EUR 445.000
4 k
85 m²
Features:
- Balcony
- Satellite TV Meer bekijken Minder bekijken Charmantes Eigenheim mit Loggia in TAXHAM und 4 Zimmer sind möglich! Die gemütliche und lichtdurchflutete aktuell 3 Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Zudem befinden sich Nahversorger (M-Preis), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und mit einer Trockenbauwand wieder in 2 Räume abgeteilt werden kann. Die Küche wurde von einem Tischler gefertigt und ist mit einer Sitzecke ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 6m2 große Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer ist mittlerweile komplett leer und nun hat man auch hier mehr Platz und mehr Möglichkeiten (z.B. für einen begehbaren Kleiderschrank). Die Beheizung erfolgt entweder mittels Gasetagenheizung oder alternativ/zusätzlich mit dem Schwedenofen, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster haben alle Außen-Jalousie, sind 2-fach verglast und aus Kunststoff, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zum Objekt gehören außerdem zwei Kellerabteile (ca. 4m2 + ca. 10m2), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum. Größe der Wohnung: 80m² + 6m² Loggia und 2x Kellerabteil. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: VS,MS und Kita in nur 350m; Tourismusschule Klessheim in 2100m Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle befindet sich in etwa 130 m Entfernung, S-Bahn Taxham in 1200m, HBF Salzburg in 4000m
Features:
- Balcony
- Satellite TV Charmigt hem med loggia i TAXHAM och 4 rum är möjliga! Den mysiga och ljusa familjelägenheten med 3 rum ligger på 1:a våningen i ett 3-våningshus i ett lugnt bostadsområde. Läget kännetecknas av sin perfekta anslutning och närhet till olika faciliteter. På några minuter kan du nå stadion eller Europark. Dessutom finns lokala leverantörer (M-Preis), skolor, förskolor, läkare, banker och butiker i omedelbar närhet! Lägenheten imponerar med sin rymliga planlösning och höga boendekomfort. Den har ett ljust vardagsrum och matsal, som erbjuder gott om plats för gemensamma aktiviteter och kan delas in i 2 rum med gipsvägg. Köket gjordes av en snickare och är utrustat med en sittgrupp (ingår i inköpspriset). Från köket har du tillgång till den ca 6 m2 stora loggian, där du kan tillbringa avkopplande timmar. Vidare har lägenheten ett sovrum och ett barnrum/kontor. Badrummet renoverades 2007 och har dusch samt anslutning till tvättmaskin. En separat toalett och en inbjudande hall avrundar utrymmet. Sovrummet är nu helt tomt och nu har du mer utrymme och fler möjligheter (t.ex. för en walk-in-closet). Uppvärmning sker antingen med hjälp av gasuppvärmning eller alternativt/som komplement till den svenska kaminen, vilket garanterar en behaglig atmosfär. Fönstren har alla utvändiga persienner, är 2-faldigt glasade och gjorda av plast, vilket säkerställer god värme- och ljudisolering. Till fastigheten hör också två källarfack (ca 4m2 + ca 10m2), en gemensam trädgård, ett cykelrum och ett torkrum. Storlek på lägenheten: 80m² + 6m² loggia och 2x källarfack. Övertyga dig själv om detta fantastiska erbjudande och ring mig nu för en visning på ... Mr. Grabner). Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: VS, MS och daghem på bara 350m; Klessheim Tourism School på 2100m Shoppingmöjligheter: Invid. Kollektivtrafik: Busshållplats ligger ca 130 m bort, S-Bahn Taxham på 1200m, centralstationen Salzburg på 4000m
Features:
- Balcony
- Satellite TV