EUR 830.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102193892
/ 102193892
Referentie:
EDEN-T102193892
Land:
PT
Stad:
Porto Matosinhos Custoias
Postcode:
4460
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
250 m²
Omvang perceel:
377 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
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• Structure of the House: Divided into basement, ground floor and floor, providing differentiated and well-organized spaces:• Basement : Large garage with capacity for 3 vehicles, one laundry room and storage area.• Ground Floor: Spacious living room and modern kitchen, fully furnished and equipped, with guest bathroom and office, ideal for remote work.Upper floor: Two bedrooms with fitted wardrobes and access to a balcony, a full bathroom and a suite with a private wardrobe and direct access to a balcony. Equipment and Finishes Excellence :• Air conditioning: Pre-installation of air conditioning, with ceiling units already installed in the living room and dining room.• Ambient sound: Pre-installation of sound in bathrooms, office and living areas.• Ventilation System (VMC): Integration of VMCs throughout the house to ensure superior air quality.
• Lighting: Lights integrated into the moldings and LED exterior lighting to highlight the façade.• Domestic Hot Water (DHW): 300L heat pump system.>Comfort : Underfloor heating in bathrooms.• Comfort : Electric exterior blinds.• Electrical Finishes: Plugs and switches by EFAPEL (Siza Vieira).• Security: Color video intercom system, with screens on the ground and upper floors, and Ajax security system with the possibility of integrating cameras.• Automatic Gate: Armless gate system recessed into the floor, with remote control.• Energy Efficiency: Prepared for the installation of photovoltaic panels.• Floor and Stairs: Multilayer oak floor (SWOOD PLANK OSLO CARVALHO model), 3cm thick natural oak staircase and built-in skirting board.• Modern Design: Doors to the ceiling with hidden hinges, JNF handles and lacquered cabinets with 9010 details.• Kitchen and Bathroom Details: Lacquered kitchen with high quality appliances (Teka/Siemens), Roca wall-hung toilets (Inspira Round) with Geberit controls and Bruma Breeze taps with built-in shower.This property offers a unique atmosphere. Caulinos, an opportunity to live with sophistication and comfort in the Caulinos area, where every detail has been thought of for your well-being. Excellent Location and Access :•• Zona dos Caulinos benefits from a strategic location, with easy access to the city of Porto and the main roads in the region, including the A4 and A28. This facilitates the mobility of those who need to travel to the center of Porto, Matosinhos and other areas of the metropolitan region.• The proximity to Porto's metro system, with the nearby Senhora da Hora station, offers a fast and efficient alternative for urban transport, facilitating access to various parts of the city and eliminating the need to use the car on a daily basis.•
Infrastructure and Trade :• The area has a wide range of shops. and services, including supermarkets, pharmacies, restaurants, cafes, bakeries, clinics, and banks, ensuring unique convenience for residents.• The proximity to NorteShopping, one of the largest shopping centers in the country, offers a wide variety of shops, supermarkets and leisure options, such as cinemas and restaurants, which make this area a practical and pleasant place to live.•
Education and Public Services:• Zona dos Caulinos has good options of nearby schools and colleges, in addition to having several public and private educational institutions, which makes life easier for families with children and young people.• Close to the CUF Porto Hospital and other health centers and clinics, the area offers a good network of quality health services.• Close to City Golf•
Green spaces and leisure areas :• Zona dos Caulinos is known for its proximity to green areas and parks, such as Parque da Cidade do Porto, which offers ample spaces for outdoor activities, sports and leisure in contact with nature.• The presence of playgrounds and leisure areas contributes to the quality of life of residents, being especially advantageous for families looking for an active and healthy life.•
Residential and quiet environment :• Although Senhora da Hora is a busy parish, Zona dos Caulinos maintains a residential and quiet atmosphere, with organized and tree-lined streets, ideal for those looking for a quieter and safer environment to live in.• It is an area that has attracted both families and young professionals, who value the balance between proximity to the urban center and the tranquility of a less dense area. Meer bekijken Minder bekijken Nueva casa T4 de lujo en Senhora da Hora – Zona dos Caulinos, Matosinhos Descubra esta exclusiva casa T4, ubicada en una zona residencial tranquila y bien ubicada, en Senhora da Hora, en Matosinhos. Con una construcción moderna y acabados de alta calidad , esta villa ofrece tres plantas cuidadosamente diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad. Características : • Estructura de la Vivienda : Dividida en sótano, planta baja y piso, proporcionando espacios diferenciados y bien organizados: • Sótano : Amplio garaje con capacidad para 3 vehículos, uno lavadero y zona de almacenaje. • Planta Baja : Amplio salón y cocina moderna, totalmente amueblada y equipada, con baño de visitas y despacho, ideal para trabajo remoto. Planta Alta : Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcón, un baño completo y una suite con armario privado y acceso directo a balcón. Equipamiento y Acabados Excelencia : • Climatización : Preinstalación de aire acondicionado, con unidades de techo ya instaladas en salón y comedor. • Sonido ambiental : Preinstalación de sonido en baños, despacho y zonas de estar. • Sistema de Ventilación (VMC) : Integración de VMC en toda la casa para garantizar una calidad superior del aire. • Iluminación : Luces integradas en las molduras e iluminación exterior LED para resaltar la fachada. • Agua Caliente Sanitaria (ACS) : sistema de bomba de calor de 300L. >Confort : Calefacción por suelo radiante en baños. • Comodidad : Persianas exteriores eléctricas. • Acabados Eléctrico : Enchufes e interruptores de EFAPEL (Siza Vieira). • Seguridad : Sistema de videoportero en color, con pantallas en planta baja y alta, y sistema de seguridad Ajax con posibilidad de integrar cámaras. • Portón Automático : Sistema de portón sin brazos empotrado en el suelo, con mando a distancia. • Eficiencia Energética : Preparado para la instalación de placas fotovoltaicas. • Suelo y Escaleras : Suelo en roble multicapa (modelo SWOOD PLANK OSLO CARVALHO), escalera en roble natural de 3cm de espesor y rodapié incorporado. • < b>Diseño Moderno : Puertas hasta el techo con bisagras ocultas, tiradores JNF y armarios lacados con detalles en 9010. • Detalles de Cocina y Baños : Cocina lacada con electrodomésticos de alta calidad (Teka/Siemens), sanitarios suspendidos Roca (Inspira Round) con mandos Geberit y grifería Bruma Breeze con ducha de obra. Esta vivienda ofrece un ambiente único. oportunidad de vivir con sofisticación y comodidad en la zona de Caulinos, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. Excelente Ubicación y Acceso : • • Zona dos Caulinos se beneficia de una ubicación estratégica, con fácil acceso a la ciudad de Oporto y a las principales carreteras de la región, incluidas la A4 y la A28. Esto facilita la movilidad de quienes necesitan desplazarse al centro de Oporto, Matosinhos y otras zonas de la región metropolitana. • La proximidad al sistema de metro de Oporto, con la estación Senhora da Hora cercana, ofrece una alternativa rápida y eficiente para transporte urbano, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad y eliminando la necesidad de utilizar el automóvil a diario. • Infraestructura y Comercio : • La zona cuenta con una amplia oferta comercial. y servicios, incluidos supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, panaderías, clínicas y bancos, lo que garantiza una comodidad única para los residentes. • La cercanía a NorteShopping, uno de los centros comerciales más grandes del país, ofrece una amplia variedad de tiendas, supermercados y opciones de ocio, como cines y restaurantes, que hacen de esta zona un lugar práctico y agradable para vivir. • Educación y Servicios Públicos : • Zona dos Caulinos tiene buenas opciones de escuelas y colegios cercanos, además de contar con varias instituciones educativas públicas y privadas, lo que facilita la vida de las familias con niños y jóvenes. • Cerca del Hospital CUF Porto y otros centros de salud y clínicas, la zona ofrece una buena red de servicios sanitarios de calidad. • Cerca de City Golf • Espacios verdes y zonas de ocio< /b>: • La Zona dos Caulinos es conocida por su proximidad a zonas verdes y parques, como el Parque da Cidade do Porto, que ofrece amplios espacios para actividades al aire libre, deportes y ocio en contacto con la naturaleza. • La presencia de parques infantiles y zonas de ocio contribuye a la calidad de vida de los residentes, siendo especialmente ventajosa para las familias que buscan una vida activa y saludable. • Entorno residencial y tranquilo : • Aunque Senhora da Hora es una parroquia concurrida, la Zona dos Caulinos mantiene un ambiente residencial y tranquilo, con calles organizadas y arboladas, ideal para quienes buscan un ambiente más tranquilo y seguro para vivir. • Es una zona que tiene atrajo tanto a familias como a jóvenes profesionales, que valoran el equilibrio entre la proximidad al centro urbano y la tranquilidad de una zona menos densa. Nouvelle maison de luxe T4 à Senhora da Hora – Zona dos Caulinos, Matosinhos Découvrez cette maison T4 exclusive, située dans un quartier résidentiel calme et bien situé, à Senhora da Hora, à Matosinhos. Avec une construction moderne et des finitions de haute qualité, cette villa offre trois étages soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Caractéristiques:
• Structure de la maison : Divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et étage, offrant des espaces différenciés et bien organisés :• Sous-sol : Grand garage d’une capacité de 3 véhicules, une buanderie et un espace de rangement.• Rez-de-chaussée : Salon spacieux et cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, avec salle de bain pour les invités et bureau, idéale pour le travail à distance.Étage supérieur : Deux chambres avec placards et accès à un balcon, une salle de bain complète et une suite avec une armoire privée et un accès direct à un balcon. Equipements et Finitions Excellence :• Climatisation : Pré-installation de la climatisation, avec des unités de plafond déjà installées dans le salon et la salle à manger.• Son ambiant : Pré-installation du son dans les salles de bains, les bureaux et les espaces de vie.• Système de ventilation (VMC) : Intégration de VMC dans toute la maison pour assurer une qualité d’air supérieure.
• Eclairage : Lumières intégrées dans les moulures et éclairage extérieur LED pour mettre en valeur la façade.• Eau chaude sanitaire (ECS) : système de pompe à chaleur 300L.>Confort : Chauffage au sol dans les salles de bains.• Confort : Stores extérieurs électriques.• Finitions électriques : Prises et interrupteurs par EFAPEL (Siza Vieira).• Sécurité : système d’interphone vidéo couleur, avec écrans au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, et système de sécurité Ajax avec possibilité d’intégrer des caméras.• Portail automatique : système de portail sans bras encastré dans le sol, avec télécommande.• Efficacité énergétique : Préparé pour l’installation de panneaux photovoltaïques.• Sol et escaliers : Plancher en chêne multicouche (modèle SWOOD PLANK OSLO CARVALHO), escalier en chêne naturel de 3 cm d’épaisseur et plinthe intégrée.• Design moderne : Portes au plafond avec charnières cachées, poignées JNF et armoires laquées avec détails 9010.• Détails de la cuisine et de la salle de bains : Cuisine laquée avec des appareils de haute qualité (Teka/Siemens), des toilettes suspendues Roca (Inspira Round) avec commandes Geberit et des robinets Bruma Breeze avec douche intégrée.Cette propriété offre une atmosphère unique. Caulinos, une occasion de vivre avec sophistication et confort dans la région de Caulinos, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Excellent emplacement et accès :•• La Zona dos Caulinos bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile à la ville de Porto et aux principales routes de la région, notamment l’A4 et l’A28. Cela facilite la mobilité de ceux qui doivent se rendre dans le centre de Porto, Matosinhos et d’autres zones de la région métropolitaine.• La proximité du système de métro de Porto, avec la station Senhora da Hora à proximité, offre une alternative rapide et efficace pour le transport urbain, facilitant l’accès aux différentes parties de la ville et éliminant le besoin d’utiliser la voiture au quotidien.•
Infrastructures et commerce :• Le quartier dispose d’un large éventail de magasins. et des services, y compris des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des boulangeries, des cliniques et des banques, assurant une commodité unique pour les résidents.• La proximité de NorteShopping, l’un des plus grands centres commerciaux du pays, offre une grande variété de magasins, de supermarchés et d’options de loisirs, tels que des cinémas et des restaurants, qui font de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable.•
Éducation et services publics :• La Zona dos Caulinos dispose de bonnes options d’écoles et de collèges à proximité, en plus d’avoir plusieurs établissements d’enseignement publics et privés, ce qui facilite la vie des familles avec enfants et des jeunes.• Proche de l’hôpital CUF Porto et d’autres centres de santé et cliniques, la région offre un bon réseau de services de santé de qualité.• À proximité du City Golf•
Espaces verts et espaces de loisirs :• La Zona dos Caulinos est connue pour sa proximité avec des espaces verts et des parcs, tels que le Parque da Cidade do Porto, qui offre de vastes espaces pour les activités de plein air, les sports et les loisirs en contact avec la nature.• La présence d’aires de jeux et d’espaces de loisirs contribue à la qualité de vie des résidents, étant particulièrement avantageuse pour les familles à la recherche d’une vie active et saine.•
Environnement résidentiel et calme :• Bien que Senhora da Hora soit une paroisse animée, la Zona dos Caulinos maintient une atmosphère résidentielle et calme, avec des rues organisées et bordées d’arbres, idéales pour ceux qui recherchent un environnement plus calme et plus sûr pour vivre.• C’est un quartier qui a attiré à la fois les familles et les jeunes professionnels, qui apprécient l’équilibre entre la proximité du centre urbain et la tranquillité d’une zone moins dense. Moradia Nova T4 de luxo na Senhora da Hora – Zona dos Caulinos, Matosinhos Descubra esta exclusiva moradia T4, situada numa zona residencial tranquila e bem localizada, na Senhora da Hora, em Matosinhos. Com uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade , esta moradia oferece três pisos cuidadosamente desenhados para proporcionar conforto e funcionalidade. Características : • Estrutura da Moradia : Dividida em cave, rés do chão e andar, proporcionando espaços distintos e bem organizados:• Cave : Ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, uma lavandaria e uma área de arrumos.• Rés do Chão : Sala espaçosa e cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada, com uma casa de banho de serviço e um escritório, perfeito para trabalho remoto.• Andar Superior : Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, uma casa de banho completa e uma suíte com closet privativo e acesso direto a uma varanda. Equipamentos e Acabamentos de Excelência :• Climatização : Pré-instalação de ar condicionado, com unidades de teto já instaladas na sala de estar e jantar.• Som Ambiente : Pré-instalação de som nas casas de banho, escritório e áreas de estar.• Sistema de Ventilação (VMC) : Integração de VMC por toda a casa para garantir uma qualidade de ar superior.• Iluminação : Luzes integradas nas sancas e iluminação exterior em LED para realçar a fachada.• Águas Quentes Sanitárias (AQS) : Sistema de bomba de calor de 300L.• Conforto : Piso radiante nas casas de banho.• Conveniência : Estores elétricos exteriores.• Acabamentos Elétricos : Tomadas e interruptores da EFAPEL (Siza Vieira).• Segurança : Sistema de videoporteiro a cores, com ecrãs no rés do chão e no piso superior, e sistema de segurança Ajax com possibilidade de integração de câmaras.• Portão Automático : Sistema de portão sem braços embutido no chão, com comando à distância.• Eficiência Energética : Preparado para instalação de painéis fotovoltaicos.• Pavimento e Escadas : Chão em multicamadas de carvalho (modelo SWOOD PLANK OSLO CARVALHO), escadas em carvalho natural com 3cm de espessura e rodapés embutidos.• Design Moderno : Portas até ao teto com dobradiças ocultas, puxadores JNF, e armários lacados com detalhes em 9010.• Detalhes de Cozinha e Sanitários : Cozinha lacada com eletrodomésticos de alta qualidade (Teka/Siemens), louças sanitárias suspensas da Roca (Inspira Round) com comandos Geberit, e torneiras Bruma Breeze com chuveiros embutidos.Esta moradia oferece uma oportunidade única de viver com sofisticação e conforto na zona dos Caulinos, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Excelente Localização e Acessos :•• A Zona dos Caulinos beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso à cidade do Porto e aos principais eixos rodoviários da região, incluindo a A4 e a A28. Isso facilita a mobilidade para quem precisa se deslocar para o centro do Porto, Matosinhos e outras áreas da região metropolitana.• A proximidade com o sistema de metro do Porto, com a estação da Senhora da Hora nas redondezas, oferece uma alternativa rápida e eficiente para o transporte urbano, facilitando o acesso a vários pontos da cidade e eliminando a necessidade de usar o carro no dia a dia.•
Infraestruturas e Comércio :• A área conta com uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, clínicas e bancos, o que garante uma conveniência única para os moradores.• A proximidade ao NorteShopping, um dos maiores centros comerciais do país, oferece uma grande variedade de lojas, supermercados e opções de lazer, como cinemas e restaurantes, que fazem desta área um local prático e agradável para se viver.•
Educação e Serviços Públicos :• A Zona dos Caulinos possui boas opções de escolas e colégios nas proximidades, além de contar com várias instituições públicas e privadas de ensino, o que facilita a vida de famílias com crianças e jovens.• Próximo ao Hospital CUF Porto e a outros centros de saúde e clínicas, a área oferece uma boa rede de serviços de saúde de qualidade.• Próximo ao City Golf•
Espaços Verdes e Áreas de Lazer :• A Zona dos Caulinos é conhecida por sua proximidade com áreas verdes e parques, como o Parque da Cidade do Porto, que oferece amplos espaços para atividades ao ar livre, prática de esportes e lazer em contato com a natureza.• A presença de parques infantis e áreas de lazer contribui para a qualidade de vida dos moradores, sendo especialmente vantajoso para famílias que buscam uma vida ativa e saudável.•
Ambiente Residencial e Tranquilo :• Embora a Senhora da Hora seja uma freguesia movimentada, a Zona dos Caulinos mantém uma atmosfera residencial e tranquila, com ruas organizadas e arborizadas, ideais para quem busca um ambiente mais calmo e seguro para viver.• É uma zona que tem atraído tanto famílias quanto jovens profissionais, que valorizam o equilíbrio entre a proximidade do centro urbano e a tranquilidade de uma área menos densa. New luxury T4 house in Senhora da Hora – Zona dos Caulinos, Matosinhos Discover this exclusive T4 house, located in a quiet and well-located residential area, in Senhora da Hora, in Matosinhos. With modern construction and high-quality finishes, this villa offers three floors carefully designed to provide comfort and functionality. Characteristics:
• Structure of the House: Divided into basement, ground floor and floor, providing differentiated and well-organized spaces:• Basement : Large garage with capacity for 3 vehicles, one laundry room and storage area.• Ground Floor: Spacious living room and modern kitchen, fully furnished and equipped, with guest bathroom and office, ideal for remote work.Upper floor: Two bedrooms with fitted wardrobes and access to a balcony, a full bathroom and a suite with a private wardrobe and direct access to a balcony. Equipment and Finishes Excellence :• Air conditioning: Pre-installation of air conditioning, with ceiling units already installed in the living room and dining room.• Ambient sound: Pre-installation of sound in bathrooms, office and living areas.• Ventilation System (VMC): Integration of VMCs throughout the house to ensure superior air quality.
• Lighting: Lights integrated into the moldings and LED exterior lighting to highlight the façade.• Domestic Hot Water (DHW): 300L heat pump system.>Comfort : Underfloor heating in bathrooms.• Comfort : Electric exterior blinds.• Electrical Finishes: Plugs and switches by EFAPEL (Siza Vieira).• Security: Color video intercom system, with screens on the ground and upper floors, and Ajax security system with the possibility of integrating cameras.• Automatic Gate: Armless gate system recessed into the floor, with remote control.• Energy Efficiency: Prepared for the installation of photovoltaic panels.• Floor and Stairs: Multilayer oak floor (SWOOD PLANK OSLO CARVALHO model), 3cm thick natural oak staircase and built-in skirting board.• Modern Design: Doors to the ceiling with hidden hinges, JNF handles and lacquered cabinets with 9010 details.• Kitchen and Bathroom Details: Lacquered kitchen with high quality appliances (Teka/Siemens), Roca wall-hung toilets (Inspira Round) with Geberit controls and Bruma Breeze taps with built-in shower.This property offers a unique atmosphere. Caulinos, an opportunity to live with sophistication and comfort in the Caulinos area, where every detail has been thought of for your well-being. Excellent Location and Access :•• Zona dos Caulinos benefits from a strategic location, with easy access to the city of Porto and the main roads in the region, including the A4 and A28. This facilitates the mobility of those who need to travel to the center of Porto, Matosinhos and other areas of the metropolitan region.• The proximity to Porto's metro system, with the nearby Senhora da Hora station, offers a fast and efficient alternative for urban transport, facilitating access to various parts of the city and eliminating the need to use the car on a daily basis.•
Infrastructure and Trade :• The area has a wide range of shops. and services, including supermarkets, pharmacies, restaurants, cafes, bakeries, clinics, and banks, ensuring unique convenience for residents.• The proximity to NorteShopping, one of the largest shopping centers in the country, offers a wide variety of shops, supermarkets and leisure options, such as cinemas and restaurants, which make this area a practical and pleasant place to live.•
Education and Public Services:• Zona dos Caulinos has good options of nearby schools and colleges, in addition to having several public and private educational institutions, which makes life easier for families with children and young people.• Close to the CUF Porto Hospital and other health centers and clinics, the area offers a good network of quality health services.• Close to City Golf•
Green spaces and leisure areas :• Zona dos Caulinos is known for its proximity to green areas and parks, such as Parque da Cidade do Porto, which offers ample spaces for outdoor activities, sports and leisure in contact with nature.• The presence of playgrounds and leisure areas contributes to the quality of life of residents, being especially advantageous for families looking for an active and healthy life.•
Residential and quiet environment :• Although Senhora da Hora is a busy parish, Zona dos Caulinos maintains a residential and quiet atmosphere, with organized and tree-lined streets, ideal for those looking for a quieter and safer environment to live in.• It is an area that has attracted both families and young professionals, who value the balance between proximity to the urban center and the tranquility of a less dense area.