FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & condo te koop — Mogán
EUR 475.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102393732
/ 102393732
Referentie:
EDEN-T102393732
Land:
ES
Stad:
Mogan
Postcode:
35120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
114 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Gemeubileerd:
Ja
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Telde | - | EUR 1.966 |
| Las Palmas | EUR 1.986 | EUR 2.555 |
| Santa Cruz de Tenerife | EUR 2.256 | EUR 3.097 |
| San Miguel de Abona | EUR 2.719 | EUR 2.939 |
| Tacoronte | EUR 1.823 | - |
| Arona | EUR 3.071 | EUR 3.309 |
| Adeje | EUR 4.801 | EUR 4.353 |
| Guía de Isora | EUR 3.361 | EUR 3.427 |
Woonkamer-keuken, studio, 2 badkamers, twee slaapkamers en terrassen. &#&#&# Juridische Kennisgeving
De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5 %), evenals notariskosten, registratiekosten en makelaarskosten. In het algemeen dient u rekening te houden met 8–10 % van de prijs, hoewel wij een gedetailleerde schatting zullen verstrekken voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent. De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische leidraad en niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van de woning, aangezien er fouten kunnen voorkomen in de tekening en de afmetingen.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Meer bekijken Minder bekijken Willkommen in dieser fantastischen Immobilie in Monte Carrera, einem beliebten Wohnkomplex im Herzen von Arguineguín, Gran Canaria. Hier genießen Sie eine unschlagbare Lage, in der Nähe des Zentrums, von Geschäften, Restaurants und einigen der besten Strände der Region – alles bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei großzügige Terrassen, die viel Sonnenlicht und Raum zur Entspannung bieten. Eine Terrasse ist groß, privat und bietet wunderschönen Meerblick, während die andere, neben dem Studio, kleiner und nach Westen ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es eine kleine Grünfläche, ideal, um das milde Klima das ganze Jahr über zu genießen.Die Raumaufteilung ist flexibel und kann als großes Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Eines der Schlafzimmer und Badezimmer verfügt über eine eigene Küche, ideal für Gäste.Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, mit allem, was Sie benötigen: Geschirr, Küchenutensilien, Bettwäsche und Handtücher. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage/Heizung in allen Räumen sowie Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort ausgestattet.Arguineguín ist eine charmante und gut organisierte Stadt mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Im Zentrum finden Sie Restaurants, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Die Region bietet das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Klima, perfekt für Freizeit und Erholung.Monte Carrera ist eine hochwertige Wohnanlage mit einzigartigen Einrichtungen auf Gran Canaria. Die Anlage umfasst 17 kleine Gebäude, einen großen beheizten Pool, ein separates Kinderbecken, gepflegte Gärten und eine Garage mit Abstellräumen. Die Gemeinschaft wird effizient und kostengünstig verwaltet, mit der Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungen wie Reinigung und Wäsche zu buchen.Die Immobilie ist als Ferienvermietung registriert und bietet die perfekte Kombination, um die Immobilie selbst zu nutzen und gleichzeitig zusätzliches Einkommen durch Vermietung zu generieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Mit einer geplanten Gesetzesänderung im Januar 2025 können Sie, wenn Sie diese Immobilie vor diesem Datum erwerben, von der aktuellen Regelung profitieren und die Ferienvermietung für mindestens eine Übergangszeit fortführen.Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nur sieben Gehminuten vom Zentrum entfernt und mit einfachem Zugang zu vier Stränden, darunter der neu renovierte Strand La Lajilla. Die Promenade führt nach Anfi del Mar, bekannt für seinen weißen Sand und das kristallklare Wasser. Monte Carrera liegt in der ruhigen Gegend von Loma Dos II, frei von Durchgangsverkehr, mit schönen Wanderwegen für Naturliebhaber.Abstellräume und Parkplätze können erworben oder gemietet werden. Die Wohnung ist über einen Aufzug von der Garage aus leicht zugänglich, und das gesamte Gebiet ist für Kinderwagen und Rollstühle angepasst. Zudem gibt es ausgezeichnete Busverbindungen zum Flughafen, nach Las Palmas und in andere Gebiete. Flughafenbusse halten nur wenige hundert Meter von Monte Carrera entfernt, was die An- und Abreise sehr bequem macht.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine fantastische Immobilie auf Gran Canaria zu erwerben.Raumaufteilung
Wohnzimmer-Küche, Studio, 2 Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Terrassen.Rechtlicher Hinweis
Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die wichtigsten Kosten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. Im Allgemeinen sollten Sie mit 8–10 % des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen eine detaillierte Schätzung für jede Immobilie zur Verfügung stellen werden.Der veröffentlichte Grundriss dient als Orientierung und ist möglicherweise nicht maßstabsgetreu oder exakt.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Bienvenido a esta fantástica propiedad en Monte Carrera, un popular complejo residencial en el corazón de Arguineguín, Gran Canaria. Disfrutarás de una ubicación inmejorable, cerca del centro, tiendas, restaurantes y algunas de las mejores playas, todo a poca distancia a pie.La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños y dos amplias terrazas con abundante luz solar y espacio para relajarse. Una terraza es grande, privada y con preciosas vistas al mar, mientras que la otra, junto al estudio, es más pequeña y orientada al oeste. También dispone de una pequeña zona verde, ideal para disfrutar del clima suave durante todo el año.El diseño permite usarla como vivienda unifamiliar o dividirla en dos unidades independientes. Uno de los dormitorios y baños tiene su propia cocina, ideal para invitados.Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con vajilla, utensilios, ropa de cama y toallas. Decorada con buen gusto, está equipada con aire acondicionado/calefacción en todas las habitaciones y suelo radiante en los baños para mayor comodidad.Monte Carrera es un complejo de alta calidad con instalaciones únicas: gran piscina climatizada, piscina infantil, jardines cuidados y garaje con trasteros. La comunidad está gestionada eficientemente, con servicios opcionales como limpieza y lavandería.El inmueble está registrado como vivienda vacacional, lo que permite disfrutar de la propiedad y generar ingresos por alquiler. ¡Aproveche ahora! Con un cambio normativo previsto para enero de 2025, comprar antes de esa fecha permitirá beneficiarse de las reglas actuales y mantener la actividad durante un periodo transitorio.Ubicación excepcional, a solo siete minutos a pie del centro y cerca de cuatro playas, incluida la renovada playa de La Lajilla. El paseo marítimo conecta con Anfi del Mar, famosa por su arena blanca. Monte Carrera está en Loma Dos II, una zona tranquila, sin tráfico de paso, con rutas de senderismo cercanas.Se pueden adquirir o alquilar trasteros y plazas de aparcamiento. El apartamento es accesible por ascensor desde el garaje, y toda el área está adaptada para cochecitos y sillas de ruedas. Hay excelentes conexiones de autobús al aeropuerto, Las Palmas y otras zonas. Los autobuses al aeropuerto paran a solo unos cientos de metros de Monte Carrera, facilitando los desplazamientos.Esta es una oportunidad única para adquirir una fantástica propiedad en Gran Canaria.Distribución
Salón-cocina, estudio, 2 baños, dos dormitorios y terrazas.Aviso Legal
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), notaría, registro y honorarios de agencia.El plano publicado es una guía esquemática y puede contener errores en el dibujo y las medidas. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***
*** Visite nuestra web ... con una gran oferta de inmuebles ***Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Bienvenue dans cette fantastique propriété située à Monte Carrera, un complexe résidentiel prisé au cœur d’Arguineguín, à Gran Canaria. Ici, vous bénéficierez d’un emplacement imbattable, proche du centre, des commerces, des restaurants et de quelques-unes des plus belles plages de la région – tout à distance de marche. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une abondance de lumière naturelle et des espaces parfaits pour se détendre. Une des terrasses est spacieuse, privée et offre une vue magnifique sur la mer, tandis que l’autre, attenante au studio, est plus petite et orientée à l’ouest. De plus, une petite zone verte complète l’ensemble, idéale pour profiter du climat doux tout au long de l’année. L’agencement est bien pensé et peut être utilisé comme une grande maison familiale ou divisé en deux unités indépendantes. L’une des chambres et salles de bain comprend une cuisine privée, idéale pour accueillir des invités. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée, avec tout ce dont vous avez besoin : vaisselle, ustensiles de cuisine, linge de lit et serviettes. Elle est décorée avec goût et équipée de la climatisation/chauffage dans toutes les pièces, ainsi que d’un chauffage au sol dans les salles de bain pour plus de confort. Vous pourrez commencer à profiter de la vie à Gran Canaria immédiatement. Arguineguín est une charmante ville bien organisée, offrant une large gamme de commodités. Vous trouverez dans le centre des restaurants, des boutiques et divers services. De plus, la région bénéficie d’un climat exceptionnel tout au long de l’année, parfait pour les loisirs et la détente. Monte Carrera est un complexe résidentiel haut de gamme offrant des installations uniques pour Gran Canaria. Le développement comprend 17 petits bâtiments et propose une grande piscine chauffée, une piscine séparée pour enfants, des jardins soigneusement entretenus, ainsi qu’un garage avec des espaces de rangement. La communauté est gérée de manière efficace et économique, avec la possibilité de réserver des services supplémentaires tels que le ménage et la blanchisserie. L’emplacement est extrêmement avantageux, à seulement sept minutes à pied du centre, avec un accès facile à quatre plages, dont la plage récemment rénovée de La Lajilla. La promenade mène à Anfi del Mar, célèbre pour son sable blanc et ses eaux cristallines. Monte Carrera est situé dans le quartier paisible de Loma Dos II, à l’abri de la circulation, avec de beaux sentiers pour les amateurs de nature. Des espaces de rangement et des places de stationnement sont disponibles à l’achat ou à la location. L’appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur depuis le garage, et toute la zone est adaptée aux poussettes et fauteuils roulants. D’excellentes connexions par bus permettent d’accéder à l’aéroport, à Las Palmas et à d’autres zones. Les bus pour l’aéroport s’arrêtent à seulement quelques centaines de mètres de Monte Carrera, rendant les déplacements vers et depuis la propriété très pratiques. &#&#&# Disposition
Salon-cuisine, studio, 2 salles de bain, deux chambres et terrasses. &#&#&# Avis Juridique
Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux frais sont : la taxe sur les transferts immobiliers (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et d’agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix. Nous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse. Le plan publié doit être considéré comme un guide schématique et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, car des erreurs dans le dessin et les mesures peuvent exister.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Welkom in deze fantastische woning in Monte Carrera, een populaire wooncomplex in het hart van Arguineguín, Gran Canaria. Hier geniet u van een onovertroffen locatie, dicht bij het centrum, winkels, restaurants en enkele van de beste stranden van de regio – alles op loopafstand. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, evenals twee ruime terrassen die veel zonlicht en ontspanningsruimte bieden. Een van de terrassen is groot, privé en biedt prachtig zeezicht, terwijl de andere, naast de studio, kleiner is en op het westen gericht. Daarnaast is er een kleine groene zone, perfect om het hele jaar door van het milde klimaat te genieten. De indeling is goed doordacht en kan worden aangepast om te functioneren als een groot eengezinswoning of opgesplitst worden in twee zelfstandige wooneenheden. Een van de slaapkamers en badkamers heeft een eigen keuken, wat het ideaal maakt voor gasten. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verkocht, met alles wat u nodig heeft: servies, keukenbenodigdheden, beddengoed en handdoeken. Het is smaakvol ingericht en voorzien van airconditioning/verwarming in alle kamers, evenals vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort. U kunt direct beginnen met genieten van het leven op Gran Canaria. Arguineguín is een charmante en goed georganiseerde stad met een breed scala aan voorzieningen. In het centrum vindt u restaurants, winkels en diverse diensten. Voor gezinnen is er een internationale school in de buurt, evenals meerdere gezondheidscentra en tandartspraktijken. Bovendien biedt de regio het hele jaar door uitzonderlijk weer, perfect voor ontspanning en recreatie. Monte Carrera is een wooncomplex van hoge kwaliteit dat unieke voorzieningen biedt op Gran Canaria. De ontwikkeling bestaat uit 17 kleine gebouwen en beschikt over een groot verwarmd zwembad, een apart kinderbad, goed onderhouden tuinen en een garage met opslagruimtes. De gemeenschap wordt efficiënt en kostenbewust beheerd, met de mogelijkheid om extra diensten zoals schoonmaak en wasserij te boeken. De locatie is uiterst gunstig, op slechts zeven minuten lopen van het centrum en met gemakkelijke toegang tot vier stranden, waaronder het recent gerenoveerde strand La Lajilla. De boulevard leidt naar Anfi del Mar, bekend om zijn witte zand en kristalhelder water. Monte Carrera ligt in het rustige gebied Loma Dos II, zonder doorgaand verkeer, met prachtige wandelpaden voor natuurliefhebbers. Opslagruimtes en parkeerplaatsen zijn te koop of te huur. Het appartement is gemakkelijk toegankelijk via een lift vanaf de garage, en het hele gebied is aangepast voor kinderwagens en rolstoelen. Bovendien zijn er uitstekende busverbindingen naar de luchthaven, Las Palmas en andere gebieden. De bussen naar de luchthaven stoppen op slechts een paar honderd meter van Monte Carrera, wat reizen van en naar de woning zeer gemakkelijk maakt. Dit is een unieke kans om een fantastische woning op Gran Canaria te verwerven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! &#&#&# Indeling
Woonkamer-keuken, studio, 2 badkamers, twee slaapkamers en terrassen. &#&#&# Juridische Kennisgeving
De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5 %), evenals notariskosten, registratiekosten en makelaarskosten. In het algemeen dient u rekening te houden met 8–10 % van de prijs, hoewel wij een gedetailleerde schatting zullen verstrekken voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent. De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische leidraad en niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van de woning, aangezien er fouten kunnen voorkomen in de tekening en de afmetingen.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Monte Carrera is a high-quality residential complex offering unique facilities for Gran Canaria. The development consists of 17 small buildings and features a large heated pool, a separate children’s pool, beautifully maintained gardens, and a garage with storage rooms. The community is efficiently managed, with the option to hire additional services such as cleaning and laundry.The property is registered as a vacation rental and offers a perfect combination, allowing the owner to enjoy the property while generating additional rental income. Take advantage now! With a regulatory change expected in January 2025, purchasing this property as a vacation rental before that date will allow you to benefit from the current regulations and maintain the activity during a transitional period.The location is highly advantageous, just a seven-minute walk to the center and within easy access to four beaches, including the newly renovated La Lajilla beach. The promenade leads to Anfi del Mar, known for its white sand crystal-clear waters. Monte Carrera is situated in the peaceful area of Loma Dos II, free from through traffic, with beautiful hiking trails for nature lovers.Storage rooms and parking spaces are available for purchase or rent. The apartment is easily accessible via an elevator from the garage, and the entire area is adapted for strollers and wheelchairs. Excellent bus connections are available to the airport, Las Palmas, and other areas. Airport buses stop just a few hundred meters from Monte Carrera, making travel to and from the property very convenient.This is a unique opportunity to acquire a fantastic property in Gran Canaria. Contact us for more information or to schedule a viewing!Layout
Living room-kitchen, studio, 2 bathrooms, two bedrooms, and terraces.Legal Notice
The price does not include taxes or purchase costs. Main costs include: Transfer Tax (6.5%), notary, property registry, and agency fees. In general, you should calculate 8–10% of the price. We will provide a detailed estimate for each specific property you are interested in.The published floor plan should be considered a schematic guide and may not accurately reflect the property’s physical layout or measurements.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Vítejte v této fantastické nemovitosti nacházející se v Monte Carrera, oblíbeném rezidenčním komplexu v srdci Arguineguín, Gran Canaria. Zde si užijete bezkonkurenční polohu, v blízkosti centra, obchodů, restaurací a některých z nejlepších pláží v regionu – to vše v docházkové vzdálenosti.Nemovitost má tři ložnice, dvě koupelny a dvě prostorné terasy, které nabízejí dostatek slunečního světla a prostoru k odpočinku. Jedna terasa je velká, soukromá a nabízí krásný výhled na moře, zatímco druhá, vedle studia, je menší a orientovaná na západ. Kromě toho je zde malá zelená plocha, ideální pro užívání si mírného podnebí po celý rok.Dispozice pokojů je flexibilní a lze je využít jako velký rodinný dům nebo rozdělit na dvě samostatné obytné jednotky. Jedna z ložnic a koupelen má vlastní kuchyň, ideální pro hosty.Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k nastěhování, se vším potřebným: nádobím, kuchyňským náčiním, ložním prádlem a ručníky. Je vkusně zařízený a vybavený klimatizací / topením ve všech pokojích, stejně jako podlahovým vytápěním v koupelnách pro větší pohodlí.Arguineguín je okouzlující a dobře organizované město s četnou občanskou vybaveností. V centru najdete restaurace, obchody a různé služby. Region nabízí výjimečné klima po celý rok, ideální pro volný čas a rekreaci.Monte Carrera je vysoce kvalitní rezidenční komplex s jedinečným vybavením na Gran Canarii. Komplex zahrnuje 17 malých budov, velký vyhřívaný bazén, samostatný dětský bazén, udržované zahrady a garáž s úložnými prostory. Komunita je řízena efektivně a nákladově efektivně, s možností rezervace doplňkových služeb, jako je úklid a praní prádla.Nemovitost je evidována jako rekreační pronájem a nabízí perfektní kombinaci pro využívání samotné nemovitosti a zároveň generování dalších příjmů jejím pronájmem. Využijte této příležitosti! S plánovanou změnou zákona v lednu 2025, pokud si tuto nemovitost zakoupíte před tímto datem, budete moci využít stávající úpravy a pokračovat v pronájmu na dovolenou alespoň po přechodnou dobu.Poloha je mimořádně výhodná, pouhých sedm minut chůze od centra a se snadným přístupem na čtyři pláže, včetně nově zrekonstruované pláže La Lajilla. Promenáda vede do Anfi del Mar, známého svým bílým pískem a křišťálově čistou vodou. Monte Carrera se nachází v klidné oblasti Loma Dos II, bez průjezdného provozu, s krásnými turistickými stezkami pro milovníky přírody.Komory a parkovací stání je možné zakoupit nebo pronajmout. Byt je snadno dostupný výtahem z garáže, celý prostor je uzpůsoben pro kočárky a invalidní vozíky. Z hotelu je také výborné autobusové spojení na letiště, Las Palmas a další oblasti. Autobusy na letiště zastavují jen pár set metrů od Monte Carrera, díky čemuž je cesta a odjezd velmi pohodlná.Jedná se o jedinečnou příležitost získat fantastickou nemovitost na Gran Canarii.Půdorys
Obývací pokoj s kuchyní, studio, 2 koupelny, dvě ložnice a terasy.Právní upozornění
Cena nezahrnuje daně ani vedlejší pořizovací náklady. Nejdůležitějšími náklady jsou: daň z převodu nemovitostí (6,5 %), notářské, katastrální a makléřské poplatky. Obecně byste měli počítat s tím, že zaplatíte 8-10 % z ceny, i když vám poskytneme podrobný odhad pro každou nemovitost.Publikovaný plán prostorového uspořádání slouží pouze jako vodítko a nemusí mít přesné měřítko.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Добро пожаловать в эту фантастическую недвижимость, расположенную в Монте Каррера, популярном жилом комплексе в самом сердце Аргинегина, Гран-Канария. Здесь вы сможете насладиться непревзойденным расположением, недалеко от центра, магазинов, ресторанов и одних из лучших пляжей в регионе - и все это в нескольких минутах ходьбы.В доме три спальни, две ванные комнаты и две просторные террасы, которые обеспечивают много солнечного света и места для отдыха. Одна терраса большая, уединенная и с прекрасным видом на море, в то время как другая, расположенная рядом со студией, поменьше и выходит на запад. Кроме того, здесь есть небольшая зеленая зона, идеально подходящая для наслаждения мягким климатом круглый год.Планировка комнат гибкая и может быть использована как большой отдельно стоящий дом или разделена на две независимые жилые единицы. Одна из спален и ванных комнат имеет собственную кухню, идеально подходящую для гостей.Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению, со всем необходимым: посудой, кухонной утварью, постельным бельем и полотенцами. Он со вкусом оформлен и оснащен кондиционерами/отоплением во всех комнатах, а также полами с подогревом в ванных комнатах для дополнительного комфорта.Аргинегин – очаровательный и хорошо организованный город с многочисленными удобствами. В центре вы найдете рестораны, магазины и различные услуги. Регион предлагает исключительный климат круглый год, идеально подходящий для досуга и отдыха.Monte Carrera – это высококачественный жилой комплекс с уникальными удобствами на Гран-Канарии. Комплекс включает в себя 17 небольших корпусов, большой бассейн с подогревом, отдельный детский бассейн, ухоженные сады и гараж с кладовыми. Сообщество управляется эффективно и экономически выгодно, с возможностью бронирования дополнительных услуг, таких как уборка и прачечная.Недвижимость зарегистрирована как аренда на время отпуска и предлагает идеальную комбинацию для использования самой недвижимости и в то же время получения дополнительного дохода от сдачи ее в аренду. Воспользуйтесь этой возможностью! С запланированными изменениями в законодательстве в январе 2025 года, если вы приобретете эту недвижимость до этой даты, вы сможете воспользоваться текущим регулированием и продолжить аренду на время отпуска, по крайней мере, на переходный период.Расположение чрезвычайно выгодное, всего в семи минутах ходьбы от центра и с легким доступом к четырем пляжам, включая недавно отремонтированный пляж Ла Лахилья. Набережная ведет к Анфи-дель-Мар, известному своим белым песком и кристально чистой водой. Монте-Каррера расположен в тихом районе Лома-Дос II, свободном от сквозного движения, с красивыми пешеходными тропами для любителей природы.Кладовые и парковочные места можно приобрести или арендовать. До квартиры легко добраться на лифте из гаража, а вся территория приспособлена для колясок и инвалидных колясок. Также есть отличное автобусное сообщение с аэропортом, Лас-Пальмасом и другими районами. Автобусы из аэропорта останавливаются всего в нескольких сотнях метров от Монте-Каррера, что делает дорогу туда и отправление очень удобным.Это уникальная возможность приобрести фантастическую недвижимость на Гран-Канарии.План этажа
Гостиная-кухня, студия, 2 ванные комнаты, две спальни и террасы.Правовая информация
Цена не включает налоги и дополнительные расходы на покупку. Наиболее важными расходами являются: налог на передачу недвижимости (6,5%), нотариальные сборы, сборы за земельный кадастр и брокерские услуги. В целом, вы должны рассчитывать на то, что заплатите 8-10% от цены, хотя мы предоставим вам подробную смету по каждому объекту недвижимости.Опубликованный план этажа носит ознакомительный характер и может отличаться масштабом или точностью.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Välkommen till denna fantastiska fastighet belägen i Monte Carrera, ett populärt bostadsområde i hjärtat av Arguineguín, Gran Canaria. Här kan du njuta av ett oslagbart läge, nära centrum, affärer, restauranger och några av de bästa stränderna i regionen – allt inom bekvämt gångavstånd.Fastigheten har tre sovrum, två badrum och två rymliga terrasser som erbjuder gott om solljus och utrymme att koppla av. Den ena terrassen är stor, privat och erbjuder vacker havsutsikt, medan den andra, bredvid studion, är mindre och ligger i västerläge. Dessutom finns det ett litet grönområde, perfekt för att njuta av det milda klimatet året runt.Rumsindelningen är flexibel och kan användas som ett stort fristående hus eller delas upp i två självständiga boendeenheter. Ett av sovrummen och badrummen har ett eget kök, perfekt för gäster.Fastigheten säljs fullt möblerad och redo att flytta in, med allt du behöver: porslin, köksredskap, sängkläder och handdukar. Det är smakfullt inrett och utrustat med luftkonditionering/värme i alla rum samt golvvärme i badrummen för extra komfort.Arguineguín är en charmig och välorganiserad stad med många bekvämligheter. I centrum hittar du restauranger, butiker och olika tjänster. Regionen erbjuder ett exceptionellt klimat året runt, perfekt för fritid och rekreation.Monte Carrera är ett högkvalitativt bostadsområde med unika faciliteter på Gran Canaria. Komplexet omfattar 17 små byggnader, en stor uppvärmd pool, en separat barnpool, välskötta trädgårdar och ett garage med förråd. Föreningen sköts effektivt och kostnadseffektivt, med möjlighet att boka tilläggstjänster som städning och tvätt.Fastigheten är registrerad som en semesterbostad och erbjuder den perfekta kombinationen för att använda själva fastigheten och samtidigt generera ytterligare inkomster genom att hyra ut den. Utnyttja denna möjlighet! Med en planerad lagändring i januari 2025 kommer du, om du köper den här fastigheten före detta datum, att kunna dra nytta av den nuvarande förordningen och fortsätta semesteruthyrningen under åtminstone en övergångsperiod.Läget är extremt fördelaktigt, bara sju minuters promenad från centrum och med enkel tillgång till fyra stränder, inklusive den nyrenoverade La Lajilla-stranden. Strandpromenaden leder till Anfi del Mar, känd för sin vita sand och kristallklara vatten. Monte Carrera ligger i det lugna området Loma Dos II, fritt från genomfartstrafik, med vackra vandringsleder för naturälskare.Förråd och parkeringsplatser kan köpas eller hyras. Lägenheten är lättillgänglig via hiss från garaget, och hela området är anpassat för barnvagnar och rullstolar. Det finns också utmärkta bussförbindelser till flygplatsen, Las Palmas och andra områden. Flygbussarna stannar bara några hundra meter från Monte Carrera, vilket gör det mycket bekvämt att ta sig dit och avgå.Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fantastisk fastighet på Gran Canaria.Planritning
Vardagsrum-kök, studio, 2 badrum, två sovrum och terrasser.Rättsligt meddelande
Priset inkluderar inte skatter eller tillhörande inköpskostnader. De viktigaste kostnaderna är: skatt på överlåtelse av fast egendom (6,5 %), notarie-, fastighetsregister- och mäklararvoden. I allmänhet bör du räkna med att betala 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje fastighet.Den publicerade planritningen är vägledande och kanske inte är skalenlig eller korrekt.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Benvenuti in questa fantastica proprietà situata a Monte Carrera, un famoso complesso residenziale nel cuore di Arguineguín, Gran Canaria. Qui potrete godere di una posizione imbattibile, vicino al centro, ai negozi, ai ristoranti e ad alcune delle migliori spiagge della regione, tutti facilmente raggiungibili a piedi.La proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni e due ampie terrazze che offrono molta luce solare e spazio per rilassarsi. Una terrazza è ampia, privata e offre una splendida vista sul mare, mentre l'altra, accanto allo studio, è più piccola e rivolta a ovest. Inoltre, c'è una piccola area verde, ideale per godersi il clima mite tutto l'anno.La disposizione degli ambienti è flessibile e può essere utilizzata come una grande casa indipendente o divisa in due unità abitative indipendenti. Una delle camere da letto e dei bagni ha la propria cucina, ideale per gli ospiti.La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, con tutto il necessario: stoviglie, utensili da cucina, biancheria da letto e da bagno. È arredato con gusto e dotato di aria condizionata/riscaldamento in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort.Arguineguín è una città affascinante e ben organizzata con numerosi servizi. In centro troverete ristoranti, negozi e servizi vari. La regione offre un clima eccezionale tutto l'anno, perfetto per il tempo libero e la ricreazione.Monte Carrera è un complesso residenziale di alta qualità con servizi unici a Gran Canaria. Il complesso comprende 17 piccoli edifici, una grande piscina riscaldata, una piscina separata per bambini, giardini ben curati e un garage con ripostigli. La comunità è gestita in modo efficiente ed economico, con la possibilità di prenotare servizi aggiuntivi come la pulizia e la lavanderia.L'immobile è registrato come casa vacanza e offre la combinazione perfetta per utilizzare l'immobile stesso e allo stesso tempo generare un reddito aggiuntivo affittandolo. Approfitta di questa opportunità! Con una modifica della legge prevista per gennaio 2025, se acquisti questo immobile prima di questa data, potrai beneficiare della normativa vigente e continuare l'affitto per le vacanze per almeno un periodo transitorio.La posizione è estremamente vantaggiosa, a soli sette minuti a piedi dal centro e con facile accesso a quattro spiagge, tra cui la spiaggia di La Lajilla, recentemente rinnovata. Il lungomare conduce ad Anfi del Mar, nota per la sua sabbia bianca e le acque cristalline. Monte Carrera si trova nella tranquilla zona di Loma Dos II, libera dal traffico, con bellissimi sentieri escursionistici per gli amanti della natura.I ripostigli e i posti auto possono essere acquistati o affittati. L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite ascensore dal garage e l'intera area è adattata per passeggini e sedie a rotelle. Ci sono anche ottimi collegamenti in autobus con l'aeroporto, Las Palmas e altre zone. Gli autobus dell'aeroporto fermano a poche centinaia di metri da Monte Carrera, il che rende molto comodo l'arrivo e la partenza.Questa è un'opportunità unica per acquisire una fantastica proprietà a Gran Canaria.Planimetria
Soggiorno-cucina, studio, 2 bagni, due camere da letto e terrazze.Note legali
Il prezzo non include le tasse o i costi accessori di acquisto. I costi più importanti sono: imposta sul passaggio di proprietà (6,5%), spese notarili, catastali e di intermediazione. In generale, dovresti aspettarti di pagare l'8-10% del prezzo, anche se ti forniremo un preventivo dettagliato per ogni proprietà.La planimetria pubblicata è indicativa e potrebbe non essere in scala o accurata.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished Bem-vindo a esta fantástica propriedade localizada em Monte Carrera, um popular complexo residencial no coração de Arguineguín, Gran Canaria. Aqui você desfrutará de uma localização imbatível, perto do centro, lojas, restaurantes e algumas das melhores praias da região - tudo a uma curta distância.A propriedade tem três quartos, duas casas de banho e dois terraços espaçosos que oferecem muita luz solar e espaço para relaxar. Um terraço é grande, privado e oferece belas vistas para o mar, enquanto o outro, ao lado do estúdio, é menor e voltado para o oeste. Além disso, há uma pequena área verde, ideal para desfrutar do clima ameno durante todo o ano.O layout do quarto é flexível e pode ser usado como uma grande casa isolada ou dividido em duas unidades de vida independentes. Um dos quartos e banheiros tem cozinha própria, ideal para hóspedes.O imóvel é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, com tudo o que precisa: louças, utensílios de cozinha, roupa de cama e toalhas. Está decorado com bom gosto e equipado com ar condicionado/aquecimento em todas as divisões, bem como piso radiante nas casas de banho para maior conforto.Arguineguín é uma cidade charmosa e bem organizada, com inúmeras comodidades. No centro encontra restaurantes, lojas e vários serviços. A região oferece um clima excepcional durante todo o ano, perfeito para lazer e recreação.O Monte Carrera é um complexo residencial de alta qualidade com instalações únicas em Gran Canaria. O complexo inclui 17 pequenos edifícios, uma grande piscina aquecida, uma piscina infantil separada, jardins bem cuidados e uma garagem com arrecadações. A comunidade é gerida de forma eficiente e económica, com a possibilidade de reservar serviços adicionais como limpeza e lavandaria.A propriedade está registrada como aluguel de temporada e oferece a combinação perfeita para usar a própria propriedade e, ao mesmo tempo, gerar renda adicional ao alugá-la. Aproveite esta oportunidade! Com uma alteração prevista na lei em janeiro de 2025, se adquirir este imóvel antes desta data, poderá beneficiar do regulamento atual e continuar o aluguer de férias durante pelo menos um período transitório.A localização é extremamente vantajosa, a apenas sete minutos a pé do centro e com fácil acesso a quatro praias, incluindo a recém-renovada praia de La Lajilla. O calçadão leva a Anfi del Mar, conhecida por sua areia branca e águas cristalinas. O Monte Carrera está localizado na área tranquila de Loma Dos II, livre de tráfego, com belas trilhas para os amantes da natureza.Arrecadações e vagas de estacionamento podem ser adquiridas ou alugadas. O apartamento é facilmente acessível através de elevador a partir da garagem, e toda a área está adaptada para carrinhos de bebé e cadeiras de rodas. Há também excelentes conexões de ônibus para o aeroporto, Las Palmas e outras áreas. Os ônibus do aeroporto param a apenas algumas centenas de metros do Monte Carrera, o que torna a chegada e a partida muito convenientes.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fantástica propriedade em Gran Canaria.Planta baixa
Sala-cozinha, estúdio, 2 casas de banho, dois quartos e terraços.Advertência jurídica
O preço não inclui impostos ou custos auxiliares de compra. Os custos mais importantes são: imposto de transmissão de imóveis (6,5%), notário, registro de imóveis e taxas de corretagem. Em geral, você deve esperar pagar de 8 a 10% do preço, embora forneçamos uma estimativa detalhada para cada propriedade.A planta baixa publicada é para orientação e pode não ser em escala ou precisa.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished