FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & condo te koop — Rodenkirchen
EUR 2.400.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102100634
/ 102100634
Referentie:
EDEN-T102100634
Land:
DE
Stad:
Koln
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
195 m²
Omvang perceel:
350 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Toilet:
1
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Lift:
Ja
Deurtelefoon:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internettoegang:
Ja
Satelliet:
Ja
Vaatwasmachine:
Ja
Wasmachine:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Meer bekijken Minder bekijken Popis nemovitosti : Na prodej je penthouse mezonetový byt Tato jednotka, postavená v roce 1979 přímo na břehu Rýna a s velkorysou celkovou plochou cca 194 m², nabízí všestranný potenciál pro individuální sny o bydlení. Obytný prostor se rozkládá na dvou úrovních, což umožňuje velkorysé designové možnosti a nerušený výhled na Rýn vás zve k odpočinku na balkoně. Tato bytová jednotka se prezentuje šesti prostornými a světlými pokoji, které nabízejí prostor pro různé designové varianty. V apartmánu se nachází kuchyň, tři moderní koupelny, z nichž dvě mají vanu a sprchový kout, dále prostorný sprchový kout s toaletou a toaletou pro hosty. Podlahy jsou vybaveny koberci, laminátem a dlažbou a pocházejí přibližně z původního roku výstavby. Izolační prosklená okna ze dřeva (původní rok výroby) působí hřejivým celkovým dojmem. Balkon vás zve k pobytu a odpočinku venku. Samozřejmostí v domě je osobní výtah. Ve spodní úrovni se dostanete do obývacího pokoje se vstupem na balkon, do kuchyně s přilehlou jídelnou a odtud je přímý vstup do ložnice s vlastní koupelnou. Na chodbě se kromě šatny nachází také toaleta pro hosty. Po točitém schodišti vede do horního patra ložnice s vlastní koupelnou. Další dvě ložnice, jedna z nich se šatnou, se dostanou do třetí koupelny přes chodbu. K bytu patří také podzemní parkovací stání. Dům je součástí většího společenství vlastníků bytů a je velmi dobře udržovaný. Poloha: Jih Kolína nad Rýnem je jednou z nejvyhledávanějších lokalit ve městě. Kolín nad Rýnem-Rodenkirchen sousedí s prvním obvodem centra města na severu a nabízí přímé spojení s městem. Kvalita bydlení díky blízkosti Rýna, rekreační hodnota a rozsáhlá nabídka přírody jsou v dokonalém souladu s každodenními tématy života. Zažijete zde směs dobře udržovaných a rustikálních budov, které dělají panorama města něčím výjimečným. Čtvrť se vyznačuje smíšenou strukturou obyvatelstva s dobrou střední třídou, což zajišťuje harmonické a živé soužití. Infrastruktura: Pokud chcete pokrýt své každodenní potřeby, v bezprostřední blízkosti najdete četné obchody a supermarkety. Lékařská péče je zde také zaručena, protože v okolí jsou různé lékařské ordinace. Kromě toho je k dispozici několik lékáren. Vzdělání: Rodiny s dětmi se budou v Rodenkirchenu cítit jako doma, protože v okolí se nachází několik školek a základní škola. Střední školy jsou také snadno dostupné. Pro studenty nabízí město Kolín nad Rýnem širokou škálu renomovaných univerzit. Vrcholem je pláž v Kolíně nad Rýnem: Vzhůru na riviéru v Rodenkirchenu Pocit dovolené uprostřed města a prsty zabořené do písku. To je možné v Kolíně nad Rýnem, na riviéře v Rodenkirchenu, daleko na sofistikovaném jihu města. Výlet do Rodenkirchenu je vždy jako malá dovolená ve vašem vlastním městě. Volnočasové aktivity: Poloha objektu umožňuje širokou škálu volnočasových aktivit. Nedaleko najdete pulzující centrum Rodenkirchenu s půvabnými pouličními kavárnami a restauracemi. Za rozšířenou kulturní a nákupní nabídkou se během krátké doby dostanete do centra Kolína nad Rýnem. Kromě toho je nejbližší město, Bonn, také snadno dostupné a láká na další atrakce. Dopravní spojení: Spojení veřejnou dopravou je vynikající. Nejbližší zastávka je vzdálená jen pár minut chůze a nabízí přímé spojení veřejnou dopravou. Nejbližší nájezd na dálnici je také v krátké vzdálenosti, což umožňuje dobré napojení na dálniční síť. Zasvěcené tipy Kolín nad Rýnem jsou místa, která nejsou tak známá nebo přeplněná, ale mají co nabídnout. Některé příklady zasvěcených tipů Kolín nad Rýnem jsou, Blücherpark: klidný a zelený park s jezerem a kavárnou. Odonien: kulturní a umělecké místo s akcemi, bleším trhem, pivní zahrádkou a sochami. Brüsseler Platz: oblíbené místo setkávání v Belgické čtvrti s bary, kavárnami a restauracemi. Společný byt a Tacos los Carnales: hostel, kavárna, divadlo a bar s lahodnými tacos. Pouliční trh s jídlem na náměstí Rudolfplatz: trh s různými kulinářskými nabídkami z celého světa. Park míru a Open Airs v Südstadtu: park s dětským hřištěm, skatepark a letní koncerty. Objevte rozmanitou uměleckou a kulturní scénu! Muzea a galerie v Rheinauhafenu nabízejí pestrý program. Zažijte zajímavé stálé výstavy a prvotřídní speciální výstavy s domácími i mezinárodními umělci. Obzvláště oblíbené jsou scénické akce, jako je Den otevřených ateliérů v Kunsthaus Rhenania nebo každoroční festival designu PASSAGEN, Interior Design Week Kolín nad Rýnem. VÝSLOVNĚ NA TO UPOZORŇUJEME; ŽE VŠECHNY OBRÁZKY JSOU VIZUALIZACE! Byt je v současné době zařízen v historickém stylu a vybavení odpovídá roku výstavby 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Objektbeschreibung : Verkauft wird eine Penthouse-Maisonette-Wohnung Diese Einheit im Jahr 1979 direkt am Rheinufer gebaut und mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 194 m² bietet sie ein vielseitiges Potenzial für individuelle Wohnträume. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, was großzügige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt und der unverbaubare Rheinblick lädt zu entspannten Abenden auf dem Balkon ein. Diese Wohneinheit präsentiert sich mit sechs großzügigen und hellen Räumen, die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, drei moderne Badezimmer, davon zwei mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiges Duschbad mit WC und ein Gäste WC. Die Böden sind mit Teppichen, Laminat und Fliesen ausgestattet und stammen ca. aus dem Ursprungsbaujahr. Isolierverglaste Fenster aus Holz (Originalbaujahr) sorgen für einen warmen Gesamteindruck. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug. In der unteren Ebene erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit anliegendem Esszimmer und daraus ein direkter Zugang zum Schlafzimmer mit on Suite Badezimmer. Im Flur befindet sich neben der Garderobe zusätzlich ein Gäste WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene mit einem Schlafzimmer inklusive on Suite Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, erreichen das dritte Badezimmer über den Flur. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist Teil einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft und sehr gepflegt. Lage: Der Kölner Süden gehört zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Köln-Rodenkirchen grenzt im Norden an den ersten Stadtbezirk Innenstadt und bietet direkten Anschluss an die City. Die Wohnqualität durch die Rheinnähe, den Freizeitwert und das umfassende Naturangebot stehen neben den alltagsrelevanten Themen des Lebens in bestem Einklang. Hier erleben Sie eine Mischung aus gepflegten und urigen Gebäuden, die das Stadtbild zu etwas Besonderem machen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gemischte Bevölkerungsstruktur mit einem guten Mittelstand aus, was für ein harmonisches und lebendiges Miteinander sorgt. Infrastruktur: Der den täglichen Bedarf decken möchte, findet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Auch ärztliche Versorgung ist hier gewährleistet, da sich verschiedene Arztpraxen in der Umgebung befinden. Zudem stehen mehrere Apotheken zur Verfügung. Bildung: Familien mit Kindern werden sich in Rodenkirchen wohlfühlen, da sich in der Nachbarschaft mehrere Kitas und eine Grundschule befinden. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für Studenten bietet die Stadt Köln eine große Auswahl an renommierten Universitäten. Highlight ist der Strand in Köln: Auf an die Riviera in Rodenkirchen Urlaubsfeeling mitten in der Stadt und die Zehen im Sand vergraben. Das geht in Köln und zwar an der Riviera in Rodenkirchen weit im mondänen Süden der Stadt. Ein Ausflug nach Rodenkirchen ist immer wie ein kleiner Urlaub in der eigenen Stadt. Freizeitgestaltung: Die Lage der Immobilie ermöglicht eine vielseitige Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie das pulsierende Zentrum von Rodenkirchen mit seinen charmanten Straßencafés und Restaurants. Für ein erweitertes Kultur- und Shoppingangebot erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Zudem ist die nächste Stadt, Bonn, ebenfalls gut erreichbar und lockt mit weiteren Attraktionen. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht. Geheimtipps Köln sind Orte, die nicht so bekannt oder überlaufen sind, aber viel zu bieten haben. Einige Beispiele für Geheimtipps Köln sind, der Blücherpark: ein ruhiger und grüner Park mit einem See und einem Café. Odonien: ein Kultur- und Kunstort mit Veranstaltungen, Flohmarkt, Biergarten und Skulpturen. Brüsseler Platz: ein beliebter Treffpunkt im Belgischen Viertel mit Bars, Cafés und Restaurants. Die Wohngemeinschaft und Tacos los Carnales: ein Hostel, Café, Theater und Bar mit leckeren Tacos. Streetfood Markt am Rudolfplatz: ein Markt mit verschiedenen kulinarischen Angeboten aus aller Welt. Friedenspark und Open Airs in der Südstadt: ein Park mit Spielplatz, Skatepark und Sommerkonzerten. Entdecken Sie die vielfältige Kunst- und Kulturszene! Die Museen und Galerien im Rheinauhafen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Erleben Sie interessante Dauerausstellungen und hochkarätige Sonderausstellungen mit nationalen und internationalen Künstlern. Besonders beliebt sind Szene-Events wie der Tag der Offenen Ateliers im Kunsthaus Rhenania oder das jährliche Designfestival PASSAGEN, die Interior Design Week Köln. AUSDRÜCKLICH WEISEN WIR DARAUFHIN; DASS ES SICH BEI ALLEN BILDERN UM VISUALISIERUNGEN HANDELT ! Die Wohnung ist aktuell in einem historischen Stil eingerichtet und die Ausstattung entspricht dem Baujahr von 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Περιγραφή ακινήτου : Πωλείται ρετιρέ μεζονέτα διαμέρισμα Αυτή η μονάδα, χτισμένη το 1979 ακριβώς στις όχθες του Ρήνου και με γενναιόδωρη συνολική επιφάνεια περίπου 194 m², προσφέρει μια ευέλικτη δυνατότητα για ατομικά όνειρα διαβίωσης. Το σαλόνι εκτείνεται σε δύο επίπεδα, γεγονός που επιτρέπει γενναιόδωρες επιλογές σχεδιασμού και η ανεμπόδιστη θέα στο Ρήνο σας προσκαλεί να χαλαρώσετε στο μπαλκόνι. Αυτή η οικιστική μονάδα διαθέτει έξι ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια που προσφέρουν χώρο για μια ποικιλία επιλογών σχεδιασμού. Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα, τρία μοντέρνα μπάνια, δύο από τα οποία διαθέτουν μπανιέρα και ντους, καθώς και ευρύχωρο ντους με τουαλέτα και τουαλέτα επισκεπτών. Τα δάπεδα είναι εξοπλισμένα με χαλιά, laminate και πλακάκια και χρονολογούνται περίπου από το αρχικό έτος κατασκευής. Τα μονωτικά τζάμια από ξύλο (αρχικό έτος κατασκευής) παρέχουν μια ζεστή συνολική εντύπωση. Ένα μπαλκόνι σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε έξω. Φυσικά, το σπίτι διαθέτει ανελκυστήρα επιβατών. Στο κάτω επίπεδο φτάνετε στο σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι, στην κουζίνα με την παρακείμενη τραπεζαρία και από εκεί άμεση πρόσβαση στο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στο διάδρομο, εκτός από το βεστιάριο, υπάρχει επίσης τουαλέτα επισκεπτών. Μια σπειροειδής σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο με ένα υπνοδωμάτιο που περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, το ένα με γκαρνταρόμπα, φτάνουν στο τρίτο μπάνιο μέσω του διαδρόμου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το σπίτι είναι μέρος μιας μεγαλύτερης ένωσης συγκυριαρχίας και είναι πολύ καλά διατηρημένο. Τοποθεσία: Το νότιο τμήμα της Κολωνίας είναι μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης. Η Κολωνία-Rodenkirchen συνορεύει με την πρώτη συνοικία του κέντρου της πόλης στα βόρεια και προσφέρει άμεση σύνδεση με την πόλη. Η ποιότητα ζωής λόγω της γειτνίασης με το Ρήνο, η ψυχαγωγική αξία και η ολοκληρωμένη προσφορά στη φύση βρίσκονται σε απόλυτη αρμονία με τα καθημερινά θέματα της ζωής. Εδώ θα ζήσετε ένα μείγμα καλοδιατηρημένων και ρουστίκ κτιρίων που κάνουν το αστικό τοπίο κάτι ξεχωριστό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μικτή πληθυσμιακή δομή με μια καλή μεσαία τάξη, η οποία εξασφαλίζει μια αρμονική και ζωντανή συνύπαρξη. Υποδομές: Αν θέλετε να καλύψετε τις καθημερινές σας ανάγκες, θα βρείτε πολλά καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η ιατρική περίθαλψη είναι επίσης εγγυημένη εδώ, καθώς υπάρχουν διάφορες ιατρικές πρακτικές στην περιοχή. Επιπλέον, διατίθενται πολλά φαρμακεία. Εκπαίδευση: Οι οικογένειες με παιδιά θα αισθάνονται σαν στο σπίτι τους στο Rodenkirchen, καθώς υπάρχουν πολλά κέντρα ημερήσιας φροντίδας και ένα δημοτικό σχολείο στη γειτονιά. Τα σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Για τους φοιτητές, η πόλη της Κολωνίας προσφέρει ένα ευρύ φάσμα φημισμένων πανεπιστημίων. Το αποκορύφωμα είναι η παραλία στην Κολωνία: Μακριά στη Ριβιέρα στο Rodenkirchen Αίσθηση διακοπών στη μέση της πόλης και τα δάχτυλα των ποδιών σας θαμμένα στην άμμο. Αυτό είναι δυνατό στην Κολωνία, στη Ριβιέρα στο Rodenkirchen, μακριά στο εκλεπτυσμένο νότο της πόλης. Ένα ταξίδι στο Rodenkirchen είναι πάντα σαν μικρές διακοπές στη δική σας πόλη. Δραστηριότητες αναψυχής: Η τοποθεσία του καταλύματος επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε το ζωντανό κέντρο του Rodenkirchen με τα όμορφα καφέ και εστιατόρια του δρόμου. Για μια εκτεταμένη πολιτιστική και εμπορική προσφορά, μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της πόλης της Κολωνίας σε σύντομο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, η κοντινότερη πόλη, η Βόννη, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη και προσελκύει με άλλα αξιοθέατα. Συγκοινωνιακές συνδέσεις: Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές. Η πλησιέστερη στάση απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και προσφέρει άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Η πλησιέστερη είσοδος του αυτοκινητόδρομου βρίσκεται επίσης σε μικρή απόσταση, γεγονός που επιτρέπει καλές συνδέσεις με το δίκτυο αυτοκινητοδρόμων. Συμβουλές εκ των έσω Η Κολωνία είναι μέρη που δεν είναι τόσο γνωστά ή υπερπλήρη, αλλά έχουν πολλά να προσφέρουν. Μερικά παραδείγματα εσωτερικών συμβουλών Κολωνία είναι, το Blücherpark: ένα ήσυχο και πράσινο πάρκο με μια λίμνη και ένα καφέ. Odonien: ένας πολιτιστικός και καλλιτεχνικός χώρος με εκδηλώσεις, υπαίθρια αγορά, μπυραρία και γλυπτά. Brüsseler Platz: δημοφιλής τόπος συνάντησης στη βελγική συνοικία με μπαρ, καφέ και εστιατόρια. Το κοινόχρηστο διαμέρισμα και Tacos los Carnales: ξενώνας, καφέ, θέατρο και μπαρ με νόστιμα tacos. Street food market at Rudolfplatz: μια αγορά με διάφορες γαστρονομικές προσφορές από όλο τον κόσμο. Πάρκο ειρήνης και Open Airs στο Südstadt: ένα πάρκο με παιδική χαρά, πάρκο skate και καλοκαιρινές συναυλίες. Ανακαλύψτε την ποικιλόμορφη σκηνή τέχνης και πολιτισμού! Τα μουσεία και οι γκαλερί στο Rheinauhafen προσφέρουν ένα ποικίλο πρόγραμμα. Ζήστε ενδιαφέρουσες μόνιμες εκθέσεις και κορυφαίες ειδικές εκθέσεις με εθνικούς και διεθνείς καλλιτέχνες. Ιδιαίτερα δημοφιλείς είναι οι εκδηλώσεις σκηνής όπως η Open Studio Day στο Kunsthaus Rhenania ή το ετήσιο φεστιβάλ σχεδιασμού PASSAGEN, η Εβδομάδα Εσωτερικού Σχεδιασμού της Κολωνίας. ΕΠΙΣΗΜΑΊΝΟΥΜΕ ΡΗΤΆ. ΌΤΙ ΌΛΕΣ ΟΙ ΕΙΚΌΝΕΣ ΕΊΝΑΙ ΟΠΤΙΚΟΠΟΙΉΣΕΙΣ! Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος επιπλωμένο σε ιστορικό στιλ και η επίπλωση αντιστοιχεί στο έτος κατασκευής του 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Descripción de la propiedad : Se vende un ático dúplex Esta unidad, construida en 1979 directamente a orillas del Rin y con una generosa superficie total de unos 194 m², ofrece un potencial versátil para sueños de vida individuales. La sala de estar se distribuye en dos niveles, lo que permite generosas opciones de diseño y la vista despejada del Rin invita a relajarse en el balcón. Esta unidad residencial se presenta con seis amplias y luminosas habitaciones que ofrecen espacio para una variedad de opciones de diseño. El apartamento cuenta con una cocina, tres baños modernos, dos de ellos con bañera y ducha, así como un amplio cuarto de ducha con inodoro y un aseo de invitados. Los pisos están equipados con alfombras, laminados y baldosas y datan aproximadamente del año original de construcción. Las ventanas acristaladas aislantes de madera (año original de construcción) proporcionan una impresión general cálida. Un balcón invita a quedarse y relajarse al aire libre. Por supuesto, la casa cuenta con ascensor de pasajeros. En el nivel inferior se llega a la sala de estar con acceso al balcón, la cocina con comedor contiguo y desde allí se accede directamente al dormitorio con baño en suite. En el pasillo, además del guardarropa, también hay un aseo de cortesía. Una escalera de caracol conduce al nivel superior con un dormitorio que incluye un baño en suite. Los otros dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, acceden al tercer baño a través del pasillo. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. La casa es parte de una asociación de condominios más grande y está muy bien mantenida. Ubicación: El sur de Colonia es uno de los lugares más codiciados de la ciudad. Colonia-Rodenkirchen limita con el primer distrito del centro de la ciudad en el norte y ofrece una conexión directa con la ciudad. La calidad de vida debido a la proximidad al Rin, el valor recreativo y la amplia oferta natural están en perfecta armonía con los temas cotidianos de la vida. Aquí experimentarás una mezcla de edificios bien cuidados y rústicos que hacen del paisaje urbano algo especial. El distrito se caracteriza por una estructura poblacional mixta con una buena clase media, lo que asegura una convivencia armoniosa y animada. Infraestructura: Si desea cubrir sus necesidades diarias, encontrará numerosas tiendas y supermercados en las inmediaciones. La atención médica también está garantizada aquí, ya que hay varios consultorios médicos en la zona. Además, hay varias farmacias disponibles. Educación: Las familias con niños se sentirán como en casa en Rodenkirchen, ya que hay varias guarderías y una escuela primaria en el vecindario. Las escuelas secundarias también son de fácil acceso. Para los estudiantes, la ciudad de Colonia ofrece una amplia gama de universidades de renombre. Lo más destacado es la playa de Colonia: Rumbo a la Riviera en Rodenkirchen Vacaciones sintiéndose en medio de la ciudad y con los pies enterrados en la arena. Esto es posible en Colonia, en la Riviera de Rodenkirchen, en el sofisticado sur de la ciudad. Un viaje a Rodenkirchen es siempre como unas pequeñas vacaciones en su propia ciudad. Actividades de ocio: La ubicación del inmueble permite una amplia gama de actividades de ocio. Muy cerca se encuentra el animado centro de Rodenkirchen, con sus encantadores cafés y restaurantes callejeros. Para una mayor oferta cultural y comercial, puede llegar al centro de la ciudad de Colonia en poco tiempo. Además, la ciudad más cercana, Bonn, también es de fácil acceso y atrae con otras atracciones. Conexiones de transporte: Las conexiones de transporte público son excelentes. La parada más cercana está a solo unos minutos a pie y ofrece acceso directo al transporte público. La entrada de la autopista más cercana también se encuentra a poca distancia, lo que permite buenas conexiones con la red de autopistas. Colonia son lugares poco conocidos o masificados, pero que tienen mucho que ofrecer. Algunos ejemplos de consejos de expertos en Colonia son el Blücherpark: un parque tranquilo y verde con un lago y una cafetería. Odonien: un lugar cultural y artístico con eventos, mercadillo, cervecería al aire libre y esculturas. Brüsseler Platz: un popular lugar de encuentro en el barrio belga con bares, cafeterías y restaurantes. El apartamento compartido y Tacos los Carnales: un hostal, cafetería, teatro y bar con deliciosos tacos. Mercado de comida callejera en Rudolfplatz: un mercado con diversas ofertas culinarias de todo el mundo. Parque de la Paz y Espacios al Aire Libre en Südstadt: un parque con parque infantil, skate park y conciertos de verano. ¡Descubre la diversa escena artística y cultural! Los museos y galerías de Rheinauhafen ofrecen un programa variado. Experimente interesantes exposiciones permanentes y exposiciones especiales de primera clase con artistas nacionales e internacionales. Especialmente populares son los eventos de escena como el Open Studio Day en la Kunsthaus Rhenania o el festival anual de diseño PASSAGEN, la Semana del Diseño de Interiores de Colonia. SEÑALAMOS EXPRESAMENTE; ¡QUE TODAS LAS IMÁGENES SON VISUALIZACIONES! El apartamento está actualmente amueblado en un estilo histórico y el mobiliario corresponde al año de construcción de 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Descrizione dell'immobile : In vendita è un attico maisonette Questa unità, costruita nel 1979 direttamente sulle rive del Reno e con una generosa superficie totale di circa 194 m², offre un potenziale versatile per i sogni di vita individuali. Lo spazio abitativo si sviluppa su due livelli, il che consente generose opzioni di design e la vista senza ostacoli sul Reno invita a rilassarsi sul balcone. Questa unità abitativa si presenta con sei ambienti spaziosi e luminosi che offrono spazio per una varietà di opzioni di design. L'appartamento dispone di una cucina, tre bagni moderni, due dei quali con vasca e doccia, nonché un ampio bagno con doccia con servizi igienici e un bagno per gli ospiti. I pavimenti sono dotati di tappeti, laminato e piastrelle e risalgono all'incirca all'anno di costruzione originale. Le finestre vetrate isolanti in legno (anno di costruzione originale) forniscono un'impressione generale calda. Un balcone vi invita a soffermarvi e rilassarvi all'aperto. Naturalmente, la casa ha un ascensore per passeggeri. Al livello inferiore si raggiunge il soggiorno con accesso al balcone, la cucina con annessa sala da pranzo e da lì l'accesso diretto alla camera da letto con bagno in suite. Nel corridoio, oltre al guardaroba, c'è anche un bagno per gli ospiti. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore con una camera da letto con bagno interno. Le altre due camere da letto, una delle quali con spogliatoio, raggiungono il terzo bagno attraverso il disimpegno. L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo. La casa fa parte di una più ampia associazione condominiale ed è molto ben tenuta. Posizione: Il sud di Colonia è uno dei luoghi più ricercati della città. Colonia-Rodenkirchen confina con il primo quartiere del centro città a nord e offre un collegamento diretto con la città. La qualità della vita dovuta alla vicinanza al Reno, il valore ricreativo e l'ampia offerta naturalistica sono in perfetta armonia con i temi quotidiani della vita. Qui sperimenterai un mix di edifici ben tenuti e rustici che rendono il paesaggio urbano qualcosa di speciale. Il quartiere è caratterizzato da una struttura demografica mista con una buona classe media, che garantisce una convivenza armoniosa e vivace. Infrastrutture: Se volete coprire le vostre esigenze quotidiane, troverete numerosi negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Anche l'assistenza medica è garantita, poiché nella zona sono presenti diversi studi medici. Inoltre, sono disponibili diverse farmacie. Istruzione: Le famiglie con bambini si sentiranno a casa a Rodenkirchen, poiché nelle vicinanze ci sono diversi asili nido e una scuola elementare. Anche le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili. Per gli studenti, la città di Colonia offre una vasta gamma di rinomate università. Il clou è la spiaggia di Colonia: via verso la Riviera a Rodenkirchen Vacanze con la sensazione di essere nel cuore della città e le dita dei piedi affondate nella sabbia. Questo è possibile a Colonia, sulla riviera di Rodenkirchen, nel lontano e sofisticato sud della città. Un viaggio a Rodenkirchen è sempre come una piccola vacanza nella propria città. Attività per il tempo libero: La posizione della proprietà consente una vasta gamma di attività per il tempo libero. Nelle vicinanze si trova il vivace centro di Rodenkirchen con i suoi affascinanti caffè e ristoranti all'aperto. Per un'ampia offerta culturale e di shopping, è possibile raggiungere il centro di Colonia in breve tempo. Inoltre, anche la città più vicina, Bonn, è facilmente raggiungibile e attrae con altre attrazioni. Collegamenti con i mezzi pubblici: I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. La fermata più vicina si trova a pochi minuti a piedi e offre un accesso diretto ai mezzi pubblici. Anche l'ingresso autostradale più vicino si trova a breve distanza, il che consente buoni collegamenti con la rete autostradale. Colonia sono luoghi che non sono così conosciuti o sovraffollati, ma hanno molto da offrire. Alcuni esempi di consigli utili a Colonia sono, il Blücherpark: un parco tranquillo e verde con un lago e un caffè. Odonien: un luogo culturale e artistico con eventi, mercatino delle pulci, birreria all'aperto e sculture. Brüsseler Platz: un popolare luogo di ritrovo nel quartiere belga con bar, caffetterie e ristoranti. L'appartamento condiviso e Tacos los Carnales: un ostello, caffetteria, teatro e bar con deliziosi tacos. Street food market a Rudolfplatz: un mercato con varie offerte culinarie provenienti da tutto il mondo. Peace Park e Open Airs nella Südstadt: un parco con parco giochi, skate park e concerti estivi. Scopri la variegata scena artistica e culturale! I musei e le gallerie del Rheinauhafen offrono un programma vario. Vivete interessanti mostre permanenti e mostre speciali di alto livello con artisti nazionali e internazionali. Particolarmente popolari sono gli eventi scenici come l'Open Studio Day alla Kunsthaus Rhenania o l'annuale festival di design PASSAGEN, l'Interior Design Week di Colonia. SEGNALIAMO ESPRESSAMENTE; CHE TUTTE LE IMMAGINI SONO VISUALIZZAZIONI! L'appartamento è attualmente arredato in stile storico e gli arredi corrispondono all'anno di costruzione del 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Descrição do imóvel : Vende-se um apartamento de cobertura Esta unidade, construída em 1979 diretamente nas margens do Reno e com uma generosa área total de cerca de 194 m², oferece um potencial versátil para sonhos de vida individuais. A área de estar está distribuída em dois níveis, o que permite opções de design generosas e a vista desobstruída do Reno convida você a relaxar na varanda. Esta unidade residencial apresenta-se com seis quartos espaçosos e luminosos que oferecem espaço para uma variedade de opções de design. O apartamento tem uma cozinha, três casas de banho modernas, duas das quais com banheira e chuveiro, bem como uma espaçosa casa de banho com WC e um WC social. Os pisos são equipados com carpetes, laminados e azulejos e datam aproximadamente do ano original de construção. As janelas envidraçadas isolantes de madeira (ano original de construção) proporcionam uma impressão geral acolhedora. Uma varanda convida você a relaxar e relaxar ao ar livre. Claro, a casa tem um elevador de passageiros. No nível inferior chega-se à sala de estar com acesso à varanda, à cozinha com sala de jantar contígua e a partir daí acesso direto ao quarto com casa de banho privativa. No corredor, além do bengaleiro, há também um lavabo. Uma escada em espiral leva ao nível superior com um quarto incluindo um banheiro na suíte. Os outros dois quartos, um deles com closet, chegam ao terceiro banheiro pelo corredor. O apartamento também inclui um lugar de estacionamento subterrâneo. A casa faz parte de uma associação de condomínio maior e está muito bem conservada. Localização: O sul de Colônia é um dos locais mais procurados da cidade. Colônia-Rodenkirchen faz fronteira com o primeiro distrito do centro da cidade no norte e oferece uma conexão direta com a cidade. A qualidade de vida devido à proximidade com o Reno, o valor recreativo e a oferta abrangente da natureza estão em perfeita harmonia com os temas cotidianos da vida. Aqui você experimentará uma mistura de edifícios bem cuidados e rústicos que tornam a paisagem urbana algo especial. O distrito é caracterizado por uma estrutura populacional mista com uma boa classe média, o que garante uma convivência harmoniosa e animada. Infraestrutura: Se você deseja cobrir suas necessidades diárias, encontrará inúmeras lojas e supermercados nas imediações. A assistência médica também é garantida aqui, pois existem vários consultórios médicos na área. Além disso, várias farmácias estão disponíveis. Educação: Famílias com crianças se sentirão em casa em Rodenkirchen, pois existem várias creches e uma escola primária no bairro. As escolas secundárias também são facilmente acessíveis. Para os estudantes, a cidade de Colônia oferece uma ampla variedade de universidades renomadas. O destaque é a praia em Colônia: Rumo à Riviera em Rodenkirchen Sensação de férias no meio da cidade e os dedos dos pés enterrados na areia. Isso é possível em Colônia, na Riviera de Rodenkirchen, bem no sofisticado sul da cidade. Uma viagem a Rodenkirchen é sempre como umas pequenas férias em sua própria cidade. Atividades de lazer: A localização da propriedade permite uma ampla gama de atividades de lazer. Nas proximidades, encontrará o vibrante centro de Rodenkirchen, com os seus encantadores cafés e restaurantes de rua. Para uma oferta cultural e de compras estendida, você pode chegar ao centro da cidade de Colônia em pouco tempo. Além disso, a cidade mais próxima, Bonn, também é facilmente acessível e atrai com outras atrações. Conexões de transporte: As conexões de transporte público são excelentes. A paragem mais próxima fica a poucos minutos a pé e oferece acesso directo aos transportes públicos. A entrada da autoestrada mais próxima também fica a uma curta distância, o que permite boas conexões com a rede de rodovias. Dicas de Colônia são lugares que não são tão conhecidos ou superlotados, mas têm muito a oferecer. Alguns exemplos de dicas privilegiadas em Colônia são o Blücherpark: um parque tranquilo e verde com um lago e um café. Odonien: um local cultural e artístico com eventos, mercado de pulgas, cervejaria ao ar livre e esculturas. Brüsseler Platz: um ponto de encontro popular no bairro belga com bares, cafés e restaurantes. O apartamento compartilhado e Tacos los Carnales: um albergue, café, teatro e bar com deliciosos tacos. Mercado de comida de rua na Rudolfplatz: um mercado com várias ofertas culinárias de todo o mundo. Parque da Paz e ao ar livre em Südstadt: um parque com playground, pista de skate e concertos de verão. Descubra a cena artística e cultural diversificada! Os museus e galerias do Rheinauhafen oferecem uma programação variada. Experimente exposições permanentes interessantes e exposições especiais de primeira classe com artistas nacionais e internacionais. Particularmente populares são os eventos de cena, como o Open Studio Day no Kunsthaus Rhenania ou o festival anual de design PASSAGEN, a Semana de Design de Interiores de Colônia. NÓS APONTAMOS EXPRESSAMENTE; QUE TODAS AS IMAGENS SÃO VISUALIZAÇÕES! O apartamento está atualmente decorado em estilo histórico e o mobiliário corresponde ao ano de construção de 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Описание недвижимости : На продажу выставлен пентхаус-мезонет Этот объект, построенный в 1979 году прямо на берегу Рейна и имеющий щедрую общую площадь около 194 м², предлагает разносторонний потенциал для индивидуальных жизненных мечтаний. Жилое пространство распределено на двух уровнях, что позволяет расширить возможности дизайна, а беспрепятственный вид на Рейн приглашает вас расслабиться на балконе. Эта жилая единица представляет собой шесть просторных и светлых комнат, которые предлагают пространство для различных вариантов дизайна. В квартире есть кухня, три современные ванные комнаты, в двух из которых ванна и душ, а также просторная душевая комната с туалетом и гостевой туалет. Полы покрыты ковровыми покрытиями, ламинатом и плиткой и датируются примерно первоначальным годом постройки. Теплоизоляционные остекленные окна из дерева (оригинального года постройки) создают теплое общее впечатление. Балкон приглашает вас задержаться и отдохнуть на свежем воздухе. Конечно, в доме есть пассажирский лифт. На нижнем уровне вы попадаете в гостиную с выходом на балкон, кухню с прилегающей столовой, а оттуда прямой выход в спальню с ванной комнатой. В прихожей, помимо гардеробной, есть еще и гостевой туалет. Винтовая лестница ведет на верхний уровень со спальней с ванной комнатой. Две другие спальни, одна из которых с гардеробной, ведут в третью ванную комнату через коридор. В квартире также есть подземное парковочное место. Дом является частью более крупной ассоциации кондоминиумов и находится в очень хорошем состоянии. Расположение: Юг Кёльна является одним из самых востребованных мест в городе. Кёльн-Роденкирхен граничит с первым районом центра города на севере и предлагает прямое сообщение с городом. Качество жизни благодаря близости к Рейну, рекреационная ценность и обширное предложение природы находятся в полной гармонии с повседневными темами жизни. Здесь вы увидите смесь ухоженных и деревенских зданий, которые делают городской пейзаж чем-то особенным. Район характеризуется смешанной структурой населения с хорошим средним классом, что обеспечивает гармоничное и живое сосуществование. Инфраструктура: Если вы хотите удовлетворить свои повседневные потребности, вы найдете множество магазинов и супермаркетов в непосредственной близости. Здесь также гарантируется медицинское обслуживание, так как в этом районе существуют различные медицинские практики. Кроме того, есть несколько аптек. Образование: Семьи с детьми будут чувствовать себя в Роденкирхене как дома, так как по соседству есть несколько детских садов и начальная школа. Средние школы также легко доступны. Для студентов город Кёльн предлагает широкий выбор известных университетов. Изюминкой является пляж в Кёльне: отправляйтесь на Ривьеру в Роденкирхене. Отдых в центре города и с погружением пальцев ног в песок. Это возможно в Кёльне, на Ривьере в Роденкирхене, далеко на утонченном юге города. Поездка в Роденкирхен – это всегда как маленький отпуск в родном городе. Досуг: Расположение отеля позволяет проводить широкий спектр досуговых мероприятий. Неподалеку находится оживленный центр Роденкирхена с его очаровательными уличными кафе и ресторанами. Чтобы получить обширное предложение культурных и торговых мест, вы можете добраться до центра Кельна за короткое время. Кроме того, ближайший город, Бонн, также легко доступен и привлекает другими достопримечательностями. Транспортное сообщение: Транспортное сообщение отличное. Ближайшая остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, откуда можно без пересадок доехать до остановок общественного транспорта. Ближайший въезд на автомагистраль также находится в нескольких шагах, что обеспечивает хорошее сообщение с сетью автомагистралей. Советы искушенного Кёльн — это места, которые не так известны или переполнены, но могут многое предложить. Вот несколько примеров советов о Кёльне: Блюхерпарк: тихий и зеленый парк с озером и кафе. Odonien: культурное и художественное место с мероприятиями, блошиным рынком, пивным садом и скульптурами. Brüsseler Platz: популярное место встреч в Бельгийском квартале с барами, кафе и ресторанами. Общая квартира и Tacos los Carnales: хостел, кафе, театр и бар с вкусными тако. Рынок уличной еды на Рудольфплац: рынок с различными кулинарными предложениями со всего мира. Парк мира и опен-эйры в Зюдштадте: парк с детской площадкой, скейт-парком и летними концертами. Откройте для себя разнообразную художественную и культурную сцену! Музеи и галереи Райнаухафена предлагают разнообразную программу. Посетите интересные постоянные выставки и первоклассные специальные выставки с национальными и зарубежными художниками. Особой популярностью пользуются такие сценические мероприятия, как День открытой студии в Кунстхаусе Ренании или ежегодный фестиваль дизайна PASSAGEN, Неделя дизайна интерьера в Кельне. МЫ ОСОБО УКАЗЫВАЕМ: ЧТО ВСЕ КАРТИНКИ ЯВЛЯЮТСЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯМИ! В настоящее время квартира обставлена в историческом стиле, а обстановка соответствует 1979 году постройки.