EUR 159.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101224328
/ 101224328
Referentie:
EDEN-T101224328
Land:
ES
Stad:
Nijar
Postcode:
04116
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
171 m²
Omvang perceel:
251 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Terras:
Ja
Belangrijkste kenmerken van het woongedeelte:Totale gebruiksoppervlakte: 143.46 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 171,71 m²Distributie:
Benedenverdieping:
3 Ruime slaapkamers
Lichte woon-eetkamer
Ruime woonkeuken met bijkeuken
1 Volledige badkamer
Achtertuin met toegang tot een berging van 26,64 m²
Overdekte en onoverdekte veranda om buiten te ontspannen
Buitenruimtes: Een entree veranda van 38,19 m² en een achtertuin van 27,98 m² om te genieten van familiebijeenkomsten en vrijetijdsmomenten in de buitenlucht.
Bouw details:
Dragende wanden en bekroningsbanden van gewapend beton.
Vloerbedekkingen met keramische platen.
Holle keramische bakstenen muren met plastic verfafwerkingen.
Keramische tegels in natte ruimtes (keuken en badkamer).Plaats:Gelegen in Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), een rustige omgeving maar goed verbonden met Nijar en zijn omgeving.Mis de kans niet om in een huis vol charme en persoonlijkheid te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!* Prijs van de EENGEZINSWONING: 145.000 euro + belastingen (7% ITP) = 155.510 euro.OPTIONEEL: u kunt ook een groot PERCEEL met olijfbomen en OPSLAG / garage met KEUKEN en eethoek naast het huis verwerven. Prijs van dit perceel en magazijn + belastingen: 95.000 € + belastingen (7% ITP) = 101.650 euro.Deze prijzen zijn exclusief notaris- en griffierechten. De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege hun kenmerken profiteren van enkele belastingaftrekposten.** Er is beschikbaar voor klanten, de verkorte informatiefiche van het huis (DIA), decreet 218/2005, Boja 217 d.d. 07/11/2006.Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Conecta con la naturaleza con todas las comodidades modernas en esta villa rural en un entorno de cine, y llega a las playas del Parque Natural y a la ciudad en un abrir y cerrar de ojos.Encantadora vivienda unifamiliar con un especial atractivo cultural. La casa hace esquina y está situada en Los Albaricoques (Níjar, Almería), en una parcela de 251.05 m². ¡De cine! Los Albaricoques es famoso por haber sido escenario de películas icónicas de Spaghetti Western. ¡Recorre la famosa era en la que se rodó la icónica escena de “El bueno, el feo y el malo”!Algunas de las propiedades del vecindario son casas rurales funcionando a pleno rendimiento.
Características Principales de la zona de vivienda:Superficie Útil Total: 143.46 m²
Superficie Construida Total: 171.71 m²Distribución:
Planta Baja:
3 Dormitorios amplios
Salón-comedor luminoso
Cocina espaciosa con despensa
1 Baño completo
Patio trasero con acceso a un almacén de 26.64 m²
Porche cubierto y descubierto para relajarte al aire libre
Espacios Exteriores: Un porche de entrada de 38.19 m² y un patio trasero de 27.98 m² para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre.
Detalles Constructivos:
Muros de carga y zunchos de coronación de hormigón armado.
Revestimientos de suelos con losas cerámicas.
Paredes de ladrillo cerámico hueco con acabados en pintura plástica.
Alicatado cerámico en zonas húmedas (cocina y baño).Ubicación:Situada en Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Níjar, Almería), una zona tranquila pero bien conectada con Níjar y sus alrededores.No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa llena de encanto y personalidad. ¡Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita!* Precio de la VIVIENDA UNIFAMILIAR: 145.000 Euros + Impuestos (7% ITP) = 155.510 euros.OPCIONAL: puedes adquirir además una gran PARCELA con olivos y ALMACÉN / garaje con zona de COCINA y comedor junto a la vivienda. Precio de esta parcela y almacén + impuestos: 95.000 € + impuestos (7% ITP) = 101.650 euros.Estos precios no incluyen gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.Features:
- Terrace Connect with nature with all modern comforts in this rural villa in a cinematic setting, and reach the beaches of the Natural Park and the city in no time.Charming detached house with a special cultural attraction. The house is on the corner and is located in Los Albaricoques (Nijar, Almeria), on a plot of 251.05 m². Cinema! Los Albaricoques is famous for having been the setting for iconic Spaghetti Western films. Walk through the famous era in which the iconic scene from "The Good, the Bad and the Ugly" was filmed!Some of the properties in the neighbourhood are rural houses operating at full capacity.
Main characteristics of the living area:Total Usable Area: 143.46 m²
Total Built Area: 171.71 m²Distribution:
Ground floor:
3 Spacious bedrooms
Bright living-dining room
Spacious kitchen with pantry
1 Full bathroom
Backyard with access to a 26.64 m² storage room
Covered and uncovered porch to relax outdoors
Outdoor Spaces: An entrance porch of 38.19 m² and a backyard of 27.98 m² to enjoy family gatherings and outdoor leisure moments.
Construction Details:
Load-bearing walls and reinforced concrete crowning straps.
Floor coverings with ceramic slabs.
Hollow ceramic brick walls with plastic paint finishes.
Ceramic tiling in wet areas (kitchen and bathroom).Location:Located in Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), a quiet area but well connected to Nijar and its surroundings.Don't miss the opportunity to live in a house full of charm and personality. Contact us for more information or to schedule a visit!* Price of the SINGLE-FAMILY HOME: 145,000 Euros + Taxes (7% ITP) = 155,510 Euros.OPTIONAL: you can also acquire a large PLOT with olive trees and STORAGE / garage with KITCHEN and dining area next to the house. Price of this plot and warehouse + taxes: 95.000 € + taxes (7% ITP) = 101.650 euros.These prices do not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, can benefit from some tax deductions.**There is available to clients, the abbreviated information sheet of the house (DIA), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006.Features:
- Terrace Verbinden Sie sich mit der Natur mit allem modernen Komfort in dieser Finca in einer filmreifen Kulisse und erreichen Sie die Strände des Naturparks und die Stadt in kürzester Zeit.Charmantes Einfamilienhaus mit einer besonderen kulturellen Attraktion. Das Haus befindet sich an der Ecke und befindet sich in Los Albaricoques (Nijar, Almeria), auf einem Grundstück von 251,05 m². Kino! Los Albaricoques ist berühmt dafür, Kulisse für kultige Spaghetti-Western-Filme zu sein. Spazieren Sie durch die berühmte Ära, in der die ikonische Szene aus "Das Gute, das Böse und das Hässliche" gedreht wurde!Bei einigen der Immobilien in der Nachbarschaft handelt es sich um Landhäuser, die voll ausgelastet sind.
Hauptmerkmale des Wohnbereichs:Gesamtnutzfläche: 143,46 m²
Bebaute Gesamtfläche: 171,71 m²Verteilung:
Erdgeschoß:
3 geräumige Schlafzimmer
Helles Wohn-Esszimmer
Geräumige Küche mit Speisekammer
1 komplettes Badezimmer
Hinterhof mit Zugang zu einem 26,64 m² großen Abstellraum
Überdachte und nicht überdachte Veranda zum Entspannen im Freien
Außenbereiche: Eine Eingangsveranda von 38,19 m² und ein Hinterhof von 27,98 m², um Familienfeiern und Freizeitmomente im Freien zu genießen.
Details zur Konstruktion:
Tragende Wände und Stahlbeton-Bombenbänder.
Bodenbeläge mit Keramikplatten.
Hohlwände aus Keramikziegeln mit Kunststofflackierungen.
