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Huis en eengezinswoning te koop — Surville
EUR 520.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102357424
/ 102357424
On the edge of Pont-l'Evêque, this elegant Norman house of about 167 m2, carefully maintained, is a true haven of peace just 15 minutes from the sea and close to the access to the A13. Past the entrance, the ground floor reveals a large fitted and equipped kitchen, bathed in light, with direct access to a south-facing terrace. The living room of nearly 75 m2, with a central fireplace, offers a warm and bright space for moments of sharing with family or friends. The first floor offers a harmonious sleeping area with three spacious bedrooms, a modular office (which can be used as a fourth bedroom), and a bathroom with toilet. The charm of this property extends to its extraordinary outbuildings, designed to satisfy various passions and projects. A first outbuilding, ideal for an independent office, offers a comfortable teleworking space. A large 150 m2 building, connected to water and electricity, is a rare asset, perfect for a craftsman, a vehicle collector or a lover of large volumes looking for storage space for a motorhome or boat. The landscaped grounds of 4,000 m2, perfectly maintained, are equipped with an electric gate and video surveillance, and also include a pond and an asphalt car park. A robot lawn mower ensures easy maintenance of the garden, adding appreciable comfort. A property with Norman charm and exceptional possibilities, ideal for those looking for a unique place. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,950 and €2,690. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Independent Commercial Agent RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
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A l'orée de Pont-l'Evêque, cette élégante maison normande d'environ 167 m2, soigneusement entretenue, est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la mer et proche de l'accès à l'A13. Passé l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse plein sud. La pièce de vie de près de 75 m2, agrémentée d'une cheminée centrale, offre un espace chaleureux et lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'étage propose un espace nuit harmonieux avec trois chambres spacieuses, un bureau modulable (pouvant servir de quatrième chambre), et une salle d'eau avec WC. Le charme de cette propriété s'étend à ses dépendances hors normes, pensées pour satisfaire diverses passions et projets. Une première dépendance, idéale pour un bureau indépendant, offre un espace de télétravail confortable. Un vaste bâtiment de 150 m2, raccordé à l'eau et à l'électricité, constitue un atout rare, parfait pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un amateur de grands volumes souhaitant un espace de stockage pour un camping-car ou bateau. Le terrain paysagé de 4 000 m2, parfaitement entretenu, est équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance, et comprend également un bassin ainsi qu'un parking enrobé. Un robot de tonte assure l'entretien facile du jardin, ajoutant un confort appréciable. Un bien au charme normand et aux possibilités exceptionnelles, idéal pour ceux en quête d'un lieu unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 950 euros et 2 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Agent commercial indépendant RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
On the edge of Pont-l'Evêque, this elegant Norman house of about 167 m2, carefully maintained, is a true haven of peace just 15 minutes from the sea and close to the access to the A13. Past the entrance, the ground floor reveals a large fitted and equipped kitchen, bathed in light, with direct access to a south-facing terrace. The living room of nearly 75 m2, with a central fireplace, offers a warm and bright space for moments of sharing with family or friends. The first floor offers a harmonious sleeping area with three spacious bedrooms, a modular office (which can be used as a fourth bedroom), and a bathroom with toilet. The charm of this property extends to its extraordinary outbuildings, designed to satisfy various passions and projects. A first outbuilding, ideal for an independent office, offers a comfortable teleworking space. A large 150 m2 building, connected to water and electricity, is a rare asset, perfect for a craftsman, a vehicle collector or a lover of large volumes looking for storage space for a motorhome or boat. The landscaped grounds of 4,000 m2, perfectly maintained, are equipped with an electric gate and video surveillance, and also include a pond and an asphalt car park. A robot lawn mower ensures easy maintenance of the garden, adding appreciable comfort. A property with Norman charm and exceptional possibilities, ideal for those looking for a unique place. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,950 and €2,690. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Independent Commercial Agent RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Am Rande von Pont-l'Evêque ist dieses elegante, normannische Haus von ca. 167 m2, das sorgfältig gepflegt wurde, eine wahre Oase der Ruhe, nur 15 Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe der Zufahrt zur A13. Hinter dem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eine große, lichtdurchflutete Einbauküche mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Wohnzimmer von fast 75 m2 mit zentralem Kamin bietet einen warmen und hellen Raum für Momente des Teilens mit Familie oder Freunden. Die erste Etage bietet einen harmonischen Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem modularen Büro (das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann) und einem Badezimmer mit WC. Der Charme dieses Anwesens erstreckt sich auch auf seine außergewöhnlichen Nebengebäude, die entworfen wurden, um verschiedene Leidenschaften und Projekte zu befriedigen. Ein erstes Nebengebäude, ideal für ein unabhängiges Büro, bietet einen komfortablen Telearbeitsraum. Ein 150 m2 großes Gebäude, das an Wasser und Strom angeschlossen ist, ist ein seltenes Gut, perfekt für einen Handwerker, einen Fahrzeugsammler oder einen Liebhaber großer Volumina, der Stauraum für ein Wohnmobil oder Boot sucht. Das 4.000 m2 große, perfekt gepflegte Grüngelände ist mit einem elektrischen Tor und einer Videoüberwachung ausgestattet und verfügt über einen Teich und einen asphaltierten Parkplatz. Ein Mähroboter sorgt für eine einfache Pflege des Gartens und sorgt für spürbaren Komfort. Ein Anwesen mit normannischem Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Ort suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.950 € und 2.690 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Unabhängiger Handelsvertreter RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Ai margini di Pont-l'Evêque, questa elegante casa normanna di circa 167 m2, accuratamente mantenuta, è una vera oasi di pace a soli 15 minuti dal mare e vicino all'accesso alla A13. Superato l'ingresso, il piano terra rivela una grande cucina attrezzata e attrezzata, inondata di luce, con accesso diretto a una terrazza esposta a sud. Il soggiorno di quasi 75 m2, con camino centrale, offre uno spazio caldo e luminoso per momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Il primo piano offre un'armoniosa zona notte con tre ampie camere da letto, un ufficio modulare (che può essere utilizzato come quarta camera da letto) e un bagno con servizi igienici. Il fascino di questa proprietà si estende ai suoi straordinari annessi, pensati per soddisfare diverse passioni e progetti. Una prima dependance, ideale per un ufficio indipendente, offre un comodo spazio di telelavoro. Un grande edificio di 150 m2, collegato all'acqua e all'elettricità, è un bene raro, perfetto per un artigiano, un collezionista di veicoli o un amante dei grandi volumi alla ricerca di spazio di stivaggio per un camper o una barca. Il parco paesaggistico di 4.000 m2, perfettamente mantenuto, è dotato di cancello elettrico e videosorveglianza, e comprende anche un laghetto e un parcheggio in asfalto. Un robot rasaerba assicura una facile manutenzione del giardino, aggiungendo un apprezzabile comfort. Una proprietà dal fascino normanno e dalle possibilità eccezionali, ideale per chi è alla ricerca di un luogo unico. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.950 e 2.690 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto: Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Agente commerciale indipendente RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: - .
À beira de Pont-l'Evêque, esta elegante casa normanda de cerca de 167 m2, cuidadosamente cuidada, é um verdadeiro refúgio de paz a apenas 15 minutos do mar e perto do acesso à A13. Passada a entrada, o rés-do-chão revela uma ampla cozinha equipada e equipada, banhada em luz, com acesso direto a um terraço virado a sul. A sala de estar de quase 75 m2, com lareira central, oferece um espaço acolhedor e luminoso para momentos de partilha com a família ou amigos. O primeiro andar oferece uma harmoniosa área de dormir com três quartos espaçosos, um escritório modular (que pode ser usado como quarto quarto) e uma casa de banho com WC. O charme desta propriedade estende-se às suas extraordinárias dependências, concebidas para satisfazer várias paixões e projetos. Um primeiro anexo, ideal para um escritório independente, oferece um espaço confortável de teletrabalho. Um grande edifício de 150 m2, ligado a água e eletricidade, é um bem raro, perfeito para um artesão, um colecionador de veículos ou um amante de grandes volumes que procuram espaço de armazenamento para uma autocaravana ou barco. Os jardins ajardinados de 4.000 m2, perfeitamente conservados, estão equipados com portão elétrico e videovigilância, e também incluem um lago e um estacionamento de asfalto. Um cortador de grama robô garante fácil manutenção do jardim, adicionando conforto apreciável. Uma propriedade com charme normando e possibilidades excepcionais, ideal para quem procura um lugar único. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1 950 e 2 690 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato: Pierre-Emile GUIGNARD ... EI, Agente Comercial Independente RSAC 930 102 389 CAEN Pierre-Emile GUIGNARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Referentie:
EDEN-T102357424
Land:
FR
Stad:
Surville
Postcode:
14130
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
167 m²
Omvang perceel:
4.000 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1