FOTO'S WORDEN LADEN ...
Grond (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102393120
/ 102393120
Located just off the heavily traveled SR 44 and Forest Drive, this property offers easy accessibility to a diverse patient and customer base in Inverness, situated in Citrus County, Florida. The subject property spans a generous 1.33 acres and is zoned RO-Residential Office, within the city limits of Inverness. Future connections to water and sewer services are anticipated by the end of 2025. This fully cleared property features 223 feet of road frontage on Forest Drive, which connects directly to SR 44, boasting an impressive daily traffic count of over 29,560 AADT. The property is strategically located near Historical Downtown Inverness, home to key landmarks such as Citrus Memorial Hospital, the County Courthouse, the Tax Collector’s Office, and City Hall. Within a two-mile radius, the area offers a robust national retail presence, including Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, several major grocery stores, quick-service restaurants (QSRs), and sit-down dining options. The property is also situated within a 15-minute drive of a population of 36,848 residents, with a median age of 64 and a median household income of $52,000, growing at an annual rate of 2.93%. Local consumer expenditures for healthcare exceed $57 million annually, with over $20 million allocated specifically to physician services. The City of Inverness has made substantial investments in revitalization, including the development of newly constructed lakefront parks such as Liberty Park, Wallace Brooks Park, and the Depot District. With the recent $135 million expansion of the Suncoast Parkway and its future extensions, Citrus County is positioned for significant growth within the Tampa MSA. Within a 15-minute drive of the property, an ideal customer base of 46,361 residents awaits, with an average age of 58 and a median household income of $65,000. Consumer data indicates that 66% of residents dine out at restaurants or steakhouses, while 89% frequent fast-food establishments.
Meer bekijken
Minder bekijken
Расположенный недалеко от оживленной автомагистрали SR 44 и Форест Драйв, этот отель предлагает легкий доступ к разнообразной базе пациентов и клиентов в Инвернессе, расположенном в округе Цитрус, штат Флорида. Рассматриваемая собственность занимает обширную площадь в 1,33 акра и зонирована как RO-жилой офис в черте города Инвернесс. Ожидается, что к концу 2025 года будут подключены к водоснабжению и канализации. Этот полностью расчищенный участок имеет 223 фута дорожного фасада на Форест Драйв, который напрямую соединяется с внутриштатным шоссе 44, с впечатляющим ежедневным трафиком более 29 560 AADT. Отель стратегически расположен недалеко от исторического центра города Инвернесс, где находятся такие ключевые достопримечательности, как Мемориальная больница Цитрусовых, здание окружного суда, Офис сборщика налогов и Мэрия. В радиусе двух миль этот район предлагает мощное национальное розничное присутствие, включая Walmart, Lowe's, TJ Maxx, несколько крупных продуктовых магазинов, рестораны быстрого обслуживания (QSR) и рестораны с сидячими местами. Недвижимость также расположена в 15 минутах езды от населения 36 848 жителей, средний возраст которых составляет 64 года, а средний доход домохозяйства составляет 52 000 долларов США, увеличиваясь в годовом исчислении на 2,93%. Расходы местных потребителей на здравоохранение превышают 57 миллионов долларов США в год, при этом более 20 миллионов долларов США выделяются специально на услуги врачей. Город Инвернесс вложил значительные средства в возрождение, в том числе в развитие недавно построенных парков на берегу озера, таких как Парк Свободы, Парк Уоллеса Брукса и район Депо. Благодаря недавнему расширению Suncoast Parkway стоимостью 135 миллионов долларов и его будущим расширениям, округ Цитрус имеет все возможности для значительного роста в MSA Тампы. В 15 минутах езды от отеля находится идеальная клиентская база из 46 361 жителя, средний возраст которых составляет 58 лет, а средний доход семьи составляет 65 000 долларов США. Данные о потребителях показывают, что 66% жителей обедают в ресторанах или стейк-хаусах, а 89% часто посещают заведения быстрого питания.
Located just off the heavily traveled SR 44 and Forest Drive, this property offers easy accessibility to a diverse patient and customer base in Inverness, situated in Citrus County, Florida. The subject property spans a generous 1.33 acres and is zoned RO-Residential Office, within the city limits of Inverness. Future connections to water and sewer services are anticipated by the end of 2025. This fully cleared property features 223 feet of road frontage on Forest Drive, which connects directly to SR 44, boasting an impressive daily traffic count of over 29,560 AADT. The property is strategically located near Historical Downtown Inverness, home to key landmarks such as Citrus Memorial Hospital, the County Courthouse, the Tax Collector’s Office, and City Hall. Within a two-mile radius, the area offers a robust national retail presence, including Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, several major grocery stores, quick-service restaurants (QSRs), and sit-down dining options. The property is also situated within a 15-minute drive of a population of 36,848 residents, with a median age of 64 and a median household income of $52,000, growing at an annual rate of 2.93%. Local consumer expenditures for healthcare exceed $57 million annually, with over $20 million allocated specifically to physician services. The City of Inverness has made substantial investments in revitalization, including the development of newly constructed lakefront parks such as Liberty Park, Wallace Brooks Park, and the Depot District. With the recent $135 million expansion of the Suncoast Parkway and its future extensions, Citrus County is positioned for significant growth within the Tampa MSA. Within a 15-minute drive of the property, an ideal customer base of 46,361 residents awaits, with an average age of 58 and a median household income of $65,000. Consumer data indicates that 66% of residents dine out at restaurants or steakhouses, while 89% frequent fast-food establishments.
Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται ακριβώς έξω από το πολυταξιδεμένο SR 44 και το Forest Drive και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια διαφορετική βάση ασθενών και πελατών στο Ινβερνές, που βρίσκεται στην κομητεία Citrus της Φλόριντα. Το ακίνητο εκτείνεται σε μια γενναιόδωρη έκταση 1,33 στρεμμάτων και είναι ζώνη RO-Residential Office, εντός των ορίων της πόλης του Inverness. Οι μελλοντικές συνδέσεις με υπηρεσίες ύδρευσης και αποχέτευσης αναμένονται μέχρι το τέλος του 2025. Αυτό το πλήρως καθαρισμένο ακίνητο διαθέτει 223 πόδια πρόσοψης στο Forest Drive, το οποίο συνδέεται απευθείας με το SR 44, με εντυπωσιακό ημερήσιο αριθμό κυκλοφορίας άνω των 29,560 AADT. Το κατάλυμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στο ιστορικό κέντρο του Ινβερνές, το οποίο φιλοξενεί βασικά ορόσημα όπως το Citrus Memorial Hospital, το County Courthouse, το Γραφείο Φοροεισπράκτορα και το Δημαρχείο. Σε ακτίνα δύο μιλίων, η περιοχή προσφέρει μια ισχυρή εθνική παρουσία λιανικής, συμπεριλαμβανομένων των Walmart, Lowe's, TJ Maxx, πολλών μεγάλων παντοπωλείων, εστιατορίων γρήγορης εξυπηρέτησης (QSR) και επιλογών για φαγητό. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε απόσταση 15 λεπτών με το αυτοκίνητο από πληθυσμό 36.848 κατοίκων, με μέση ηλικία 64 ετών και μέσο εισόδημα νοικοκυριού 52.000 δολαρίων, αυξανόμενο με ετήσιο ρυθμό 2,93%. Οι τοπικές καταναλωτικές δαπάνες για την υγειονομική περίθαλψη υπερβαίνουν τα 57 εκατομμύρια δολάρια ετησίως, με πάνω από 20 εκατομμύρια δολάρια να διατίθενται ειδικά για ιατρικές υπηρεσίες. Η πόλη του Ινβερνές έχει πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις στην αναζωογόνηση, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης νεόδμητων πάρκων δίπλα στη λίμνη, όπως το Liberty Park, το Wallace Brooks Park και το Depot District. Με την πρόσφατη επέκταση ύψους 135 εκατομμυρίων δολαρίων του Suncoast Parkway και τις μελλοντικές επεκτάσεις του, η κομητεία Citrus τοποθετείται για σημαντική ανάπτυξη στο MSA της Τάμπα. Σε απόσταση 15 λεπτών με το αυτοκίνητο από το ακίνητο, σας περιμένει μια ιδανική πελατειακή βάση 46.361 κατοίκων, με μέσο όρο ηλικίας τα 58 έτη και μέσο εισόδημα νοικοκυριού 65.000 δολάρια. Τα στοιχεία των καταναλωτών δείχνουν ότι το 66% των κατοίκων δειπνούν έξω σε εστιατόρια ή ψητοπωλεία, ενώ το 89% συχνάζει σε καταστήματα γρήγορου φαγητού.
Situé juste à côté de la SR 44 très fréquentée et de Forest Drive, cet établissement offre un accès facile à une base diversifiée de patients et de clients à Inverness, situé dans le comté de Citrus, en Floride. La propriété en question s’étend sur une superficie généreuse de 1,33 acre et est zonée RO-Residential Office, dans les limites de la ville d’Inverness. Les raccordements futurs aux services d’eau et d’égout sont prévus d’ici la fin de 2025. Cette propriété entièrement dégagée dispose de 223 pieds de façade sur Forest Drive, qui se connecte directement à la SR 44, avec un nombre impressionnant de trafic quotidien de plus de 29 560 AADT. La propriété est stratégiquement située à proximité du centre-ville historique d’Inverness, qui abrite des sites clés tels que l’hôpital Citrus Memorial, le palais de justice du comté, le bureau du percepteur d’impôts et l’hôtel de ville. Dans un rayon de trois kilomètres, la région offre une forte présence nationale dans le commerce de détail, notamment Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, plusieurs grandes épiceries, des restaurants à service rapide (QSR) et des options de restauration assise. La propriété est également située à moins de 15 minutes en voiture d’une population de 36 848 résidents, avec un âge médian de 64 ans et un revenu médian des ménages de 52 000 $, augmentant à un taux annuel de 2,93%. Les dépenses des consommateurs locaux pour les soins de santé dépassent 57 millions de dollars par année, dont plus de 20 millions de dollars sont alloués spécifiquement aux services médicaux. La ville d’Inverness a fait d’importants investissements dans la revitalisation, y compris l’aménagement de parcs riverains nouvellement construits tels que le parc Liberty, le parc Wallace Brooks et le quartier Depot. Avec l’expansion récente de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et ses extensions futures, le comté de Citrus est positionné pour une croissance significative au sein de la MSA de Tampa. À moins de 15 minutes en voiture de la propriété, une clientèle idéale de 46 361 résidents vous attend, avec une moyenne d’âge de 58 ans et un revenu médian par ménage de 65 000 $. Les données sur les consommateurs indiquent que 66 % des résidents dînent au restaurant ou dans des steakhouses, tandis que 89 % fréquentent les établissements de restauration rapide.
Tato nemovitost se nachází jen kousek od frekventovaných silnic SR 44 a Forest Drive a nabízí snadný přístup k různorodé pacientské a zákaznické základně v Inverness, které se nachází v okrese Citrus County na Floridě. Předmětný pozemek se rozkládá na velkorysé ploše 1,33 akrů a je zónován jako RO-Residential Office v hranicích města Inverness. Budoucí napojení na vodovodní a kanalizační přípojky se předpokládá do konce roku 2025. Tato plně vyklizená nemovitost má 223 stop silniční průčelí na Forest Drive, která se přímo napojuje na SR 44, a může se pochlubit působivým denním počtem provozu přes 29 560 AADT. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti historického centra Inverness, kde se nacházejí klíčové památky, jako je nemocnice Citrus Memorial Hospital, budova okresního soudu, úřad výběrčího daní a radnice. V okruhu dvou mil nabízí tato oblast robustní národní maloobchodní přítomnost, včetně Walmartu, Lowe's, TJ Maxx, několika velkých obchodů s potravinami, restaurací s rychlým občerstvením (QSR) a možností stravování vsedě. Nemovitost se také nachází do 15 minut jízdy od populace 36 848 obyvatel, s mediánem věku 64 let a mediánem příjmu domácnosti 52 000 USD, což představuje roční růst o 2,93 %. Místní spotřebitelské výdaje na zdravotní péči přesahují 57 milionů dolarů ročně, přičemž více než 20 milionů dolarů je přiděleno konkrétně na lékařské služby. Město Inverness významně investovalo do revitalizace, včetně rozvoje nově vybudovaných parků na břehu jezera, jako je Liberty Park, Wallace Brooks Park a Depot District. Díky nedávnému rozšíření Suncoast Parkway v hodnotě 135 milionů dolarů a jejímu budoucímu rozšíření je Citrus County v rámci Tampa MSA připraven na významný růst. Do 15 minut jízdy od hotelu na vás čeká ideální zákaznická základna 46 361 obyvatel s průměrným věkem 58 let a mediánem příjmu domácnosti 65 000 USD. Údaje o spotřebitelích naznačují, že 66 % obyvatel se stravuje v restauracích nebo steakhousech, zatímco 89 % navštěvuje podniky rychlého občerstvení.
Diese Unterkunft liegt direkt an der stark befahrenen SR 44 und dem Forest Drive und bietet eine gute Erreichbarkeit für einen vielfältigen Patienten- und Kundenstamm in Inverness in Citrus County, Florida. Das betreffende Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1,33 Hektar und ist innerhalb der Stadtgrenzen von Inverness als RO-Residential Office ausgewiesen. Zukünftige Anschlüsse an die Wasser- und Abwasserversorgung werden bis Ende 2025 erwartet. Dieses vollständig geräumte Grundstück verfügt über eine 223 Fuß lange Straßenfront am Forest Drive, der direkt mit der SR 44 verbunden ist, und weist eine beeindruckende tägliche Verkehrszählung von über 29.560 AADT auf. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der historischen Innenstadt von Inverness, in der sich wichtige Sehenswürdigkeiten wie das Citrus Memorial Hospital, das County Courthouse, das Tax Collector's Office und das Rathaus befinden. In einem Umkreis von zwei Meilen bietet das Gebiet eine robuste nationale Einzelhandelspräsenz, darunter Walmart, Lowe's, TJ Maxx, mehrere große Lebensmittelgeschäfte, Schnellrestaurants (QSRs) und Restaurants mit Sitzgelegenheiten. Das Anwesen befindet sich auch nur eine 15-minütige Fahrt von einer Bevölkerung von 36.848 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 64 Jahren und einem mittleren Haushaltseinkommen von 52.000 US-Dollar, was einer jährlichen Wachstumsrate von 2,93 % entspricht. Die lokalen Verbraucherausgaben für das Gesundheitswesen übersteigen jährlich 57 Millionen US-Dollar, wobei über 20 Millionen US-Dollar speziell für ärztliche Leistungen bereitgestellt werden. Die Stadt Inverness hat erhebliche Investitionen in die Revitalisierung getätigt, einschließlich der Entwicklung neu angelegter Parks am Seeufer wie dem Liberty Park, dem Wallace Brooks Park und dem Depot District. Mit der jüngsten 135 Millionen US-Dollar teuren Erweiterung des Suncoast Parkway und seinen zukünftigen Erweiterungen ist Citrus County für ein signifikantes Wachstum innerhalb der Tampa MSA positioniert. Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt von der Immobilie erwartet Sie ein idealer Kundenstamm von 46.361 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 65.000 USD. Verbraucherdaten zeigen, dass 66 % der Einwohner in Restaurants oder Steakhäusern essen, während 89 % Fast-Food-Betriebe besuchen.
Referentie:
EDEN-T102393120
Land:
US
Stad:
Inverness
Postcode:
34453
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond