EUR 1.295.000
EUR 1.295.000
EUR 1.295.000
EUR 1.295.000
EUR 990.000
Features:
- Lift
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Au coeur de Sainte-Maxime, à 150 m de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de 155 m2 (122 m loi carrez) avec terrasse, au dernier étage d'une résidence de standing érigée en 2003, allie avec élégance une rénovation contemporaine à un confort moderne. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dernier cri aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme qui s'ouvrent sur une terrasse exposée au sud et offrent une vue dégagée sur les toits Maximois. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite qui bénéficient de fenêtres de toit, chacune avec salle d'eau et toilettes. La chambre parentale de 50 m2 dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, de toilettes séparés et de très nombreux rangements. Le palier propose également un bel espace bureau/bibliothèque qui offre une vue plongeante sur le séjour. Une véritable émotion est garantie pour ce duplex exceptionnel, prêt à vivre, qui saura conquérir les amateurs de confort, offrant une qualité de vie remarquable et citadine tout au long de l'année. Un parking privatif sécurisé et couvert au rez-de-chaussée est inclus. A proximité du centre-historique, à 8 min des navettes maritimes pour Saint-Tropez. A 35 min de la gare de Saint-Raphaël ou de la gare des Arcs-Draguignan et 1h environ de l'aéroport de Nice. Logement à usage d'habitation en copropriété. 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 1900 euros comprenant l'eau froide. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Ravalement de façade effectué en 2020/2021. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 565 euros Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning In the heart of Sainte-Maxime, 150 m from the beach and in the immediate vicinity of all amenities, this duplex of 155 m2 (122 m Carrez law) with terrace, on the top floor of a luxury residence built in 2003, elegantly combines contemporary renovation with modern comfort. The living room consists of a bright living room with high ceilings, a state-of-the-art fitted kitchen equipped with high-end appliances that open onto a south-facing terrace and offer an unobstructed view of the rooftops of Maximois. A storeroom and guest toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area consists of three en-suite bedrooms which benefit from skylights, each with shower room and toilet. The 50 m2 master bedroom has a walk-in shower, a whirlpool bath, a separate toilet and plenty of storage space. The landing also offers a beautiful office/library area which offers a bird's eye view of the living room. A real emotion is guaranteed for this exceptional duplex, ready to live in, which will conquer lovers of comfort, offering a remarkable quality of life and city throughout the year. A secure and covered private car park on the ground floor is included. Close to the historic center, 8 minutes from the maritime shuttles to Saint-Tropez. 35 minutes from Saint-Raphaël train station or Les Arcs-Draguignan train station and about 1 hour from Nice airport. Residential housing in co-ownership. 35 residential lots. Annual charges: 1900 euros including cold water. No major condominium work to be planned. Facade renovation carried out in 2020/2021. No proceedings are underway. Agency fees paid by the seller. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2015: 565 euros Contact: Manuela MILLIENNE - Director of the Co-ownership Agency of 77 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1800 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning En el corazón de Sainte-Maxime, a 150 m de la playa y en las inmediaciones de todos los servicios, este dúplex de 155 m2 (122 m Carrez law) con terraza, en el último piso de una residencia de lujo construida en 2003, combina con elegancia la renovación contemporánea con el confort moderno. El salón consta de un luminoso salón con techos altos, una cocina amueblada de última generación equipada con electrodomésticos de alta gama que se abren a una terraza orientada al sur y ofrecen una vista sin obstáculos de los tejados de Maximois. Un trastero y un aseo de invitados completan este nivel. En la planta superior, la zona de noche consta de tres dormitorios con baño privado que se benefician de claraboyas, cada uno con cuarto de ducha y aseo. El dormitorio principal de 50 m2 tiene una ducha a ras de suelo, una bañera de hidromasaje, un aseo separado y mucho espacio de almacenamiento. El rellano también ofrece una hermosa área de oficina / biblioteca que ofrece una vista panorámica de la sala de estar. Una verdadera emoción está garantizada para este excepcional dúplex, listo para vivir, que conquistará a los amantes del confort, ofreciendo una notable calidad de vida y ciudad durante todo el año. Un aparcamiento privado seguro y cubierto en la planta baja está incluido. Cerca del centro histórico, a 8 minutos de las lanzaderas marítimas a Saint-Tropez. A 35 minutos de la estación de tren de Saint-Raphaël o de la estación de tren de Les Arcs-Draguignan y a 1 hora aproximadamente del aeropuerto de Niza. Vivienda residencial en copropiedad. 35 lotes residenciales. Gastos anuales: 1900 euros incluyendo agua fría. No se planea ningún trabajo importante en el condominio. Rehabilitación de fachada realizada en 2020/2021. No hay ningún procedimiento en curso. Honorarios de agencia pagados por el vendedor. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2015: 565 euros Contacto: Manuela MILLIENNE - Directora de la Agencia de Copropiedad de 77 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 1800 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Tento duplex o rozloze 155 m2 (122 m Carrezův zákon) se nachází v srdci Sainte-Maxime, 150 m od pláže a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti, s terasou, v nejvyšším patře luxusní rezidence postavené v roce 2003, elegantně kombinuje současnou renovaci s moderním komfortem. Obývací pokoj se skládá ze světlého obývacího pokoje s vysokými stropy, nejmodernější vybavené kuchyně vybavené špičkovými spotřebiči, které se otevírají na jižně orientovanou terasu a nabízejí nerušený výhled na střechy Maximois. Tuto úroveň doplňuje sklad a toaleta pro hosty. V patře se spací část skládá ze tří ložnic s vlastní koupelnou se střešními okny, každá se sprchovým koutem a toaletou. Hlavní ložnice o rozloze 50 m2 disponuje otevřeným sprchovým koutem, vířivou vanou, samostatnou toaletou a dostatkem úložného prostoru. Podesta nabízí také krásnou kancelář/knihovnu, která nabízí pohled na obývací pokoj z ptačí perspektivy. Skutečné emoce jsou zaručeny pro tento výjimečný duplex, připravený k bydlení, který si podmaní milovníky pohodlí a nabídne pozoruhodnou kvalitu života a města po celý rok. Součástí je zabezpečené a kryté soukromé parkoviště v přízemí. V blízkosti historického centra, 8 minut od námořní kyvadlové dopravy do Saint-Tropez. 35 minut od vlakového nádraží Saint-Raphaël nebo vlakového nádraží Les Arcs-Draguignan a asi 1 hodinu od letiště v Nice. Rezidenční bydlení ve spoluvlastnictví. 35 rezidenčních pozemků. Roční poplatky: 1900 eur včetně studené vody. Nebudou plánovány žádné velké práce na bytech. Renovace fasády realizovaná v roce 2020/2021. Žádné řízení neprobíhá. Agenturní poplatky hradí prodávající. ENERGETICKÁ TŘÍDA: B / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití, na základě cen energií pro rok 2015: 565 eur Kontakt: Manuela MILLIENNE - ředitelka Agentury spoluvlastnictví 77 pozemků (neprobíhá žádný postup). Roční poplatky: 1800 eur.
Features:
- Lift
- Air Conditioning In het hart van Sainte-Maxime, op 150 m van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, combineert deze duplex van 155 m2 (122 m Carrez law) met terras, op de bovenste verdieping van een luxe residentie gebouwd in 2003, op elegante wijze hedendaagse renovatie met modern comfort. De woonkamer bestaat uit een lichte woonkamer met hoge plafonds, een state-of-the-art ingerichte keuken uitgerust met high-end apparatuur die uitkomt op een terras op het zuiden en een vrij uitzicht biedt op de daken van Maximois. Een berging en gastentoilet completeren dit niveau. Boven bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers met eigen badkamer die profiteren van dakramen, elk met doucheruimte en toilet. De hoofdslaapkamer van 50 m2 is voorzien van een inloopdouche, een bubbelbad, een apart toilet en veel bergruimte. De overloop biedt tevens een mooie kantoor-/bibliotheekruimte met een panoramisch uitzicht op de woonkamer. Een echte emotie is gegarandeerd voor deze uitzonderlijke duplex, klaar om in te wonen, die liefhebbers van comfort zal veroveren en het hele jaar door een opmerkelijke kwaliteit van leven en stad zal bieden. Een beveiligde en overdekte privéparkeerplaats op de begane grond is inbegrepen. Dicht bij het historische centrum, op 8 minuten van de maritieme shuttles naar Saint-Tropez. 35 minuten van het treinstation van Saint-Raphaël of het treinstation Les Arcs-Draguignan en ongeveer 1 uur van de luchthaven van Nice. Woonruimte in mede-eigendom. 35 residentiële kavels. Jaarlijkse kosten: 1900 euro inclusief koud water. Er hoeven geen grote condominiumwerkzaamheden te worden gepland. Gevelrenovatie uitgevoerd in 2020/2021. Er zijn geen procedures aan de gang. Makelaarskosten betaald door de verkoper. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2015: 565 euro Contactpersoon: Manuela MILLIENNE - Directeur van het Agentschap van mede-eigendom van 77 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1800 euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Im Herzen von Sainte-Maxime, 150 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, verbindet diese Maisonette von 155 m2 (122 m Carrez Law) mit Terrasse in der obersten Etage einer Luxusresidenz aus dem Jahr 2003 auf elegante Weise zeitgenössische Renovierung mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit hohen Decken, einer hochmodernen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich auf eine Südterrasse öffnet und einen freien Blick auf die Dächer von Maximois bietet. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die über Oberlichter verfügen, jedes mit Duschbad und WC. Das 50 m2 große Hauptschlafzimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Whirlpool-Badewanne, eine separate Toilette und viel Stauraum. Der Treppenabsatz bietet auch einen schönen Büro-/Bibliotheksbereich, der einen Blick aus der Vogelperspektive auf das Wohnzimmer bietet. Eine echte Emotion ist garantiert für diese außergewöhnliche Maisonette, die bezugsfertig ist, die Liebhaber von Komfort erobern wird und das ganze Jahr über eine bemerkenswerte Lebensqualität und Stadt bietet. Ein sicherer und überdachter Privatparkplatz im Erdgeschoss ist inbegriffen. In der Nähe des historischen Zentrums, 8 Minuten von den maritimen Shuttles nach Saint-Tropez entfernt. 35 Minuten vom Bahnhof Saint-Raphaël oder Les Arcs-Draguignan und ca. 1 Stunde vom Flughafen Nizza entfernt. Wohnen in Miteigentum. 35 Wohngrundstücke. Jährliche Nebenkosten: 1900 Euro inklusive kaltem Wasser. Es sind keine größeren Arbeiten an der Eigentumswohnung geplant. Fassadensanierung 2020/2021 durchgeführt. Es ist kein Verfahren im Gange. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 565 Euro Kontakt: Manuela MILLIENNE - Direktorin der Miteigentumsagentur für 77 Lose (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1800 Euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning