FOTO'S WORDEN LADEN ...
Kantoor en commerciële ruimte te koop — Kalamákion
EUR 2.500.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102048311
/ 102048311
Referentie:
EDEN-T102048311
Land:
GR
Stad:
Agios Dimitrios
Postcode:
17342
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Omvang woning:
1.340 m²
Omvang perceel:
1.340 m²
Kamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
9
Parkeerplaatsen:
1
Alarm:
Ja
Features:
- Alarm
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Navrhovaná komerčná budova sa nachádza v srdci Agios Demetriou, v oblasti Kopsachila, a stáva sa vynikajúcou investičnou príležitosťou pre každého, kto chce získať viacrozmerný profesionálny priestor. Predajná cena bola stanovená na 2 500 000 eur a budova sa rozprestiera na celkovej ploche 1 340 metrov štvorcových. Budova bola postavená v roku 1976 a rozprestiera sa na piatich úrovniach: prízemie, prvé, druhé a tretie poschodie, čo ponúka profesionálnym používateľom slobodu výberu medzi 7 kancelárskymi priestormi, kuchyňou a množstvom WC s celkovou kapacitou 9 toaliet. Dispozícia priestorov je logická a funkčná, umožňuje rôzne využitie, od firemných kancelárií až po ubytovanie a turistické využitie. Je pozoruhodné, že budova poskytuje priamy prístup k 10 otvoreným parkovacím miestam, čo uľahčuje prístup do budovy zákazníkom a návštevníkom. Medzi moderné vybavenie patrí individuálne vykurovanie elektrinou, klimatizácia a solárny ohrievač vody. Fasáda budovy je hranatá a svetlá, s dvojitým zasklením a dlažbou a drevenými podlahami v interiéroch, ako aj industriálnymi podlahami a mozaikou vo vybraných priestoroch, ktoré ponúkajú elegantnú a profesionálnu atmosféru. Hliníkové a železné rámy zvyšujú odolnosť a bezpečnosť budovy. Poloha nehnuteľnosti je strategicky zvolená, pretože sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných prostriedkov, ako je metro, električka a elektrická železnica. Približne tu nájdete aj miestne parky, pláže, školy, námestia a nákupné centrá, ktoré uľahčujú každodenný život zamestnancov a návštevníkov. Budovu dopĺňa vnútorné nádvorie a záhrada, ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor na oddych či obchodné stretnutia. Prítomnosť bezpečnostných systémov, ako sú poplašné a požiarne systémy, zvyšuje bezpečnosť profesionálnych služieb, ktoré je možné ponúknuť v teréne. Jednou z potenciálnych výhod nehnuteľnosti je možnosť jej prestavby na rezidenčné využitie, čo z nej robí ideálnu destináciu pre Golden Visa alebo iné investičné príležitosti. Vďaka svojej vynikajúcej miere zachovalosti a ideálnej polohe sa prezentuje ako vynikajúca voľba pre starostlivého investora alebo podnikateľa. Táto komerčná budova má priamy vizuálny kontakt s morom, horami a mestskou krajinou a ponúka jedinečný pohľad na životné prostredie. Okrem toho má mimoriadne dobrý energetický stav s certifikáciou kategórie D, ktorá zároveň zabezpečuje súlad s modernými požiadavkami na udržateľnosť. Stručne povedané, táto profesionálna príležitosť nebude k dispozícii dlho. Využite príležitosť získať viacrozmerný a funkčný profesionálny priestor v jednej z najudržateľnejších a najžiadanejších oblastí Attiky, ktorý môže generovať značné príjmy alebo slúžiť vašim profesionálnym potrebám. Ak sa povolenie zmení na obytné, stane sa z neho budova ako ideálna investícia pre Golden Visas.
Features:
- Alarm
- Garden Το προτεινόμενο επαγγελματικό κτήριο βρίσκεται στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή Κοψαχείλα, και αναδεικνύεται ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όποιον αναζητά να αποκτήσει έναν πολυδιάστατο επαγγελματικό χώρο. Η τιμή πώλησης έχει οριστεί στα 2.500.000 ευρώ και το κτήριο καλύπτει συνολική επιφάνεια 1.340 τετραγωνικών μέτρων. Το κτήριο έχει κατασκευαστεί το 1976 και εκτείνεται σε πέντε επίπεδα: ισόγειο, πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος, προσφέροντας σε επαγγελματικούς χρήστες την ευχέρεια επιλογής ανάμεσα σε 7 χώρους γραφείων, μια κουζίνα και πλήθος W.C. με συνολική χωρητικότητα 9 τουαλετών. Η διάταξη των χώρων είναι λογική και λειτουργική, επιτρέποντας ποικιλία χρήσεων, από εταιρικά γραφεία έως καταλύματα και τουριστική εκμετάλλευση. Αξιοσημείωτο είναι ότι το κτήριο παρέχει άμεση πρόσβαση σε 10 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κτήριο για πελάτες και επισκέπτες. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η πρόσοψη του κτηρίου είναι γωνιακή και φωτεινή, με διπλά τζάμια και πλακίδια και ξύλινα δάπεδα στους εσωτερικούς χώρους, καθώς και βιομηχανικό δάπεδο και μωσαϊκό σε επιλεγμένες περιοχές, προσφέροντας μία κομψή και επαγγελματική ατμόσφαιρα. Οι αλουμινένιες και σιδερένιες κουφώματα προσθέτουν στην ανθεκτικότητα και ασφάλεια του κτηρίου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, καθώς βρίσκεται κοντά σε σημαντικά μέσα μεταφοράς όπως το μετρό, το τραμ και ο ηλεκτρικός σιδηρόδρομος. Περίπου, θα βρείτε επίσης τοπικά πάρκα, παραλίες, σχολεία, πλατείες και εμπορικά κέντρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των εργαζομένων και των επισκεπτών. Το κτήριο συνοδεύεται από εσωτερική αυλή και κήπο, παρέχοντας επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή επαγγελματικές συναντήσεις. Η παρουσία συστημάτων ασφάλειας, όπως συναγερμός και πυροσβεστικά συστήματα, αύξηση την ασφάλεια των επαγγελματικών υπηρεσιών που μπορούν να προσφερθούν στον χώρο. Ένα από τα πιθανά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα μετατροπής του σε οικιστική χρήση, κάνοντάς το ιδανικό προορισμό για Golden Visa ή άλλες επενδυτικές ευκαιρίες. Με το εξαιρετικό του επίπεδο διατήρησης και την ιδανική του τοποθεσία, παρουσιάζεται ως μία εξαιρετική επιλογή για έναν προσεκτικό επενδυτή ή επιχειρηματία. Αυτό το κτήριο επαγγελματικών χώρων, διαθέτει άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα, τα βουνά και το αστικό τοπίο, προσφέροντας μια μοναδική άποψη του περιβάλλοντος. Επιπρόσθετα, έχει ιδιαίτερα καλή ενεργειακή κατάσταση, με πιστοποίηση κατηγορίας Δ, εξασφαλίζοντας, ταυτόχρονα, τη συμμόρφωση με τις σύγχρονες απαιτήσεις βιωσιμότητας. Συνοπτικά, αυτή η επαγγελματική ευκαιρία δεν θα παραμείνει διαθέσιμη για μεγάλο διάστημα. Επωφεληθείτε από την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν πολυδιάστατο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο σε μία από τις πιο βιώσιμες και επιθυμητές περιοχές της Αττικής, που μπορεί να αποφέρει σημαντικό εισόδημα ή να εξυπηρετήσει τις επαγγελματικές σας ανάγκες. Αν η άδεια αλλάξει σε οικιστικό θα γίνει ένα κτίριο ως ιδανική επένδυση για Golden Visas.
Features:
- Alarm
- Garden The proposed commercial building is located in the heart of Agios Dimitrios, in the Kopsachila area, and stands out as an excellent investment opportunity for anyone looking to acquire a versatile professional space. The asking price is set at 2.500.000 euros, and the building covers a total area of 1,340 square meters. The building was constructed in 1976 and spans five levels: ground floor, first, second, and third floors, offering professional users the flexibility to choose from 7 office spaces, a kitchen, and numerous W.C.s with a total capacity of 9 toilets. The layout of the spaces is logical and functional, allowing for a variety of uses, from corporate offices to accommodations and tourist exploitation. Notably, the building provides direct access to 10 parking spaces in an open area, facilitating access for clients and visitors. Modern amenities include individual heating with electric power, air conditioning, and a solar water heater. The building facade is corner-oriented and bright, featuring double glazing and tiled and wooden floors in the interior spaces, as well as industrial flooring and mosaic in selected areas, providing an elegant and professional atmosphere. The aluminum and iron window frames add to the durability and security of the building. The location of the property is strategically chosen, as it is close to significant transportation means such as the metro, tram, and electric railway. Nearby, you will also find local parks, beaches, schools, squares, and shopping centers, facilitating the everyday life of employees and visitors. The property is accompanied by an internal courtyard and garden, providing additional outdoor space for relaxation or business meetings. The presence of security systems, such as alarms and fire protection systems, increases the safety of the professional services that can be offered within the space. One of the potential advantages of the property is the possibility of conversion to residential use, making it an ideal destination for Golden Visa or other investment opportunities. With its excellent level of maintenance and ideal location, it presents an outstanding choice for a discerning investor or entrepreneur. This commercial space features immediate visual contact with the sea, mountains, and urban landscape, offering a unique perspective of its surroundings. Additionally, it has a very good energy status, with a rating in class D, ensuring compliance with modern sustainability requirements. In summary, this professional opportunity will not remain available for long. Take advantage of the chance to acquire a versatile and functional commercial space in one of the most viable and desirable areas of Attica, which can generate significant income or serve your professional needs. Great investment if it is converted to residential building and then it can be ideal for multiple golden nvisas.
Features:
- Alarm
- Garden Das vorgeschlagene Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen von Agios Demetriou, in der Gegend von Kopsachila, und entwickelt sich zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alle, die einen mehrdimensionalen Geschäftsraum erwerben möchten. Der Verkaufspreis wurde auf 2.500.000 Euro festgelegt und das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 1.340 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und erstreckt sich über fünf Ebenen: Erdgeschoss, erstes, zweites und drittes Stockwerk und bietet professionellen Nutzern die Freiheit, zwischen 7 Büroräumen, einer Küche und mehreren WCs mit einer Gesamtkapazität von 9 Toiletten zu wählen. Die Anordnung der Räume ist logisch und funktional und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen, von Firmenbüros über Unterkünfte bis hin zur touristischen Nutzung. Bemerkenswert ist, dass das Gebäude einen direkten Zugang zu 10 Freiflächenparkplätzen bietet, die Kunden und Besuchern den Zugang zum Gebäude erleichtern. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine individuelle Heizung mit Strom, eine Klimaanlage und ein solarer Warmwasserbereiter. Die Fassade des Gebäudes ist eckig und hell, mit Doppelverglasung und Fliesen- und Holzböden in den Innenräumen sowie Industrieböden und Mosaiken in ausgewählten Bereichen, die eine elegante und professionelle Atmosphäre bieten. Die Aluminium- und Eisenrahmen tragen zur Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes bei. Die Lage der Immobilie ist strategisch gewählt, da sie in der Nähe der wichtigsten Verkehrsmittel wie der U-Bahn, der Straßenbahn und der elektrischen Eisenbahn liegt. In der Nähe finden Sie auch lokale Parks, Strände, Schulen, Plätze und Einkaufszentren, die das tägliche Leben von Mitarbeitern und Besuchern erleichtern. Das Gebäude wird von einem Innenhof und einem Garten begleitet, die zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen oder für Geschäftstreffen bieten. Das Vorhandensein von Sicherheitssystemen, wie z. B. Alarm- und Brandschutzsystemen, erhöht die Sicherheit der professionellen Dienstleistungen, die vor Ort angeboten werden können. Einer der potenziellen Vorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, sie in Wohnzwecke umzuwandeln, was sie zu einem idealen Ziel für das Goldene Visum oder andere Investitionsmöglichkeiten macht. Mit seinem hervorragenden Erhaltungszustand und seiner idealen Lage präsentiert es sich als ausgezeichnete Wahl für einen vorsichtigen Investor oder Unternehmer. Dieses Geschäftsgebäude hat direkten Sichtkontakt mit dem Meer, den Bergen und der Stadtlandschaft und bietet einen einzigartigen Blick auf die Umgebung. Darüber hinaus verfügt es über einen besonders guten Energiestatus mit Zertifizierung der Kategorie D, die gleichzeitig die Einhaltung moderner Nachhaltigkeitsanforderungen gewährleistet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese berufliche Chance nicht lange bestehen bleiben wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen mehrdimensionalen und funktionalen Geschäftsraum in einer der nachhaltigsten und begehrtesten Gegenden von Attika zu erwerben, der ein erhebliches Einkommen generieren oder Ihren beruflichen Bedürfnissen dienen kann. Wenn die Genehmigung in Wohngenehmigung geändert wird, wird es zu einem Gebäude, das eine ideale Investition für Goldene Visa darstellt.
Features:
- Alarm
- Garden Het voorgestelde commerciële gebouw is gelegen in het hart van Agios Demetriou, in de buurt van Kopsachila, en is in opkomst als een uitstekende investeringsmogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een multidimensionale professionele ruimte. De verkoopprijs is vastgesteld op 2.500.000 euro en het gebouw heeft een totale oppervlakte van 1.340 vierkante meter. Het gebouw werd gebouwd in 1976 en strekt zich uit over vijf niveaus: begane grond, eerste, tweede en derde verdieping, en biedt professionele gebruikers de vrijheid om te kiezen tussen 7 kantoorruimtes, een keuken en een aantal W.C. met een totale capaciteit van 9 toiletten. De indeling van de ruimtes is logisch en functioneel, waardoor een verscheidenheid aan toepassingen mogelijk is, van bedrijfskantoren tot accommodatie en toeristische exploitatie. Het is opmerkelijk dat het gebouw directe toegang biedt tot 10 open parkeerplaatsen, waardoor de toegang tot het gebouw voor klanten en bezoekers wordt vergemakkelijkt. Tot de moderne voorzieningen behoren individuele verwarming met elektriciteit, airconditioning en een zonneboiler. De gevel van het gebouw is hoekig en licht, met dubbele beglazing en tegel- en houten vloeren in het interieur, evenals industriële vloeren en mozaïek in geselecteerde gebieden, wat een elegante en professionele sfeer biedt. De aluminium en ijzeren kozijnen dragen bij aan de duurzaamheid en veiligheid van het gebouw. De locatie van het pand is strategisch gekozen, aangezien het dicht bij belangrijke vervoersmiddelen ligt, zoals de metro, tram en elektrische trein. U vindt er ongeveer ook lokale parken, stranden, scholen, pleinen en winkelcentra, die het dagelijks leven van werknemers en bezoekers vergemakkelijken. Het gebouw wordt vergezeld door een binnenplaats en tuin, die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten. De aanwezigheid van beveiligingssystemen, zoals alarm- en brandsystemen, verhoogt de veiligheid van de professionele diensten die in het veld kunnen worden aangeboden. Een van de potentiële voordelen van het onroerend goed is de mogelijkheid om het om te zetten in residentieel gebruik, waardoor het een ideale bestemming is voor Golden Visa of andere investeringsmogelijkheden. Met zijn uitstekende conserveringsniveau en ideale ligging presenteert het zich als een uitstekende keuze voor een zorgvuldige investeerder of ondernemer. Dit commerciële gebouw heeft direct visueel contact met de zee, de bergen en het stedelijke landschap en biedt een uniek uitzicht op de omgeving. Bovendien heeft het een bijzonder goede energiestatus, met categorie D-certificering, waardoor tegelijkertijd wordt voldaan aan moderne duurzaamheidseisen. Kortom, deze professionele kans zal niet lang beschikbaar blijven. Profiteer van de mogelijkheid om een multidimensionale en functionele professionele ruimte te verwerven in een van de meest duurzame en gewilde gebieden van Attica, die aanzienlijke inkomsten kan genereren of aan uw professionele behoeften kan voldoen. Als de vergunning wordt gewijzigd in residentieel, wordt het een gebouw als een ideale investering voor Golden Visas.
Features:
- Alarm
- Garden Le bâtiment commercial proposé est situé au cœur d’Agios Demetriou, dans la région de Kopsachila, et apparaît comme une excellente opportunité d’investissement pour tous ceux qui cherchent à acquérir un espace professionnel multidimensionnel. Le prix de vente a été fixé à 2 500 000 euros et le bâtiment couvre une superficie totale de 1 340 mètres carrés. Le bâtiment a été construit en 1976 et s’étend sur cinq niveaux : rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étages, offrant aux utilisateurs professionnels la liberté de choisir entre 7 espaces de bureau, une cuisine et un certain nombre de W.C. d’une capacité totale de 9 toilettes. L’agencement des espaces est logique et fonctionnel, permettant une variété d’utilisations, des bureaux d’entreprise à l’hébergement et à l’exploitation touristique. Il est à noter que le bâtiment offre un accès direct à 10 places de stationnement en open space, facilitant ainsi l’accès au bâtiment pour les clients et les visiteurs. Les équipements modernes comprennent le chauffage individuel avec électricité, la climatisation et un chauffe-eau solaire. La façade du bâtiment est angulaire et lumineuse, avec du double vitrage et des sols en carrelage et en bois à l’intérieur, ainsi que des sols industriels et des mosaïques dans certaines zones, offrant une atmosphère élégante et professionnelle. Les cadres en aluminium et en fer ajoutent à la durabilité et à la sécurité du bâtiment. L’emplacement de la propriété est stratégiquement choisi, car il est proche des principaux moyens de transport tels que le métro, le tramway et le chemin de fer électrique. Approximativement, vous trouverez également des parcs locaux, des plages, des écoles, des places et des centres commerciaux, facilitant la vie quotidienne des employés et des visiteurs. Le bâtiment est accompagné d’une cour intérieure et d’un jardin, offrant un espace extérieur supplémentaire pour la détente ou les réunions d’affaires. La présence de systèmes de sécurité, tels que des systèmes d’alarme et d’incendie, augmente la sécurité des services professionnels qui peuvent être offerts sur le terrain. L’un des avantages potentiels de la propriété est la possibilité de la convertir à un usage résidentiel, ce qui en fait une destination idéale pour le Golden Visa ou d’autres opportunités d’investissement. Avec son excellent niveau de conservation et son emplacement idéal, il se présente comme un excellent choix pour un investisseur ou un entrepreneur prudent. Ce bâtiment commercial a un contact visuel direct avec la mer, les montagnes et le paysage urbain, offrant une vue unique sur l’environnement. De plus, il a un statut énergétique particulièrement bon, avec une certification de catégorie D, assurant, en même temps, le respect des exigences modernes en matière de durabilité. En résumé, cette opportunité professionnelle ne restera pas disponible longtemps. Profitez de l’opportunité d’acquérir un espace professionnel multidimensionnel et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus durables et les plus recherchés de l’Attique, qui peut générer des revenus importants ou répondre à vos besoins professionnels. Si le permis est changé en résidentiel, il deviendra un bâtiment en tant qu’investissement idéal pour les Golden Visas.
Features:
- Alarm
- Garden Den föreslagna kommersiella byggnaden ligger i hjärtat av Agios Demetriou, i området Kopsachila, och framstår som en utmärkt investeringsmöjlighet för alla som vill förvärva ett flerdimensionellt professionellt utrymme. Försäljningspriset har fastställts till 2 500 000 euro och byggnaden täcker en total yta på 1 340 kvadratmeter. Byggnaden uppfördes 1976 och sträcker sig över fem nivåer: bottenvåningen, första, andra och tredje våningen, vilket ger professionella användare friheten att välja mellan 7 kontorsutrymmen, ett kök och ett antal toaletter med en total kapacitet på 9 toaletter. Layouten av utrymmena är logisk och funktionell, vilket möjliggör en mängd olika användningsområden, från företagskontor till boende och turistutnyttjande. Det är anmärkningsvärt att byggnaden ger direkt tillgång till 10 parkeringsplatser på öppen yta, vilket underlättar tillgången till byggnaden för kunder och besökare. Moderna bekvämligheter inkluderar individuell uppvärmning med el, luftkonditionering och solvärmare. Byggnadens fasad är kantig och ljus, med tvåglasfönster och klinker- och trägolv i interiören, samt industrigolv och mosaik i utvalda områden, vilket erbjuder en elegant och professionell atmosfär. Aluminium- och järnramarna bidrar till byggnadens hållbarhet och säkerhet. Fastighetens läge är strategiskt valt, eftersom det ligger nära stora transportmedel som tunnelbana, spårvagn och elektrisk järnväg. Ungefär hittar du också lokala parker, stränder, skolor, torg och köpcentra, vilket underlättar det dagliga livet för anställda och besökare. Byggnaden åtföljs av en innergård och trädgård, vilket ger ytterligare utomhusutrymme för avkoppling eller affärsmöten. Närvaron av säkerhetssystem, såsom larm- och brandsystem, ökar säkerheten för de professionella tjänster som kan erbjudas inom området. En av de potentiella fördelarna med fastigheten är möjligheten att omvandla den till bostadsbruk, vilket gör den till en idealisk destination för Golden Visa eller andra investeringsmöjligheter. Med sin utmärkta bevarandenivå och idealiska läge presenterar det sig som ett utmärkt val för en noggrann investerare eller entreprenör. Denna kommersiella byggnad har direkt visuell kontakt med havet, bergen och stadslandskapet och erbjuder en unik utsikt över miljön. Dessutom har den en särskilt god energistatus, med kategori D-certifiering, vilket samtidigt säkerställer att moderna hållbarhetskrav uppfylls. Sammanfattningsvis kommer denna professionella möjlighet inte att vara tillgänglig länge. Dra nytta av möjligheten att förvärva ett flerdimensionellt och funktionellt professionellt utrymme i ett av de mest hållbara och önskvärda områdena i Attika, som kan generera betydande inkomster eller tillgodose dina professionella behov. Om tillståndet ändras till bostäder kommer det att bli en byggnad som en idealisk investering för gyllene visum.
Features:
- Alarm
- Garden L'edificio commerciale proposto si trova nel cuore di Agios Demetriou, nella zona di Kopsachila, e sta emergendo come un'eccellente opportunità di investimento per chiunque desideri acquisire uno spazio professionale multidimensionale. Il prezzo di vendita è stato fissato in 2.500.000 euro e l'edificio si estende su una superficie complessiva di 1.340 mq. L'edificio è stato costruito nel 1976 e si estende su cinque livelli: piano terra, primo, secondo e terzo piano, offrendo agli utenti professionali la libertà di scegliere tra 7 uffici, una cucina e un numero di servizi igienici con una capacità totale di 9 servizi igienici. La disposizione degli spazi è logica e funzionale, consentendo una varietà di usi, dagli uffici aziendali alla ricettività e alla valorizzazione turistica. È interessante notare che l'edificio fornisce l'accesso diretto a 10 posti auto all'aperto, facilitando l'accesso all'edificio per clienti e visitatori. I servizi moderni includono riscaldamento autonomo con elettricità, aria condizionata e scaldabagno solare. La facciata dell'edificio è spigolosa e luminosa, con doppi vetri e pavimenti in piastrelle e legno negli interni, oltre a pavimenti industriali e mosaici in aree selezionate, offrendo un'atmosfera elegante e professionale. I telai in alluminio e ferro aumentano la durata e la sicurezza dell'edificio. La posizione dell'immobile è scelta in modo strategico, in quanto vicina ai principali mezzi di trasporto come la metropolitana, il tram e la ferrovia elettrica. Approssimativamente, troverai anche parchi locali, spiagge, scuole, piazze e centri commerciali, facilitando la vita quotidiana di dipendenti e visitatori. L'edificio è accompagnato da un cortile interno e da un giardino, che offrono ulteriore spazio esterno per il relax o le riunioni di lavoro. La presenza di sistemi di sicurezza, come i sistemi di allarme e antincendio, aumenta la sicurezza dei servizi professionali che possono essere offerti sul campo. Uno dei potenziali vantaggi dell'immobile è la possibilità di convertirlo in uso residenziale, rendendolo una destinazione ideale per il Golden Visa o altre opportunità di investimento. Con il suo eccellente livello di conservazione e la sua posizione ideale, si presenta come un'ottima scelta per un investitore o un imprenditore attento. Questo edificio commerciale, ha un contatto visivo diretto con il mare, la montagna e il paesaggio urbano, offrendo una vista unica sull'ambiente. Inoltre, ha uno stato energetico particolarmente buono, con certificazione di categoria D, che garantisce, allo stesso tempo, il rispetto dei moderni requisiti di sostenibilità. In sintesi, questa opportunità professionale non rimarrà disponibile a lungo. Approfitta dell'opportunità di acquisire uno spazio professionale multidimensionale e funzionale in una delle zone più sostenibili e desiderabili dell'Attica, che può generare entrate significative o soddisfare le tue esigenze professionali. Se il permesso viene cambiato in residenziale, diventerà un edificio come investimento ideale per i visti d'oro.
Features:
- Alarm
- Garden