EUR 735.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101646574
/ 101646574
Referentie:
EDEN-T101646574
Land:
FR
Stad:
Colmar
Postcode:
68000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
270 m²
Omvang perceel:
2.000 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
3
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
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| Bas-Rhin | - | EUR 4.354 |
| Montbéliard | - | EUR 1.406 |
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "Bennwihr-Gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 Prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Garden Thomas CHEVALIER, Professional and residential Real Estate Advisor, offers you this 270 m² building, ideal for combining professional activity and private life, on a vast plot of 20 ares in "Bennwihr-Gare" (artisanal zone), at the price of 735,000 euros (fees paid by the seller) Built in 2004, this property offers a peaceful living environment without vis-à-vis, and perfectly fitted and functional offices on the ground floor. Upstairs, a 135 m² apartment has a spacious living room of 60 m² facing west, with an open kitchen of 20M2, both on the living room and on a terrace of 20 m². The living space also includes 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet, and an additional storage room. Outside, you will enjoy a swimming pool (8x4m) and a 60 m² room to be fitted out (additional reserve or others). The ground floor offers 135 m² of offices, divided into 4 office rooms, with 1 PRM toilet, another toilet, an archive room, or other, a shower, as well as more than 10 parking spaces available on the property. Main assets: absolute calm, modular spaces, large terrace, swimming pool, additional storage room, and numerous indoor parking spaces. Don't miss this ideal and rare opportunity for a professional wishing to set up his business while living on site. Available by phone 7 days a week Price: 735 000 euros agency fees paid by seller DPE: Class D GHG: Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 2000 euros. To visit and assist you in your project, contact Thomas CHEVALIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas CHEVALIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC colmar 808 410 625 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 383518 - The professional guarantees and secures your real estate project. Thomas CHEVALIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: colmar 808 410 625 - .
Features:
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