EUR 649.000
EUR 627.000
EUR 689.000
EUR 729.900
Interesting possibility to separate the apartment on the ground floor with the large apartment (on 2 levels) on the ground floor, to make 1 completely independent apartment for a "qualitative gîte" with independent parking space. Very beautiful garden with plantings (plants, trees, fruit and vegetable market gardening... etc )
The house makes efficient use of the surfaces, can be lived in immediately without additional work, very modern heating method with 2 heat pumps (one for heating and one for domestic hot water which allows savings in euros) + 1 closed stove with logs (large living room on the ground floor), refresh the woodwork of the balcony with varnishing according to your desires, closed garage, sufficient parking, large garden with trees and swimming pool, located 9 minutes from Grésy sur Aix and motorway i.e. 6 km,
9 minutes from the Mont du Revard, or 4.9 km, 3 minutes from the dairy cooperative of Trévignin or 2.1km + bus stop 1 minute from home.
DPE: energy and climate performance in CLASS C (primary energy consumption), 136 kwh/m2/year, 4 kg co2/m2/year and CLASS A, 4 kg co2/m2/year (greenhouse gas emissions), Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the year 1 January 2021 (subscription included) between 1540 eur and 2120 eur /year,
Net seller price: 666344 eur, agency fees including VAT: 22656 eur or 3.40 % including VAT, selling price: 689000 eur.
To visit and accompany you in your project, contact Isabelle DAVID, on ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Isabelle DAVID acting under the status of umbrella company with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371268 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.40 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken 73100-Savoie-MAISON sur 3 niveaux sur parcelle de 1090m2 , 8 pièces dont 5 chambres + 1 grand bureau (25m2) , belle vue lac dégagée , couchers de soleil colorés été -hivers assurés avec ses montagnes savoyardes (mont du chat et alentours du sud au nord ) , aucun vis à vis , à 800 m altitude qui permet l'été de ne pas supporter les canicules éventuelles , surfaces sympathiques : 183 m 2 shab carrez environ , 1080 m2 terrain étagé + 1 grand garage de 27 m² + 2 à 3 places parking ext.
Possibilité intéressante de séparer l'appartement en RDJ avec le grand appartement (à 2 niveaux) du RDC , pour en faire 1 appartement complètement indépendant pour un « gîte qualitatif » avec place de parking indépendante .Très beau jardin avec plantations(végétaux , arbres , maraîchage de fruits et légumes...etc )
La maison valorise efficacement les surfaces, habitable immédiatement sans travaux supplémentaire , mode de chauffage très moderne avec 2 pompes à chaleur (une pour chauffage et une pour eau chaude sanitaire ce qui permet des économies en euros ) + 1 poêle fermé à bûches (grand séjour du RDC ) , rafraîchir les boiseries du balcon avec vernissage selon vos envies ,garage fermé , parkings suffisant , grand jardin arboré et piscinable, située à 9 mn de Grésy sur aix et autoroute soit 6 km ,
à 9 mn du mont du revard , soit 4,9 km , à 3mn de la coopérative laitière de Trévignin soit 2,1km + arrêt de bus à 1mn du domicile .
DPE : performance énergétique et climatique en CLASSE C (consommation Energie primaire ), 136 kwh/m2/an , 4 kg co2/m2/an et CLASSE A , 4 kg co2/m2/an (émission gaz effet serre) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'anergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 1 er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1540 eur et 2120 eur /an ,
Prix net vendeur : 666344 eur , honoraires agence ttc : 22656 eur soit 3,40 % ttc, prix de vente : 689000 eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID , au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 73100-Savoie-hus på 3 våningar på en tomt på 1090m2, 8 rum inklusive 5 sovrum + 1 stort kontor (25m2), vacker fri sjöutsikt, färgglada solnedgångar sommar -vintrar säker med sina Savojanska berg (Mont du Chat och omgivningar från söder till norr), inte förbises, på 800 m höjd vilket gör att sommaren inte tål eventuella värmeböljor, Vänliga ytor: 183 m 2 shab carrez ca., 1080 m2 flervåningsmark + 1 stort garage på 27 m² + 2 till 3 platser utomhusparkering.
Intressant möjlighet att separera lägenheten på bottenvåningen med den stora lägenheten (på 2 våningar) på bottenvåningen, för att skapa 1 helt oberoende lägenhet för en "kvalitativ gîte" med oberoende parkeringsplats. Mycket vacker trädgård med planteringar (växter, träd, frukt- och grönsaksmarknad trädgårdsskötsel... och så vidare)
Huset utnyttjar ytorna effektivt, kan bebos omedelbart utan extra arbete, mycket modern uppvärmningsmetod med 2 värmepumpar (en för uppvärmning och en för varmvatten för hushållsbruk vilket möjliggör besparingar i euro) + 1 stängd spis med stockar (stort vardagsrum på bottenvåningen), fräscha upp träverket på balkongen med lackering enligt dina önskemål, stängt garage, tillräcklig parkering, stor trädgård med träd och pool, belägen 9 minuter från Grésy sur Aix och motorväg, dvs 6 km,
9 minuter från Mont du Revard, eller 4,9 km, 3 minuter från mejerikooperativet i Trévignin eller 2,1 km + busshållplats 1 minut hemifrån.
DPE: Energi- och klimatprestanda i KLASS C (primärenergianvändning), 136 kwh/m2/år, 4 kg CO2/m2/år och KLASS A, 4 kg CO2/m2/år (utsläpp av växthusgaser). Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning fastställt utifrån energipriserna för året 1 januari 2021 (inklusive abonnemang) mellan 1540 eur och 2120 eur/år.
Säljarpris: 666344 eur, förmedlingsavgifter inklusive moms: 22656 eur eller 3,40 % inklusive moms, försäljningspris: 689000 eur.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Isabelle DAVID, på ... eller via e-post på ... L.561.5 i Monetary and Financial Code, för att organisera besöket kommer uppvisande av en identitetshandling att krävas. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Isabelle DAVID som agerar under status som paraplyföretag med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 371268 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3,40 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr 73100-Savoie-HOUSE on 3 levels on a plot of 1090m2, 8 rooms including 5 bedrooms + 1 large office (25m2), beautiful unobstructed lake view, colorful sunsets summer -winters assured with its Savoyard mountains (Mont du Chat and surroundings from south to north), not overlooked, at 800 m altitude which allows the summer not to withstand possible heat waves, Friendly surfaces: 183 m 2 shab carrez approx., 1080 m2 multi-storey land + 1 large garage of 27 m² + 2 to 3 spaces outdoor parking.
Interesting possibility to separate the apartment on the ground floor with the large apartment (on 2 levels) on the ground floor, to make 1 completely independent apartment for a "qualitative gîte" with independent parking space. Very beautiful garden with plantings (plants, trees, fruit and vegetable market gardening... etc )
The house makes efficient use of the surfaces, can be lived in immediately without additional work, very modern heating method with 2 heat pumps (one for heating and one for domestic hot water which allows savings in euros) + 1 closed stove with logs (large living room on the ground floor), refresh the woodwork of the balcony with varnishing according to your desires, closed garage, sufficient parking, large garden with trees and swimming pool, located 9 minutes from Grésy sur Aix and motorway i.e. 6 km,
9 minutes from the Mont du Revard, or 4.9 km, 3 minutes from the dairy cooperative of Trévignin or 2.1km + bus stop 1 minute from home.
DPE: energy and climate performance in CLASS C (primary energy consumption), 136 kwh/m2/year, 4 kg co2/m2/year and CLASS A, 4 kg co2/m2/year (greenhouse gas emissions), Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the year 1 January 2021 (subscription included) between 1540 eur and 2120 eur /year,
Net seller price: 666344 eur, agency fees including VAT: 22656 eur or 3.40 % including VAT, selling price: 689000 eur.
To visit and accompany you in your project, contact Isabelle DAVID, on ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Isabelle DAVID acting under the status of umbrella company with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371268 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.40 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr