EUR 299.000
EUR 250.000
EUR 257.500
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken No coração de uma vila em Gironde, descubra uma espaçosa casa de artistas de pedra, que esconde bem sua caça. Esta residência, discreta à primeira vista, testemunhando a elegância do século XIX, oferece um casamento harmonioso entre autenticidade e modernidade. Com uma área de superfície generosa e uma engenhosa distribuição de quartos, esta residência revela um charme inigualável. Assim que você entra, um camarim recebe calorosamente seus pertences pessoais, revelando uma ampla sala de estar de 60m2. Os pavimentos antigos, as vigas expostas e o fogão a lenha conferem a este espaço um ambiente acolhedor e acolhedor. Uma cozinha separada, equipada e luminosa, com telhas de cimento antigas, oferece acesso ao jardim. O rés-do-chão prolonga-se com uma ala composta por um escritório, um quarto com acesso ao jardim, uma casa de banho e um lavabo. Este espaço pode ser facilmente transformado numa magnífica master suite. No andar de cima, um patamar luminoso leva a uma varanda e seu terraço tropeziano, oferecendo vistas pitorescas dos telhados da vila e do campo. Este espaço de quase 40m2 convida ao relaxamento e à contemplação. Dois quartos partilham uma casa de banho, ideal para crianças ou adolescentes. Um quarto principal, com banheiro privativo e lareira, também tem acesso à varanda e ao terraço. O piso inferior, com acesso ao jardim, alberga um estúdio de música, uma oficina e uma adega, oferecendo espaços dedicados à criatividade e ao lazer. O jardim, de fácil manutenção, convida você a relaxar com um spa de natação e uma horta para cultivar vegetais e ervas aromáticas. Uma garagem prática completa este espaço. Esta casa está equipada com um moderno sistema de aquecimento numa bomba de calor ar/água. Idealmente localizada perto das comodidades da vila, esta propriedade é a personificação de uma arte harmoniosa de viver entre a tradição e a modernidade. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1970 e 2740 euros Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Correspondência: ... Sébastien Marchois (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Entdecken Sie im Herzen eines Dorfes in der Gironde ein geräumiges Künstlerhaus aus Stein, in dem sich das Wild gut verbirgt. Diese auf den ersten Blick diskrete Residenz, die von der Eleganz des neunzehnten Jahrhunderts zeugt, bietet eine harmonische Verbindung zwischen Authentizität und Moderne. Mit einer großzügigen Fläche und einer ausgeklügelten Aufteilung der Räume offenbart diese Residenz einen unvergleichlichen Charme. Sobald Sie eintreten, begrüßt ein Ankleidezimmer Ihre persönlichen Gegenstände herzlich und gibt den Blick auf ein großes Wohnzimmer von 60 m2 frei. Die alten Böden, Sichtbalken und Holzöfen verleihen diesem Raum eine einladende und warme Atmosphäre. Eine separate, ausgestattete und helle Küche, mit alten Zementfliesen, bietet Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen Flügel, der aus einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Dieser Raum kann leicht in eine prächtige Master-Suite verwandelt werden. Im Obergeschoss führt ein heller Treppenabsatz zu einer Veranda und einer tropezianischen Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Dächer des Dorfes und die Landschaft bietet. Dieser Raum von fast 40m2 lädt zum Entspannen und Nachdenken ein. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, ideal für Kinder oder Jugendliche. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Kamin hat ebenfalls Zugang zur Veranda und zur Terrasse. In der unteren Etage mit Zugang zum Garten befinden sich ein Musikstudio, eine Werkstatt und ein Keller, die Räume für Kreativität und Freizeit bieten. Der pflegeleichte Garten lädt mit einem Swim Spa und einem Gemüsegarten zum Anbau von Gemüse und aromatischen Kräutern zum Entspannen ein. Eine praktische Garage rundet diesen Raum ab. Dieses Haus ist mit einer modernen Heizungsanlage an einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Ideal gelegen in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, ist dieses Anwesen die Verkörperung einer harmonischen Lebenskunst zwischen Tradition und Moderne. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1970 und 2740 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks für die betroffenen Gebiete: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Au coeur d'un village de Gironde, découvrez une spacieuse maison d'artistes en pierre, qui cache bien son jeu. Cette résidence, discrète à première vue, témoignant de l'élégance du XIXe siècle, offre un mariage harmonieux entre authenticité et modernité. Avec une superficie généreuse et une distribution de pièces ingénieuse, cette demeure dévoile un charme sans pareil. Dès l'entrée, un dressing accueille chaleureusement vos effets personnels, dévoilant un vaste salon-séjour de 60m2. Les planchers anciens, les poutres apparentes et le poêle à bois confèrent à cet espace une ambiance accueillante et chaleureuse. Une cuisine séparée, équipée et lumineuse, dotée de carreaux de ciment anciens, offre un accès vers le jardin. Le rez-de-chaussée s'étend avec une aile comprenant un bureau, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain et des toilettes. Cet espace peut aisément se transformer en une magnifique suite parentale. A l'étage, un palier lumineux mène à une véranda et sa terrasse Tropézienne, offrant une vue pittoresque sur les toits du village et la campagne. Cet espace de près de 40m2 invite à la détente et à la contemplation. Deux chambres se partagent une salle d'eau, idéale pour les enfants ou les adolescents. Une chambre parentale, avec sa propre salle d'eau en-suite et une cheminée, dispose également d'un accès à la véranda et à sa terrasse. L'étage inférieur, avec un accès au jardin, abrite un studio de musique, un atelier et une cave, offrant des espaces dédiés à la créativité et au loisir. Le jardin, facile d'entretien, invite à la détente avec un spa de nage et un espace potager pour cultiver légumes et herbes aromatiques. Un garage pratique complète cet espace. Cette maison est équipée d'un système de chauffage moderne sur pompe à chaleur air/eau. Idéalement située à proximité des commodités du village, cette propriété est l'incarnation d'un art de vivre harmonieux entre tradition et modernité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel : ... Mail : ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Ontdek in het hart van een dorp in de Gironde een ruim stenen kunstenaarshuis, dat zijn spel goed verbergt. Deze residentie, op het eerste gezicht discreet, getuigt van de elegantie van de negentiende eeuw en biedt een harmonieus huwelijk tussen authenticiteit en moderniteit. Met een royale oppervlakte en een ingenieuze indeling van de kamers onthult deze residentie een ongeëvenaarde charme. Zodra u binnenkomt, verwelkomt een kleedkamer uw persoonlijke bezittingen hartelijk en onthult een grote woonkamer van 60m2. De oude vloeren, balkenplafond en houtkachel geven deze ruimte een gastvrije en warme sfeer. Een aparte, uitgeruste en lichte keuken, met oude cementtegels, biedt toegang tot de tuin. De begane grond strekt zich uit met een vleugel bestaande uit een kantoor, een slaapkamer met toegang tot de tuin, een badkamer en een toilet. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtige master suite. Boven leidt een lichte overloop naar een veranda en het Tropeziaanse terras, met een schilderachtig uitzicht op de daken van het dorp en het platteland. Deze ruimte van bijna 40m2 nodigt uit tot ontspanning en bezinning. Twee slaapkamers delen een badkamer, ideaal voor kinderen of tieners. Een grote slaapkamer, met een eigen en-suite badkamer met douche en open haard, heeft ook toegang tot de veranda en het terras. De benedenverdieping, met toegang tot de tuin, herbergt een muziekstudio, een werkplaats en een kelder, met ruimtes gewijd aan creativiteit en vrije tijd. De tuin, gemakkelijk te onderhouden, nodigt u uit om te ontspannen met een zwemspa en een moestuin om groenten en aromatische kruiden te verbouwen. Een praktische garage maakt deze ruimte compleet. Deze woning is voorzien van een modern verwarmingssysteem op een lucht/water warmtepomp. Ideaal gelegen dicht bij de voorzieningen van het dorp, is deze woning de belichaming van een harmonieuze levenskunst tussen traditie en moderniteit. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1970 en 2740 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace In the heart of a village in Gironde, discover a spacious stone artists' house, which hides its game well. This residence, discreet at first glance, testifying to the elegance of the nineteenth century, offers a harmonious marriage between authenticity and modernity. With a generous surface area and an ingenious distribution of rooms, this residence reveals an unparalleled charm. As soon as you enter, a dressing room warmly welcomes your personal belongings, revealing a large living room of 60m2. The old floors, exposed beams and wood stove give this space a welcoming and warm atmosphere. A separate, equipped and bright kitchen, with old cement tiles, offers access to the garden. The ground floor extends with a wing comprising an office, a bedroom with access to the garden, a bathroom and a toilet. This space can easily be transformed into a magnificent master suite. Upstairs, a bright landing leads to a veranda and its Tropezian terrace, offering picturesque views of the rooftops of the village and the countryside. This space of nearly 40m2 invites relaxation and contemplation. Two bedrooms share a bathroom, ideal for children or teenagers. A master bedroom, with its own en-suite shower room and fireplace, also has access to the veranda and terrace. The lower floor, with access to the garden, houses a music studio, a workshop and a cellar, offering spaces dedicated to creativity and leisure. The garden, easy to maintain, invites you to relax with a swim spa and a vegetable garden to grow vegetables and aromatic herbs. A practical garage completes this space. This house is equipped with a modern heating system on an air/water heat pump. Ideally located close to the amenities of the village, this property is the embodiment of a harmonious art of living between tradition and modernity. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1970 and 2740 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Commercial Agent - RSAC number: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace В сърцето на село в Жиронд открийте просторна къща на каменни художници, която добре крие играта си. Тази резиденция, дискретна на пръв поглед, свидетелстваща за елегантността на деветнадесети век, предлага хармоничен брак между автентичност и модерност. С щедра площ и гениално разпределение на стаите, тази резиденция разкрива несравним чар. Веднага щом влезете, съблекалня топло посреща личните ви вещи, разкривайки голяма всекидневна от 60м2. Старите подове, откритите греди и печката на дърва придават на това пространство приветлива и топла атмосфера. Отделна, оборудвана и светла кухня, със стари циментови плочки, предлага достъп до градината. Приземният етаж се простира с крило, състоящо се от офис, спалня с излаз към градината, баня и тоалетна. Това пространство може лесно да се трансформира във великолепен главен апартамент. На горния етаж светла площадка води до веранда и нейната тропеска тераса, предлагаща живописна гледка към покривите на селото и провинцията. Това пространство от близо 40 м2 приканва към релакс и съзерцание. Две спални имат обща баня, идеална за деца или тийнейджъри. Основната спалня със собствена баня с душ кабина и камина също има достъп до верандата и терасата. На долния етаж, с достъп до градината, се помещават музикално студио, работилница и мазе, предлагащи пространства, посветени на творчеството и свободното време. Градината, лесна за поддръжка, ви кани да се отпуснете със спа център за плуване и зеленчукова градина за отглеждане на зеленчуци и ароматни билки. Практичен гараж допълва това пространство. Тази къща е оборудвана с модерна отоплителна система на термопомпа въздух/вода. Идеално разположен в близост до удобствата на селото, този имот е въплъщение на хармонично изкуство на живот между традицията и модерността. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1970 г. и 2740 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Тел: ... Поща: ... Sébastien Marchois (EI) Търговски представител - RSAC номер: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace W samym sercu wioski w Żyrondzie odkryj przestronny kamienny dom artystów, który dobrze ukrywa swoją grę. Ta dyskretna na pierwszy rzut oka rezydencja, świadcząca o elegancji XIX wieku, oferuje harmonijny mariaż autentyczności z nowoczesnością. Dzięki dużej powierzchni i pomysłowemu rozmieszczeniu pomieszczeń, rezydencja ta ujawnia niezrównany urok. Gdy tylko wejdziesz, garderoba ciepło powita Twoje rzeczy osobiste, odsłaniając duży salon o powierzchni 60 m2. Stare podłogi, odsłonięte belki stropowe i piec opalany drewnem nadają tej przestrzeni przyjazną i ciepłą atmosferę. Oddzielna, wyposażona i jasna kuchnia, wyłożona starymi płytkami cementowymi, oferuje dostęp do ogrodu. Parter rozciąga się o skrzydło składające się z biura, sypialni z wyjściem na ogród, łazienki i toalety. Tę przestrzeń można łatwo przekształcić we wspaniały apartament główny. Na piętrze jasne podest prowadzi na werandę i taras tropezyjski, z którego roztacza się malowniczy widok na dachy wioski i okolicy. Ta przestrzeń o powierzchni blisko 40m2 zachęca do relaksu i kontemplacji. Dwie sypialnie mają wspólną łazienkę, idealną dla dzieci lub nastolatków. Główna sypialnia z własną łazienką z prysznicem i kominkiem ma również dostęp do werandy i tarasu. Na niższym piętrze, z wyjściem do ogrodu, znajduje się studio muzyczne, warsztat i piwnica, oferujące przestrzenie przeznaczone do kreatywności i wypoczynku. Ogród, łatwy w utrzymaniu, zachęca do relaksu dzięki swim spa i ogrodowi warzywnemu, w którym można uprawiać warzywa i aromatyczne zioła. Przestrzeń tę uzupełnia praktyczny garaż. Dom ten wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania na pompie ciepła powietrze/woda. Idealnie zlokalizowana w pobliżu udogodnień wioski, ta nieruchomość jest ucieleśnieniem harmonijnej sztuki życia między tradycją a nowoczesnością. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1970 r. do 2740 euro Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów: ... Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Poczta: ... Sébastien Marchois (EI) Agent handlowy - Numer RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace