EUR 430.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-André-le-Coq
EUR 430.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101307510
/ 101307510
Referentie:
EDEN-T101307510
Land:
FR
Stad:
Saint-Andre-Le-Coq
Postcode:
63310
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
240 m²
Omvang perceel:
4.959 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Ce HAVRE de PAIX, d'env 240 m², habitable de suite, bénéficie d'un jardin arboré d'env 5000 m² , de diverses dépendances et d'un pigeonnier.
La maison dispose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine A/E, d'un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un cellier,
A l'étage : un espace mezzanine à dédier suivant ses besoins, 3 chambres et une salle d'eau, wc, débarras.
Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son incroyable cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux.
Ouvertures bois double vitrage
Chauffage au sol au fioul
Garage attenant à la maison et carport
Ancienne grange d'env 65 m², accessible par le bureau à aménager selon ses besoins (pièce TV, jeux, atelier d'art..)
Grange sup. d'env 140 m² avec un portail de 3m de haut.
Garage pour outillage/entretien du jardin
Pigeonnier et anciens box à animaux.
Terrain piscinable
Fosse septique autonome à remettre aux normes
Prix : 430 000 euros HAI
DPE : D (144 kWh. ep/m².an)
GES : D (43 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken Saint André le coq - Venez découvrir, au sein d'un hameau, cette maison de caractère, COUP de COEUR, située à 30 min de CLERMONT FERRAND et VICHY et à 10 min d'ENNEZAT.
Ce HAVRE de PAIX, d'env 240 m², habitable de suite, bénéficie d'un jardin arboré d'env 5000 m² , de diverses dépendances et d'un pigeonnier.
La maison dispose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine A/E, d'un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et un cellier,
A l'étage : un espace mezzanine à dédier suivant ses besoins, 3 chambres et une salle d'eau, wc, débarras.
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Ouvertures bois double vitrage
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Grange sup. d'env 140 m² avec un portail de 3m de haut.
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Terrain piscinable
Fosse septique autonome à remettre aux normes
Prix : 430 000 euros HAI
DPE : D (144 kWh. ep/m².an)
GES : D (43 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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