EUR 339.200
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Ouveillan
EUR 339.200
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102760152
/ 102760152
Referentie:
EDEN-T102760152
Land:
FR
Stad:
Ouveillan
Postcode:
11590
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
110 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
1
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Narbonne | EUR 2.190 | EUR 2.028 |
| Montady | EUR 2.131 | - |
| Saint-Chinian | EUR 1.326 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.803 | - |
| Lézignan-Corbières | EUR 1.564 | EUR 1.403 |
| Béziers | EUR 1.976 | EUR 1.513 |
| Valras-Plage | EUR 3.206 | EUR 3.179 |
| Saint-Pons-de-Thomières | EUR 844 | - |
| Magalas | EUR 2.038 | - |
| Sigean | EUR 1.885 | - |
| Port-la-Nouvelle | EUR 2.457 | EUR 2.352 |
| Servian | EUR 1.706 | - |
| Labastide-Rouairoux | EUR 805 | - |
| Montblanc | EUR 1.698 | - |
| Languedoc-Roussillon | EUR 2.062 | EUR 2.669 |
| Bessan | EUR 2.121 | - |
| Bédarieux | EUR 1.337 | - |
| Caux | EUR 1.885 | - |
| Agde | EUR 3.165 | EUR 2.973 |
| Leucate | EUR 3.009 | EUR 2.773 |
Built in 2003 and carefully renovated in 2022, this 110 m² property offers an exceptional living environment, combining modern comfort and timeless elegance.As you cross the threshold of this house, you will immediately be seduced by its clean lines and double-glazed PVC openings, which flood each room with natural light. You will feel the fluid and pleasant circulation, ideal for a harmonious family life.
The large living room of 45 m² is a real space of conviviality where functionality and aesthetics are mixed.
The fully equipped open kitchen with its large custom-made central island will be the center of your evenings with family or friends.
The three bedrooms (one of which is currently used as a fully equipped dressing room), each as welcoming as the next, offer intimate and relaxing spaces.
The bathroom, modern and elegant, is a real cocoon of well-being.But what really sets this property apart is its beautiful 390 m² garden, perfectly maintained and offering unobstructed views of the surrounding countryside. Wooden terrace and noble materials, swimming pool, no vis-à-vis and greenery at every corner, this house has all the assets for moments of relaxation and freshness in summer.Extras: Pretty independent annex of 20 m² near the swimming pool (water points, air conditioning, individual meters) and large recent laundry room that can be transformed into an additional bedroom. Invoices and decennials in progress.Located in Ouveillan, 5 minutes from the Canal du Midi, this house benefits from a south-east exposure, guaranteeing optimal light throughout the day. Amenities are close by, with several nurseries, preschools and elementary schools within a 10-minute drive or walk, as well as restaurants and shops within 15 minutes.Sale price: 339 200 € Seller charges.
Contact me today to arrange a visit and discover this rare pearl: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1073.00 and €1451.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Kelly Boyer
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 921430674.
Our ++++
COMPLETE VIRTUAL TOUR WITH EXTERIOR ON REQUEST.
TIP: Take a Pre-visit to the interactive virtual reality headset to save time.
Do not hesitate to contact me!
Free financial analysis with our partner Conseils Finances, a mortgage brokerage agency in Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken SUPERBE MAISON 4 FACES DE 110 m² AVEC PISCINE Projetez vous dans cette superbe maison de 110 m², plain-pied, entourée d'un grand jardin arboré et stylisé par un paysagiste.
Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2022, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle.En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses lignes épurées et ses ouvertures en PVC double vitrage, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Vous sentirez la circulation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La grande pièce à vivre de 45 m², est un véritable espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et esthétique.
La cuisine ouverte totalement équipée avec son grand ilot central fait sur-mesure sera le centre de vos soirées en famille ou entre amis.
Les trois chambres (dont une est utilisée en dressing totalement équipé actuellement), toutes aussi accueillantes les unes que les autres, offrent des espaces intimes et reposants.
La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable cocon de bien-être.Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son magnifique jardin de 390 m², parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrasse en bois et matériaux nobles, piscine, pas de vis-à-vis et de la verdure à chaque coin, cette maison dispose de tous les atouts pour des moments de détente et de fraîcheur en été.Les plus : Jolie annexe indépendante de 20 m² près de la piscine (points d'eau, clim, compteurs individuels) et grande buanderie toute récente que l'on peut transformer en chambre supplémentaire. Factures et décennales en cours.Située à Ouveillan, à 5 minutes du canal du midi, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à moins de 15 minutes.Prix de vente : 339 200 € charges vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare : Kelly Boyer ... EI) RSAC : 921 430 674Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921430674.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace SUPERB 4-SIDED HOUSE OF 110 m² WITH SWIMMING POOL Project yourself in this superb house of 110 m², on one level, surrounded by a large garden with trees and styled by a landscaper.
Built in 2003 and carefully renovated in 2022, this 110 m² property offers an exceptional living environment, combining modern comfort and timeless elegance.As you cross the threshold of this house, you will immediately be seduced by its clean lines and double-glazed PVC openings, which flood each room with natural light. You will feel the fluid and pleasant circulation, ideal for a harmonious family life.
The large living room of 45 m² is a real space of conviviality where functionality and aesthetics are mixed.
The fully equipped open kitchen with its large custom-made central island will be the center of your evenings with family or friends.
The three bedrooms (one of which is currently used as a fully equipped dressing room), each as welcoming as the next, offer intimate and relaxing spaces.
The bathroom, modern and elegant, is a real cocoon of well-being.But what really sets this property apart is its beautiful 390 m² garden, perfectly maintained and offering unobstructed views of the surrounding countryside. Wooden terrace and noble materials, swimming pool, no vis-à-vis and greenery at every corner, this house has all the assets for moments of relaxation and freshness in summer.Extras: Pretty independent annex of 20 m² near the swimming pool (water points, air conditioning, individual meters) and large recent laundry room that can be transformed into an additional bedroom. Invoices and decennials in progress.Located in Ouveillan, 5 minutes from the Canal du Midi, this house benefits from a south-east exposure, guaranteeing optimal light throughout the day. Amenities are close by, with several nurseries, preschools and elementary schools within a 10-minute drive or walk, as well as restaurants and shops within 15 minutes.Sale price: 339 200 € Seller charges.
Contact me today to arrange a visit and discover this rare pearl: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1073.00 and €1451.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Kelly Boyer
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 921430674.
Our ++++
COMPLETE VIRTUAL TOUR WITH EXTERIOR ON REQUEST.
TIP: Take a Pre-visit to the interactive virtual reality headset to save time.
Do not hesitate to contact me!
Free financial analysis with our partner Conseils Finances, a mortgage brokerage agency in Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace MAGNÍFICA CASA DE 4 LADOS DE 110 m² CON PISCINA Proyéctate en esta magnífica casa de 110 m², de una sola planta, rodeada de un gran jardín con árboles y diseñada por un paisajista.
Construida en 2003 y cuidadosamente renovada en 2022, esta propiedad de 110 m² ofrece un entorno de vida excepcional, que combina el confort moderno y la elegancia atemporal.Al cruzar el umbral de esta casa, inmediatamente se dejará seducir por sus líneas limpias y sus aberturas de PVC con doble acristalamiento, que inundan de luz natural cada estancia. Sentirás la circulación fluida y agradable, ideal para una vida familiar armoniosa.
El gran salón de 45 m² es un verdadero espacio de convivencia donde se mezclan funcionalidad y estética.
La cocina abierta totalmente equipada con su gran isla central hecha a medida será el centro de sus veladas con familiares o amigos.
Los tres dormitorios (uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor totalmente equipado), cada uno tan acogedor como el anterior, ofrecen espacios íntimos y relajantes.
El cuarto de baño, moderno y elegante, es un verdadero capullo de bienestar.Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su hermoso jardín de 390 m², perfectamente cuidado y que ofrece vistas despejadas del campo circundante. Terraza de madera y materiales nobles, piscina, no vis-à-vis y vegetación en cada rincón, esta casa tiene todas las bazas para momentos de relax y frescura en verano.Extras: Bonito anexo independiente de 20 m² cerca de la piscina (puntos de agua, aire acondicionado, contadores individuales) y gran lavadero reciente que se puede transformar en un dormitorio adicional. Facturas y decenales en curso.Situada en Ouveillan, a 5 minutos del Canal du Midi, esta casa se beneficia de una orientación sureste, lo que garantiza una luz óptima durante todo el día. Los servicios están cerca, con varias guarderías, preescolares y escuelas primarias a 10 minutos en coche o a pie, así como restaurantes y tiendas a 15 minutos.Precio de venta: 339 200 € Gastos de venta.
Póngase en contacto conmigo hoy para concertar una visita y descubrir esta rara perla: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1073,00 € y 1451,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora de Immosphera: Kelly Boyer
Agente Comercial (Empresa Unipersonal)
SFCR 921430674.
Nuestro ++++
VISITA VIRTUAL COMPLETA CON EXTERIOR BAJO PETICIÓN.
CONSEJO: Realice una visita previa al casco interactivo de realidad virtual para ahorrar tiempo.
¡No dudes en ponerte en contacto conmigo!
Análisis financiero gratuito con nuestro socio Conseils Finances, una agencia de corretaje hipotecario en Narbona.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace ΥΠΈΡΟΧΗ ΚΑΤΟΙΚΊΑ 4 ΌΨΕΩΝ 110 Τ.Μ. ΜΕ ΠΙΣΊΝΑ Προβάλετε τον εαυτό σας σε αυτό το υπέροχο σπίτι 110 m², σε ένα επίπεδο, που περιβάλλεται από ένα μεγάλο κήπο με δέντρα και έχει σχεδιαστεί από έναν τοπιοτέχνη.
Χτισμένο το 2003 και προσεκτικά ανακαινισμένο το 2022, αυτό το ακίνητο 110μ² προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις και διαχρονική κομψότητα.Καθώς διασχίζετε το κατώφλι αυτού του σπιτιού, θα παρασυρθείτε αμέσως από τις καθαρές γραμμές και τα ανοίγματα PVC με διπλά τζάμια, τα οποία πλημμυρίζουν κάθε δωμάτιο με φυσικό φως. Θα νιώσετε τη ρευστή και ευχάριστη κυκλοφορία, ιδανική για μια αρμονική οικογενειακή ζωή.
Το μεγάλο σαλόνι των 45 m² είναι ένας πραγματικός χώρος ευθυμίας όπου η λειτουργικότητα και η αισθητική αναμειγνύονται.
Η πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα με το μεγάλο κατά παραγγελία κεντρικό νησί θα είναι το κέντρο των βραδιών σας με την οικογένεια ή τους φίλους σας.
Τα τρία υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων χρησιμοποιείται σήμερα ως πλήρως εξοπλισμένο βεστιάριο), το καθένα τόσο φιλόξενο όσο και το επόμενο, προσφέρουν οικείους και χαλαρωτικούς χώρους.
Το μπάνιο, μοντέρνο και κομψό, είναι ένα πραγματικό κουκούλι ευεξίας.Αλλά αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο είναι ο όμορφος κήπος 390 m², τέλεια διατηρημένος και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη γύρω περιοχή. Ξύλινη βεράντα και ευγενή υλικά, πισίνα, θέα και πράσινο σε κάθε γωνιά, αυτό το σπίτι διαθέτει όλα τα εφόδια για στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς το καλοκαίρι.Έξτρα: Αρκετά ανεξάρτητο παράρτημα 20 m² κοντά στην πισίνα (σημεία νερού, κλιματισμός, ατομικά μέτρα) και μεγάλο πρόσφατο πλυσταριό που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Τιμολόγια και δεκαετή σε εξέλιξη.Βρίσκεται στο Ouveillan, 5 λεπτά από το Canal du Midi, αυτό το σπίτι επωφελείται από μια νοτιοανατολική έκθεση, εξασφαλίζοντας βέλτιστο φως όλη την ημέρα. Οι παροχές βρίσκονται κοντά, με αρκετούς παιδικούς σταθμούς, νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο ή με τα πόδια, καθώς και εστιατόρια και καταστήματα μέσα σε 15 λεπτά.Τιμή πώλησης: 339 200 € Χρεώσεις πωλητή.
Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να ανακαλύψετε αυτό το σπάνιο μαργαριτάρι: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κλάση Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1073,00 € και 1451,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας Immosphera: Kelly Boyer
Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση)
SFCR 921430674.
Το ++++ μας
ΠΛΉΡΗΣ ΕΙΚΟΝΙΚΉ ΠΕΡΙΉΓΗΣΗ ΜΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΌ ΧΏΡΟ ΚΑΤΌΠΙΝ ΑΙΤΉΜΑΤΟΣ.
ΣΥΜΒΟΥΛΗ: Κάντε μια προκαταρκτική επίσκεψη στο διαδραστικό ακουστικό εικονικής πραγματικότητας για να εξοικονομήσετε χρόνο.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου!
Δωρεάν οικονομική ανάλυση με τον συνεργάτη μας Conseils Finances, ένα γραφείο μεσιτείας υποθηκών στη Ναρμπόν.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace