ważnym węzłem do uzupełniania zapasów, odpoczynku i wymiany koni. Stacja odegrała również znaczącą rolę we wspieraniu ekspansji i handlu na zachód, ponieważ szlak Santa Fe był głównym szlakiem handlowym łączącym Stany Zjednoczone z południowym zachodem. Dziś miejsce to przypomina o roli regionu w łączeniu odległych terytoriów i wspieraniu wzrostu gospodarczego w kluczowej epoce w historii Ameryki. To gospodarstwo oferuje doskonałą wygodę dzięki centralnemu położeniu w pobliżu kluczowych miast i udogodnień. Znajduje się zaledwie 20 mil od Lawrence, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji i Uniwersytetu Kansas. Topeka, stolica stanu, jest oddalona o zaledwie 30 mil, a Olathe, część obszaru metropolitalnego Kansas City, o 38 mil. Jeśli chodzi o potrzeby podróży, międzynarodowe lotnisko w Kansas City (KCI) jest oddalone o 71 mil, co sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do połączeń lokalnych, jak i regionalnych. Ta wspaniała farma przynosząca dochody nie potrwa długo, więc zadzwoń do agenta oferty na wycieczkę!
Referentie:
EDEN-T102773542
Land:
US
Stad:
Overbrook
Postcode:
66524
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang perceel:
546.326 m²