EUR 730.000
EUR 760.000
EUR 875.000
EUR 820.000
EUR 849.000
Moradia T4, implantada em terreno misto, construída em 1989, remodelada e ampliada em 2002 (licença de construção n.º 34/2002 de 28 janeiro 2002), localizada em Olhos de Água, Albufeira, Algarve.
Orientada a todos os pontos cardeais.Remodelação Total em 2022
Pintura Interior: A casa foi totalmente pintada, incluindo as paredes e tetos, oferecendo um ambiente renovado e moderno.
Tetos Falsos: Foram instalados tetos falsos com luzes embutidas, criando um ambiente elegante e funcional, com uma iluminação moderna.
Pavimento:
Quartos. O piso foi substituído por pavimento flutuante, proporcionando um toque de sofisticação e conforto.
Rés do Chão: O piso foi renovado com tijoleira de Santa Catarina, e recebeu impermeabilização com verniz, assegurando maior durabilidade e resistência à humidade.
Cozinha: A cozinha foi completamente remodelada, incluindo a instalação de novos eletrodomésticos, como forno, placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade e modernidade.
Terraço:
O terraço recebeu um novo isolamento, com a aplicação de tela e isolante líquido.
- Um novo pavimento cerâmico foi instalado, tornando o espaço mais agradável e seguro.
Casas de Banho:
Remodelação integral, com novos pisos, sanitas e duches.
Um dos casas de banho foi equipado com cromoterapia, proporcionando uma experiência relaxante e terapêutica.ÁREAS (conforme caderneta predial urbana)
Área do Terreno: 1.480m²
Área do Terreno Urbano: 880m²
Área do Terreno Rústico: 600m²
Área de Implantação: 113m²
Área de Construção: 170m²
Área Bruta Privativa: 150m²
Área Bruta Dependente: 20m²DIVISÕES
PISO 0:
Cozinha;
Despensa;
Garagem;
Garrafeira;
Quarto;
Sala de estar;
Sala de jantar;
WC de serviço;PISO 1:
2 Quartos;
Divisão que pode servir de quarto ou escritório;
Suíte;
WC de serviço;PROXIMIDADES
Localizada em Olhos de Água, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade das principais atrações de Albufeira.
A Praia da Falésia, uma das praias mais icônicas da região, está a poucos minutos de distância, assim como restaurantes, cafés e zonas comerciais.
A excelente acessibilidade à EN125 e à A22 facilita a mobilidade e torna esta localização ainda mais desejável.DISTNCIAS
2,5 km de golf;
3,5 km de praia;
24 km do MAR Shopping;
30 km do aeroporto de Faro;
255 km de Lisboa.LICENÇA DE UTILIZAÇÃO n.º 404 de 11 de setembro de 1989LuxRE - Confiança e Excelência. Meer bekijken Minder bekijken DESCRIÇÃO
Moradia T4, implantada em terreno misto, construída em 1989, remodelada e ampliada em 2002 (licença de construção n.º 34/2002 de 28 janeiro 2002), localizada em Olhos de Água, Albufeira, Algarve.
Orientada a todos os pontos cardeais.Remodelação Total em 2022
Pintura Interior: A casa foi totalmente pintada, incluindo as paredes e tetos, oferecendo um ambiente renovado e moderno.
Tetos Falsos: Foram instalados tetos falsos com luzes embutidas, criando um ambiente elegante e funcional, com uma iluminação moderna.
Pavimento:
Quartos. O piso foi substituído por pavimento flutuante, proporcionando um toque de sofisticação e conforto.
Rés do Chão: O piso foi renovado com tijoleira de Santa Catarina, e recebeu impermeabilização com verniz, assegurando maior durabilidade e resistência à humidade.
Cozinha: A cozinha foi completamente remodelada, incluindo a instalação de novos eletrodomésticos, como forno, placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade e modernidade.
Terraço:
O terraço recebeu um novo isolamento, com a aplicação de tela e isolante líquido.
- Um novo pavimento cerâmico foi instalado, tornando o espaço mais agradável e seguro.
Casas de Banho:
Remodelação integral, com novos pisos, sanitas e duches.
Um dos casas de banho foi equipado com cromoterapia, proporcionando uma experiência relaxante e terapêutica.ÁREAS (conforme caderneta predial urbana)
Área do Terreno: 1.480m²
Área do Terreno Urbano: 880m²
Área do Terreno Rústico: 600m²
Área de Implantação: 113m²
Área de Construção: 170m²
Área Bruta Privativa: 150m²
Área Bruta Dependente: 20m²DIVISÕES
PISO 0:
Cozinha;
Despensa;
Garagem;
Garrafeira;
Quarto;
Sala de estar;
Sala de jantar;
WC de serviço;PISO 1:
2 Quartos;
Divisão que pode servir de quarto ou escritório;
Suíte;
WC de serviço;PROXIMIDADES
Localizada em Olhos de Água, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade das principais atrações de Albufeira.
A Praia da Falésia, uma das praias mais icônicas da região, está a poucos minutos de distância, assim como restaurantes, cafés e zonas comerciais.
A excelente acessibilidade à EN125 e à A22 facilita a mobilidade e torna esta localização ainda mais desejável.DISTNCIAS
2,5 km de golf;
3,5 km de praia;
24 km do MAR Shopping;
30 km do aeroporto de Faro;
255 km de Lisboa.LICENÇA DE UTILIZAÇÃO n.º 404 de 11 de setembro de 1989LuxRE - Confiança e Excelência. BESCHREIBUNG
Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem gemischten Grundstück, Baujahr 1989, renoviert und erweitert im Jahr 2002 (Baugenehmigung Nr. 34/2002 vom 28. Januar 2002), in Olhos de Água, Albufeira, Algarve.
Orientiert an allen Himmelsrichtungen.Totalsanierung im Jahr 2022
Innenanstrich: Das Haus wurde komplett gestrichen, einschließlich der Wände und Decken, und bietet eine erneuerte und moderne Umgebung.
Zwischendecken: Es wurden Zwischendecken mit eingebauten Leuchten installiert, die eine elegante und funktionale Umgebung mit moderner Beleuchtung schaffen.
Pflaster:
Quartier. Der Boden wurde durch einen schwimmenden Bodenbelag ersetzt, der einen Hauch von Raffinesse und Komfort verleiht.
Erdgeschoss: Der Boden wurde mit Santa Catarina-Fliesen renoviert und mit Lack abgedichtet, um eine längere Haltbarkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit zu gewährleisten.
Küche: Die Küche wurde komplett renoviert, einschließlich der Installation neuer Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine, um Funktionalität und Modernität zu gewährleisten.
Terrasse:
Die Terrasse erhielt eine neue Isolierung mit einem Schirm und einer Flüssigkeitsisolierung.
- Ein neuer Keramikboden wurde verlegt, um den Raum angenehmer und sicherer zu machen.
Badezimmer:
Umfassende Renovierung mit neuen Böden, Toiletten und Duschen.
Eines der Badezimmer wurde mit Farbtherapie ausgestattet, die ein entspannendes und therapeutisches Erlebnis bietet.FLÄCHEN (laut städtischem Grundbuch)
Grundstücksgröße: 1.480m²
Städtische Grundstücksfläche: 880m²
Rustikale Grundstücksfläche: 600m²
Implantationsfläche: 113m²
Bebaute Fläche: 170m²
Brutto-Privatfläche: 150m²
Abhängige Bruttofläche: 20m²GESCHÄFTSBEREICHE
ETAGE 0:
Küche;
Speisekammer;
Garage;
Weinkeller;
Zimmer;
Wohnzimmer;
Esszimmer;
Service-WC;ETAGE 1:
2 Schlafzimmer;
Abteilung, die als Schlafzimmer oder Büro dienen kann;
Suite;
Service-WC;NAH
Diese Villa befindet sich in Olhos de Água und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Albufeira.
Praia da Falésia, einer der berühmtesten Strände der Region, ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die hervorragende Erreichbarkeit der EN125 und A22 erleichtert die Mobilität und macht diesen Standort noch attraktiver.ABSTÄNDE
2,5 km Golfplatz;
3,5 km Strand;
24 km von MAR Shopping entfernt;
30 km vom Flughafen Faro entfernt;
255 km von Lissabon entfernt.NUTZUNGSLIZENZ Nr. 404 vom 11. September 1989LuxRE - Vertrauen und Exzellenz.