Keramikfliesen in den Nassbereichen (Küche und Bad).Ort:Das Hotel liegt in der Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), einer ruhigen Gegend, aber gut mit Nijar und seiner Umgebung verbunden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus voller Charme und Persönlichkeit zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!* Preis des EINFAMILIENHAUSES: 145.000 Euro + Steuern (7% ITP) = 155.510 Euro.OPTIONAL: Sie können auch ein großes Grundstück mit Olivenbäumen und ABSTELLRAUM / Garage mit KÜCHE und Essbereich neben dem Haus erwerben. Preis dieses Grundstücks und Lagers + Steuern: 95.000 € + Steuern (7% ITP) = 101.650 Euro.Diese Preise beinhalten keine Notar- und Registergebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren.**Den Kunden steht das verkürzte Informationsblatt des Hauses (DIA), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006 zur Verfügung.Features:
- Terrace Spojte se s přírodou s veškerým moderním komfortem v této venkovské vile ve filmovém prostředí a dostaňte se na pláže přírodního parku a do města během chvilky.Okouzlující rodinný dům se zvláštní kulturní atrakcí. Dům se nachází na rohu a nachází se v Los Albaricoques (Nijar, Almería), na pozemku o rozloze 251,05 m². Kino! Los Albaricoques je známé tím, že se zde natáčely kultovní spaghetti westerny. Projděte se slavnou érou, ve které se natáčela ikonická scéna z filmu "Hodný, zlý a ošklivý"!Některé nemovitosti v okolí jsou venkovské domy fungující na plnou kapacitu.
Hlavní charakteristiky obývacího prostoru:Celková užitná plocha: 143,46 m²
Celková zastavěná plocha: 171,71 m²Distribuce:
Přízemí:
3 prostorné ložnice
Světlý obývací pokoj s jídelnou
Prostorná kuchyň se spíží
1 Plná koupelna
Dvorek s přístupem do komory o rozloze 26,64 m²
Krytá a nekrytá veranda pro relaxaci venku
Venkovní prostory: Vstupní veranda o rozloze 38,19 m² a dvorek o rozloze 27,98 m² pro rodinná setkání a venkovní chvíle trávení volného času.
Konstrukční detaily:
Nosné stěny a železobetonové korunkové popruhy.
Podlahové krytiny s keramickými deskami.
Stěny z dutých keramických cihel s plastickými nátěry.
Keramická dlažba ve vlhkých prostorách (kuchyň a koupelna).Umístění:Nachází se v Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almería), v klidné oblasti, ale s dobrým spojením do Nijaru a jeho okolí.Nenechte si ujít příležitost bydlet v domě plném kouzla a osobitosti. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte návštěvu!* Cena RODINNÉHO DOMU: 145 000 eur + daně (7 % ITP) = 155 510 eur.VOLITELNÉ: můžete také získat velký POZEMEK s olivovníky a SKLADEM / garáž s KUCHYNÍ a jídelním koutem vedle domu. Cena tohoto pozemku a skladu + daně: 95 000 € + daně (7 % ITP) = 101 650 eur.Tyto ceny nezahrnují notářské a matriční poplatky. Použité sazby jsou nejvyšší a kupující může díky jejich vlastnostem využít některé daňové odpočty.**Klientům je k dispozici zkrácený informační list domu (DIA), vyhláška 218/2005, Boja 217 ze dne 07.11.2006.Features:
- Terrace Connectez-vous avec la nature avec tout le confort moderne dans cette villa rurale dans un cadre cinématographique, et atteignez les plages du parc naturel et la ville en un rien de temps.Charmante maison individuelle avec une attraction culturelle particulière. La maison est à l’angle et est située à Los Albaricoques (Nijar, Almeria), sur un terrain de 251,05 m². Cinéma! Los Albaricoques est célèbre pour avoir été le décor de films emblématiques de westerns spaghetti. Promenez-vous à travers la célèbre époque à laquelle la scène emblématique de « Le Bon, la Brute et le Truand » a été filmée !Certaines des propriétés du quartier sont des maisons rurales qui fonctionnent à pleine capacité.
Principales caractéristiques de l’espace de vie :Surface utile totale : 143.46 m²
Surface totale construite : 171.71 m²Distribution:
Rez-de-chaussée:
3 Chambres spacieuses
Salon-salle à manger lumineux
Cuisine spacieuse avec garde-manger
1 Salle de bain complète
Cour arrière avec accès à un débarras de 26,64 m²
Porche couvert et découvert pour se détendre à l’extérieur
Espaces extérieurs : Un porche d’entrée de 38,19 m² et une cour arrière de 27,98 m² pour profiter des réunions de famille et des moments de loisirs en plein air.
Détails de construction :
Murs porteurs et sangles de couronnement en béton armé.
Revêtements de sol avec dalles de céramique.
Murs creux en briques céramiques avec finitions de peinture plastique.
Carrelage en céramique dans les zones humides (cuisine et salle de bain).Emplacement:Situé dans la Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), un quartier calme mais bien relié à Nijar et ses environs.Ne manquez pas l’occasion de vivre dans une maison pleine de charme et de personnalité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !* Prix de la MAISON UNIFAMILIALE : 145 000 Euros + Taxes (7% ITP) = 155 510 Euros.EN OPTION : vous pouvez également acquérir un grand TERRAIN avec des oliviers et des RANGEMENTS / garage avec CUISINE et salle à manger à côté de la maison. Prix de ce terrain et de l’entrepôt + taxes : 95.000 € + taxes (7% ITP) = 101.650 euros.Ces prix ne comprennent pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur, en raison de leurs caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales.**Il est à la disposition des clients, la fiche d’information abrégée de la maison (DIA), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006.Features:
- Terrace Maak contact met de natuur met alle moderne gemakken in deze landelijke villa in een filmische omgeving en bereik de stranden van het natuurpark en de stad in een mum van tijd.Charmant vrijstaand huis met een bijzondere culturele attractie. De woning ligt op de hoek en is gelegen in Los Albaricoques (Nijar, Almeria), op een perceel van 251,05 m². Bioscoop! Los Albaricoques staat bekend als het decor voor iconische spaghettiwesternfilms. Wandel door het beroemde tijdperk waarin de iconische scène uit "The Good, the Bad and the Ugly" werd gefilmd!Sommige van de woningen in de buurt zijn landelijke huizen die op volle capaciteit werken.
Belangrijkste kenmerken van het woongedeelte:Totale gebruiksoppervlakte: 143.46 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 171,71 m²Distributie:
Benedenverdieping:
3 Ruime slaapkamers
Lichte woon-eetkamer
Ruime woonkeuken met bijkeuken
1 Volledige badkamer
Achtertuin met toegang tot een berging van 26,64 m²
Overdekte en onoverdekte veranda om buiten te ontspannen
Buitenruimtes: Een entree veranda van 38,19 m² en een achtertuin van 27,98 m² om te genieten van familiebijeenkomsten en vrijetijdsmomenten in de buitenlucht.
Bouw details:
Dragende wanden en bekroningsbanden van gewapend beton.
Vloerbedekkingen met keramische platen.
Holle keramische bakstenen muren met plastic verfafwerkingen.
Keramische tegels in natte ruimtes (keuken en badkamer).Plaats:Gelegen in Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), een rustige omgeving maar goed verbonden met Nijar en zijn omgeving.Mis de kans niet om in een huis vol charme en persoonlijkheid te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!* Prijs van de EENGEZINSWONING: 145.000 euro + belastingen (7% ITP) = 155.510 euro.OPTIONEEL: u kunt ook een groot PERCEEL met olijfbomen en OPSLAG / garage met KEUKEN en eethoek naast het huis verwerven. Prijs van dit perceel en magazijn + belastingen: 95.000 € + belastingen (7% ITP) = 101.650 euro.Deze prijzen zijn exclusief notaris- en griffierechten. De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege hun kenmerken profiteren van enkele belastingaftrekposten.** Er is beschikbaar voor klanten, de verkorte informatiefiche van het huis (DIA), decreet 218/2005, Boja 217 d.d. 07/11/2006.Features:
- Terrace Соединитесь с природой со всеми современными удобствами в этой сельской вилле в кинематографической обстановке и в кратчайшие сроки доберитесь до пляжей природного парка и города.Очаровательный отдельно стоящий дом с особой культурной достопримечательностью. Дом находится на углу и расположен в Лос Альбарикокес (Нихар, Альмерия), на участке площадью 251,05 м². Кинотеатр! Лос-Альбарикокс известен тем, что был местом съемок культовых спагетти-вестернов. Прогуляйтесь по знаменитой эпохе, в которую снималась культовая сцена из фильма «Хороший, плохой, злой»!Некоторые из объектов недвижимости в этом районе представляют собой сельские дома, работающие на полную мощность.
Основные характеристики жилой площади:Общая полезная площадь: 143,46 м²
Общая площадь застройки: 171,71 м²Распределение:
Цокольный этаж:
3 Просторные спальни
Светлая гостиная-столовая
Просторная кухня с кладовой
1 Полностью оборудованная ванная комната
Задний двор с выходом на кладовую площадью 26,64 м²
Крытая и открытая веранда для отдыха на свежем воздухе
Открытые пространства: входная веранда площадью 38,19 м² и задний двор площадью 27,98 м² для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе.
Детали конструкции:
Несущие стены и железобетонные венчающие ремни.
Напольные покрытия с керамическими плитами.
Полые стены из керамического кирпича с отделкой из пластика.
Керамическая плитка во влажных помещениях (кухня и ванная комната).Местоположение:Расположен по адресу Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), в тихом районе, но хорошо связан с Нихаром и его окрестностями.Не упустите возможность жить в доме, полном шарма и индивидуальности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования визита!* Цена дома на одну семью: 145 000 евро + налоги (7% ITP) = 155 510 евро.ДОПОЛНИТЕЛЬНО: вы также можете приобрести большой УЧАСТОК с оливковыми деревьями и КЛАДОВОЙ / гараж с КУХНЕЙ и столовой рядом с домом. Цена этого участка и склада + налоги: 95.000 € + налоги (7% ITP) = 101.650 евро.Эти цены не включают нотариальные и регистрационные сборы. Применяемые ставки являются самыми высокими, и покупатель, благодаря их характеристикам, может воспользоваться некоторыми налоговыми вычетами.** Клиентам доступен сокращенный информационный лист дома (DIA), постановление 218/2005, Boja 217 от 07/11/2006.Features:
- Terrace Connettiti con la natura con tutti i comfort moderni in questa villa rurale in un ambiente cinematografico e raggiungi le spiagge del Parco Naturale e la città in pochissimo tempo.Affascinante casa indipendente con una speciale attrazione culturale. La casa si trova all'angolo e si trova a Los Albaricoques (Nijar, Almeria), su un terreno di 251,05 m². Cinema! Los Albaricoques è famosa per essere stata l'ambientazione di iconici film spaghetti western. Cammina attraverso la famosa epoca in cui è stata girata l'iconica scena de "Il buono, il brutto e il cattivo"!Alcune delle proprietà nelle vicinanze sono case rurali che funzionano a pieno regime.
Principali caratteristiche della zona giorno:Superficie utile totale: 143,46 m²
Superficie totale costruita: 171,71 m²Distribuzione:
Pianterreno:
3 Camere da letto spaziose
Luminoso soggiorno-sala da pranzo
Ampia cucina con dispensa
1 Bagno completo
Cortile con accesso a un ripostiglio di 26,64 m²
Veranda coperta e scoperta per rilassarsi all'aperto
Spazi esterni: Un portico d'ingresso di 38,19 m² e un cortile di 27,98 m² per godersi le riunioni di famiglia e i momenti di svago all'aperto.
Dettagli costruttivi:
Muri portanti e cinghie di coronamento in cemento armato.
Pavimenti con lastre ceramiche.
Pareti cave in mattoni ceramici con finiture in vernice plastica.
Rivestimento in ceramica in zone umide (cucina e bagno).Ubicazione:Situato in Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), una zona tranquilla ma ben collegata a Nijar e ai suoi dintorni.Non perdere l'occasione di vivere in una casa ricca di fascino e personalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!* Prezzo della CASA UNIFAMILIARE: 145.000 euro + tasse (7% ITP) = 155.510 euro.OPZIONALE: è possibile acquisire anche un ampio APPEZZAMENTO con ulivi e DEPOSITO/garage con CUCINA e zona pranzo adiacente alla casa. Prezzo di questo appezzamento e magazzino + tasse: 95.000 € + tasse (7% ITP) = 101.650 euro.Questi prezzi non includono le spese notarili e di registro. Le aliquote applicate sono le più elevate, e l'acquirente, per le loro caratteristiche, può beneficiare di alcune detrazioni fiscali.**E' a disposizione dei clienti, il foglio informativo abbreviato della casa (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 del 07/11/2006.Features:
- Terrace Conecte-se com a natureza com todos os confortos modernos nesta vila rural em um cenário cinematográfico e chegue às praias do Parque Natural e da cidade em pouco tempo.Charmosa casa isolada com uma atração cultural especial. A casa fica na esquina e está localizada em Los Albaricoques (Nijar, Almeria), em um terreno de 251,05 m². Cinema! Los Albaricoques é famosa por ter sido cenário de filmes icônicos de Spaghetti Western. Caminhe pela famosa época em que a cena icônica de "O Bom, o Mau e o Feio" foi filmada!Algumas das propriedades do bairro são casas rurais operando em plena capacidade.
Principais características da área de estar:Área Útil Total: 143,46 m²
Área Total de Construção: 171,71 m²Distribuição:
Térreo:
3 quartos espaçosos
Sala de estar e jantar luminosa
Cozinha espaçosa com despensa
1 Casa de banho completa
Logradouro com acesso a uma arrecadação de 26,64 m²
Alpendre coberto e descoberto para relaxar ao ar livre
Espaços Exteriores: Um alpendre de entrada de 38,19 m² e um quintal de 27,98 m² para desfrutar de convívios familiares e momentos de lazer ao ar livre.
Detalhes da construção:
Paredes de suporte e cintas de coroamento de concreto armado.
Revestimentos de pavimentos com placas cerâmicas.
Paredes ocas de tijolo cerâmico com acabamentos em pintura plástica.
Revestimento cerâmico em áreas molhadas (cozinha e banheiro).Localização:Localizado na Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), uma área tranquila, mas bem conectada a Nijar e seus arredores.Não perca a oportunidade de morar em uma casa cheia de charme e personalidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!* Preço da CASA UNIFAMILIAR: 145.000 Euros + Impostos (7% ITP) = 155.510 Euros.OPCIONAL: pode ainda adquirir um grande LOTE com oliveiras e ARRUMOS/garagem com COZINHA e zona de refeições junto à casa. Preço deste terreno e armazém + taxas: 95.000 € + taxas (7% ITP) = 101.650 euros.Esses preços não incluem taxas notariais e de registro. As taxas aplicadas são as mais elevadas, sendo que o comprador, pelas suas características, pode beneficiar de algumas deduções fiscais.** Está disponível para os clientes, a ficha de informação abreviada da casa (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de 07/11/2006.Features:
- Terrace Połącz się z naturą ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami w tej wiejskiej willi w kinowej scenerii i dotrzyj na plaże Parku Przyrody i miasta w mgnieniu oka.Uroczy dom wolnostojący ze specjalną atrakcją kulturalną. Dom znajduje się na rogu i znajduje się w Los Albaricoques (Nijar, Almeria), na działce o powierzchni 251,05 m². Kino! Los Albaricoques słynie z tego, że było scenerią kultowych filmów spaghetti western. Przejdź przez słynną epokę, w której nakręcono kultową scenę z filmu "Dobry, zły i brzydki"!Niektóre z nieruchomości w sąsiedztwie to wiejskie domy działające na pełnych obrotach.
Główne cechy części mieszkalnej:Całkowita powierzchnia użytkowa: 143,46 m²
Powierzchnia zabudowy: 171.71 m²Dystrybucja:
Parter:
3 przestronne sypialnie
Jasny salon z jadalnią
Przestronna kuchnia ze spiżarnią
1 Łazienka z pełnym wyposażeniem
Podwórko z dostępem do komórki lokatorskiej o powierzchni 26,64 m²
Zadaszony i odkryty ganek do relaksu na świeżym powietrzu
Przestrzenie zewnętrzne: Weranda wejściowa o powierzchni 38,19 m² i podwórko o powierzchni 27,98 m², aby cieszyć się rodzinnymi spotkaniami i chwilami wypoczynku na świeżym powietrzu.
Szczegóły konstrukcyjne:
Ściany nośne i żelbetowe pasy koronujące.
Wykładziny podłogowe z płytami ceramicznymi.
Puste ściany z cegły ceramicznej z wykończeniem farbą z tworzywa sztucznego.
Układanie płytek ceramicznych w pomieszczeniach mokrych (kuchnia i łazienka).Lokalizacja:Położony przy Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), spokojnej okolicy, ale dobrze skomunikowanej z Nijar i jego okolicami.Nie przegap okazji, aby zamieszkać w domu pełnym uroku i osobowości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę!* Cena DOMU JEDNORODZINNEGO: 145 000 euro + podatki (7% ITP) = 155 510 euro.OPCJONALNIE: możesz również nabyć dużą DZIAŁKĘ z drzewami oliwnymi i SCHOWKIEM / garażem z KUCHNIĄ i jadalnią obok domu. Cena tej działki i magazynu + podatki: 95.000 € + podatki (7% ITP) = 101.650 euro.Ceny te nie zawierają opłat notarialnych i wpisowych do rejestru wyborców. Stosowane stawki są najwyższe, a nabywca, ze względu na ich charakterystykę, może skorzystać z pewnych ulg podatkowych.**Do dyspozycji klientów jest skrócona karta informacyjna domu (DIA), dekret 218/2005, Boja 217 z dnia 07.11.2006 r.Features:
- Terrace Spojte sa s prírodou so všetkým moderným komfortom v tejto vidieckej vile v filmovom prostredí a za chvíľu sa dostanete na pláže prírodného parku a mesta.Očarujúci rodinný dom so špeciálnou kultúrnou atrakciou. Dom sa nachádza na rohu a nachádza sa v Los Albaricoques (Nijar, Almeria), na pozemku o rozlohe 251,05 m². Kino! Los Albaricoques je známe tým, že bolo dejiskom ikonických špagetových westernov. Prejdite sa slávnou érou, v ktorej sa natáčala ikonická scéna z filmu "Dobrý, zlý a škaredý"!Niektoré z nehnuteľností v susedstve sú vidiecke domy fungujúce na plnú kapacitu.
Hlavné charakteristiky obytného priestoru:Celková úžitková plocha: 143,46 m²
Celková zastavaná plocha: 171,71 m²Rozdelenie:
Prízemie:
3 Priestranné spálne
Svetlá obývacia izba s jedálňou
Priestranná kuchyňa so špajzou
1 Kompletná kúpeľňa
Dvor so vstupom do skladu s rozlohou 26,64 m²
Krytá a nekrytá veranda na oddych vonku
Vonkajšie priestory: Vstupná veranda s rozlohou 38,19 m² a dvor s rozlohou 27,98 m² na rodinné stretnutia a voľnočasové chvíle vonku.
Konštrukčné detaily:
Nosné steny a železobetónové korunné pásy.
Podlahové krytiny s keramickými doskami.
Duté keramické tehlové steny s plastovými farbami.
Keramické obklady vo vlhkých priestoroch (kuchyňa a kúpeľňa).Miesto:Nachádza sa v Calle Manzana, 7 (04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria), pokojná oblasť, ale dobre spojená s Nijarom a jeho okolím.Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome plnom šarmu a osobnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite návštevu!* Cena RODINNÉHO DOMU: 145 000 eur + dane (7 % ITP) = 155 510 eur.VOLITEĽNÉ: môžete si zaobstarať aj veľký POZEMOK s olivovníkmi a SKLAD / garáž s KUCHYŇOU a jedálenským kútom vedľa domu. Cena tohto pozemku a skladu + dane: 95.000 € + dane (7% ITP) = 101.650 eur.Tieto ceny nezahŕňajú notárske a registračné poplatky. Uplatňované sadzby sú najvyššie a kupujúci môže vďaka ich vlastnostiam využiť určité daňové odpočty.**Klientom je k dispozícii skrátený informačný list domu (DIA), vyhláška 218/2005, Boja 217 zo dňa 07/11/2006.Features:
- Terrace