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Popis nehnuteľnosti : Na predaj je podkrovný mezonetový byt Táto jednotka postavená v roku 1979 priamo na brehu Rýna a s veľkorysou celkovou plochou približne 194 m² ponúka všestranný potenciál pre individuálne sny o bývaní. Obytný priestor je rozložený na dvoch úrovniach, čo umožňuje veľkorysé možnosti dizajnu a ničím nerušený výhľad na Rýn vás pozýva na oddych na balkóne. Táto obytná jednotka sa predstavuje šiestimi priestrannými a svetlými izbami, ktoré ponúkajú priestor pre rôzne možnosti dizajnu. Apartmán má kuchyňu, tri moderné kúpeľne, z ktorých dve majú vaňu a sprchovací kút, ako aj priestranný sprchovací kút s WC a toaletu pre hostí. Podlahy sú vybavené kobercami, laminátom a dlažbou a pochádzajú približne z pôvodného roku výstavby. Izolačné zasklené okná z dreva (pôvodný rok výstavby) poskytujú teplý celkový dojem. Balkón vás pozýva na oddych vonku. V dome je samozrejme osobný výťah. Na spodnom poschodí sa dostanete do obývacej izby so vstupom na balkón, do kuchyne s priľahlou jedálňou a odtiaľ do priameho vstupu do spálne s kúpeľňou. Na chodbe sa okrem šatne nachádza aj toaleta pre hostí. Točité schodisko vedie na horné poschodie so spálňou vrátane kúpeľne. Ďalšie dve spálne, jedna so šatňou, sa do tretej kúpeľne dostanú cez chodbu. K bytu prislúcha aj podzemné parkovacie státie. Dom je súčasťou väčšieho združenia kondomínií a je veľmi dobre udržiavaný. Poloha: Južná časť Kolína nad Rýnom je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v meste. Kolín nad Rýnom-Rodenkirchen hraničí s prvou štvrťou centra mesta na severe a ponúka priame spojenie s mestom. Kvalita bývania vďaka blízkosti Rýna, rekreačnej hodnote a komplexnej ponuke prírody sú v dokonalej harmónii s každodennými témami života. Zažijete tu zmes udržiavaných a rustikálnych budov, ktoré robia panorámu mesta niečím výnimočným. Okres sa vyznačuje zmiešanou štruktúrou obyvateľstva s dobrou strednou triedou, čo zabezpečuje harmonické a živé spolužitie. Infraštruktúra: Ak chcete pokryť svoje každodenné potreby, v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov a supermarketov. Je tu zaručená aj lekárska starostlivosť, pretože v okolí sú rôzne lekárske ambulancie. Okrem toho je k dispozícii niekoľko lekární. Vzdelanie: Rodiny s deťmi sa v Rodenkirchene budú cítiť ako doma, pretože v susedstve je niekoľko centier dennej starostlivosti a základná škola. Ľahko dostupné sú aj stredné školy. Pre študentov ponúka mesto Kolín nad Rýnom širokú škálu renomovaných univerzít. Vrcholom je pláž v Kolíne nad Rýnom: Na riviéru v Rodenkirchene Dovolenkový pocit uprostred mesta a prsty na nohách zahrabané v piesku. To je možné v Kolíne nad Rýnom, na riviére v Rodenkirchene, ďaleko na sofistikovanom juhu mesta. Výlet do Rodenkirchenu je vždy ako malá dovolenka vo vašom vlastnom meste. Voľnočasové aktivity: Poloha nehnuteľnosti umožňuje širokú škálu voľnočasových aktivít. Neďaleko nájdete pulzujúce centrum Rodenkirchenu s pôvabnými pouličnými kaviarňami a reštauráciami. Pre rozšírenú kultúrnu a nákupnú ponuku sa do centra Kolína nad Rýnom dostanete v krátkom čase. Okrem toho je ľahko dostupné aj najbližšie mesto Bonn, ktoré láka ďalšími atrakciami. Dopravné spojenie: Spojenie verejnou dopravou je vynikajúce. Najbližšia zastávka je vzdialená len pár minút chôdze a ponúka priamy prístup k MHD. Najbližší vjazd na diaľnicu je tiež v krátkej vzdialenosti, čo umožňuje dobré napojenie na diaľničnú sieť. Zasvätené tipy Kolín nad Rýnom sú miesta, ktoré nie sú také známe alebo preplnené, ale majú čo ponúknuť. Niektoré príklady zasvätených tipov v Kolíne nad Rýnom sú: Blücherpark: tichý a zelený park s jazerom a kaviarňou. Odonien: kultúrne a umelecké miesto s podujatiami, blším trhom, pivnou záhradou a sochami. Brüsseler Platz: obľúbené miesto stretnutí v belgickej štvrti s barmi, kaviarňami a reštauráciami. Spoločný apartmán a Tacos los Carnales: hostel, kaviareň, divadlo a bar s lahodnými tacos. Pouličný trh s jedlom na Rudolfplatz: trh s rôznymi kulinárskymi ponukami z celého sveta. Park mieru a Open Airs v Südstadte: park s detským ihriskom, skateparkom a letnými koncertmi. Objavte rozmanitú umeleckú a kultúrnu scénu! Múzeá a galérie v Rheinauhafene ponúkajú pestrý program. Zažite zaujímavé stále expozície a špičkové špeciálne výstavy s domácimi a zahraničnými umelcami. Obzvlášť obľúbené sú scénické podujatia, ako je Deň otvorených štúdií v Kunsthaus Rhenania alebo každoročný festival dizajnu PASSAGEN, Týždeň interiérového dizajnu v Kolíne nad Rýnom. VÝSLOVNE UPOZORŇUJEME; ŽE VŠETKY OBRÁZKY SÚ VIZUALIZÁCIE! Byt je v súčasnosti zariadený v historickom štýle a zariadenie zodpovedá roku výstavby 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Property description : For sale is a penthouse maisonette apartment This unit, built in 1979 directly on the banks of the Rhine and with a generous total area of about 194 m², it offers a versatile potential for individual living dreams. The living space is spread over two levels, which allows for generous design options and the unobstructed view of the Rhine invites you to relax on the balcony. This residential unit presents itself with six spacious and bright rooms that offer space for a variety of design options. The apartment has a kitchen, three modern bathrooms, two of which have a bathtub and shower, as well as a spacious shower room with toilet and a guest toilet. The floors are equipped with carpets, laminate and tiles and date approximately from the original year of construction. Insulating glazed windows made of wood (original year of construction) provide a warm overall impression. A balcony invites you to linger and relax outdoors. Of course, the house has a passenger elevator. On the lower level you reach the living room with access to the balcony, the kitchen with adjoining dining room and from there direct access to the bedroom with on suite bathroom. In the hallway, in addition to the cloakroom, there is also a guest toilet. A spiral staircase leads to the upper level with a bedroom including an on-suite bathroom. The other two bedrooms, one of them with a dressing room, reach the third bathroom via the hallway. The apartment also includes an underground parking space. The house is part of a larger condominium association and is very well maintained. Location: The south of Cologne is one of the most sought-after locations in the city. Cologne-Rodenkirchen borders on the first district of the city centre in the north and offers a direct connection to the city. The quality of living due to the proximity to the Rhine, the recreational value and the comprehensive nature offer are in perfect harmony with the everyday topics of life. Here you will experience a mixture of well-kept and rustic buildings that make the cityscape something special. The district is characterized by a mixed population structure with a good middle class, which ensures a harmonious and lively coexistence. Infrastructure: If you want to cover your daily needs, you will find numerous shops and supermarkets in the immediate vicinity. Medical care is also guaranteed here, as there are various medical practices in the area. In addition, several pharmacies are available. Education: Families with children will feel at home in Rodenkirchen, as there are several daycare centers and a primary school in the neighborhood. Secondary schools are also easily accessible. For students, the city of Cologne offers a wide range of renowned universities. The highlight is the beach in Cologne: Off to the Riviera in Rodenkirchen Holiday feeling in the middle of the city and your toes buried in the sand. This is possible in Cologne, on the Riviera in Rodenkirchen, far in the sophisticated south of the city. A trip to Rodenkirchen is always like a little holiday in your own city. Leisure activities: The location of the property allows for a wide range of leisure activities. Nearby you will find the vibrant centre of Rodenkirchen with its charming street cafés and restaurants. For an extended cultural and shopping offer, you can reach Cologne city centre in a short time. In addition, the nearest city, Bonn, is also easily accessible and attracts with other attractions. Transport connections: The public transport connections are excellent. The nearest stop is just a few minutes' walk away and offers direct access to public transport. The nearest motorway entrance is also within a short distance, which allows for good connections to the motorway network. Insider tips Cologne are places that are not so well known or overcrowded, but have a lot to offer. Some examples of insider tips Cologne are, the Blücherpark: a quiet and green park with a lake and a café. Odonien: a cultural and art venue with events, flea market, beer garden and sculptures. Brüsseler Platz: a popular meeting place in the Belgian Quarter with bars, cafés and restaurants. The shared apartment and Tacos los Carnales: a hostel, café, theater and bar with delicious tacos. Street food market at Rudolfplatz: a market with various culinary offerings from all over the world. Peace Park and Open Airs in the Südstadt: a park with a playground, skate park and summer concerts. Discover the diverse art and culture scene! The museums and galleries in the Rheinauhafen offer a varied programme. Experience interesting permanent exhibitions and top-class special exhibitions with national and international artists. Particularly popular are scene events such as the Open Studio Day at the Kunsthaus Rhenania or the annual design festival PASSAGEN, the Interior Design Week Cologne. WE EXPRESSLY POINT OUT; THAT ALL PICTURES ARE VISUALIZATIONS ! The apartment is currently furnished in a historic style and the furnishings correspond to the year of construction of 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Beschrijving van de woning : Te koop is een penthouse maisonnette appartement Deze eenheid, gebouwd in 1979 direct aan de oevers van de Rijn en met een royale totale oppervlakte van ongeveer 194 m², biedt het een veelzijdig potentieel voor individuele woondromen. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, wat royale ontwerpmogelijkheden mogelijk maakt en het vrije uitzicht op de Rijn nodigt uit om te ontspannen op het balkon. Deze wooneenheid presenteert zich met zes ruime en lichte kamers die ruimte bieden voor een verscheidenheid aan ontwerpmogelijkheden. Het appartement heeft een keuken, drie moderne badkamers, waarvan twee met ligbad en douche, evenals een ruime doucheruimte met toilet en een gastentoilet. De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking, laminaat en tegels en dateren circa uit het oorspronkelijke bouwjaar. Isolerende beglazing van hout (origineel bouwjaar) zorgen voor een warme totaalindruk. Een balkon nodigt u uit om buiten te blijven en te ontspannen. Uiteraard beschikt de woning over een personenlift. Op de benedenverdieping bereikt u de woonkamer met toegang tot het balkon, de keuken met aangrenzende eetkamer en van daaruit directe toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer. In de gang is er naast de garderobe ook een gastentoilet. Een wenteltrap leidt naar de bovenverdieping met een slaapkamer met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, bereiken via de gang de derde badkamer. Het appartement beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats. Het huis maakt deel uit van een grotere condominiumvereniging en is zeer goed onderhouden. Locatie: Het zuiden van Keulen is een van de meest gewilde locaties in de stad. Keulen-Rodenkirchen grenst aan het eerste district van het stadscentrum in het noorden en biedt een directe verbinding met de stad. De woonkwaliteit door de nabijheid van de Rijn, de recreatieve waarde en het uitgebreide natuuraanbod zijn in perfecte harmonie met de dagelijkse levensthema's. Hier ervaar je een mix van goed onderhouden en rustieke gebouwen die het stadsbeeld tot iets bijzonders maken. De wijk wordt gekenmerkt door een gemengde bevolkingsstructuur met een goede middenklasse, wat zorgt voor een harmonieus en levendig samenleven. Infrastructuur: Als u in uw dagelijkse behoeften wilt voorzien, vindt u tal van winkels en supermarkten in de directe omgeving. Ook medische zorg is hier gegarandeerd, want er zijn verschillende medische praktijken in de omgeving. Daarnaast zijn er verschillende apotheken beschikbaar. Onderwijs: Gezinnen met kinderen zullen zich thuis voelen in Rodenkirchen, want er zijn verschillende kinderdagverblijven en een basisschool in de buurt. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Voor studenten biedt de stad Keulen een breed scala aan gerenommeerde universiteiten. Het hoogtepunt is het strand in Keulen: Op naar de Rivièra in Rodenkirchen Vakantiegevoel midden in de stad en je tenen begraven in het zand. Dat kan in Keulen, aan de Rivièra in Rodenkirchen, ver in het mondaine zuiden van de stad. Een reis naar Rodenkirchen is altijd als een kleine vakantie in je eigen stad. Vrijetijdsbesteding: De ligging van het pand maakt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk. In de buurt vindt u het bruisende centrum van Rodenkirchen met zijn gezellige straatcafés en restaurants. Voor een uitgebreid cultureel en winkelaanbod bent u in korte tijd in het centrum van Keulen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde stad, Bonn, ook gemakkelijk bereikbaar en trekt aan met andere attracties. Vervoersverbindingen: De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De dichtstbijzijnde halte ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt directe toegang tot het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde oprit van de snelweg ligt ook op korte afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het snelwegennet. Insider tips Keulen zijn plaatsen die niet zo bekend of overvol zijn, maar veel te bieden hebben. Enkele voorbeelden van insidertips Keulen zijn, het Blücherpark: een rustig en groen park met een meer en een café. Odonien: een culturele en kunstlocatie met evenementen, vlooienmarkt, biertuin en sculpturen. Brüsseler Platz: een populaire ontmoetingsplaats in de Belgische wijk met bars, cafés en restaurants. Het gedeelde appartement en Tacos los Carnales: een hostel, café, theater en bar met heerlijke taco's. Streetfoodmarkt op de Rudolfplatz: een markt met een gevarieerd culinair aanbod van over de hele wereld. Peace Park en Open Airs in de Südstadt: een park met een speeltuin, skatepark en zomerconcerten. Ontdek de veelzijdige kunst- en cultuurscene! De musea en galerieën in de Rheinauhafen bieden een gevarieerd programma. Beleef interessante permanente tentoonstellingen en speciale tentoonstellingen van topklasse met nationale en internationale kunstenaars. Bijzonder populair zijn scène-evenementen zoals de Open Studio Day in het Kunsthaus Rhenania of het jaarlijkse designfestival PASSAGEN, de Interior Design Week Keulen. WIJ WIJZEN ER UITDRUKKELIJK OP; DAT ALLE FOTO'S VISUALISATIES ZIJN ! Het appartement is momenteel ingericht in een historische stijl en de inrichting komt overeen met het bouwjaar van 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Opis nieruchomości : Na sprzedaż jest penthouse dwupoziomowy apartament Ten apartament, zbudowany w 1979 roku bezpośrednio nad brzegiem Renu, o dużej powierzchni całkowitej około 194 m², oferuje wszechstronny potencjał dla indywidualnych marzeń życiowych. Przestrzeń mieszkalna jest rozłożona na dwóch poziomach, co pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne, a niezakłócony widok na Ren zachęca do relaksu na balkonie. Ten apartament prezentuje się z sześcioma przestronnymi i jasnymi pokojami, które oferują miejsce na różne opcje projektowe. W apartamencie znajduje się kuchnia, trzy nowoczesne łazienki, z których dwie wyposażone są w wannę i prysznic, a także przestronną łazienkę z prysznicem z toaletą i toaletą dla gości. Podłogi są wyposażone w dywany, laminat i płytki i pochodzą w przybliżeniu z oryginalnego roku budowy. Izolacyjne przeszklone okna wykonane z drewna (oryginalny rok budowy) zapewniają ciepłe ogólne wrażenie. Balkon zachęca do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Oczywiście w domu znajduje się winda osobowa. Na niższym poziomie można dostać się do salonu z wyjściem na balkon, kuchni z przylegającą jadalnią, a stamtąd bezpośredniego dostępu do sypialni z łazienką. Na korytarzu oprócz szatni znajduje się również toaleta dla gości. Spiralne schody prowadzą na górny poziom z sypialnią z łazienką. Pozostałe dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą, prowadzą do trzeciej łazienki przez korytarz. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dom jest częścią większej wspólnoty mieszkaniowej i jest bardzo dobrze utrzymany. Lokalizacja: Południe od Kolonii to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście. Kolonia-Rodenkirchen graniczy z pierwszą dzielnicą centrum miasta na północy i oferuje bezpośrednie połączenie z miastem. Jakość życia wynikająca z bliskości Renu, walory rekreacyjne i kompleksowa oferta przyrodnicza doskonale harmonizują z codziennymi tematami życia. Tutaj doświadczysz mieszanki zadbanych i rustykalnych budynków, które sprawiają, że pejzaż miasta jest czymś wyjątkowym. Dzielnica charakteryzuje się mieszaną strukturą zaludnienia z dobrą klasą średnią, co zapewnia harmonijne i żywe współistnienie. Infrastruktura: Jeśli chcesz zaspokoić swoje codzienne potrzeby, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz liczne sklepy i supermarkety. Gwarantowana jest tu również opieka medyczna, ponieważ w okolicy znajdują się różne gabinety lekarskie. Ponadto dostępnych jest kilka aptek. Edukacja: Rodziny z dziećmi poczują się w Rodenkirchen jak w domu, ponieważ w okolicy znajduje się kilka przedszkoli i szkoła podstawowa. Szkoły średnie są również łatwo dostępne. Dla studentów miasto Kolonia oferuje szeroką gamę renomowanych uniwersytetów. Punktem kulminacyjnym jest plaża w Kolonii: Wyjazd na Riwierę w Rodenkirchen Wakacje w środku miasta i palce stóp zakopane w piasku. Jest to możliwe w Kolonii, na Riwierze w Rodenkirchen, daleko na wyrafinowanym południu miasta. Wycieczka do Rodenkirchen jest zawsze jak małe wakacje we własnym mieście. Możliwości spędzania wolnego czasu: Lokalizacja obiektu pozwala na szeroki zakres zajęć rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się tętniące życiem centrum Rodenkirchen z uroczymi ulicznymi kawiarniami i restauracjami. Aby uzyskać rozszerzoną ofertę kulturalną i handlową, można w krótkim czasie dotrzeć do centrum Kolonii. Ponadto najbliższe miasto, Bonn, jest również łatwo dostępne i przyciąga innymi atrakcjami. Połączenia komunikacyjne: Połączenia komunikacją miejską są doskonałe. Najbliższy przystanek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i oferuje bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego. W niewielkiej odległości znajduje się również najbliższy wjazd na autostradę, co pozwala na dobre połączenie z siecią autostrad. Cenne wskazówki Kolonia to miejsca, które nie są tak znane ani przepełnione, ale mają wiele do zaoferowania. Kilka przykładów wtajemniczonych wskazówek Kolonia to: Blücherpark: cichy i zielony park z jeziorem i kawiarnią. Odonien: miejsce kulturalne i artystyczne z imprezami, pchlim targiem, ogródkiem piwnym i rzeźbami. Brüsseler Platz: popularne miejsce spotkań w Dzielnicy Belgijskiej z barami, kawiarniami i restauracjami. Wspólne mieszkanie i Tacos los Carnales: hostel, kawiarnia, teatr i bar z pysznymi tacos. Targ street food na Rudolfplatz: targ z różnorodną ofertą kulinarną z całego świata. Park Pokoju i skanseny w Südstadt: park z placem zabaw, skateparkiem i letnimi koncertami. Odkryj różnorodną scenę artystyczną i kulturalną! Muzea i galerie w Rheinauhafen oferują bogaty program. Przeżyj ciekawe wystawy stałe i najwyższej klasy wystawy specjalne z artystami krajowymi i międzynarodowymi. Szczególną popularnością cieszą się wydarzenia sceniczne, takie jak Dzień Otwartej Pracowni w Kunsthaus Rhenania lub coroczny festiwal designu PASSAGEN, Tydzień Projektowania Wnętrz w Kolonii. WYRAŹNIE ZWRACAMY UWAGĘ; ŻE WSZYSTKIE ZDJĘCIA SĄ WIZUALIZACJAMI! Mieszkanie jest obecnie urządzone w stylu zabytkowym, a umeblowanie odpowiada rokowi budowy 1979.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Parking
- Washing Machine
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV