Residentieel - Te koop
  • Varaždin

    ×
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Nieuw/wederverkoop
Omvang perceel
Badkamers
Verdieping
Bouwjaar
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Aantal keer bekeken:

Huis en eengezinswoning te koop — Varazdin

EUR 730.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

2 k
335
lot 25
Referentie: EDEN-T100965710 / 100965710
ID CODE: VZ2068

Kristina Tomiek
Agent s licencom
Mob: 095/361-3444
Tel: 042/562-017
E-mail: ...
... />Features:
- Garden
- Alarm
- Terrace
Meer bekijken Minder bekijken ID CODE: VZ2068

Kristina Tomiek
Agent s licencom
Mob: 095/361-3444
Tel: 042/562-017
E-mail: ...
... />Features:
- Garden
- Alarm
- Terrace
Prodaje se potpuno rekonstruirana kuća u nizu, smještena u samom srcu grada, koja je prošla cjelovitu obnovu uz odobrenje konzervatora. Ova nekretnina jedinstvena je prilika za sve koji traže idealnu kombinaciju poslovnog i stambenog prostora – savršena za poduzetnike, iznajmljivače ili obitelji koje žele uživati u prestižnoj gradskoj lokaciji.

Kuća se sastoji od dva poslovna prostora u prizemlju i stambenog dijela na prvom katu, s dodatnim prostorom u potkrovlju.

U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora, ukupne površine 70 m², uređena u visokom roh bau standardu s namjenom ugostiteljskog prostora, s mogućnošću prenamjene u ured ili stambeni prostor. Sve prostorije, uključujući haustor, opremljene su podnim grijanjem, dok su instalacije za struju, vodu i odvode potpuno nove. Ugrađena je i nova hidroizolacija, a završna podna obloga čeka na izbor novih vlasnika, s opcijom postavljanja hrastovog parketa prve klase koji je već dostupan. Prostor je dodatno obogaćen novim hrastovim vratima i prozorima rađenim po mjeri, dok su ulazna vrata obrađena pjeskarenjem i zaštićena specijalnim slojem lazure. Rasvjeta je osigurana Philips Hue sustavom, a sigurnost jamče Yale pametne brave i sigurnosne kamere.

Na prvom katu nalazi se stambeni dio veličine 80 m² koji se sastoji od moderne kupaonice te kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u open-space stilu s izlazom na terasu veličine 35 m². Instalacije za vodu, struju i odvode su potpuno nove, dok je cijeli kat opremljen podnim grijanjem. Završna obloga podova izrađena je od modernog microcementa, dok je terasa obložena betonom s posebnom hidroizolacijom. Stolarija je nova, izrađena od hrasta po mjeri, a kupaonica je opremljena Grohe sanitarnim elementima, Neoro umivaonikom i unikatnim cementnim pločicama uvezenim iz Maroka.

Potkrovlje, veličine 67 m², obuhvaća prostranu otvorenu spavaću sobu i kupaonicu, s mogućnošću pregradnje u manje sobe. Sve instalacije su također nove, a podovi obloženi microcementom. Kupaonica je opremljena Grohe sanitarijama i Neoro kadom, dok su keramičke pločice i umivaonik ručno izrađeni i uvezeni iz Maroka. Potkrovlje je dodatno osvijetljeno Velux prozorima na daljinsko upravljanje, dok je krovište potpuno novo i izolirano. Stari drveni pod zamijenjen je armiranim betonom i estrihom, a konstrukcija je dodatno ojačana čeličnim nosačima.

Ova jedinstvena nekretnina, na vrhunskoj lokaciji, nudi bezbroj mogućnosti za najam ili vlastiti posao, ali i luksuzan život u centru grada. Ne propustite priliku za ovakvu investiciju!

Kontaktirajte nas odmah i zakažite razgled.

Kristina Tomiek
...
...

ID KOD AGENCIJE: VZ2068

Kristina Tomiek
Agent s licencom
Mob: 095/361-3444
Tel: 042/562-017
E-mail: ...
... />Features:
- Garden
- Alarm
- Terrace
ID CODE: VZ2068

Kristina Tomiek
Agent s licencom
Mob: 095/361-3444
Tel: 042/562-017
E-mail: ...
... />Features:
- Garden
- Alarm
- Terrace
ID CODE: VZ2068

Kristina Tomiek
Agent s licencom
Mob: 095/361-3444
Tel: 042/562-017
E-mail: ...
... />Features:
- Garden
- Alarm
- Terrace
Referentie: EDEN-T100965710
Land: HR
Stad: Varazdin
Postcode: 42000
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 335
Omvang perceel: 25
Kamers: 2
Toilet: 2
Parkeerplaatsen: 1
Alarm: Ja
Terras: Ja

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

Neem contact met ons op
EUR Euro