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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Sargé-lès-le-Mans

EUR 279.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

9 k
6 slk
1 bk
120
lot 347
Referentie: EDEN-T101933689 / 101933689
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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 340 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Au RDC, cette maison comprend une entrée, 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une SDB, un WC, une véranda, un cellier et un garage.
A l' étage, il y a un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un espace de rangement.
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- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Prix de 279 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
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Mandat réf : 384691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Referentie: EDEN-T101933689
Land: FR
Stad: Sarge-Les-Le-Mans
Postcode: 72190
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 120
Omvang perceel: 347
Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1

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