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Huis en eengezinswoning te koop — Montséret
EUR 398.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101322521
/ 101322521
Referentie:
EDEN-T101322521
Land:
FR
Stad:
Montseret
Postcode:
11200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
110 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Gemeubileerd:
Ja
Zwembad:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | EUR 1.631 | EUR 1.540 |
| Sigean | EUR 2.057 | - |
| Narbonne | EUR 2.194 | EUR 2.222 |
| Port-la-Nouvelle | EUR 2.438 | EUR 2.561 |
| Fitou | EUR 2.328 | - |
| Leucate | EUR 3.425 | EUR 3.006 |
| Montady | EUR 2.212 | - |
| Saint-Chinian | EUR 1.625 | - |
| Rivesaltes | EUR 2.008 | EUR 2.192 |
| Saint-Hippolyte | EUR 2.026 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.299 | - |
| Carcassonne | EUR 1.564 | EUR 1.400 |
| Le Barcarès | EUR 2.964 | EUR 2.874 |
| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.764 | - |
| Valras-Plage | EUR 3.191 | EUR 3.410 |
| Béziers | EUR 2.053 | EUR 1.863 |
| Bompas | EUR 2.293 | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | EUR 1.071 | - |
| Saint-Estève | EUR 2.240 | - |
| Labastide-Rouairoux | EUR 891 | - |
Located in a quiet environment only 25 minutes from Narbonne.Composition: Inside
Spacious and very bright living room
Fully equipped open-plan kitchen
Master suite with shower, 2-seater whirlpool bath
2 other bedrooms complete this property
1 powder room
LaundryOutside
1 garage of 25m² with emptying pit for vehicles
Terrace
10m² swimming pool with its technical room
Fruit tree: almond, vine, cherry, apricot, appleThe ++++
Possibility of doing Airbnb with a very good rental yield
The terrace and pool offer stunning views of the Corbières, as well as the ruins of a Cathar castle.
Crawl space of 70m² convertible (water, electricity, drainage are already present, only the openings remain to be made offering the possibility of converting it to create an additional housing).
This property benefits from quality services, all heated by a ducted heat pump
The high-end virtual tour for rentals will be offered to youPre-visit with the interactive virtual reality headset possible, and top-of-the-range 360° virtual tour available with plans and surface areas.Free financial analysis with our mortgage broker partners.Don't wait, contact me:
Clémence GRANDGUILLAUME
Real Estate Advisor
...
... Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €340.00 and €530.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Clémence Grandguillaume
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 933306797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Our ++++
COMPLETE VIRTUAL TOUR WITH EXTERIOR ON REQUEST.
TIP: Take a Pre-visit to the interactive virtual reality headset to save time.
Do not hesitate to contact me!
Free financial analysis with our partner Conseils Finances, a mortgage brokerage agency in Narbonne.
Features:
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- Furnished Meer bekijken Minder bekijken What to discover in Montseret !!Superb single-storey T5 villa of 110m² on a total plot of 745m², ideal as a main or secondary residence or for a rental investment.
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- Furnished À découvrir à Montséret !!!Superbe villa T5 plain-pied de 110m² sur un terrain total de 745m², idéal en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif.
Implantée dans un environnement calme à seulement 25 minutes de Narbonne.Composition : À l'intérieur
Pièce de vie spacieuse et très lumineuse
Cuisine américaine entièrement équipée
Suite parentale avec douche, baignoire balnéo 2 places
2 autres chambres viennent compléter ce bien
1 salle d’eau
BuanderieÀ l'extérieur
1 garage de 25m² avec fosse à vidange pour véhicules
Terrasse
Piscine de 10m² avec son local technique
Arbre fruitier : amandier, vigne, cerisier, abricotier, pommierLe ++++
Possibilité de faire du Airbnb avec un très bon rendement locatif
La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les Corbières, ainsi que sur les ruines d'un château cathare.
Vide sanitaire de 70m² aménageable (eau, électricité, évacuation sont déjà présente, il ne reste que les ouvertures à réaliser offrant la possibilité de l'aménager pour créer un logement supplémentaire).
Cette propriété bénéficie de prestations de qualités, le tout chauffé par une pompe à chaleur gainable
La visite virtuelle haut de gamme pour les locations vous sera offertePré-visite au casque de réalité virtuelle interactif possible, et visite virtuelle 360° haut de gamme disponible avec plans et superficies.Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier.N'attendez pas, contactez-moi :
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
...
... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933306797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Features:
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- Furnished ¡¡Qué descubrir en Montseret!!Magnífica villa T5 de una sola planta de 110m² en una parcela total de 745m², ideal como residencia principal o secundaria o para una inversión de alquiler.
Situado en un entorno tranquilo a solo 25 minutos de Narbona.Composición: Adentro
Salón amplio y muy luminoso
Cocina americana totalmente equipada
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Otros 2 dormitorios completan esta propiedad
1 tocador
LavanderíaAfuera
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Piscina de 10 m² con sala técnica
Árbol frutal: almendro, vid, cerezo, albaricoque, manzanaEl ++++
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La terraza y la piscina ofrecen unas vistas impresionantes de las Corbières, así como de las ruinas de un castillo cátaro.
Sótano de 70m² convertible (agua, luz, desagüe ya están presentes, solo quedan por hacer las aberturas que ofrecen la posibilidad de convertirlo para crear una vivienda adicional).
Esta propiedad se beneficia de servicios de calidad, todos calentados por una bomba de calor por conductos
Se le ofrecerá el tour virtual de alta gama para alquileresPosibilidad de visita previa con el casco interactivo de realidad virtual y visita virtual de 360° de alta gama disponible con planos y superficies.Análisis financiero gratuito con nuestros socios corredores hipotecarios.No esperes más, contacta conmigo:
Clémence GRANDGUILLAUME
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... Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética A, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2023: entre 340,00 € y 530,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora en Immosphera: Clémence Grandguillaume
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- Furnished Co odkryć w Montseret !!Wspaniała jednopiętrowa willa T5 o powierzchni 110m² na całkowitej działce o powierzchni 745m², idealna jako główna lub drugorzędna rezydencja lub pod inwestycję pod wynajem.
Położony w cichej okolicy, zaledwie 25 minut od Narbonne.Kompozycja: Wewnątrz
Przestronny i bardzo jasny salon
W pełni wyposażona kuchnia na otwartym planie
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PralniaNa zewnątrz
1 garaż o powierzchni 25m² z kanałem opróżniającym dla pojazdów
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Basen o powierzchni 10 m² z pomieszczeniem technicznym
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Z tarasu i basenu roztacza się wspaniały widok na Corbières, a także ruiny zamku katarów.
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Ta nieruchomość korzysta z wysokiej jakości usług, wszystkie ogrzewane kanałową pompą ciepła
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Doradca ds. Nieruchomości
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... Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna A, klasa klimatyczna A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2023: od 340,00 € do 530,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca Immosphera: Clémence Grandguillaume
Przedstawiciel handlowy (jednoosobowa działalność gospodarcza)
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RCP Beazley Solutions Międzynarodowa Spółka Rolna.
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Ευρύχωρο και πολύ φωτεινό σαλόνι
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Master σουίτα με ντους, 2θέσιο υδρομασάζ
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Η βεράντα και η πισίνα προσφέρουν εκπληκτική θέα στο Corbières, καθώς και στα ερείπια ενός κάστρου Cathar.
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Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας
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... Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Α, Κλιματική κλάση Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 340,00 € και 530,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας Immosphera: Clémence Grandguillaume
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