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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Raphaël

EUR 790.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
3 slk
2 bk
120
lot 1.199
Referentie: EDEN-T101963654 / 101963654
ANTHEOR Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec superbe VUE MER et ESTEREL à saisir!
Entourée des roches rouges de l'Estérel, au calme, à 700m de la plage d'Anthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en RDC: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), SDB avec WC, salle de douche, terrasse couverte d'environ 14m². En RDJ: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), SDE avec WC, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à l'entrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée d'eau en place).
Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (350 euros/AN)
Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!
Plage d'Anthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare d'Anthéor à 300m (8min à pied).
Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1h
Prix de vente: 790 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 384397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur https:// ... /negociateur/camille.martin
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Meer bekijken Minder bekijken ANTHEOR Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec superbe VUE MER et ESTEREL à saisir!
Entourée des roches rouges de l'Estérel, au calme, à 700m de la plage d'Anthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en RDC: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), SDB avec WC, salle de douche, terrasse couverte d'environ 14m². En RDJ: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), SDE avec WC, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à l'entrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée d'eau en place).
Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (350 euros/AN)
Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!
Plage d'Anthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare d'Anthéor à 300m (8min à pied).
Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1h
Prix de vente: 790 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 384397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur https:// ... /negociateur/camille.martin
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
ANTHEOR Villa aufgeteilt in 2 Wohnungen auf einem Swimmingpool von 1199m² mit herrlichem MEERBLICK und ESTEREL zu ergreifen!
Umgeben von den roten Felsen des Estérel, in einer ruhigen Gegend, 700 m vom Strand von Anthéor entfernt, unabhängige Villa auf 2 Ebenen, aufgeteilt in 2 unabhängige Wohnungen (1 pro Etage) nach Südosten mit Panoramablick auf das Meer und Blick auf Cap Roux, bestehend aus im Erdgeschoss: eine Wohnung von 58m² mit Wohnzimmer (ca. 20m²), Küche, 1 Schlafzimmer (11m²) + 1 Zwischengeschoss (derzeit als Schlafzimmer genutzt - 10m²) mit Schrank unter dem Dachboden (6m²), Badezimmer mit WC, Duschbad, überdachte Terrasse von ca. 14m². Im Erdgeschoss: eine Wohnung von 62m² mit Küche, Wohnzimmer (ca. 20m²), 2 Schlafzimmern (11m² und 12m²), Duschbad mit WC, schöne Terrasse von 64m². Mit einem Dachgeschoss (22m²) und einem kleinen Nebengebäude (ca. 4m²) im Garten. 2 Parkplätze auf Straßenniveau am Eingang des Grundstücks. Terrassengrundstück von 1199 m² mit einem Stellplatz für ein Schwimmbad (angelegte Terrasse, Wasserversorgung vorhanden).
Durchdachte und gesunde Bauweise auf Kriechkeller, guter Allgemeinzustand des Gebäudes. Renovierungsarbeiten sind zu planen, aber so bewohnbar wie sie sind und sehr gepflegt. In einer sicheren Entwicklung mit sehr niedrigen jährlichen Gebühren (350 Euro/Jahr)
Ideal als Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial!
Strand von Anthéor und Zugang zum Massiv auf 700 m (15 Minuten zu Fuß), Bahnhof von Anthéor auf 300 m (8 Minuten zu Fuß).
Agay und seine Geschäfte 10 Minuten mit dem Auto, Saint-Raphaël 25 Minuten, Cannes 45 Minuten, Flughafen Nizza 1 Stunde
Kaufpreis: 790 000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Ihren lokalen Vertreter Camille MARTIN, der unter dem Status eines Handelsvertreters bei SAS PROPRIETES PRIVEES unter ... oder per E-Mail an ... handelt. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandatsnummer: 384397 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Weitere Informationen zu https:// ... /negociateur/camille.martin
Camille MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: FREJUS 813348158 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Referentie: EDEN-T101963654
Land: FR
Stad: Saint-Raphael
Postcode: 83700
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 120
Omvang perceel: 1.199
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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