EUR 125.000
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Appartement & condo te koop — Lion-sur-Mer
EUR 125.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102203848
/ 102203848
Referentie:
EDEN-T102203848
Land:
FR
Stad:
Lion-Sur-Mer
Postcode:
14780
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
44 m²
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Verdieping:
2
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VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
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Gem. Prijs per m² woning |
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| Bolbec | EUR 1.368 | - |
| Argentan | EUR 1.255 | - |
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.
Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.
DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi :
Nathalie CARRÉ
...
...
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . Meer bekijken Minder bekijken Situé en plein coeur de Lion-sur-Mer , cet appartement T2 de 44m² offre un beau potentiel.
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
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Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.
Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.
DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
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Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . Położony w samym sercu Lion-sur-Mer, ten apartament T2 o powierzchni 44 m² oferuje ogromny potencjał.
Doskonale położony blisko morza, sklepów, szkół i transportu, jest świetną okazją inwestycyjną lub główną rezydencją.
Opis pomieszczeń:
Wejście: Przestronny, obsługuje wszystkie pomieszczenia, oferując płynną cyrkulację w mieszkaniu.
Oddzielna toaleta: Znajduje się po lewej stronie przy wejściu, z wygodnym dostępem dla gości.
Przechowywanie: W wejściu znajduje się również szafka do przechowywania z licznikiem elektrycznym.
Łazienka z prysznicem: Funkcjonalna, z wydzielonym miejscem na pralki kolumnowe w małej pralni.
Niezależna kuchnia: Możliwość otwarcia na salon w celu stworzenia salonu o powierzchni 23 m², oferującego bardziej przestronną i jasną objętość.
Salon: Przyjemny i jasny, z którego roztacza się niezakłócony widok.
Sypialnia: Wyposażona we wnękę w celu optymalizacji przechowywania.
Niezakłócony widok: Ciesz się przyjemną panoramą z salonu, bez vis-à-vis.
Doskonała jasność: Orientacja mieszkania zapewnia piękne światło przez cały dzień.
Prywatna piwnica: Dołączona do apartamentu, idealna do przechowywania rzeczy osobistych.
Ten apartament wymaga odświeżenia, oferując możliwość dostosowania go do własnych upodobań. Dzięki swojemu ogromnemu potencjałowi i centralnej lokalizacji uwiedzie przyszłych właścicieli poszukujących nieruchomości dostosowanej do ich pragnień.
DPE: F - GES: C
Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku w oparciu o ceny energii indeksowane do lat 2021, 2022, 2023 (z uwzględnieniem abonamentu): od 1240 euro do 1730 euro.
Obudowa o nadmiernym zużyciu energii. Obowiązek osiągnięcia progu 330 kW/m²/rok przed 1 stycznia 2028 r.
Podatek od nieruchomości 2024: 825 euro (w tym podatek od odpadów z gospodarstw domowych: 137 euro).
Współwłasność 17 działek (brak postępowania w toku).
Opłaty roczne: 1.004 euro (w tym zimna woda).
Cena nieruchomości: 125 000 euro (opłaty uiszczane przez sprzedającego).
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych i wieczystych.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Nathalie CARRÉ pod adresem ... lub e-mailem pod adresem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana przez 12 miesięcy.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Nathalie CARRÉ, działającej w ramach statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RSAC 932856586 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405
Nr ref. mandatu: 385545
Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt.
Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź i pomóż we wszystkich Twoich projektach nieruchomościowych ZAKUP - SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM, skontaktuj się ze mną:
Nathalie CARRÉ
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Współwłasność 17 działek ().
Opłaty roczne: 1004 euro.
Nathalie CARRÉ (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 932856586 - .