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Huis en eengezinswoning te koop — Mülheim an der Ruhr
EUR 699.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102091636
/ 102091636
Referentie:
EDEN-T102091636
Land:
DE
Stad:
Mulheim An Der Ruhr
Postcode:
45468
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
470 m²
Omvang perceel:
332 m²
Kamers:
18
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus sechs separaten Wohnungen, wobei jede Wohnung ein eigenes Grundbuch besitzt. Die Immobilie liegt zentral an der Eppinghofer Straße und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück hat eine Fläche von 333 m², und die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 470 m². Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss links: Wohnung mit 48 m² und 2,5 Zimmern 1. Obergeschoss rechts: Wohnung mit 50 m² und ebenfalls 2,5 Zimmern 2. Obergeschoss links: Wohnung mit 48 m² und 2,5 Zimmern 2. Obergeschoss rechts: Wohnung mit 50 m² und 2,5 Zimmern 3. Obergeschoss: Großzügige Wohnung mit 98 m², 4 Zimmern, einer Küche und 2 Badezimmern Dachgeschoss: Wohnung mit 67 m², 4 Zimmern, einer Küche und 1 Badezimmer Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 28.800 Euro. Diese verlässlichen Einnahmen sind durch die zentrale Lage und die stabile Vermietung gesichert. Das Mehrfamilienhaus stellt sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch eine Gelegenheit dar, von stabilen Mieteinnahmen in einer sich entwickelnden Gegend zu profitieren. Die gut durchdachte Aufteilung und die zentrale Lage machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Features:
- Balcony L’immeuble d’appartements proposé se compose de six appartements distincts, chaque appartement ayant son propre cadastre. L’établissement bénéficie d’un emplacement central sur l’Eppinghofer Straße et séduit par une excellente infrastructure avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le terrain a une superficie de 333 m², et la surface habitable totale de la maison est de 470 m². Les appartements individuels sont divisés comme suit : 1er étage gauche : Appartement de 48 m² et 2.5 pièces 1er étage à droite : Appartement de 50 m² et également 2.5 pièces 2ème étage à gauche : Appartement de 48 m² et 2.5 pièces 2ème étage à droite : Appartement de 50 m² et 2.5 pièces 3ème étage : Appartement spacieux de 98 m², 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains Grenier : Appartement de 67 m², 4 chambres, une cuisine et 1 salle de bain Les revenus locatifs annuels s’élèvent à un total de 28.800 euros. Ce revenu fiable est assuré par l’emplacement central et la location stable. L’immeuble représente à la fois un investissement attractif et une opportunité de bénéficier de revenus locatifs stables dans une zone en développement. L’aménagement bien pensé et l’emplacement central rendent la propriété intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Features:
- Balcony