FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Zalavár

Hungary > Veszprém Megye > Zalavár

EUR 299.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k

5 slk

4 bk

184 m²

lot 696 m²

Referentie: EDEN-T102652856 / 102652856

Dit prachtige familiehuis in Zalakaros combineert modern comfort met een uitstekend investeringspotentieel. De accommodatie ligt op een heuvel en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Dit huis is perfect voor zowel gezinswoningen als het genereren van huurinkomsten en is een zeldzame kans in een van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Hongarije. Belangrijkste kenmerken: Indeling van de woning:
Het huis bestaat uit drie aparte woonruimtes, ideaal voor gezinswoningen en extra huurinkomsten. De eerste verdieping omvat een ruim hoofdappartement, terwijl de begane grond beschikt over twee aparte appartementen die perfect zijn voor kortetermijnverhuur of het ontvangen van gasten. Uitbreidingsmogelijkheden:
Er is de mogelijkheid om twee extra aangrenzende percelen te kopen, waardoor verdere uitbreiding of extra faciliteiten mogelijk zijn, waardoor het een geweldige investering is voor toekomstige ontwikkeling. Energie-efficiëntie:
De woning is uitgerust met een zonnepanelensysteem van 6,9 kW, wat zorgt voor aanzienlijke energiebesparingen. Energie-efficiënte systemen houden de energiekosten laag, waardoor het zowel duurzaam als kosteneffectief is. Klimaatbeheersing:
Met 5 geïnstalleerde airconditioningunits blijft het huis het hele jaar door comfortabel, met koeling in de zomer en verwarming in de winter. Verwarmingssysteem:
De woning beschikt over een gas-circo verwarmingssysteem, een open haard en airconditioners die zowel koel- als verwarmingsfuncties bieden, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Prachtig uitzicht:
Het pand ligt op een heuvel en biedt een panoramisch uitzicht op glooiende heuvels en vredige landschappen. Geniet van zonsondergangen en een rustige omgeving vanuit het comfort van uw huis. Veelzijdige lay-out:
De combinatie van een ruime eengezinswoning en huurappartementen biedt flexibiliteit voor wonen en het genereren van inkomsten. De appartementen op de benedenverdieping kunnen worden verhuurd aan toeristen of langetermijnhuurders, waardoor een grote inkomstenstroom ontstaat. Gunstige locatie:
Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Zalakaros en dicht bij winkels, restaurants, medische diensten en de beroemde thermale baden. Details van de woning: Type: Eengezinswoning met appartementen Gebouwd: 2004 Woonoppervlakte: 184 m² Perceelgrootte: 696 m² Slaapkamers: 5 Totaal Kamers: 6 Badkamers: 4 Garage: 1 Verwarming: Gas-circo, open haard, airconditioning (koelen en verwarmen) Airconditioning: 5 eenheden Investeringspotentieel: Met twee aparte appartementen op de begane grond biedt dit pand geweldige investeringsmogelijkheden. Verhuur de appartementen aan toeristen die de thermale baden bezoeken of als langetermijnverhuur. De combinatie van een gezinswoning en huurinkomsten maakt deze woning een uitstekende keuze voor investeerders. Bijkomende kosten: Commissie koper: 3% (+BTW) Juridische kosten: ca. 0,7% (+BTW) Zegelrecht (overdrachtsbelasting): 4% Waarom kiezen voor deze woning? Panoramisch uitzicht: Geniet van een prachtige natuurlijke omgeving direct vanuit uw huis. Moderne voorzieningen: Uitgerust met energiebesparende technologieën en airconditioning. Potentieel huurinkomsten: De appartementen op de begane grond kunnen huurinkomsten genereren. Uitbreidingsmogelijkheden: Mogelijkheid om uit te breiden met extra percelen. Toplocatie: Dicht bij alle voorzieningen en toeristische attracties, waaronder de beroemde thermale baden van Zalakaros. Dit familiehuis biedt ruim wonen, moderne voorzieningen en een groot investeringspotentieel op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. Mis de kans niet om een uniek onroerend goed in Zalakaros te bezitten! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op! Meer bekijken Minder bekijken This beautiful family house in Zalakaros combines modern comfort with excellent investment potential. Located on a hillside, the property offers breathtaking panoramic views of the surrounding landscape, just a 10-minute walk from the town center. Perfect for both family living and generating rental income, this home is a rare opportunity in one of Hungary's top tourist destinations. Key Features: Property Layout:
The house consists of three separate living areas, ideal for family living and additional rental income. The first floor includes a spacious main apartment, while the ground floor features two separate apartments perfect for short-term rentals or hosting guests. Expansion Potential:
There is the option to purchase two additional adjoining plots, allowing for further expansion or additional facilities, making it a great investment for future development. Energy Efficiency:
The property is equipped with a 6.9 kW solar panel system, ensuring significant energy savings. Energy-efficient systems keep utility costs low, making it both sustainable and cost-effective. Climate Control:
With 5 air-conditioning units installed, the house stays comfortable year-round, providing cooling in the summer and heating in the winter. Heating System:
The property features a gas-circo heating system, a fireplace, and air conditioners that provide both cooling and heating functions, ensuring comfort throughout the year. Stunning Views:
Located on a hillside, the property boasts panoramic views of rolling hills and peaceful landscapes. Enjoy sunsets and tranquil surroundings from the comfort of your home. Versatile Layout:
The combination of a spacious family home and rental apartments offers flexibility for living and income generation. The lower-level apartments can be rented to tourists or long-term tenants, creating a great income stream. Convenient Location:
Just a 10-minute walk from Zalakaros town center, this property is close to shops, restaurants, medical services, and the famous thermal baths. Property Details: Type: Family House with Apartments Built: 2004 Living Area: 184 m² Plot Size: 696 m² Bedrooms: 5 Total Rooms: 6 Bathrooms: 4 Garage: 1 Heating: Gas-circo, fireplace, air conditioning (cooling and heating) Air Conditioning: 5 units Investment Potential: With two separate apartments on the ground floor, this property offers great investment opportunities. Rent out the apartments to tourists visiting the thermal baths or as long-term rentals. The combination of a family home and rental income makes this property an excellent choice for investors. Additional Costs: Buyer's Commission: 3% (+VAT) Legal Fees: Approx. 0.7% (+VAT) Stamp Duty (Property Transfer Tax): 4% Why Choose This Property? Panoramic Views: Enjoy beautiful natural surroundings right from your home. Modern Amenities: Equipped with energy-saving technologies and air conditioning. Rental Income Potential: The ground-floor apartments can generate rental income. Expansion Options: Possibility to expand with additional plots. Prime Location: Close to all amenities and tourist attractions, including the famous Zalakaros thermal baths. This family house offers spacious living, modern amenities, and great investment potential in a peaceful location with stunning views. Don't miss the chance to own a unique property in Zalakaros! For more information or to arrange a viewing, please contact us today! Cette belle maison familiale à Zalakaros allie le confort moderne à un excellent potentiel d’investissement. Située à flanc de colline, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Parfaite à la fois pour la vie de famille et pour générer des revenus locatifs, cette maison est une opportunité rare dans l’une des principales destinations touristiques de Hongrie. Caractéristiques principales : Disposition de la propriété :
La maison se compose de trois espaces de vie séparés, idéaux pour la vie de famille et des revenus locatifs supplémentaires. Le premier étage comprend un appartement principal spacieux, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux appartements séparés, parfaits pour les locations à court terme ou l’accueil d’invités. Potentiel d’expansion :
Il est possible d’acheter deux parcelles adjacentes supplémentaires, ce qui permet une expansion supplémentaire ou des installations supplémentaires, ce qui en fait un excellent investissement pour le développement futur. Rendement énergétique:
La propriété est équipée d’un système de panneaux solaires de 6,9 kW, assurant d’importantes économies d’énergie. Les systèmes économes en énergie permettent de réduire les coûts des services publics, ce qui les rend à la fois durables et rentables. Contrôle de la température :
Avec 5 unités de climatisation installées, la maison reste confortable toute l’année, fournissant du refroidissement en été et du chauffage en hiver. Système de chauffage :
La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz, d’une cheminée et de climatiseurs qui assurent à la fois des fonctions de refroidissement et de chauffage, assurant le confort tout au long de l’année. Vues imprenables :
Situé à flanc de colline, l’établissement offre une vue panoramique sur les collines et les paysages paisibles. Profitez des couchers de soleil et des environs tranquilles dans le confort de votre maison. Mise en page polyvalente :
La combinaison d’une maison familiale spacieuse et d’appartements locatifs offre une flexibilité de vie et de génération de revenus. Les appartements du niveau inférieur peuvent être loués à des touristes ou à des locataires à long terme, créant ainsi une grande source de revenus. Emplacement pratique :
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Zalakaros, cet établissement est proche des commerces, des restaurants, des services médicaux et des célèbres thermes. Détails de la propriété : Type : Maison familiale avec appartements Construit : 2004 Surface habitable : 184 m² Taille du terrain : 696 m² Chambres : 5 Nombre total de pièces : 6 Salles de bains : 4 Garage : 1 Chauffage : Gaz-circo, cheminée, climatisation (refroidissement et chauffage) Climatisation : 5 unités Potentiel d’investissement : Avec deux appartements séparés au rez-de-chaussée, cette propriété offre de grandes opportunités d’investissement. Louez les appartements aux touristes visitant les thermes ou en location à long terme. La combinaison d’une maison familiale et de revenus locatifs fait de cette propriété un excellent choix pour les investisseurs. Frais supplémentaires : Commission de l’acheteur : 3% (+TVA) Frais juridiques : env. 0,7% (+TVA) Droit de timbre (taxe de mutation immobilière) : 4% Pourquoi choisir cette propriété ? Vues panoramiques : Profitez d’un cadre naturel magnifique directement depuis votre maison. Équipements modernes : Équipé de technologies d’économie d’énergie et de la climatisation. Potentiel de revenus locatifs : Les appartements du rez-de-chaussée peuvent générer des revenus locatifs. Options d’extension : Possibilité d’agrandir avec des parcelles supplémentaires. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités et attractions touristiques, y compris les célèbres thermes de Zalakaros. Cette maison familiale offre un salon spacieux, des équipements modernes et un grand potentiel d’investissement dans un endroit paisible avec une vue imprenable. Ne manquez pas l’occasion de posséder une propriété unique à Zalakaros ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui ! Tento krásný rodinný dům v Zalakarosi kombinuje moderní komfort s vynikajícím investičním potenciálem. Hotel se nachází na svahu kopce a nabízí úchvatný panoramatický výhled na okolní krajinu, pouhých 10 minut chůze od centra města. Tento dům, který je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro generování příjmů z pronájmu, je vzácnou příležitostí v jedné z nejlepších turistických destinací Maďarska. Klíčové vlastnosti: Uspořádání nemovitosti:
Dům se skládá ze tří samostatných obytných prostor, ideálních pro rodinné bydlení a další příjem z pronájmu. V prvním patře se nachází prostorný hlavní apartmán, zatímco v přízemí jsou dva samostatné apartmány, které jsou ideální pro krátkodobé pronájmy nebo hostování hostů. Expanzní potenciál:
Je zde možnost dokoupení dalších dvou přilehlých pozemků, které umožňují další expanzi nebo další zázemí, což z něj činí skvělou investici pro budoucí rozvoj. Energetická účinnost:
Nemovitost je vybavena systémem solárních panelů o výkonu 6,9 kW, což zajišťuje významné úspory energie. Energeticky účinné systémy udržují nízké náklady na energie, díky čemuž jsou udržitelné a nákladově efektivní. Klimatizace:
Díky instalaci 5 klimatizačních jednotek zůstává dům pohodlný po celý rok, v létě poskytuje chlazení a v zimě vytápění. Vytápěcí systém:
Nemovitost je vybavena plynovým topením, krbem a klimatizací, které zajišťují funkce chlazení i vytápění a zajišťují pohodlí po celý rok. Ohromující výhledy:
Hotel se nachází na svahu a může se pochlubit panoramatickým výhledem na kopce a klidnou krajinu. Užijte si západy slunce a klidné prostředí z pohodlí domova. Univerzální rozložení:
Kombinace prostorného rodinného domu a nájemních bytů nabízí flexibilitu pro bydlení a generování příjmů. Byty v nižším patře lze pronajmout turistům nebo dlouhodobým nájemcům, což vytváří velký tok příjmů. Výhodná poloha:
Tento hotel se nachází pouhých 10 minut chůze od centra města Zalakaros, v blízkosti obchodů, restaurací, lékařských služeb a slavných termálních lázní. Informace o nemovitosti: Typ: Rodinný dům s apartmány Postavený: 2004 Obytná plocha: 184 m² Velikost pozemku: 696 m² Ložnice: 5 Celkem Pokoje: 6 Koupelny: 4 Garáž: 1 Vytápění: Plyn-circo, krb, klimatizace (chlazení a topení) Klimatizace: 5 jednotek Investiční potenciál: Se dvěma samostatnými byty v přízemí nabízí tato nemovitost skvělé investiční příležitosti. Pronajměte apartmány turistům navštěvujícím termální koupaliště nebo jako dlouhodobý pronájem. Kombinace rodinného domu a příjmu z pronájmu dělá z této nemovitosti vynikající volbu pro investory. Další náklady: Provize kupujícího: 3 % (+DPH) Právní poplatky: cca. 0,7 % (+DPH) Kolkovné (daň z převodu nemovitosti): 4 % Proč si vybrat tuto nemovitost? Panoramatické výhledy: Užijte si krásné přírodní prostředí přímo ze svého domova. Moderní vybavení: Vybaveno energeticky úspornými technologiemi a klimatizací. Potenciál příjmů z pronájmu: Byty v přízemí mohou generovat příjmy z pronájmu. Možnosti rozšíření: Možnost rozšíření o další pozemky. Prvotřídní poloha: V blízkosti veškeré občanské vybavenosti a turistických atrakcí, včetně slavných termálních lázní Zalakaros. Rodinný dům nabízí prostorné bydlení, moderní občanskou vybavenost a velký investiční potenciál v klidné lokalitě s nádhernými výhledy. Nenechte si ujít šanci vlastnit jedinečnou nemovitost v Zalakarosu! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte ještě dnes! Dit prachtige familiehuis in Zalakaros combineert modern comfort met een uitstekend investeringspotentieel. De accommodatie ligt op een heuvel en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Dit huis is perfect voor zowel gezinswoningen als het genereren van huurinkomsten en is een zeldzame kans in een van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Hongarije. Belangrijkste kenmerken: Indeling van de woning:
Het huis bestaat uit drie aparte woonruimtes, ideaal voor gezinswoningen en extra huurinkomsten. De eerste verdieping omvat een ruim hoofdappartement, terwijl de begane grond beschikt over twee aparte appartementen die perfect zijn voor kortetermijnverhuur of het ontvangen van gasten. Uitbreidingsmogelijkheden:
Er is de mogelijkheid om twee extra aangrenzende percelen te kopen, waardoor verdere uitbreiding of extra faciliteiten mogelijk zijn, waardoor het een geweldige investering is voor toekomstige ontwikkeling. Energie-efficiëntie:
De woning is uitgerust met een zonnepanelensysteem van 6,9 kW, wat zorgt voor aanzienlijke energiebesparingen. Energie-efficiënte systemen houden de energiekosten laag, waardoor het zowel duurzaam als kosteneffectief is. Klimaatbeheersing:
Met 5 geïnstalleerde airconditioningunits blijft het huis het hele jaar door comfortabel, met koeling in de zomer en verwarming in de winter. Verwarmingssysteem:
De woning beschikt over een gas-circo verwarmingssysteem, een open haard en airconditioners die zowel koel- als verwarmingsfuncties bieden, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Prachtig uitzicht:
Het pand ligt op een heuvel en biedt een panoramisch uitzicht op glooiende heuvels en vredige landschappen. Geniet van zonsondergangen en een rustige omgeving vanuit het comfort van uw huis. Veelzijdige lay-out:
De combinatie van een ruime eengezinswoning en huurappartementen biedt flexibiliteit voor wonen en het genereren van inkomsten. De appartementen op de benedenverdieping kunnen worden verhuurd aan toeristen of langetermijnhuurders, waardoor een grote inkomstenstroom ontstaat. Gunstige locatie:
Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Zalakaros en dicht bij winkels, restaurants, medische diensten en de beroemde thermale baden. Details van de woning: Type: Eengezinswoning met appartementen Gebouwd: 2004 Woonoppervlakte: 184 m² Perceelgrootte: 696 m² Slaapkamers: 5 Totaal Kamers: 6 Badkamers: 4 Garage: 1 Verwarming: Gas-circo, open haard, airconditioning (koelen en verwarmen) Airconditioning: 5 eenheden Investeringspotentieel: Met twee aparte appartementen op de begane grond biedt dit pand geweldige investeringsmogelijkheden. Verhuur de appartementen aan toeristen die de thermale baden bezoeken of als langetermijnverhuur. De combinatie van een gezinswoning en huurinkomsten maakt deze woning een uitstekende keuze voor investeerders. Bijkomende kosten: Commissie koper: 3% (+BTW) Juridische kosten: ca. 0,7% (+BTW) Zegelrecht (overdrachtsbelasting): 4% Waarom kiezen voor deze woning? Panoramisch uitzicht: Geniet van een prachtige natuurlijke omgeving direct vanuit uw huis. Moderne voorzieningen: Uitgerust met energiebesparende technologieën en airconditioning. Potentieel huurinkomsten: De appartementen op de begane grond kunnen huurinkomsten genereren. Uitbreidingsmogelijkheden: Mogelijkheid om uit te breiden met extra percelen. Toplocatie: Dicht bij alle voorzieningen en toeristische attracties, waaronder de beroemde thermale baden van Zalakaros. Dit familiehuis biedt ruim wonen, moderne voorzieningen en een groot investeringspotentieel op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. Mis de kans niet om een uniek onroerend goed in Zalakaros te bezitten! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op! Dieses schöne Einfamilienhaus in Zalakaros verbindet modernen Komfort mit hervorragendem Investitionspotenzial. Die Unterkunft liegt in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Perfekt für das Familienleben und die Generierung von Mieteinnahmen, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit in einem der Top-Reiseziele Ungarns. Hauptmerkmale: Immobilienlayout:
Das Haus besteht aus drei separaten Wohnbereichen, ideal für das Familienleben und zusätzliche Mieteinnahmen. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Hauptwohnung, während sich im Erdgeschoss zwei separate Wohnungen befinden, die sich perfekt für Kurzzeitvermietungen oder die Beherbergung von Gästen eignen. Erweiterungspotenzial:
Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben, die eine weitere Expansion oder zusätzliche Einrichtungen ermöglichen, was es zu einer großartigen Investition für die zukünftige Entwicklung macht. Energieeffizienz:
Das Anwesen ist mit einem 6,9-kW-Solarsystem ausgestattet, das erhebliche Energieeinsparungen gewährleistet. Energieeffiziente Systeme halten die Betriebskosten niedrig und sind damit sowohl nachhaltig als auch kostengünstig. Klimatisierung:
Mit 5 installierten Klimaanlagen bleibt das Haus das ganze Jahr über komfortabel und sorgt im Sommer für Kühlung und im Winter für Heizung. Heizungsanlage:
Das Anwesen verfügt über eine Gas-Zirkusheizung, einen Kamin und Klimaanlagen, die sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen bieten und das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Atemberaubende Aussichten:
Die Unterkunft liegt auf einem Hügel und bietet einen Panoramablick auf sanfte Hügel und ruhige Landschaften. Genießen Sie Sonnenuntergänge und eine ruhige Umgebung bequem von zu Hause aus. Vielseitiges Layout:
Die Kombination aus großzügigem Einfamilienhaus und Mietwohnungen bietet Flexibilität beim Wohnen und bei der Einkommensgenerierung. Die Wohnungen auf niedrigerem Niveau können an Touristen oder Langzeitmieter vermietet werden, was eine große Einnahmequelle schafft. Günstige Lage:
Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Zalakaros entfernt, befindet sich diese Unterkunft in der Nähe von Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und den berühmten Thermalbädern. Details zur Immobilie: Typ: Einfamilienhaus mit Wohnungen Baujahr: 2004 Wohnfläche: 184 m² Grundstücksgröße: 696 m² Schlafzimmer: 5 Zimmer: 6 Badezimmer: 4 Garage: 1 Heizung: Gas-Circo, Kamin, Klimaanlage (Kühlen und Heizen) Klimaanlage: 5 Einheiten Investitionspotenzial: Mit zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss bietet diese Immobilie großartige Investitionsmöglichkeiten. Vermieten Sie die Wohnungen an Touristen, die die Thermalbäder besuchen oder als Langzeitmiete. Die Kombination aus Einfamilienhaus und Mieteinnahmen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren. Zusätzliche Kosten: Käuferprovision: 3% (+MwSt.) Anwaltskosten: ca. 0,7% (+MwSt.) Stempelsteuer (Grunderwerbssteuer): 4% Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden? Panoramablick: Genießen Sie die wunderschöne Natur direkt von zu Hause aus. Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit energiesparenden Technologien und Klimaanlage. Potenzial für Mieteinnahmen: Die Erdgeschosswohnungen können Mieteinnahmen generieren. Erweiterungsoptionen: Möglichkeit zur Erweiterung mit zusätzlichen Grundstücken. Erstklassige Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Touristenattraktionen, einschließlich der berühmten Thermalbäder von Zalakaros. Dieses Einfamilienhaus bietet geräumiges Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und ein großes Investitionspotenzial in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht. Verpassen Sie nicht die Chance, eine einzigartige Immobilie in Zalakaros zu besitzen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute! Ten piękny dom rodzinny w Zalakaros łączy w sobie nowoczesny komfort z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt położony jest na zboczu wzgórza i oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na okolicę, zaledwie 10 minut spacerem od centrum miasta. Idealny zarówno do życia rodzinnego, jak i generowania dochodów z wynajmu, ten dom jest rzadką okazją w jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Węgrzech. Kluczowe cechy: Układ nieruchomości:
Dom składa się z trzech oddzielnych części mieszkalnych, idealnych do zamieszkania rodzinnego i dodatkowego dochodu z wynajmu. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny apartament główny, natomiast na parterze znajdują się dwa oddzielne apartamenty idealne na wynajem krótkoterminowy lub przyjmowanie gości. Potencjał rozbudowy:
Istnieje możliwość dokupienia dwóch dodatkowych sąsiadujących ze sobą działek, pozwalających na dalszą rozbudowę lub dodatkowe udogodnienia, co czyni ją świetną inwestycją pod przyszłą zabudowę. Efektywność energetyczna:
Nieruchomość wyposażona jest w system paneli słonecznych o mocy 6,9 kW, co zapewnia znaczne oszczędności energii. Energooszczędne systemy utrzymują koszty mediów na niskim poziomie, dzięki czemu są zarówno zrównoważone, jak i opłacalne. Klimatyzacja:
Dzięki zainstalowanym 5 jednostkom klimatyzacyjnym dom zapewnia komfort przez cały rok, zapewniając chłodzenie latem i ogrzewanie zimą. System grzewczy:
Nieruchomość wyposażona jest w system ogrzewania gazowo-cyrko, kominek oraz klimatyzatory, które zapewniają zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, zapewniając komfort przez cały rok. Oszałamiające widoki:
Obiekt położony jest na zboczu wzgórza i oferuje panoramiczne widoki na łagodne wzgórza i spokojne krajobrazy. Ciesz się zachodami słońca i spokojną okolicą w zaciszu swojego domu. Wszechstronny układ:
Połączenie przestronnego domu rodzinnego i mieszkań na wynajem zapewnia elastyczność w zakresie życia i generowania dochodów. Apartamenty na niższym poziomie mogą być wynajmowane turystom lub najemcom długoterminowym, tworząc świetny strumień dochodów. Dogodna lokalizacja:
Obiekt znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od centrum miasta Zalakaros w pobliżu sklepów, restauracji, usług medycznych i słynnych łaźni termalnych. Szczegóły nieruchomości: Typ: Dom rodzinny z apartamentami Wybudowany: 2004 Powierzchnia mieszkalna: 184 m² Powierzchnia działki: 696 m² Sypialnie: 5 Całkowita liczba pokoi: 6 Łazienki: 4 Garaż: 1 Ogrzewanie: Gaz-circo, kominek, klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie) Klimatyzacja: 5 jednostek Potencjał inwestycyjny: Dzięki dwóm oddzielnym apartamentom na parterze, ta nieruchomość oferuje duże możliwości inwestycyjne. Apartamenty można wynajmować turystom odwiedzającym kąpieliska termalne lub jako wynajem długoterminowy. Połączenie domu jednorodzinnego i dochodów z wynajmu sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla inwestorów. Koszty dodatkowe: Prowizja kupującego: 3% (+VAT) Opłaty prawne: ok. 0,7% (+VAT) Opłata skarbowa (podatek od przeniesienia własności): 4% Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Panoramiczne widoki: Ciesz się pięknym naturalnym otoczeniem bezpośrednio z domu. Nowoczesne udogodnienia: Wyposażony w energooszczędne technologie i klimatyzację. Potencjał dochodu z wynajmu: Mieszkania na parterze mogą generować dochód z wynajmu. Opcje rozbudowy: Możliwość rozbudowy o dodatkowe działki. Doskonała lokalizacja: Blisko wszystkich udogodnień i atrakcji turystycznych, w tym słynnych łaźni termalnych Zalakaros. Ten rodzinny dom oferuje przestronne życie, nowoczesne udogodnienia i duży potencjał inwestycyjny w spokojnej okolicy z przepięknymi widokami. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem wyjątkowej nieruchomości w Zalakaros! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już dziś! Esta hermosa casa familiar en Zalakaros combina el confort moderno con un excelente potencial de inversión. El establecimiento está situado en una ladera y ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante, a solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad. Perfecta tanto para la vida familiar como para generar ingresos por alquiler, esta casa es una oportunidad única en uno de los principales destinos turísticos de Hungría. Características principales: Diseño de la propiedad:
La casa consta de tres salas de estar separadas, ideales para la vida familiar y los ingresos adicionales por alquiler. La primera planta incluye un amplio apartamento principal, mientras que la planta baja cuenta con dos apartamentos separados perfectos para alquileres a corto plazo o para alojar invitados. Potencial de expansión:
Existe la opción de comprar dos parcelas adyacentes adicionales, lo que permite una mayor expansión o instalaciones adicionales, lo que lo convierte en una gran inversión para futuros desarrollos. Rendimiento energético:
La propiedad está equipada con un sistema de paneles solares de 6,9 kW, lo que garantiza un importante ahorro de energía. Los sistemas energéticamente eficientes mantienen bajos los costos de los servicios públicos, lo que los hace sostenibles y rentables. Climatizador:
Con 5 unidades de aire acondicionado instaladas, la casa se mantiene cómoda durante todo el año, proporcionando refrigeración en verano y calefacción en invierno. Sistema de calefacción:
La propiedad cuenta con un sistema de calefacción de gas-circo, una chimenea y aires acondicionados que brindan funciones de enfriamiento y calefacción, lo que garantiza el confort durante todo el año. Impresionantes vistas:
Situado en una ladera, la propiedad cuenta con vistas panorámicas de colinas onduladas y paisajes tranquilos. Disfrute de puestas de sol y un entorno tranquilo desde la comodidad de su hogar. Diseño versátil:
La combinación de una espaciosa casa familiar y apartamentos de alquiler ofrece flexibilidad para vivir y generar ingresos. Los apartamentos del nivel inferior se pueden alquilar a turistas o inquilinos a largo plazo, lo que crea un gran flujo de ingresos. Ubicación conveniente:
A solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad de Zalakaros, esta propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, servicios médicos y los famosos baños termales. Detalles de la propiedad: Tipo: Casa Familiar con Apartamentos Construido: 2004 Superficie Habitable: 184 m² Tamaño de la parcela: 696 m² Dormitorios: 5 Total de Habitaciones: 6 Baños: 4 Garaje: 1 Calefacción: Gas-circo, chimenea, aire acondicionado (refrigeración y calefacción) Aire acondicionado: 5 unidades Potencial de inversión: Con dos apartamentos separados en la planta baja, esta propiedad ofrece grandes oportunidades de inversión. Alquila los apartamentos a los turistas que visitan los baños termales o como alquileres a largo plazo. La combinación de una casa familiar y los ingresos por alquiler hacen de esta propiedad una excelente opción para los inversores. Costes adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0,7% (+IVA) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% ¿Por qué elegir esta propiedad? Vistas panorámicas: Disfrute de un hermoso entorno natural directamente desde su hogar. Comodidades modernas: Equipadas con tecnologías de ahorro de energía y aire acondicionado. Potencial de ingresos por alquiler: Los apartamentos de planta baja pueden generar ingresos por alquiler. Opciones de ampliación: Posibilidad de ampliar con parcelas adicionales. Ubicación privilegiada: Cerca de todos los servicios y atracciones turísticas, incluidos los famosos baños termales de Zalakaros. Esta casa familiar ofrece una vida espaciosa, comodidades modernas y un gran potencial de inversión en una ubicación tranquila con impresionantes vistas. ¡No pierda la oportunidad de poseer una propiedad única en Zalakaros! Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. Questa bella casa di famiglia a Zalakaros combina il comfort moderno con un eccellente potenziale di investimento. Situata su una collina, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese. Perfetta sia per la vita in famiglia che per la generazione di reddito da locazione, questa casa è una rara opportunità in una delle principali destinazioni turistiche dell'Ungheria. Caratteristiche principali: Layout della proprietà:
La casa è composta da tre zone giorno separate, ideali per la vita familiare e un reddito da locazione aggiuntivo. Il primo piano comprende un ampio appartamento principale, mentre il piano terra dispone di due appartamenti separati perfetti per affitti brevi o per ospitare ospiti. Potenziale di espansione:
C'è la possibilità di acquistare due ulteriori appezzamenti adiacenti, consentendo un'ulteriore espansione o strutture aggiuntive, rendendolo un ottimo investimento per lo sviluppo futuro. Efficienza energetica:
L'immobile è dotato di un impianto a pannelli solari da 6,9 kW, che garantisce un notevole risparmio energetico. I sistemi ad alta efficienza energetica mantengono bassi i costi delle utenze, rendendole sostenibili ed economiche. Climatizzazione:
Con 5 unità di aria condizionata installate, la casa rimane confortevole tutto l'anno, fornendo raffreddamento in estate e riscaldamento in inverno. Sistema di riscaldamento:
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a gas-circo, un camino e condizionatori d'aria che forniscono sia funzioni di raffreddamento che di riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Viste mozzafiato:
Situata su una collina, la struttura vanta viste panoramiche su dolci colline e paesaggi tranquilli. Goditi i tramonti e i dintorni tranquilli comodamente da casa tua. Layout versatile:
La combinazione di una spaziosa casa familiare e di appartamenti in affitto offre flessibilità per la vita e la generazione di reddito. Gli appartamenti di livello inferiore possono essere affittati a turisti o inquilini a lungo termine, creando un grande flusso di reddito. Posizione comoda:
A soli 10 minuti a piedi dal centro di Zalakaros, questa struttura si trova vicino a negozi, ristoranti, servizi medici e ai famosi bagni termali. Dettagli della proprietà: Tipologia: Casa familiare con appartamenti Costruito: 2004 Superficie abitabile: 184 m² Superficie del lotto: 696 m² Camere da letto: 5 Stanze totali: 6 Bagni: 4 Garage: 1 Riscaldamento: Gas-circo, camino, aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento) Aria condizionata: 5 unità Potenziale di investimento: Con due appartamenti separati al piano terra, questa proprietà offre grandi opportunità di investimento. Affitta gli appartamenti ai turisti in visita alle terme o come affitti a lungo termine. La combinazione di una casa di famiglia e un reddito da locazione rende questa proprietà una scelta eccellente per gli investitori. Costi aggiuntivi: Commissione dell'acquirente: 3% (+IVA) Spese legali: circa 0,7% (+IVA) Imposta di bollo (imposta sul passaggio di proprietà): 4% Perché scegliere questo immobile? Vista panoramica: goditi lo splendido ambiente naturale direttamente da casa tua. Servizi moderni: Dotato di tecnologie per il risparmio energetico e aria condizionata. Potenziale di reddito da locazione: Gli appartamenti al piano terra possono generare reddito da locazione. Opzioni di espansione: Possibilità di espansione con appezzamenti aggiuntivi. Posizione privilegiata: Vicino a tutti i servizi e le attrazioni turistiche, tra cui le famose terme di Zalakaros. Questa casa di famiglia offre un soggiorno spazioso, servizi moderni e un grande potenziale di investimento in una posizione tranquilla con vista mozzafiato. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà unica a Zalakaros! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso! Esta bela casa de família em Zalakaros combina conforto moderno com excelente potencial de investimento. Localizada numa encosta, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, apenas a 10 minutos a pé do centro da cidade. Perfeita tanto para a vida familiar quanto para a geração de renda de aluguel, esta casa é uma oportunidade rara em um dos principais destinos turísticos da Hungria. Características principais: Layout da propriedade:
A casa é composta por três áreas de estar separadas, ideais para a vida familiar e renda adicional de aluguel. O primeiro andar inclui um espaçoso apartamento principal, enquanto o térreo possui dois apartamentos separados, perfeitos para aluguéis de curto prazo ou hospedagem de hóspedes. Potencial de expansão:
Existe a opção de comprar dois lotes adjacentes adicionais, permitindo uma maior expansão ou instalações adicionais, tornando-se um ótimo investimento para desenvolvimento futuro. Eficiência energética:
A propriedade está equipada com um sistema de painéis solares de 6,9 kW, garantindo uma poupança significativa de energia. Os sistemas energeticamente eficientes mantêm os custos de serviços públicos baixos, tornando-os sustentáveis e econômicos. Controle climático:
Com 5 unidades de ar condicionado instaladas, a casa permanece confortável durante todo o ano, proporcionando resfriamento no verão e aquecimento no inverno. Sistema de aquecimento:
A propriedade possui um sistema de aquecimento a gás, lareira e ar condicionado que fornecem funções de resfriamento e aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Vistas deslumbrantes:
Localizada em uma encosta, a propriedade oferece vista panorâmica de colinas e paisagens tranquilas. Desfrute do pôr do sol e de um ambiente tranquilo no conforto da sua casa. Layout versátil:
A combinação de uma espaçosa casa de família e apartamentos para alugar oferece flexibilidade para morar e gerar renda. Os apartamentos de nível inferior podem ser alugados para turistas ou inquilinos de longo prazo, criando um grande fluxo de renda. Localização conveniente:
A apenas 10 minutos a pé do centro da cidade de Zalakaros, esta propriedade fica perto de lojas, restaurantes, serviços médicos e dos famosos banhos termais. Detalhes da Propriedade: Tipo: Casa Familiar com Apartamentos Construído: 2004 Área Útil: 184 m² Área do Terreno: 696 m² Quartos: 5 Quartos Totais: 6 Casas de Banho: 4 Garagem: 1 Aquecimento: Gás-circo, lareira, ar condicionado (refrigeração e aquecimento) Ar Condicionado: 5 unidades Potencial de Investimento: Com dois apartamentos separados no rés-do-chão, esta propriedade oferece grandes oportunidades de investimento. Alugue os apartamentos para turistas que visitam os banhos termais ou como aluguel de longo prazo. A combinação de uma casa de família e renda de aluguel torna esta propriedade uma excelente escolha para investidores. Custos adicionais: Comissão do comprador: 3% (+IVA) Honorários advocatícios: aprox. 0,7% (+IVA) Imposto de selo (imposto de transmissão de propriedade): 4% Por que escolher esta propriedade? Vistas panorâmicas: Desfrute de belos ambientes naturais diretamente de sua casa. Comodidades modernas: Equipado com tecnologias de economia de energia e ar condicionado. Potencial de renda de aluguel: Os apartamentos térreos podem gerar renda de aluguel. Opções de expansão: Possibilidade de expandir com parcelas adicionais. Localização privilegiada: Perto de todas as comodidades e atrações turísticas, incluindo os famosos banhos termais de Zalakaros. Esta casa de família oferece uma vida espaçosa, comodidades modernas e grande potencial de investimento em um local tranquilo com vistas deslumbrantes. Não perca a chance de possuir uma propriedade única em Zalakaros! Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco hoje! Тази красива семейна къща в Залакарос съчетава модерен комфорт с отличен инвестиционен потенциал. Разположен на хълм, хотелът предлага спираща дъха панорамна гледка към околния пейзаж, само на 10 минути пеша от центъра на града. Перфектен както за семеен живот, така и за генериране на приходи от наем, този дом е рядка възможност в една от най-добрите туристически дестинации в Унгария. Основни характеристики: Оформление на имота:
Къщата се състои от три отделни жилищни зони, идеални за семеен живот и допълнителен доход от наем. Първият етаж включва просторен основен апартамент, а приземният етаж разполага с два отделни апартамента, идеални за краткосрочно отдаване под наем или настаняване на гости. Потенциал за разширяване:
Има възможност за закупуване на два допълнителни съседни парцела, което позволява по-нататъшно разширяване или допълнителни съоръжения, което го прави чудесна инвестиция за бъдещо развитие. Енергийна ефективност:
Имотът е оборудван със система от слънчеви панели с мощност 6,9 kW, осигуряваща значителни икономии на енергия. Енергийно ефективните системи поддържат ниски разходи за комунални услуги, което ги прави едновременно устойчиви и рентабилни. Климатичен контрол:
С инсталирани 5 климатика, къщата остава комфортна целогодишно, осигурявайки охлаждане през лятото и отопление през зимата. Отоплителна система:
Имотът разполага с газова отоплителна система, камина и климатици, които осигуряват както охлаждащи, така и отоплителни функции, осигурявайки комфорт през цялата година. Зашеметяващи гледки:
Разположен на хълм, имотът може да се похвали с панорамна гледка към хълмисти хълмове и спокойни пейзажи. Насладете се на залези и спокойна обстановка от уюта на вашия дом. Универсално оформление:
Комбинацията от просторен семеен дом и апартаменти под наем предлага гъвкавост за живот и генериране на доходи. Апартаментите на по-ниско ниво могат да се отдават под наем на туристи или дългосрочни наематели, създавайки голям поток от приходи. Удобно местоположение:
Това място за настаняване е само на 10 минути пеша от центъра на град Залакарос и е в близост до магазини, ресторанти, медицински услуги и известните термални бани. Детайли за имота: Тип: Еднофамилна къща с апартаменти Построена: 2004 г. Площ: 184 м² Площ на парцела: 696 м² Спални: 5 Общо стаи: 6 Бани: 4 Гараж: 1 Отопление: Газово, камина, климатик (охлаждане и отопление) Климатик: 5 единици Инвестиционен потенциал: С два отделни апартамента на партерния етаж, този имот предлага големи инвестиционни възможности. Отдавайте апартаментите под наем на туристи, посещаващи термалните бани или като дългосрочни наеми. Комбинацията от семеен дом и доходи от наем прави този имот отличен избор за инвеститорите. Допълнителни разходи: Комисионна на купувача: 3% (+ДДС) Правни такси: приблизително 0.7% (+ДДС) Гербов налог (данък прехвърляне на имот): 4% Защо да изберете този имот? Панорамни гледки: Насладете се на красива природа направо от дома си. Модерни удобства: Оборудвани с енергоспестяващи технологии и климатик. Потенциал за приход от наем: Апартаментите на приземния етаж могат да генерират приходи от наем. Опции за разширяване: Възможност за разширяване с допълнителни парцели. Отлично местоположение: В близост до всички удобства и туристически атракции, включително известните термални бани Залакарос. Тази семейна къща предлага просторен живот, модерни удобства и голям инвестиционен потенциал на спокойно място със зашеметяваща гледка. Не пропускайте шанса да притежавате уникален имот в Залакарос! За повече информация или за организиране на оглед, моля свържете се с нас днес! Αυτή η όμορφη οικογενειακή κατοικία στο Ζαλακάρο συνδυάζει τις σύγχρονες ανέσεις με τις εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Το κατάλυμα βρίσκεται στην πλαγιά ενός λόφου και προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στο γύρω τοπίο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Ιδανικό τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια, αυτό το σπίτι είναι μια σπάνια ευκαιρία σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Ουγγαρίας. Βασικά χαρακτηριστικά: Διάταξη Ακινήτου:
Το σπίτι αποτελείται από τρεις ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση και επιπλέον εισόδημα από ενοίκια. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο κυρίως διαμέρισμα, ενώ το ισόγειο διαθέτει δύο ξεχωριστά διαμερίσματα ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Δυνατότητα επέκτασης:
Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς δύο επιπλέον όμορων οικοπέδων, επιτρέποντας περαιτέρω επέκταση ή πρόσθετες εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση για μελλοντική ανάπτυξη. Ενεργειακή απόδοση:
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα ηλιακών συλλεκτών 6,9 kW, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Τα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα διατηρούν το κόστος κοινής ωφέλειας χαμηλό, καθιστώντας το βιώσιμο και οικονομικά αποδοτικό. Κλιματισμός:
Με εγκατεστημένες 5 μονάδες κλιματισμού, το σπίτι παραμένει άνετο όλο το χρόνο, παρέχοντας ψύξη το καλοκαίρι και θέρμανση το χειμώνα. Σύστημα θέρμανσης:
Το κατάλυμα διαθέτει σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, τζάκι και κλιματιστικά που παρέχουν λειτουργίες ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Εκπληκτική θέα:
Το κατάλυμα βρίσκεται στην πλαγιά ενός λόφου και προσφέρει πανοραμική θέα στους λόφους και τα γαλήνια τοπία. Απολαύστε ηλιοβασιλέματα και γαλήνιο περιβάλλον από την άνεση του σπιτιού σας. Ευέλικτη διάταξη:
Ο συνδυασμός μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας και ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία για διαβίωση και δημιουργία εισοδήματος. Τα διαμερίσματα χαμηλότερου επιπέδου μπορούν να ενοικιαστούν σε τουρίστες ή μακροχρόνιους ενοικιαστές, δημιουργώντας μια μεγάλη ροή εισοδήματος. Βολική τοποθεσία:
Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης Zalakaros, αυτό το κατάλυμα βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες και τα διάσημα ιαματικά λουτρά. Λεπτομέρειες Ακινήτου: Τύπος: Μονοκατοικία με Διαμερίσματα Έτος κατασκευής: 2004 Εμβαδόν σαλονιού: 184 m² Οικόπεδο: 696 m² Υπνοδωμάτια: 5 Δωμάτια: 6 Μπάνια: 4 Γκαράζ: 1 Θέρμανση: Φυσικό αέριο, τζάκι, κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) Κλιματισμός: 5 μονάδες Επενδυτική Δυναμική: Με δύο ξεχωριστά διαμερίσματα στο ισόγειο, το ακίνητο αυτό προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Νοικιάστε τα διαμερίσματα σε τουρίστες που επισκέπτονται τα ιαματικά λουτρά ή ως μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Ο συνδυασμός οικογενειακής κατοικίας και εισοδήματος από ενοίκια καθιστά το ακίνητο αυτό μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Πρόσθετα έξοδα: Προμήθεια αγοραστή: 3% (+ΦΠΑ) Νομικά έξοδα: περίπου 0,7% (+ΦΠΑ) Τέλος χαρτοσήμου (φόρος μεταβίβασης ακινήτου): 4% Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Πανοραμική θέα: Απολαύστε όμορφο φυσικό περιβάλλον απευθείας από το σπίτι σας. Σύγχρονες ανέσεις: Εξοπλισμένο με τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και κλιματισμό. Δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια: Τα ισόγεια διαμερίσματα μπορούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοίκια. Επιλογές επέκτασης: Δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον οικόπεδα. Προνομιακή τοποθεσία: Κοντά σε όλες τις ανέσεις και τα τουριστικά αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων ιαματικών λουτρών του Ζαλάκαρου. Αυτό το οικογενειακό σπίτι προσφέρει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονες ανέσεις και μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες σε μια ήσυχη τοποθεσία με εκπληκτική θέα. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο στον Ζαλακάρο! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Этот красивый семейный дом на Залакаросе сочетает в себе современный комфорт с отличным инвестиционным потенциалом. Расположенный на склоне холма, отель предлагает захватывающий панорамный вид на окружающий пейзаж, всего в 10 минутах ходьбы от центра города. Идеально подходящий как для семейного проживания, так и для получения дохода от аренды, этот дом является редкой возможностью в одном из лучших туристических направлений Венгрии. Ключевые особенности: Планировка недвижимости:
Дом состоит из трех отдельных жилых помещений, идеально подходящих для семейного проживания и дополнительного дохода от аренды. На первом этаже расположены просторные главные апартаменты, а на первом этаже расположены две отдельные квартиры, идеально подходящие для краткосрочной аренды или приема гостей. Потенциал расширения:
Есть возможность приобрести два дополнительных смежных участка, что позволяет дальнейшее расширение или дополнительные удобства, что делает его отличной инвестицией для будущего развития. Энергоэффективности:
Недвижимость оборудована системой солнечных батарей мощностью 6,9 кВт, что обеспечивает значительную экономию энергии. Энергоэффективные системы снижают затраты на коммунальные услуги, что делает их устойчивыми и экономически эффективными. Климат-контроль:
С 5 установленными кондиционерами дом остается комфортным круглый год, обеспечивая охлаждение летом и отопление зимой. Система отопления:
В доме есть газовая система отопления, камин и кондиционеры, которые обеспечивают как охлаждение, так и обогрев, обеспечивая комфорт в течение всего года. Потрясающие виды:
Из виллы расположен на склоне холма, откуда открывается панорамный вид на холмистую местность и спокойные пейзажи. Наслаждайтесь закатами и спокойной обстановкой, не выходя из дома. Универсальная планировка:
Сочетание просторного семейного дома и арендных квартир обеспечивает гибкость для проживания и получения дохода. Квартиры нижнего уровня можно сдавать в аренду туристам или долгосрочным арендаторам, что создает большой поток дохода. Удобное расположение:
Этот отель находится всего в 10 минутах ходьбы от центра города Залакарос, недалеко от магазинов, ресторанов, медицинских учреждений и знаменитых термальных ванн. Подробная информация об объекте: Тип: Семейный дом с квартирами Год постройки: 2004 Жилая площадь: 184 м² Размер участка: 696 м² Спальни: 5 Всего комнат: 6 Ванных: 4 Гараж: 1 Отопление: Газовое, камин, кондиционер (охлаждение и отопление) Кондиционер: 5 единиц Инвестиционный потенциал: С двумя отдельными квартирами на первом этаже, эта недвижимость предлагает отличные инвестиционные возможности. Сдавайте апартаменты в аренду туристам, посещающим термальные ванны или в долгосрочную аренду. Сочетание семейного дома и дохода от аренды делает эту недвижимость отличным выбором для инвесторов. Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: ок. 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Почему стоит выбрать эту недвижимость? Панорамные виды: Наслаждайтесь красивой природой прямо из своего дома. Современные удобства: Оснащен энергосберегающими технологиями и кондиционерами. Потенциальный доход от аренды: Квартиры на первом этаже могут приносить доход от аренды. Опции расширения: Возможность расширения с помощью дополнительных участков. Выгодное расположение: Рядом со всеми удобствами и туристическими достопримечательностями, включая знаменитые термальные ванны Залакарос. Этот семейный дом предлагает просторную жизнь, современные удобства и большой инвестиционный потенциал в тихом месте с потрясающим видом. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в Залакаросе! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня! Detta vackra familjehus i Zalakaros kombinerar modern komfort med utmärkt investeringspotential. Boendet ligger på en sluttning och erbjuder fantastisk panoramautsikt över det omgivande landskapet, bara 10 minuters promenad från stadens centrum. Perfekt för både familjeboende och för att generera hyresintäkter, är detta hem en sällsynt möjlighet i ett av Ungerns främsta turistmål. Viktiga funktioner: Fastighetens layout:
Huset består av tre separata vardagsrum, perfekt för familjeboende och ytterligare hyresintäkter. På första våningen finns en rymlig huvudlägenhet, medan bottenvåningen har två separata lägenheter som är perfekta för korttidsuthyrning eller för att ta emot gäster. Expansionspotential:
Det finns möjlighet att köpa ytterligare två angränsande tomter, vilket möjliggör ytterligare expansion eller ytterligare faciliteter, vilket gör det till en bra investering för framtida utveckling. Energieffektivitet:
Fastigheten är utrustad med ett 6,9 kW solpanelsystem, vilket säkerställer betydande energibesparingar. Energieffektiva system håller kostnaderna för allmännyttiga tjänster nere, vilket gör dem både hållbara och kostnadseffektiva. Klimatanläggning:
Med 5 luftkonditioneringsenheter installerade förblir huset bekvämt året runt, vilket ger kylning på sommaren och värme på vintern. Värmesystem:
Fastigheten har ett gas-circo-värmesystem, en öppen spis och luftkonditioneringsapparater som ger både kyl- och värmefunktioner, vilket garanterar komfort under hela året. Fantastisk utsikt:
Boendet ligger på en sluttning och har panoramautsikt över böljande kullar och fridfulla landskap. Njut av solnedgångar och lugna omgivningar från bekvämligheten av ditt hem. Mångsidig layout:
Kombinationen av ett rymligt familjehem och hyreslägenheter erbjuder flexibilitet för boende och inkomstgenerering. Lägenheterna på nedre plan kan hyras ut till turister eller långsiktiga hyresgäster, vilket skapar en stor inkomstström. Bekvämt läge:
Denna fastighet ligger bara 10 minuters promenad från Zalakaros centrum och nära affärer, restauranger, sjukvård och de berömda termalbaden. Fastighetsdetaljer: Typ: Familjehus med lägenheter Byggt: 2004 Boyta: 184 m² Tomt Storlek: 696 m² Sovrum: 5 Totalt antal rum: 6 Badrum: 4 Garage: 1 Uppvärmning: Gas-circo, öppen spis, luftkonditionering (kyla och värme) Luftkonditionering: 5 enheter Investeringspotential: Med två separata lägenheter på bottenvåningen erbjuder denna fastighet stora investeringsmöjligheter. Hyr ut lägenheterna till turister som besöker termalbaden eller som långtidsuthyrning. Kombinationen av ett familjehem och hyresintäkter gör denna fastighet till ett utmärkt val för investerare. Ytterligare kostnader: Köparens provision: 3 % (+ moms) Juridiska avgifter: ca 0,7 % (+ moms) Stämpelskatt (skatt på överlåtelse av egendom): 4 % Varför välja den här fastigheten? Panoramautsikt: Njut av vackra naturomgivningar direkt från ditt hem. Moderna bekvämligheter: Utrustad med energibesparande teknik och luftkonditionering. Potential för hyresintäkter: Lägenheterna på bottenvåningen kan generera hyresintäkter. Expansionsalternativ: Möjlighet att utöka med ytterligare tomter. Utmärkt läge: Nära till alla bekvämligheter och turistattraktioner, inklusive de berömda Zalakaros termalbad. Detta familjehus erbjuder rymligt boende, moderna bekvämligheter och stor investeringspotential i ett lugnt läge med fantastisk utsikt. Missa inte chansen att äga en unik fastighet i Zalakaros! För mer information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss idag! Ova prekrasna obiteljska kuća u Zalakarosu spaja modernu udobnost s izvrsnim investicijskim potencijalom. Smješten na brežuljku, objekt nudi prekrasan panoramski pogled na okolni krajolik, samo 10 minuta hoda od centra grada. Savršena za obiteljski život i ostvarivanje prihoda od najma, ova je kuća rijetka prilika u jednom od najboljih mađarskih turističkih odredišta. Ključne značajke: Izgled nekretnine:
Kuća se sastoji od tri odvojena stambena dijela, idealna za obiteljski život i dodatni prihod od najma. Na prvom katu nalazi se prostrani glavni apartman, dok se u prizemlju nalaze dva odvojena apartmana savršena za kratkoročni najam ili ugošćavanje gostiju. Potencijal širenja:
Postoji mogućnost kupnje dvije dodatne susjedne parcele, što omogućuje daljnje proširenje ili dodatne sadržaje, što je čini odličnom investicijom za budući razvoj. Energetska učinkovitost:
Nekretnina je opremljena sustavom solarnih panela snage 6,9 kW, što osigurava značajne uštede energije. Energetski učinkoviti sustavi održavaju niske troškove komunalnih usluga, što ih čini održivima i isplativima. Kontrola klime:
S 5 ugrađenih klima uređaja, kuća ostaje udobna tijekom cijele godine, pružajući hlađenje ljeti i grijanje zimi. Sustav grijanja:
Nekretnina ima plinski sustav grijanja, kamin i klima uređaje koji pružaju funkcije hlađenja i grijanja, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Zapanjujući pogledi:
Smješteno na padini brda, imanje se može pohvaliti panoramskim pogledom na valovita brda i mirne krajolike. Uživajte u zalascima sunca i mirnom okruženju iz udobnosti svog doma. Svestrani izgled:
Kombinacija prostrane obiteljske kuće i apartmana za iznajmljivanje nudi fleksibilnost za život i stvaranje prihoda. Stanovi niže etaže mogu se iznajmiti turistima ili dugoročnim stanarima, stvarajući veliki izvor prihoda. Prikladno mjesto:
Ovaj objekt udaljen je samo 10 minuta hoda od centra grada Zalakaros, a nalazi se u blizini trgovina, restorana, medicinskih usluga i poznatih termalnih kupališta. Detalji nekretnine: Tip: Obiteljska kuća s apartmanima Izgrađena: 2004 Stambena površina: 184 m² Veličina zemljišta: 696 m² Spavaće sobe: 5 Ukupno Soba: 6 Kupaonice: 4 Garaža: 1 Grijanje: Plinski cirk, kamin, klima uređaj (hlađenje i grijanje) Klima uređaj: 5 jedinica Investicijski potencijal: S dva odvojena stana u prizemlju, ova nekretnina nudi velike mogućnosti ulaganja. Apartmane iznajmite turistima koji posjećuju termalna kupališta ili kao dugoročni najam. Kombinacija obiteljske kuće i prihoda od najma čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za investitore. Dodatni troškovi: Provizija kupca: 3% (+PDV) Pravni troškovi: približno 0,7% (+PDV) Biljeg (porez na promet nekretnine): 4% Zašto odabrati ovu nekretninu? Panoramski pogled: Uživajte u prekrasnom prirodnom okruženju izravno iz svog doma. Moderni sadržaji: Opremljen tehnologijama za uštedu energije i klima uređajem. Potencijal prihoda od najma: Stanovi u prizemlju mogu generirati prihod od najma. Mogućnosti proširenja: Mogućnost proširenja dodatnim parcelama. Glavna lokacija: U blizini svih sadržaja i turističkih atrakcija, uključujući poznate termalne kupke Zalakaros. Ova obiteljska kuća nudi prostran život, moderne sadržaje i veliki investicijski potencijal na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom. Ne propustite priliku posjedovati jedinstvenu nekretninu u Zalakarosu! Za više informacija ili dogovor za razgledavanje obratite nam se već danas!