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Referentie:
EDEN-T102429995
/ 102429995
Referentie:
EDEN-T102429995
Land:
FR
Stad:
Fontainebleau
Postcode:
77300
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
200 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Avon | - | EUR 3.377 |
| Melun | EUR 2.865 | EUR 3.419 |
| Nemours | EUR 2.162 | - |
| Milly-la-Forêt | EUR 2.865 | - |
| Montereau-Fault-Yonne | EUR 2.214 | EUR 3.817 |
| Souppes-sur-Loing | EUR 1.976 | - |
| Moissy-Cramayel | - | EUR 3.674 |
| Saint-Pierre-du-Perray | - | EUR 4.109 |
| Nangis | EUR 2.146 | - |
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement renovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M2 comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises interieures sont neufs.
En extérieur,une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 € (Taxe fonciere) et 85 € (eau)
CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024 arrêté 30/09 : 247 973 € HT
Personnel en place:1 chef (gérant)/1 second cuisine/1 apprenti cuisine (dps mars 2024 pour 2 ans) et 1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels
EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE...
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 265 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER ! Meer bekijken Minder bekijken A 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET .
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La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement renovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
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A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M2 comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises interieures sont neufs.
En extérieur,une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
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CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024 arrêté 30/09 : 247 973 € HT
Personnel en place:1 chef (gérant)/1 second cuisine/1 apprenti cuisine (dps mars 2024 pour 2 ans) et 1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels
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