EUR 3.750.000
EUR 3.750.000
EUR 3.490.000
EUR 3.750.000
5 slk
391 m²
EUR 3.490.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue Meer bekijken Minder bekijken Ref. 12310 – In der bezaubernden Landschaft von Cannes gelegen, in einer friedlichen Gegend von Châteauneuf-Grasse, wurde im Jahr 2020 diese moderne Villa vollständig renoviert. Mit Blick auf die Berge genießt die Villa unbezahlbare Privatsphäre und das bezaubernde Landleben. Dennoch sind es weniger als 30 Autominuten zum Flughafen Nizza und der Croisette von Cannes, 20 Minuten zu der Schule von Mougins und 10 Minuten ins Dorf Valbonne. Der moderne und funktionale Wohnraum zeigt sich lichtdurchflutet und mit einem offenen Layout. Klare Linien, natürliche Elemente und verschiedene Materialien sind im ganzen Anwesen zu finden. Innenräume und Außenbereich sind verbunden und verleihen dem Haus einen natürlichen Fluss und verschiedene Perspektiven auf die Landschaften aus jedem Raum. Über zwei volle Geschosse verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 391 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobenraum, ein Empfangszimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene moderne Küche, welche auf eine geräumige Terrasse mit Grill führt, ein Heimkino/TV-Raum, ein großes Arbeitszimmer, eine Waschküche und eine separate Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassenzugängen. Die große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und privater Sonnenterrasse ist das Highlight dieser Etage. Die Villa wurde komplett renoviert und bietet durchgehend moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein SONOS-System. Prächtige mediterrane Gärten und ein atemberaubender 15 m langer Infinity-Pool mit Poolhaus vervollständigen dieses wundervolle Haus, das sich ideal für das ganze Jahr über als Dauerwohnsitz oder als Ihr provenzalischer Kurzurlaub eignet, um Familie und Freunde aus der Ferne zu versammeln. 10 Minuten zu Fuß zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes Châteauneuf. Energieleistungsaudit: C(114) und A(3). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2022 liegt zwischen 2660 € und 3650 € pro Jahr. ----- Châteauneuf-Grasse ist eine Kleinstadt zwischen Nizza und Cannes im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Die Kommune gehört zum Gemeindeverband Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse liegt auf 417 m Höhe und hat eine Fläche von 895 Hektar. Es ist eine typische Dynamik des Mittellandes. Getreu der berühmten Tradition der Landwirtschaft und des Gartenbaus hat die Stadt auch andere wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, sowohl im Handwerk (Keramik, Töpferei, Bildhauerei usw.) als auch im Handel. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht, erlebte Châteauneuf-Grasse im Laufe der Jahrhunderte dramatische Veränderungen seiner Grenzen. Die aktuellen Grenzen stammen aus dem Jahr 1830.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue Dans l'arrière-pays Cannois, au calme absolu au coeur de la nature, superbe propriété contemporaine bénéficiant d'une magnifique vue panoramique montagnes. Spacieuse et très agréable, la villa offre un vaste hall d'entrée avec grand dressing, séjour cheminée, salle à manger, superbe cuisine avec îlot et coin repas ouvrant sur une belle terrasse pour al fresco dining , cinéma/salle de télévision, buanderie, très grand bureau (possibilité autre chambre), 4 chambres en suite, appartement avec salon, coin cuisine, chambre et salle de douche. -- Rénovation récente, chauffage au sol, climatisation réversible intégrée, matériaux et prestations d'exception, qualités de construction et de finitions optimales. Sur magnifique terrain de 16.325 m², avec piscine 15m à débordement, grand pool-house avec terrasse couverte, pièce de rangement ou atelier, douche et wc. Environnement de nature totalement préservé, à pied du village, des commerces et des bus. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : C (114) et A (3). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 2660 € et 3650 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... REF 12310
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue Peacefully located in the charming Cannes countryside, this immaculate contemporary villa invites you to enjoy comfortable countrylife yet less than 30mn drive from Nice Airport and Cannes Croisette, 20mn from Mougins School and 10mn from Valbonne Village. Facing the mountains the villa offers panoramic views and priceless privacy. The modern and functional living space is light and bright with open spaces and layout, clean lines, natural elements and exceptional materials. The villa is connecting the interiors with the exteriors, giving the home a natural flow and perspectives on the landscapes from every room. -- On the ground floor ; entrance hall with dressing room, reception room with fireplace, dining room, open plan modern kitchen leading onto a spacious terrace with barbecue, a home cinema/TV lounge, a large home office, laundry room and independent appartement with fully fitted kitchen, en suite bedroom with bathroom. On the top floor three additional en suite double bedrooms all with access to private terraces, and the exceptional master suite with walk-in-dressing room, bathroom, living room and private sunbath terrace. The villa has been entirely renovated and offers modern features throughout such as underfloor heating, AC and a SONOS system. Nestled in Magnificent Mediterranean gardens of 16,325m2 with a stunning 15m infinity pool and pool house this wonderful home is ideal for year around permanent living or as your Provencal getaway gathering family and friends from far away. 10 mn walk to shops and restaurants of Châteauneuf village. REF: 12310 Energy performance audit: C(114) and A(3). The average energy expenditure in 2022 is between 2660 € and 3650 € per year. Agency fees are included in the listing price and charged to the Seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website ... Carlton International
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue Rif. 12310 – Situata nell'incantevole campagna di Cannes, in una zona tranquilla di Châteauneuf-Grasse, questa villa moderna è stata completamente ristrutturata nel 2020. Affacciata sulle montagne, la villa gode di un'impagabile privacy e di un'incantevole vita di campagna. Tuttavia, si trova a meno di 30 minuti in auto dall'aeroporto di Nizza e dalla Croisette di Cannes, a 20 minuti dalla scuola di Mougins e a 10 minuti dal villaggio di Valbonne. Lo spazio abitativo, moderno e funzionale, è inondato di luce e ha una pianta aperta. Linee pulite, elementi naturali e materiali diversi si possono trovare in tutta la proprietà. Gli spazi interni ed esterni sono collegati, conferendo alla casa un flusso naturale e prospettive diverse sui paesaggi da ogni stanza. Una superficie abitabile di circa 391 mq si sviluppa su due piani interi. Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba, una sala di ricevimento con camino, una sala da pranzo, una cucina moderna a pianta aperta da cui si accede ad una spaziosa terrazza con barbecue, una sala home cinema/TV, un ampio studio, una lavanderia e un appartamento separato con cucina completamente attrezzata e una camera da letto con bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto con bagno e accesso alla terrazza. L'ampia suite padronale con spogliatoio, bagno, soggiorno e terrazza solarium privata è il punto forte di questo piano. La villa è stata completamente ristrutturata e offre caratteristiche moderne come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un sistema SONOS. Magnifici giardini mediterranei e una splendida piscina a sfioro di 15 metri con pool house completano questa meravigliosa casa, ideale per vivere tutto l'anno o come fuga provenzale per riunire la famiglia e gli amici da lontano. A 10 minuti a piedi dai negozi e dai ristoranti del villaggio di Châteauneuf. Audit della prestazione energetica: C(114) e A(3). La spesa media per l'energia nel 2022 è compresa tra 2660 e 3650 euro all'anno. ----- Châteauneuf-Grasse è un comune francese situato nel dipartimento delle Alpi Marittime. Il comune fa parte dell'associazione dei comuni Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse si trova a un'altitudine di 417 m e ha una superficie di 895 ettari. È una dinamica tipica dell'Altopiano svizzero. Fedele alla famosa tradizione dell'agricoltura e dell'orticoltura, la città ha sviluppato anche altre attività economiche, sia nell'artigianato (ceramica, vasellame, scultura, ecc.) che nel commercio. Con un ricco passato che risale alla preistoria, Châteauneuf-Grasse ha subito drammatici cambiamenti nei suoi confini nel corso dei secoli. Gli attuali confini risalgono al 1830.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue Ref. 12310 – Gelegen op het betoverende platteland van Cannes, in een rustige omgeving van Châteauneuf-Grasse, werd deze moderne villa in 2020 volledig gerenoveerd. De villa kijkt uit over de bergen en geniet van onbetaalbare privacy en een betoverend landelijk leven. Toch is het minder dan 30 minuten met de auto naar de luchthaven van Nice en de Croisette van Cannes, 20 minuten naar de school van Mougins en 10 minuten naar het dorp Valbonne. De moderne en functionele leefruimte wordt overspoeld met licht en heeft een open indeling. Strakke lijnen, natuurlijke elementen en verschillende materialen zijn terug te vinden in het hele pand. Binnen- en buitenruimtes zijn met elkaar verbonden, waardoor het huis een natuurlijke stroom krijgt en vanuit elke kamer verschillende perspectieven op de landschappen. Een woonoppervlak van ca. 391 m² is verdeeld over twee volledige verdiepingen. Op de begane grond is er een inkomhal met vestiaire, een ontvangstruimte met open haard, een eetkamer, een open moderne keuken die leidt naar een ruim terras met barbecue, een thuisbioscoop/tv-kamer, een grote studeerkamer, een wasruimte en een apart appartement met volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met badkamer. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers met badkamers en toegang tot het terras. De grote master suite met kleedkamer, badkamer, woonkamer en privé zonneterras is het hoogtepunt van deze verdieping. De villa is volledig gerenoveerd en biedt overal moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming, airconditioning en een SONOS-systeem. Prachtige mediterrane tuinen en een prachtig overloopzwembad van 15 meter met poolhouse maken dit prachtige huis compleet, ideaal om het hele jaar door te wonen of als uw Provençaalse uitje om familie en vrienden van ver te verzamelen. 10 minuten lopen naar de winkels en restaurants van het dorp Châteauneuf. Energieprestatie-audit: C(114) en A(3). Het gemiddelde energieverbruik in 2022 ligt tussen de €2660 en €3650 per jaar. ----- Châteauneuf-Grasse is een gemeente in het Franse departement Alpes-Maritimes. De gemeente behoort tot de vereniging van gemeenten Sophia Antipolis. Châteauneuf-Grasse ligt op een hoogte van 417 m en heeft een oppervlakte van 895 hectare. Het is een typische dynamiek van de Zwitserse Hoogvlakte. Trouw aan de beroemde traditie van land- en tuinbouw, heeft de stad ook andere economische activiteiten ontwikkeld, zowel op het gebied van ambachten (keramiek, aardewerk, beeldhouwkunst, enz.) als op het gebied van handel. Châteauneuf-Grasse heeft een rijk verleden dat teruggaat tot de prehistorie en heeft door de eeuwen heen dramatische veranderingen in zijn grenzen ondergaan. De huidige grenzen dateren uit 1830.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue