EUR 485.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102150509
/ 102150509
Referentie:
EDEN-T102150509
Land:
FR
Stad:
Pougny
Postcode:
01550
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
120 m²
Omvang perceel:
322 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Gemeubileerd:
Ja
Garages:
1
Terras:
Ja
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken POUGNY GARE (01550) - MAISON 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - DPE C En exclusivité, Adèle Kirmann des Propriétés Privées vous propose cette charmante maison lumineuse, empreinte de caractère et de confort. Nichée dans un ancien corps de ferme au bout d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les transports pour Genève (Léman Express et bus K), tout en offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente autour d'un poêle à bois, avec un accès direct à un bel espace extérieur clôturé. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au deuxième étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bain pour créer une suite parentale selon vos envies. Un grenier spacieux vient compléter cet étage en offrant des solutions de rangement supplémentaires. En plus de ses beaux volumes intérieurs, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage isolé transformé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, espace et proximité immédiate avec Genève ! Prix de vente : 485'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au ... ou par e-mail à ... DPE : Classe C. GES : classe B. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage POUGNY GARE (01550) - 3 BEDROOM HOUSE - DOUBLE GARAGE - TERRACE - GARDEN - DPE C Exclusively, Adèle Kirmann of Les Propriétés Privées offers you this charming bright house, full of character and comfort. Nestled in an old farmhouse at the end of a quiet cul-de-sac, this house benefits from an ideal proximity to transport to Geneva (Léman Express and bus K), while offering a peaceful living environment. On the ground floor, a welcoming living room invites you to relax around a wood stove, with direct access to a beautiful fenced outdoor area. A toilet with washbasin completes this level. On the first floor, an open and fully equipped kitchen communicates with the dining room, offering a friendly and functional space. On the second floor, discover two large, bright bedrooms, one of which has a private balcony, as well as a bathroom with toilet. On the top floor, a third spacious bedroom with a dressing area awaits you, accompanied by an office that can easily be converted into a bathroom to create a master suite according to your desires. A spacious attic completes this floor by providing additional storage solutions. In addition to its beautiful interior volumes, the house has a garage with mezzanine, a second isolated garage transformed into a gym, as well as two private parking spaces, for convenient and secure parking. Don't miss this unique opportunity to combine comfort, space and close proximity to Geneva! Sale price: 485,000 euros agency fees to be paid by the seller. To schedule a visit or for more information, contact Adèle KIRMANN on ... or by e-mail at ... DPE: Class C. GHG: Class B. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... "This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle KIRMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandate ref : 357750 - 2 year resale warranty. The professional guarantees and secures your real estate project.
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage