EUR 275.000
EUR 244.950
EUR 275.600
Close to the village of Saint-Martial de Nabirat, is this beautiful property consisting of a house, a swimming pool and a spacious barn located in a small hamlet surrounded by nature and woods.
The house consists on the entrance floor of a spacious living room (40m2) with wood burner and front door opening onto the terrace (south-west). The kitchen/dining room is also spacious (25m2) and is fully equipped, provided with a second wood burner.
On the first floor are two bedrooms (10m2), one of which has an en-suite shower room, a landing and an independent bathroom.
On the ground floor is a large cellar (70m2) including a shower room with toilet and the boiler room. The house is equipped with a water softener, oil central heating, double glazing throughout and reversible air conditioning in all rooms.
Outside, a beautiful 5mx10m swimming pool with heat pump and a beautiful terrace. The garden is easy to maintain, fully fenced and has an electric gate.
DPE: Class D 185 kWhEP/m².year GHG: Class C 21 kg CO2/m².year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 383898HOR - The professional guarantees and secures your real estate project. Roelien HOVEN Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - . Meer bekijken Minder bekijken SAINT MARTIAL DE NABIRAT (24250) - Jolie maison en pierre, de caractère, avec piscine et grange situé dans un hameau sur un terrain de 1048m2. Prix euros 275.000 FAI à la charge du vendeur.
A proximité du village de Saint-Martial de Nabirat, se trouve cette belle propriété composée d'une maison, une piscine et une grange spacieuse située dans un petit hameau entourée de nature et de bois.
La maison se compose en rez-d'entrée d'un spacieux salon (40m2) avec poêle à bois et porte d'entrée ouvrant sur la terrasse (sud-ouest). La cuisine/salle à manger est également spacieuse (25m2) et est entièrement équipée, fourni d'un second poêle à bois.
Au premier étage se trouvent deux chambres (10m2) dont une avec salle d'eau attenante, un palier et une salle de bain indépendante.
Au rez-de-chaussée se situe une grande cave (70m2) comprenant une salle d'eau avec Wc et la chaufferie. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au fuel, double vitrage partout et climatisation réversible dans toutes les pièces.
A l'extérieur, une belle piscine 5mx10m avec pompe à chaleur et une belle terrasse. Le jardin est facile à entretenir, entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.
DPE : Classe D 185 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383898HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . SAINT MARTIAL DE NABIRAT (24250) - Pretty stone house, character, with swimming pool and barn located in a hamlet on a plot of 1048m2. Price euros 275.000 FAI to be paid by the seller.
Close to the village of Saint-Martial de Nabirat, is this beautiful property consisting of a house, a swimming pool and a spacious barn located in a small hamlet surrounded by nature and woods.
The house consists on the entrance floor of a spacious living room (40m2) with wood burner and front door opening onto the terrace (south-west). The kitchen/dining room is also spacious (25m2) and is fully equipped, provided with a second wood burner.
On the first floor are two bedrooms (10m2), one of which has an en-suite shower room, a landing and an independent bathroom.
On the ground floor is a large cellar (70m2) including a shower room with toilet and the boiler room. The house is equipped with a water softener, oil central heating, double glazing throughout and reversible air conditioning in all rooms.
Outside, a beautiful 5mx10m swimming pool with heat pump and a beautiful terrace. The garden is easy to maintain, fully fenced and has an electric gate.
DPE: Class D 185 kWhEP/m².year GHG: Class C 21 kg CO2/m².year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 383898HOR - The professional guarantees and secures your real estate project. Roelien HOVEN Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - .