EUR 1.300.000
3 k
218 m²
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- Internet Meer bekijken Minder bekijken Πολυτελές Δυάρι Ρετιρέ με Ιδιωτικό Ανελκυστήρα και Πανοραμική θέα στη Θάλασσα στη Ριβιέρα της Αθήνας Αφεθείτε στη ζωή απαράμιλλης πολυτέλειας με αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ δύο επιπέδων που βρίσκεται στην αριστοκρατική Ριβιέρα της Αθήνας, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στον Σαρωνικό Κόλπο. Με μια ευρύχωρη διαρρύθμιση 250μ², αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει τη μοντέρνα κομψότητα με την απόλυτη άνεση, με μεγάλες βεράντες και κορυφαίες ανέσεις σχεδιασμένες για τον απαιτητικό ιδιοκτήτη σπιτιού. Χαρακτηριστικά ιδιότητας: Καθιστικό: 250 m² duplex με ιδιωτικό ασανσέρ πρόσβαση στο επάνω επίπεδο για απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Βεράντες: Τρεις εκτεταμένες βεράντες συνολικής επιφάνειας 220 m², συμπεριλαμβανομένου ενός υπέροχου teak deck 105 m² με υπαίθριο τζακούζι, ιδανικό για να απολαύσετε τη μαγευτική θέα της Αίγινας και της Πελοποννήσου. Ιδιωτικό γκαράζ: Γκαράζ 100 m² με χώρο για έως τέσσερα οχήματα, συν ένα επιπλέον γκαράζ 75 m² διαθέσιμο προς αγορά προς 200.000 €. Διάταξη & Χαρακτηριστικά: Πρώτο Επίπεδο: Καθιστικό και τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης, με ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες για άφθονο χώρο αποθήκευσης Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με premium συσκευές για απρόσκοπτη μαγειρική εμπειρία Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο για απόλυτη χαλάρωση Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μεγάλο, κομψό μπάνιο WC επισκεπτών για μεγαλύτερη άνεση Μεγάλη βεράντα προσβάσιμη από όλα τα δωμάτια, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Δεύτερο Επίπεδο: Εντυπωσιακή κύρια σουίτα 50μ² με πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο, που προσφέρει εκπληκτική θέα στο γύρω τοπίο Αποκλειστική βεράντα 105μ² με τζακούζι, ιδανική για να απολαύσετε εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα πάνω από το Αιγαίο Πέλαγος Premium Παροχές: Ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού, συμπεριλαμβανομένου του κύριου μπάνιου για απόλυτη άνεση Σύστημα home theater τελευταίας τεχνολογίας με οθόνη προβολής Stewart 110 ιντσών και ήχο Dolby surround στην κύρια σουίτα Υψηλής τεχνολογίας, ηλεκτρονικά ελεγχόμενος φωτισμός, χρονομετρημένα ηλεκτρικά στόρια και τρεις φεγγίτες για φυσικό φως της ημέρας Ιδιωτικός ανελκυστήρας με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ για ευκολία στη χρήση Προηγμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμούς για ηρεμία Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ προσφέρει έναν γαλήνιο και πολυτελή τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ελλάδας, συνδυάζοντας την κομψότητα, την ιδιωτικότητα και την άνεση σε ένα εντυπωσιακό πακέτο. Ένα τέλειο καταφύγιο για όσους αναζητούν το καλύτερο στη σύγχρονη ζωή. Νομικές Αναφορές Σημαντική Ειδοποίηση: Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της ακίνητης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές διατάξεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς ευθύνη. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στο τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκρινιστεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί η σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην . Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) υπάρχουν στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome .net ή ibp. είναι. Αμοιβές Μεσιτικού Γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακίνητου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που Απαιτούνται για Επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- Internet Luxueux penthouse en duplex avec ascenseur privé et vue panoramique sur la mer sur la Riviera d'Athènes Offrez-vous un luxe incomparable avec ce superbe penthouse sur deux niveaux situé sur la prestigieuse Riviera d'Athènes, offrant une vue panoramique imprenable sur le golfe Saronique. Avec un aménagement spacieux de 250 m², cette résidence exceptionnelle allie sophistication moderne et confort ultime, avec de vastes terrasses et des équipements haut de gamme conçus pour le propriétaire exigeant. Points forts de la propriété : Espace de vie : Duplex de 250 m² avec accès par ascenseur privé au niveau supérieur pour une intimité et un confort ultimes. Terrasses : Trois vastes terrasses totalisant 220 m², dont une magnifique terrasse en teck de 105 m² avec un jacuzzi extérieur, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'île d'Égine et le Péloponnèse. Garage privé : Un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, plus un garage supplémentaire de 75 m² disponible à l'achat pour 200 000 €. Disposition et caractéristiques : Premier niveau : Salon et salle à manger ouverts, avec placards sur mesure pour un rangement abondant Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme pour une expérience culinaire fluide Chambre principale avec salle de bain attenante pour une détente ultime Deux chambres spacieuses partageant une grande et élégante salle de bain WC invités pour plus de commodité Vaste véranda accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue imprenable sur la mer Deuxième niveau : Impressionnante suite parentale de 50 m² avec une luxueuse salle de bain attenante, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant Terrasse exclusive de 105 m² avec jacuzzi, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil sur la mer Égée Équipements haut de gamme : Unités de climatisation indépendantes, y compris dans la salle de bain principale pour un confort total Système de cinéma maison de pointe avec un écran de projection Stewart de 110 pouces et un son surround Dolby dans la suite principale Éclairage de haute technologie à commande électronique, stores électriques temporisés et trois puits de lumière pour la lumière naturelle Ascenseur privé avec accès direct au garage pour faciliter Système de sécurité avancé avec alarmes pour une tranquillité d'esprit Ce penthouse extraordinaire offre un style de vie serein et luxueux dans l'un des endroits les plus recherchés de Grèce, alliant élégance, intimité et commodité dans un ensemble spectaculaire. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie moderne. Références juridiques Avis important : Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur ibphome .net ou ibp. être. Frais immobiliers en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- Internet Hier is de Nederlandse versie van uw vastgoedadvertentie: **Luxe Duplex Penthouse met Panoramisch Zeezicht - Athene Riviera** Ontdek dit prachtige duplex penthouse gelegen op de 3e verdieping, met een exclusieve lift en interne trap, dat een adembenemend uitzicht op zee biedt in de prestigieuze Riviera van Athene. Dit uitzonderlijke appartement biedt 250 m² aan luxe woonruimte en een uitgestrekt terras van 245 m² met panoramisch uitzicht op zee. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers die een badkamer delen, een gastenbadkamer en een wasruimte. Alle ruimtes openen naar het grote terras met uitzicht op zee. Tal van hoogwaardige functies vervolledigen deze woning, waaronder een open haard, vloerverwarming, centrale en onafhankelijke airconditioning (zelfs in de hoofdbadkamer), een HD home cinema-systeem met een 110-inch Stewart-projectiescherm, een Dolby Surround-geluidssysteem in de hoofdslaapkamer, elektronisch bediende verlichting, elektrische rolluiken met timer en drie dakramen. Het appartement heeft ook directe toegang tot een privégarage via de lift. Een garage van 75 m² voor 4 auto's is optioneel beschikbaar voor een extra bedrag van € 200.000. Het gebouw zal volledig opnieuw worden geschilderd aan de buitenkant voor een onberispelijke uitstraling. **Alleen serieuze aanvragen.**
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- Internet Luxurious Duplex Penthouse with Private Elevator and Panoramic Sea Views on the Athens Riviera Indulge in unparalleled luxury living with this exquisite two-level penthouse located on the prestigious Athens Riviera, offering stunning panoramic views of the Saronic Gulf. With a spacious 250 m² layout, this exceptional residence combines modern sophistication with ultimate comfort, featuring expansive terraces and top-of-the-line amenities designed for the discerning homeowner. Property Highlights: Living Space: 250 m² duplex with private elevator access to the upper level for ultimate privacy and convenience. Terraces: Three expansive terraces totaling 220 m², including a magnificent 105 m² teak deck with an outdoor jacuzzi, ideal for enjoying breathtaking views of Aegina Island and the Peloponnese. Private Garage: A 100 m² garage with space for up to four vehicles, plus an additional 75 m² garage available for purchase at €200,000. Layout & Features: First Level: Open-plan living and dining area, featuring custom-built closets for abundant storage Fully equipped modern kitchen with premium appliances for a seamless cooking experience Master bedroom with en-suite bathroom for ultimate relaxation Two spacious bedrooms sharing a large, elegant bathroom Guest WC for added convenience Expansive veranda accessible from all rooms, offering uninterrupted sea views Second Level: Impressive 50 m² master suite with a luxurious en-suite bathroom, providing sweeping views of the surrounding landscape Exclusive 105 m² terrace complete with jacuzzi, perfect for enjoying stunning sunsets over the Aegean Sea Premium Amenities: Independent air conditioning units, including in the master bathroom for total comfort State-of-the-art home theater system with a 110-inch Stewart projection screen and Dolby surround sound in the master suite High-tech, electronically controlled lighting, timed electric blinds, and three skylights for natural daylight Private elevator with direct access to the garage for ease of use Advanced security system with alarms for peace of mind This extraordinary penthouse offers a serene and luxurious lifestyle in one of Greece's most sought-after locations, combining elegance, privacy, and convenience in one spectacular package. A perfect retreat for those seeking the finest in modern living. Legal References Important Notice: The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of responsibility. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) belongs exclusively to the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The contact details of the expert (phone and e-mail) are available at the bottom of each advertisement on our website. Feel free to view our other properties on ibphome .net or ibp. be. Real Estate Fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents Required for Visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- Internet