EUR 380.000
EUR 359.000
EUR 380.000
EUR 495.000
EUR 510.000
EUR 480.000
Dans un immeuble bourgeois de 1920 sans ascenseur. L'appartement est situé en étage bas.
Caractéristiques principales :
Ce magnifique 2 pièces est en excellent état.
Cet appartement séduit par son caractère authentique, agrémenté de hauts plafonds, de 2 belles cheminées et d'un somptueux parquet en chêne massif d'origine, conférant ainsi un charme indéniable à l'espace.
La disposition de l'appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec un dressing, un vaste couloir desservant les différentes pièces, un double séjour avec salle à manger exposé plein sud vue sur les arbres, une chambre au calme, une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, des wc indépendants. De plus, une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter du jardin collectif dans la copropriété.
Il est possible de transformer l'appartement en 3 pièces.
Equipements :
- Climatisation réversible dans l'appartement
- Fenêtres en double vitrage
Infos pratiques :
- Pas de paiement prévu dans la copropriété
- La façade de l'immeuble a été refaite en 2013
- 12 Lots seulement dans l'immeuble
- Prix de la taxe foncière : 1 147 euros par an
- Location saisonnière autorisé
- Proche du centre-ville et des commerces
- à proximité de l'arrêt de bus et 5 minutes à pied du tramway arrêt ''libération''
- DPE : C ; GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros/an
Prix : 427 500 euros hors honoraires soit 447 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1147 euros.
Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . Meer bekijken Minder bekijken « Découvrez cet élégant appartement d'environs 76 m² de surface Carrez situé entre le quartier Borriglione et de la Libération à Nice.
Dans un immeuble bourgeois de 1920 sans ascenseur. L'appartement est situé en étage bas.
Caractéristiques principales :
Ce magnifique 2 pièces est en excellent état.
Cet appartement séduit par son caractère authentique, agrémenté de hauts plafonds, de 2 belles cheminées et d'un somptueux parquet en chêne massif d'origine, conférant ainsi un charme indéniable à l'espace.
La disposition de l'appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec un dressing, un vaste couloir desservant les différentes pièces, un double séjour avec salle à manger exposé plein sud vue sur les arbres, une chambre au calme, une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, des wc indépendants. De plus, une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter du jardin collectif dans la copropriété.
Il est possible de transformer l'appartement en 3 pièces.
Equipements :
- Climatisation réversible dans l'appartement
- Fenêtres en double vitrage
Infos pratiques :
- Pas de paiement prévu dans la copropriété
- La façade de l'immeuble a été refaite en 2013
- 12 Lots seulement dans l'immeuble
- Prix de la taxe foncière : 1 147 euros par an
- Location saisonnière autorisé
- Proche du centre-ville et des commerces
- à proximité de l'arrêt de bus et 5 minutes à pied du tramway arrêt ''libération''
- DPE : C ; GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros/an
Prix : 427 500 euros hors honoraires soit 447 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1147 euros.
Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - . "Upptäck denna eleganta lägenhet på cirka 76 m² Carrez yta som ligger mellan Borriglione- och Liberation-distrikten i Nice.
I en borgerlig byggnad från 1920 utan hiss. Lägenheten ligger på en nedre våning.
Viktiga funktioner:
Denna vackra 2-rumslägenhet är i utmärkt skick.
Denna lägenhet förför med sin autentiska karaktär, utsmyckad med högt i tak, 2 vackra eldstäder och ett överdådigt original massivt ekgolv, vilket ger en obestridlig charm till utrymmet.
Lägenhetens layout är som följer: en rymlig entré med omklädningsrum, en stor korridor som leder till de olika rummen, ett dubbelt vardagsrum med matsal i söderläge med utsikt över träden, ett tyst sovrum, ett modernt och utrustat kök, ett badrum, separata toaletter. Dessutom kompletterar en källare fastigheten.
Du kan njuta av den gemensamma trädgården i bostadsrätten.
Det är möjligt att förvandla lägenheten till 3 rum.
Utrustning:
- Reversibel luftkonditionering i lägenheten
- Tvåglasfönster
Praktisk information:
- Ingen betalning tillhandahålls i bostadsrätten
- Byggnadens fasad gjordes om 2013
- 12 tomter endast i byggnaden
- Pris för fastighetsskatt: 1 147 euro per år
- Säsongsuthyrning tillåten
- Nära till centrum och affärer
- Nära till busshållplatsen och 5 minuters promenad från spårvagnshållplatsen ''Libération''
- DPE: C; Växthusgaser: En
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2023: mellan 740 euro och 1060 euro/år
Pris: 427 500 euro exklusive arvode, dvs. 447 500 euro inklusive arvode som köparen betalar."
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Guillaume DEGOUY, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Guillaume DEGOUY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NICE 918099680 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 382480 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4,68 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Samägande av 12 lotter ().
Årliga avgifter: 1147 euro.
Guillaume DEGOUY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 918099680 - .