EUR 569.990
EUR 415.000
EUR 449.000
EUR 468.500
Located in a residential area just a short walk from the heart of Fonsorbes and all its amenities (shops, services, schools and public transport).
Just 35 minutes from Toulouse.
This house, built in 2000, has been refurbished over the last 5 years using quality materials, giving it undeniable charm.
You'll love the functional, light-filled rooms throughout:
- A beautiful 9.25 m² entrance hall with fitted cupboards gives access to a spacious 41.4 m² living room with high ceilings and a fireplace, opening onto a large 28.3 m² sheltered terrace facing south-west and the garden.
- A recent semi-open kitchen of good quality, fully fitted and equipped (13.5 m²).
-Toilet with washbasin.
The night area is accessed by a few steps and comprises 3 large bedrooms (10.95 m², 13.11 m² and 14.19 m² - each with fitted wardrobes), a bathroom with bath and shower (6.29 m²) and a 4th bedroom with shower room and dressing room (17.01 m²).
Separate toilet.
The mezzanine comprises a 14.64 m² storeroom/laundry room, a room that could be used as a 5th bedroom or a study (13.64 m²), as well as storage space. It also provides access to a 38.58 m² garage with windows and additional storage capacity.
This property is set in a plot of almost 1,100 m², quiet and not overlooked, with a secure 10 m x 5 m saltwater swimming pool, a well-kept garden planted with trees and parking for several vehicles.
This traditionally-built house is extremely well maintained, with excellent energy performance and a host of features: heat pump heating, underfloor cooling, underfloor heating, parquet flooring in the bedrooms, double glazing, central vacuum extraction, awning and blind on the rear garden terrace, awning in the kitchen, outdoor lighting and integrated watering system in the garden, well with recent pump, barbecue with electric spit.
A RARE property that will win you over!
Contact us for any further information or to arrange a viewing, we will help you with your property project.
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Registered office : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE - France
Professional card ‘Transaction on real estate and goodwill’ N° CPI 000 030 issued by the CCI of Toulouse (Haute-Garonne).
Fees payable by : Seller
Energy diagnostic date: 09/09/2024 - Estimated annual energy costs for standard use: between €1,380 and €1,868 per year. Average energy prices indexed to the years 2021 to 2023 (including subscriptions) Primary energy consumption: 118 kWh/m²/year. Final energy consumption: 67 kWh/m²/year. Meer bekijken Minder bekijken Venez découvrir cette superbe maison familiale de 170 m² résolument lumineuse et chaleureuse sur une parcelle de 1 100 m². Elle dispose d’un magnifique jardin arboré à l’abri des regards avec une piscine au sel.
Située dans un quartier résidentiel à quelques pas du cœur de Fonsorbes et de toutes ses commodités (commerces, services, écoles et transports en commun).
A 35 mn de Toulouse.
Cette maison construite en 2000 a été rafraichie ces 5 dernières années avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme indéniable.
Vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et très lumineux dans toutes les pièces :
- Une belle entrée de 9,25 m² avec placards aménagés donne accès à une vaste pièce de vie de 41,4 m², traversante avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une grande terrasse abritée de 28,3 m² exposée sud-ouest face au jardin.
- Une cuisine semi ouverte récente de bonne facture entièrement aménagée et équipée (13,5 m²).
-Toilettes avec lave-mains.
L’espace nuit est accessible par quelques marches, il dessert 3 grandes chambres (10,95 m², 13,11 m² et 14,19 m² - chacune agrémentée de placards aménagés), une salle de bain avec baignoire et douche (6,29 m²), ainsi qu’une 4ème chambre disposant d’une salle d’eau et d’un dressing (17,01 m²)
Toilettes séparées.
L’entresol accueille un cellier/buanderie de 14,64 m², une pièce pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau (13,64 m²), ainsi que des espaces de rangement. Il permet également d’accéder au garage de 38,58 m² disposant de fenêtres et offrant des capacités de stockage supplémentaires.
Ce bien prend place au sein d’une parcelle de près de 1100 m², au calme et sans vis à vis, accueillant une piscine au sel sécurisée de 10 m x 5 m, un jardin arboré parfaitement entretenu et permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison de construction traditionnelle est extrêmement bien entretenue, elle dispose d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur, plancher réfrigérant, chauffage au sol, parquet dans les chambres, double vitrage, aspiration centralisée, store banne et store au niveau de la terrasse arrière du jardin, store banne au niveau de la cuisine, éclairage extérieur et arrosage intégré du jardin, puits avec pompe récente, barbecue avec tourne broche électrique.
Un bien RARE qui vous séduira !
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 868 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Come and discover this superb, bright and welcoming 170 m² family home on a 1,100 m² plot. It has a magnificent secluded garden with trees and a saltwater swimming pool.
Located in a residential area just a short walk from the heart of Fonsorbes and all its amenities (shops, services, schools and public transport).
Just 35 minutes from Toulouse.
This house, built in 2000, has been refurbished over the last 5 years using quality materials, giving it undeniable charm.
You'll love the functional, light-filled rooms throughout:
- A beautiful 9.25 m² entrance hall with fitted cupboards gives access to a spacious 41.4 m² living room with high ceilings and a fireplace, opening onto a large 28.3 m² sheltered terrace facing south-west and the garden.
- A recent semi-open kitchen of good quality, fully fitted and equipped (13.5 m²).
-Toilet with washbasin.
The night area is accessed by a few steps and comprises 3 large bedrooms (10.95 m², 13.11 m² and 14.19 m² - each with fitted wardrobes), a bathroom with bath and shower (6.29 m²) and a 4th bedroom with shower room and dressing room (17.01 m²).
Separate toilet.
The mezzanine comprises a 14.64 m² storeroom/laundry room, a room that could be used as a 5th bedroom or a study (13.64 m²), as well as storage space. It also provides access to a 38.58 m² garage with windows and additional storage capacity.
This property is set in a plot of almost 1,100 m², quiet and not overlooked, with a secure 10 m x 5 m saltwater swimming pool, a well-kept garden planted with trees and parking for several vehicles.
This traditionally-built house is extremely well maintained, with excellent energy performance and a host of features: heat pump heating, underfloor cooling, underfloor heating, parquet flooring in the bedrooms, double glazing, central vacuum extraction, awning and blind on the rear garden terrace, awning in the kitchen, outdoor lighting and integrated watering system in the garden, well with recent pump, barbecue with electric spit.
A RARE property that will win you over!
Contact us for any further information or to arrange a viewing, we will help you with your property project.
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Registered office : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE - France
Professional card ‘Transaction on real estate and goodwill’ N° CPI 000 030 issued by the CCI of Toulouse (Haute-Garonne).
Fees payable by : Seller
Energy diagnostic date: 09/09/2024 - Estimated annual energy costs for standard use: between €1,380 and €1,868 per year. Average energy prices indexed to the years 2021 to 2023 (including subscriptions) Primary energy consumption: 118 kWh/m²/year. Final energy consumption: 67 kWh/m²/year.