EUR 850.000
EUR 700.000
EUR 1.050.000
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken PORTOFERRAIO Diese prächtige, unabhängige Villa, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von San Giovanni in Portoferraio entfernt, stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die davon träumen, in eine einzigartige Immobilie auf der Insel Elba zu investieren. Eingebettet ins Grüne und umgeben von einem 915 m² großen privaten Garten bietet es eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, obwohl es sehr nahe am Meer und den Hauptattraktionen der Gegend liegt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in fünf Wohnungen unterteilt, alle mit unabhängigen Eingängen. Im Zwischengeschoss befindet sich die Hauptwohnung, eine elegante Residenz mit großen Räumen: Küche, helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie. Abgerundet wird die Etage durch eine entzückende Zweizimmerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder zur Miete eignet. Im Souterrain befinden sich drei weitere Zweizimmerwohnungen, ideal für eine Gastronomieeinrichtung, mit reichlich Ertragspotenzial. Die Besonderheit der Villa ist die Panoramaterrasse: Sie ist über eine interne Wendeltreppe erreichbar und bietet einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Golf von Portoferraio, ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder Momente der Entspannung im Freien zu verbringen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine private Garage und mehrere Parkplätze, was den Gästen einen bequemen Zugang ermöglicht. Ausgestattet mit modernen Technologien wie einem Heizsystem mit Heizkörpern, einem Thermokamin, Photovoltaikmodulen mit Akku und Sonnenkollektoren garantiert es Energieeffizienz und niedrige Verwaltungskosten. Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein BB-Unternehmen gründen und von der großen touristischen Nachfrage in der Gegend profitieren möchten, aber sie ist auch perfekt für diejenigen, die ein exklusives Zuhause suchen, in dem sie umgeben von der Schönheit des Meeres leben können und die Natur der Insel Elba. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eines der faszinierendsten Reiseziele der Toskana investieren möchten.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning PORTOFERRAIO - Esta espléndida villa independiente, a pocos pasos del pintoresco puerto de San Giovanni en Portoferraio, representa una oportunidad imperdible para quienes sueñan con invertir en una propiedad única en la isla de Elba. Inmerso en vegetación y rodeado de 915 m2 de jardín privado, ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad, a pesar de estar muy cerca del mar y de los principales atractivos de la zona. La villa, de dos niveles, se divide en cinco apartamentos, todos con entradas independientes. En el entrepiso encontramos el apartamento principal, una elegante residencia con amplios espacios: cocina, luminoso salón, tres dormitorios y dos baños, ideal para una familia. Para completar el piso, un encantador apartamento de dos habitaciones perfecto para invitados o para alquilar. En el semisótano hay otros tres apartamentos de dos habitaciones, ideales para un establecimiento hotelero, con amplio potencial para generar ingresos. La peculiaridad de la villa es la terraza panorámica: accesible a través de una escalera de caracol interna, ofrece una vista impresionante del maravilloso golfo de Portoferraio, un lugar perfecto para disfrutar de la puesta de sol o para momentos de relajación al aire libre. Además, la propiedad dispone de garaje privado y varias plazas de aparcamiento, lo que facilita el acceso a los huéspedes. Equipado con modernas tecnologías como sistema de calefacción por radiadores, termochimenea, paneles fotovoltaicos con acumulador y paneles solares, garantiza eficiencia energética y bajos costes de gestión. Esta villa es la solución ideal para quienes quieren iniciar un negocio de BB, aprovechando la gran demanda turística de la zona, pero también es perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo donde vivir rodeados de la belleza del mar. y la naturaleza de la isla de Elba. Una oportunidad única para quienes quieran invertir en uno de los destinos más fascinantes de la Toscana.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning PORTOFERRAIO - Cette splendide Villa indépendante, à quelques pas du pittoresque port de San Giovanni à Portoferraio, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'investir dans une propriété unique sur l'Île d'Elbe. Immergé dans la verdure et entouré de 915 m2 de jardin privé, il offre une oasis de tranquillité et d'intimité, malgré sa proximité avec la mer et les principales attractions de la région. La villa, sur deux niveaux, est divisée en cinq appartements, tous avec entrées indépendantes. A l'entresol, nous trouvons l'appartement principal, une résidence élégante avec de grands espaces : cuisine, séjour lumineux, trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille. Pour compléter l'étage, un charmant deux pièces parfait pour accueillir des invités ou pour louer. Au demi sous-sol se trouvent trois autres appartements de deux pièces, idéaux pour un établissement d'accueil, avec un grand potentiel de génération de revenus. La particularité de la villa est la terrasse panoramique : accessible par un escalier intérieur en colimaçon, elle offre une vue imprenable sur le magnifique golfe de Portoferraio, un endroit parfait pour profiter du coucher de soleil ou pour des moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose d'un garage privé et de plusieurs places de parking, ce qui rend l'accès pratique pour les invités. Equipé de technologies modernes telles qu'un système de chauffage avec radiateurs, thermo-cheminée, panneaux photovoltaïques avec accumulateur et panneaux solaires, il garantit une efficacité énergétique et de faibles coûts de gestion. Cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de BB, en profitant de la forte demande touristique de la région, mais elle est également parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive où vivre entourée de la beauté de la mer. et la nature de l'île d'Elbe. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des destinations les plus fascinantes de la Toscane.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning PORTOFERRAIO - Questa splendida Villa indipendente, a pochi passi dal pittoresco porticciolo di San Giovanni a Portoferraio, rappresenta unoccasione imperdibile per chi sogna di investire in una proprietà unica sull'Isola d'Elba. Immersa nel verde e circondata da 915 mq di giardino privato, offre un'oasi di tranquillità e privacy, pur essendo vicinissima al mare e alle principali attrazioni della zona. La villa, disposta su due livelli, è suddivisa in cinque appartamenti, tutti con ingresso autonomo. Al piano rialzato, troviamo l'appartamento principale, un'elegante residenza con ampi spazi: cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia. A completare il piano, un delizioso bilocale perfetto per ospiti o da affittare. Al piano semi-interrato si trovano i tre ulteriori bilocali, ideali per una struttura ricettiva, con ampie potenzialità per generare reddito. La particolarità della villa è la terrazza panoramica: accessibile tramite una scala a chiocciola interna, offre una vista mozzafiato sul meraviglioso golfo di Portoferraio, un luogo perfetto per godere del tramonto o per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un garage privato e diversi posti auto, rendendo l'accesso comodo per gli ospiti. Dotata di tecnologie moderne come impianto di riscaldamento con termosifoni, termo-camino, pannelli fotovoltaici con accumulatore e pannelli solari, garantisce efficienza energetica e bassi costi di gestione. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera avviare unattività di B&B, sfruttando la grande richiesta turistica della zona, ma è anche perfetta per chi cerca una dimora esclusiva dove vivere circondato dalla bellezza del mare e della natura dellisola dElba. Unopportunità unica per chi vuole investire in una delle mete più affascinanti della Toscana.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning PORTOFERRAIO - This splendid independent Villa, just a few steps from the picturesque port of San Giovanni in Portoferraio, represents an unmissable opportunity for those dreaming of investing in a unique property on the Island of Elba. Immersed in greenery and surrounded by 915 square meters of private garden, it offers an oasis of tranquility and privacy, while being very close to the sea and the main attractions of the area. The villa, on two levels, is divided into five apartments, all with independent entrances. On the mezzanine floor, we find the main apartment, an elegant residence with large spaces: eat-in kitchen, bright living room, three bedrooms and two bathrooms, ideal for a family. To complete the floor, a delightful two-room apartment perfect for guests or to rent. In the semi-basement there are three additional two-room apartments, ideal for a hospitality business, with great potential to generate income. The peculiarity of the villa is the panoramic terrace: accessible via an internal spiral staircase, it offers a breathtaking view of the wonderful gulf of Portoferraio, a perfect place to enjoy the sunset or for moments of relaxation outdoors. Furthermore, the property has a private garage and several parking spaces, making access convenient for guests. Equipped with modern technologies such as heating system with radiators, thermo-fireplace, photovoltaic panels with accumulator and solar panels, it guarantees energy efficiency and low management costs. This villa is the ideal solution for those who want to start a BB business, taking advantage of the great tourist demand in the area, but it is also perfect for those looking for an exclusive home to live surrounded by the beauty of the sea and nature of the island of Elba. A unique opportunity for those who want to invest in one of the most fascinating destinations in Tuscany.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning