EUR 1.145.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Grasse
EUR 1.160.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101333124
/ 101333124
Referentie:
EDEN-T101333124
Land:
FR
Stad:
Grasse
Postcode:
06130
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
190 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Deurtelefoon:
Ja
Zwembad:
Ja
Internettoegang:
Ja
Features:
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Magnifique propriété d'architecte entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Grasse, à deux pas du pittoresque village perché de Cabris et à l'entrée d'un prestigieux terrain de golf. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses baies vitrée, elle offre les plus beaux panoramas de l’arrière-pays sur la mer et les collines environnantes. Sise sur un terrain en restanque de 3 555 m², ce havre de paix abrite une piscine, une cuisine d’été, plusieurs terrasses et un jardin suspendu. La propriété est composée d’une maison principale d'environ 161m², comprenant 4 chambres en suite, dont une chambre de maître arrondie offrant une vue à couper le souffle à 180° sur la nature et la mer depuis son lit. L’espace de vie se complète par une cuisine ouverte sur un spacieux salon, une salle à manger agrémenté d’une cheminée type focus, une cave à vin et un cellier/buanderie. Des dépendances viennent enrichir ce bien d'exception, comprenant un studio indépendant d'environ 18 m², une maison de gardien/amis d'environ 33 m² avec sa terrasse et son jardin, ainsi qu'un atelier d’artiste d'environ 16 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Ces annexes font de cette propriété un lieu de vie incomparable, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité ou pour un rendement locatif. Cette harmonie parfaite entre proximité des commodités et tranquillité assure une intimité préservée. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool Magnificent architect-designed property, fully renovated, nestled in the hills of Grasse, just a stone’s throw from the picturesque perched village of Cabris and at the entrance of a prestigious golf course. Bathed in sunlight thanks to its south-facing exposure and numerous bay windows, it offers breathtaking panoramic views of the hinterland, the sea, and the surrounding hills. Set on a terraced plot of 3,555 m², this peaceful haven features a swimming pool, a summer kitchen, multiple terraces, and a suspended garden. The property consists of a main house of approximately 161 m², comprising four en-suite bedrooms, including a rounded master bedroom with a stunning 180° view of nature and the sea, directly from the bed. The living space includes an open-plan kitchen leading to a spacious living room, a dining area with a Focus-style fireplace, a wine cellar, and a pantry/laundry room. Additional outbuildings enhance this exceptional estate, including an independent studio of approximately 18 m², a 33 m² caretaker/guest house with its own terrace and garden, and a 16 m² artist’s workshop enjoying a panoramic view. These annexes make this property a truly unique place, perfect for hosting family and friends in complete serenity or for generating rental income. This perfect balance between proximity to amenities and absolute tranquility ensures total privacy. Energy class: B - Climate class: A / estimated annual costs for standard use : between €785 and €1,061 (ref year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool Wunderschönes, von Architekten entworfenes Anwesen, komplett renoviert, eingebettet in die Hügel von Grasse, nur einen Steinwurf vom malerischen Dorf Cabris entfernt und am Eingang eines renommierten Golfplatzes. Dank seiner Südausrichtung und der zahlreichen Erker in Sonnenlicht getaucht, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Hinterland, das Meer und die umliegenden Hügel. Auf einem terrassierten Grundstück von 3.555 m² erwartet Sie diese ruhige Oase mit einem Pool, einer Sommerküche, mehreren Terrassen und einem hängenden Garten. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 161 m², bestehend aus vier Schlafzimmern mit Bad, darunter ein abgerundetes Hauptschlafzimmer mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf die Natur und das Meer, direkt vom Bett aus. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, einen Essbereich mit einem Kamin im Focus-Stil, einen Weinkeller und eine Speisekammer/Waschküche. Weitere Nebengebäude werten dieses außergewöhnliche Anwesen auf, darunter ein unabhängiges Atelier von ca. 18 m², ein 33 m² großes Hausmeister-/Gästehaus mit eigener Terrasse und Garten sowie eine 16 m² große Künstlerwerkstatt mit Panoramablick. Diese Nebengebäude machen diese Immobilie zu einem wirklich einzigartigen Ort, perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden in völliger Ruhe oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Diese perfekte Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und absoluter Ruhe sorgt für absolute Privatsphäre. Energieklasse: B - Klimaklasse: A / geschätzte jährliche Kosten für die normale Nutzung: zwischen 785 € und 1.061 € (siehe Jahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Internet
- Intercom
- SwimmingPool