EUR 1.393.759 EUR 1.211.032 Deze grote en zeldzame 3,8 hectare grond gezoneerd GNC Commercial beschikt over 429 'van de voorgevel van de snelweg op SR 44 (29.500 AADT) net ten westen van de gesignaleerde kruising bij Independence Hwy. Deze locatie biedt een hoge zichtbaarheid en in- en uitgang van zowel oost- als westwaarts verkeer via de open middenberm op SR 44 en bovendien toegang van straat tot straat van SR 44 tot Forest Drive. Gemak ligt aan de voordeur bij deze accommodatie, want het ligt in de buurt van Downtown Inverness (3.6 mijl), Lecanto (7.3 mijl), Hernando (4.2 mijl) en Crystal River (15.1 mijl). Bovendien bent u op slechts een steenworp afstand van Tj Mx (1.3 mijl), Walmart (1.6 mijl) en meer nationale detailhandel. Algemene commerciële zonering maakt een verscheidenheid aan toepassingen mogelijk, waaronder detailhandel, medisch/professioneel kantoor, automotive, ALF, meergezinswoningen, C-Store, banken, autowasfaciliteiten en meer. Gelegen in Citrus County, Florida, een bruisende gemeenschap van 155,582 woningen met een groei van 1.29%, meer dan het nationale gemiddelde en onderdeel van de Tampa-St. Petersburg MSA biedt een veelbelovende omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar groeimogelijkheden. Inverness
EUR 743.866 EUR 720.559 Prime Corner Development Site-mogelijkheid in het hart van de opkomende groei van Citrus County. Dit landgoed van 1,08 hectare wordt geleverd met City Water is beschikbaar en ligt vlak bij de ZW-hoek van US 41 / Florida Avenue (16,500 AADT) en CR 491 / Lecanto Hwy (5,800 AADT) op het pad van twee toekomstige uitbreidingen van de rijstrook. Het pand ligt aan CR 491 met 450 'snelwegvoorgevel, profiterend van een gecombineerde verkeerstelling van 22.300 AADT. Strategisch gelegen op slechts 6,6 mijl via CR 491 van het regionale winkelgebied, biedt deze accommodatie toegang tot nationale retailers zoals Walmart en het nieuwe Target Supercenter. De toekomstige ontwikkeling van het 550 hectare grote landgoed ten oosten van US 41 en S CR 491 "The Holder Industrial Park", geleid door Duke Energy, werd goedgekeurd door de Economic Development Authority voor een potentieel van 6.2-7.5 miljoen vierkante voet voor licht/zwaar industrieel en commercieel gebruik, wat een aanzienlijke invloed zal hebben op het verkeer en de groei van het gebied in Citrus County. Beverly Hills
EUR 326.298 Prime 6.82 acres Zoned GNC waardoor gemengde commerciële ontwikkeling in Homosassa mogelijk is, slechts één blok ten oosten van de belangrijkste verkeersader Suncoast Boulevard / US Hwy 19 (35.000 AADT), die momenteel wordt uitgebreid tot 6 rijstroken en Citrus County verbindt met Hernando County in slechts 26 mijl. Het onderwerp eigendom aan de voorkant van W Grover Cleveland Blvd (5,900 AADT) met 479' en 200' weggevel op S Centennial Avenue. Onder de huidige LDC van Citrus County staat de primaire bestemming, aangeduid als GNC-General Neighborhood Commercial (maximale kaveldekking 70%), een reeks toegestane toepassingen toe, waaronder professioneel/medisch kantoor, winkelcentra, zelfopslag, inclusief het voorgestelde hoogste en beste gebruik van meerdere gezinnen die tot 10 eenheden per hectare toestaan, een bouwlimiet van 3 verdiepingen die mogelijk 68 appartementen mogelijk maakt (alle residentiële ontwikkelingen moeten ten minste 20% behouden voor permanente open ruimte) in afwachting van gemeentelijke goedkeuring. Centraal gelegen op slechts 6,8 mijl ten NO van het knooppunt 589 Toll Road/Suncoast Parkway op W Cardinal St, waardoor de internationale luchthaven van Tampa op slechts 68 mijl (1 uur en 3 minuten) van het onderwerp ligt. Momenteel profiteert dit gebied van tal van natuurlijke toeristische attracties, zoals het Homosassa Springs Wildlife State Park en de Homosassa-rivier met gemakkelijke boottoegang tot de Golf van Mexico. Naburige steden zijn Crystal River (7,6 mijl), Lecanto (8,8 mijl), Beverly Hills (12,5 mijl), Inverness (17 mijl). Homosassa
EUR 932.280 Multiple outparcel Opportunity in een opkomende markt ten noorden van de I-4 Corridor. Trots om 7 kavels eersteklas ontwikkelingsgrond te presenteren, variërend van 0,98 hectare tot 1,9 hectare. Zes van deze kavels zijn gezoneerd GNC-General Commercial, perfect voor restaurants of detailhandel. Kavel 2 is gezoneerd PSO-Professional Service and Office, perfect voor medische en professionele kantoren in afwachting van gemeentelijke goedkeuring. Gelegen in het centrum van het prachtige Citrus County, deze mogelijkheden liggen op slechts 9,4 mijl van Crystal River en op slechts 15 mijl van Inverness. Deze mogelijkheden bevinden zich op de Lecanto Medical Corridor, omringd door een grote patiëntenpopulatie. Deze eigenschappen liggen in het centrum van verschillende grote en prominente gemeenschappen zoals Black Diamond, Beverly Hills, Terra Vista en Pine Ridge: en zijn ook omringd door verschillende populaire golfbanen, zoals Black Diamond Ranch, Pine Ridge, Twisted Oaks, Citrus Hills en Brentwood Farms, om er maar een paar te noemen. Citrus County is de 34e grootste county in Florida. In 2010 was de bevolking 141.173 en heeft vanaf nu een enorme groei van 10,21% gezien. De huidige LDC van Citrus County zorgt voor een bevolking van ongeveer 350.000 residenties. Maak gebruik van deze geweldige kans in een opkomende markt! Vanwege de nieuwe uitbreiding van de Suncoast Parkway ligt deze locatie op slechts 1 uur en 15 minuten van de Tampa Saint-Petersburg MSA, het 18e grootste grootstedelijke gebied in de Verenigde Staten. Beverly Hills